2025年度城市绿地停车场车位租赁及环境维护协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市绿地停车场车位租赁及环境维护协议合同编号_________一、合同主体地址：_________联系人：_________联系电话：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本协议签订的背景是：随着城市人口的增加和汽车的普及，城市绿地停车场车位需求日益增长。为了满足城市居民和游客的停车需求，保障绿地停车场的有序管理，甲方拟将城市绿地停车场的车位出租给乙方使用，并由乙方负责停车场的环境维护工作。本协议旨在明确甲乙双方的权利义务，确保租赁关系的顺利进行。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）绿地停车场：指在城市绿地内规划建设的停车场，主要用于停放车辆。（2）车位租赁：指甲方将绿地停车场的车位出租给乙方使用，乙方按约定支付租金的行为。（3）环境维护：指乙方负责对绿地停车场进行日常清洁、绿化、安保等工作，确保停车场环境的整洁与安全。3.2关键词解释（1）本协议：指本《2025年度城市绿地停车场车位租赁及环境维护协议》。（2）租赁期限：指本协议约定的甲方将车位出租给乙方使用的期限。（3）租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权在租赁期限内向乙方收取租金。（2）甲方负责提供符合国家规定的绿地停车场的车位。（3）甲方负责维护绿地停车场的整体环境，确保停车场设施齐全、功能完善。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的绿地停车场的车位。（2）乙方应按约定支付租金，并按时缴纳相关费用。（3）乙方应负责停车场的环境维护工作，确保停车场环境的整洁与安全。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方提供的绿地停车场。5.3合同履行方式（1）乙方在租赁期间，应按照甲方的要求使用车位。（2）乙方应按约定的时间、地点支付租金。（3）乙方应负责停车场的环境维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方无续租意愿。（2）乙方未按时支付租金或违反本协议约定，甲方有权解除本协议。6.3终止程序（1）终止协议前，双方应就终止原因进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将车位退还给甲方。（2）合同终止后，双方应按照约定处理各自的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按本协议约定的租金标准支付给甲方，租金标准如下：每个车位的日租金为人民币____元；每个车位的月租金为人民币____元；每个车位的年租金为人民币____元。（2）环境维护费：乙方需支付的环境维护费包括但不限于清洁费、绿化费、安保费等，具体费用标准由双方另行协商确定。（3）其他费用：因乙方使用车位而产生的其他费用，如交通罚款、保险费用等，由乙方自行承担。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方指定的人员以现金形式支付费用。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每个租赁期的开始日支付当期租金。（2）环境维护费支付：乙方应在每月的一个工作日支付下一个月的环境维护费。（3）其他费用支付：乙方应在费用发生后的____个工作日内支付相关费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收款凭证。（2）乙方支付的款项不得抵扣甲方应向乙方收取的其他费用。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时提供符合约定的车位，甲方应向乙方支付____%的违约金。（2）如甲方未按约定履行环境维护责任，甲方应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约（1）如乙方未按时支付租金或环境维护费，乙方应向甲方支付____%的违约金。（2）如乙方违反本协议约定的环境维护责任，乙方应承担相应的法律责任。（3）如乙方擅自改变车位用途，乙方应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金应按实际损失计算，但最高不得超过本协议约定费用的____%。（2）赔偿金额的支付方式应与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容（1）本协议内容及相关商业秘密。（2）甲乙双方在协议履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）甲乙双方应在本协议终止后继续履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、动乱、政府政策变动等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应立即通知对方。（2）不可抗力事件发生后，甲乙双方应采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致绿地停车场无法正常使用。（2）政府因城市规划需要征用绿地停车场。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同。（2）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿地停车场的所有权。（2）乙方在使用车位过程中，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期限内对车位进行合理调整的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入乙方车辆进行救助的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护绿地停车场的正常运营。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的协助，如提供车位使用指南等。（2）乙方应积极配合甲方的工作，如及时支付费用等。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何与本协议内容相抵触的文件或协议无效。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式进行，并由甲乙双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件。2.乙方营业执照副本复印件。3.绿地停车场车位平面图。4.环境维护服务标准。5.银行账户信息。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时提供符合约定的车位。b.未按约定履行环境维护责任。乙方违约：a.未按时支付租金或环境维护费。b.违反本协议约定的环境维护责任。c.擅自改变车位用途。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方应按照协议约定和法律规定进行。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利义务关系的法律规范。3.道路交通安全法：调整道路交通参与者的权利义务关系的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.协商：双方在平等自愿的基础上，通过对话、讨论等方式解决争议。6.调解：第三方在争议双方自愿的基础上，提供中立意见或方案，协助双方达成和解。7.仲裁：双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。8.诉讼：一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金或环境维护费。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，必要时可采取法律手段追讨欠款。2.问题：绿地停车场车位使用不当，导致环境破坏。解决办法：甲方应加强监管，对违规使用车位的行为进行制止，并追究相关责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致绿地停车场无法正常使用。解决办法：双方应按照协议约定和法律规定，采取合理措施减轻损失，并协商解决由此产生的争议。4.问题：双方在履行协议过程中发生争议，协商不成。解决办法：双方可采取调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方地址：_________第三方联系人：_________第三方联系电话：_________2.第三方责任：第三方负责提供专业的环境维护服务，确保绿地停车场的整洁和安全。第三方应按照甲方的要求，对停车场进行定期检查和维护。3.第三方权利：第三方有权要求甲方支付环境维护费用。第三方有权要求甲方提供必要的维护工具和设备。4.第三方义务：第三方应遵守本协议的约定，确保提供的服务符合合同要求。第三方应定期向甲方报告工作进展和问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供明确的租赁期限和租金调整机制。乙方有权要求甲方提供停车场使用指南和相关规定。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间，对车位进行合理使用，但不得改变车位用途。乙方有权在租赁期满后，优先续租。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按时提供车位，甲方应向乙方支付____%的违约金。如甲方未按约定调整租金，甲方应向乙方支付____%的违约金。甲方不得无故终止租赁合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用车位的行为进行监督，确保乙方遵守本协议的约定。甲方可对乙方提出的环境维护要求进行审核，确保乙方提供的服务符合标准。2.甲方的利益条款：甲方可根据市场情况调整租金，但应提前通知乙方。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按时支付租金，乙方应向甲方支付____%的违约金。如乙方违反本协议约定的环境维护责任，乙方应承担相应的法律责任。乙方不得擅自改变车位用途，否则甲方有权终止租赁合同。全文完。2025年度城市绿地停车场车位租赁及环境维护协议1本合同目录一览1.1.1车位租赁基本情况1.1.2租赁期限及租金1.1.3车位使用规则1.2.1环境维护内容1.2.2维护责任与义务1.2.3维护费用及支付方式1.3.1甲方责任与义务1.3.2乙方责任与义务1.4.1合同生效及终止条件1.4.2合同解除条件1.5.1争议解决方式1.5.2不可抗力条款1.6.1违约责任1.6.2保密条款1.7.1合同变更与解除1.7.2合同续签与终止1.8.1合同附件1.9.1合同份数及生效日期1.10.1合同签订地点1.11.1合同签订人及代表1.12.1合同附件清单1.13.1合同签署日期1.14.1合同备案及法律效力第一部分：合同如下：1.1.1车位租赁基本情况1.1.1.1车位位置：本合同所指车位位于城市绿地停车场，具体位置为X区X路X号。1.1.1.2车位数量：本次租赁共计X个车位。1.1.1.3车位类型：车位为标准小型车位，适用于小型汽车停放。1.1.2.1租赁期限：本合同租赁期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。1.1.2.2租金金额：乙方每月需支付租金人民币X元，租金总额为人民币X元。1.1.2.3租金支付方式：乙方应在每月第一个工作日前将租金支付至甲方指定账户。1.1.3.1使用规则：乙方应遵守停车场管理规定，合理使用车位，不得占用他人车位。1.1.3.2使用时间：车位使用时间为每日凌晨6点至晚上22点。1.2.1环境维护内容1.2.1.1清洁卫生：乙方负责保持车位的清洁卫生，每日进行清扫，确保车位干净整洁。1.2.1.2绿化养护：乙方负责车场内绿化带的养护，包括浇水、修剪等。1.2.1.3设施维护：乙方负责车场内公共设施的维护，如照明、消防设施等。1.2.2维护责任与义务1.2.2.1乙方应按照合同约定，履行环境维护责任。1.2.2.2乙方应确保环境维护工作的质量和效果，不得影响他人正常使用。1.2.2.3乙方应遵守国家相关法律法规，不得损害公共利益。1.2.3维护费用及支付方式1.2.3.1维护费用：环境维护费用包括绿化养护、清洁卫生、设施维护等，总额为人民币X元。1.2.3.2支付方式：环境维护费用与租金同期支付，支付方式与租金支付方式相同。1.3.1甲方责任与义务1.3.1.1甲方应保证车位的合法性、安全性，确保乙方正常使用。1.3.1.2甲方应提供必要的管理服务，保障车场的正常运行。1.3.2乙方责任与义务1.3.2.1乙方应按照合同约定，支付租金和环境维护费用。1.3.2.2乙方应合理使用车位，不得损坏车位设施。1.4.1合同生效及终止条件1.4.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4.1.2合同租赁期满，如无特殊约定，本合同自动终止。1.4.2合同解除条件1.4.2.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。1.4.2.2因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。1.5.1争议解决方式1.5.1.1双方发生争议，应友好协商解决。1.5.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.5.2不可抗力条款1.5.2.1本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为等。1.5.2.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，采取必要措施减轻损失。1.6.1违约责任1.6.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。1.6.1.2违约金为人民币X元，违约方应向守约方支付。1.6.2保密条款1.6.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。1.7.1合同变更与解除1.7.1.1合同签订后，如需变更或解除，双方应书面协商一致。1.7.2合同续签与终止1.7.2.1如双方同意续签合同，应在合同到期前一个月提出书面申请。1.7.2.2续签合同内容参照本合同约定执行。1.8.1合同附件1.8.1.1本合同附件包括：车位租赁清单、环境维护清单等。1.9.1合同份数及生效日期1.9.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.1合同签订地点1.10.1.1本合同签订地点为X市X区X路X号。1.11.1合同签订人及代表1.11.1.1甲方签订人：X，职务：X。1.11.1.2乙方签订人：X，职务：X。1.12.1合同附件清单1.12.1.1车位租赁清单1.12.1.2环境维护清单1.13.1合同签署日期1.13.1.1本合同签署日期为2024年X月X日。1.14.1合同备案及法律效力1.14.1.1本合同签订后，双方应向相关主管部门备案。1.14.1.2本合同具有法律效力，对双方具有约束力。1.8.1合同附件1.8.1.1车位租赁清单1.8.1.1.1车位编号：自1号起至X号止。1.8.1.1.2车位位置：详列每个车位的具体位置和方向。1.8.1.1.3车位类型：小型、中型、大型等。1.8.1.2环境维护清单1.8.1.2.1清洁卫生：每日清扫、垃圾清运等。1.8.1.2.2绿化养护：绿化带修剪、浇水、施肥等。1.8.1.2.3设施维护：照明、消防、监控等设施的检查与维护。1.9.1合同份数及生效日期1.9.1.1合同份数：甲方X份，乙方X份。1.9.1.2生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.10.1合同签订地点1.10.1.1签订地点：X市X区X路X号。1.11.1合同签订人及代表1.11.1.1甲方签订人：姓名，职务，签字或盖章。1.11.1.2乙方签订人：姓名，职务，签字或盖章。1.12.1合同附件清单1.12.1.1车位租赁清单1.12.1.2环境维护清单1.12.1.3合同签订证明文件1.13.1合同签署日期1.13.1.1签署日期：2024年X月X日。1.14.1合同备案及法律效力1.14.1.1备案机关：X市X区市场监督管理局。1.14.1.2法律效力：本合同依法成立，具有法律约束力。任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。第二部分：第三方介入后的修正1.15第三方介入概述1.15.1定义：本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方等。1.15.2介入目的：第三方介入旨在提供专业服务，保障合同执行的公正性、专业性和效率。1.16第三方责任限额1.16.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的任何责任，其赔偿总额不得超过人民币X万元。1.16.2限额计算：责任限额按实际损失计算，包括但不限于直接经济损失、合理费用等。1.17第三方选择与授权1.17.1第三方选择：甲乙双方协商一致后，有权选择第三方介入本合同。1.17.2授权：甲乙双方应向第三方授权，明确其在本合同中的职责和权限。1.18第三方职责与权利1.18.1职责：1.18.1.1第三方应遵守国家法律法规，独立、公正地履行职责。1.18.1.2第三方应按照甲乙双方授权的范围，对本合同执行情况进行监督、评估和咨询。1.18.1.3第三方应保证其提供的服务质量，确保合同目标的实现。1.18.2权利：1.18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。1.18.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出意见和建议。1.18.2.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和检查。1.19第三方与其他各方的划分说明1.19.1第三方与甲方：1.19.1.1第三方对甲方负责，应按照合同约定履行职责。1.19.1.2甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。1.19.2第三方与乙方：1.19.2.1第三方对乙方负责，应按照合同约定履行职责。1.19.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料。1.19.3第三方与甲乙双方：1.19.3.1第三方对甲乙双方均负责，应保证合同双方的合法权益。1.19.3.2第三方应公平、公正地处理甲乙双方之间的争议。1.20第三方介入后的额外条款及说明1.20.1通知义务：甲乙双方应在第三方介入前，以书面形式通知对方。1.20.2合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面确认。1.20.3争议解决：第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应优先通过协商解决；协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。1.20.4费用承担：第三方介入所产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。1.21第三方介入后的合同履行1.21.1第三方介入期间，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。1.21.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方仍应按照合同约定履行各自的权利和义务。1.21.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同剩余的义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.车位租赁清单要求：详细列出车位编号、位置、类型、租赁期限、租金金额等信息。说明：作为合同附件，用于明确车位租赁的具体细节。2.环境维护清单要求：列出环境维护的具体内容，如清洁卫生、绿化养护、设施维护等。说明：作为合同附件，用于明确环境维护的职责和标准。3.合同签订证明文件要求：包括甲乙双方的身份证件复印件、营业执照复印件等。说明：作为合同附件，用于证明甲乙双方的合法身份和资质。4.第三方授权书要求：明确第三方在本合同中的职责、权限和责任。说明：作为合同附件，用于授权第三方介入本合同。5.不可抗力事件证明要求：包括自然灾害、政府行为等不可抗力事件的证明材料。说明：作为合同附件，用于证明合同无法履行是由于不可抗力原因。6.争议解决文件要求：包括争议解决过程中产生的文件，如协商记录、调解书等。说明：作为合同附件，用于记录争议解决的过程和结果。7.费用支付凭证要求：包括租金、环境维护费用等支付凭证。说明：作为合同附件，用于证明已按照合同约定支付相关费用。8.合同变更协议要求：详细列出合同变更的内容，包括变更事项、变更日期等。说明：作为合同附件，用于明确合同变更的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：甲方或乙方未按照合同约定的时间支付租金。损坏车位设施：乙方在使用过程中，损坏了车位或公共设施。未履行环境维护责任：乙方未按照合同约定履行环境维护职责。2.责任认定标准：未按时支付租金：按照合同约定的违约金比例计算，如每日滞纳金为租金的X%。损坏车位设施：乙方应赔偿甲方实际损失，包括维修费用、更换费用等。未履行环境维护责任：乙方应承担因未履行环境维护责任而导致的损失，如环境恶化、设施损坏等。3.示例说明：示例一：乙方未按时支付租金，逾期X天，应支付滞纳金人民币X元。示例二：乙方在使用过程中，损坏了一个车位，乙方应赔偿甲方人民币X元。示例三：乙方未按照合同约定进行绿化养护，导致绿化带受损，乙方应赔偿甲方人民币X元。全文完。2025年度城市绿地停车场车位租赁及环境维护协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的本协议旨在明确2025年度城市绿地停车场车位租赁及环境维护的相关事宜，确保甲方停车场车位的合理利用，同时保障乙方租赁权益，共同维护停车场环境。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.城市绿地停车场：指位于城市绿地内的停车场，包括地面和地下停车场。2.车位租赁：指甲方将城市绿地停车场的车位出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.环境维护：指乙方在租赁期间对城市绿地停车场进行日常清洁、绿化养护等工作。3.2关键词解释1.甲方：指本协议中提供停车场的单位或个人。2.乙方：指本协议中租赁停车场的单位或个人。3.停车场：指本协议中约定的城市绿地停车场。4.租赁期限：指本协议中约定的乙方租赁停车场的有效期限。5.租金：指乙方根据本协议约定支付给甲方的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁期间的停车行为进行管理，确保停车场秩序。3.甲方有义务保证停车场的设施完好，为乙方提供安全、舒适的停车环境。4.甲方有义务对停车场进行环境维护，确保绿化景观。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定租赁停车场车位。2.乙方有义务按照本协议约定支付租金。3.乙方有义务遵守停车场管理规定，确保车辆停放秩序。4.乙方有义务对停车场进行环境维护，协助甲方进行绿化养护。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为甲方提供的城市绿地停车场。5.3合同履行方式1.乙方应按照本协议约定支付租金，甲方应在收到租金后出具收据。2.乙方应按照本协议约定遵守停车场管理规定，确保车辆停放秩序。3.乙方应按照本协议约定对停车场进行环境维护，协助甲方进行绿化养护。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，本协议自动终止。2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内纠正的，另一方有权解除本协议。3.因不可抗力导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，本协议可以解除。6.3终止程序1.终止本协议，任何一方应提前30日书面通知对方。2.终止本协议后，乙方应将租赁的停车位交还给甲方，并结清剩余租金。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照本协议约定履行各自的义务。2.本协议终止后，双方应相互返还因履行本协议而产生的财产。3.本协议终止后，双方应各自承担因本协议终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用包括车位租赁费、环境维护费、其他相关费用。车位租赁费：乙方根据本协议约定的租赁期限，按月或按年支付车位租赁费。环境维护费：乙方按照本协议约定，支付环境维护费用，用于停车场日常清洁、绿化养护等。其他相关费用：包括但不限于停车管理费、设施维修费等，根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式乙方应按照甲方指定的银行账户进行支付，具体支付方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式支付费用，转账时须注明付款用途。（2）现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间（1）车位租赁费：乙方应在每月或每季度第一个工作日内支付当月或当季的车位租赁费。（2）环境维护费：乙方应在每月或每季度第一个工作日内支付当月或当季的环境维护费。（3）其他相关费用：按照双方协商确定的时间支付。7.4支付条款（1）乙方应在支付费用时，向甲方提供支付凭证，以便甲方核对。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应在三个工作日内向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按照本协议约定提供停车位，或提供的停车位不符合约定标准，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于退还乙方已支付的费用。8.2乙方违约若乙方未按照本协议约定支付费用，或未按照约定进行环境维护，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照未支付费用的一定比例计算。（2）赔偿金：根据违约行为造成的实际损失计算。赔偿金支付方式：违约方应在违约行为发生后五个工作日内支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议涉及的保密内容包括但不限于：（1）停车场运营管理信息；（2）租赁双方签订的合同内容；（3）其他双方认为需要保密的信息。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起计算，至本协议终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应在本协议有效期内及保密期限内向对方保密。（2）双方不得向任何第三方泄露本协议涉及的保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本协议约定的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、骚乱等社会异常事件；（3）政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，任何一方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生后，双方应暂停履行本协议约定的义务。（3）不可抗力事件持续期间，双方应协商解决如何继续履行本协议。10.4不可抗力实例本协议约定的不可抗力实例包括但不限于：（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府因公共安全需要实施交通管制；（3）社会骚乱导致停车场无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）乙方租赁的停车位涉及国家或公共安全；（2）乙方租赁的停车位涉及他人合法权益；（3）乙方违反本协议约定，造成甲方损失。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对停车场的管理权、使用权和收益权，乙方租赁车位期间不得干涉甲方行使上述权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如遇火灾、交通事故等，对停车场内车辆进行疏散或移位的权利。2.甲方保留在停车场维护、升级或进行其他必要工作时，对乙方租赁车位进行临时调整的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本协议的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章的修改和补充协议，与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护停车场秩序和环境。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通协商解决停车场运营中的问题。2.双方应及时相互通知，确保对方了解停车场运营的最新情况。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议为本合同的完整文件，任何与本协议内容相抵触的文件均无效。16.3增减条款任何一方不得擅自增减本协议约定的条款，否则增减条款无效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.停车场平面图4.停车场环境维护方案5.支付凭证6.修改和补充协议7.争议解决相关文件8.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按照协议提供符合约定的停车位，认定为违约。未按时进行停车场环境维护，认定为违约。未按照协议约定收取租金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定为违约。未遵守停车场管理规定，造成秩序混乱，认定为违约。未按时进行环境维护，认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.房地产管理法：调整房地产权利关系，保障房地产交易安全，维护房地产交易秩序的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。4.违约责任：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：约定一方对另一方信息保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设定明确的支付时间，并通过银行转账等方式确保支付及时。2.问题：停车场秩序混乱。解决办法：加强停车场管理，设立明确的停车规则，并加强巡逻。3.问题：环境维护不到位。解决办法：制定详细的环境维护方案，并定期检查维护效果。4.问题：争议解决困难。解决办法：设立争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：明确不可抗力事件的定义和处理程序，确保合同履行不受影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方职责第三方负责停车场的日常运营管理，包括车位租赁、收费、秩序维护等。第三方负责停车场的环境维护工作，确保停车场环境整洁、绿化完好。3.第三方权利第三方有权根据本协议约定，收取车位租赁费和环境维护费。第三方有权对违反停车场管理规定的行为进行处理。4.第三方义务第三方应按照本协议约定，提供优质的服务，确保停车场运营的顺利进行。第三方应定期向甲方报告停车场运营情况，包括车位使用率、收费情况等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方提供符合约定的停车位。乙方有权要求甲方保证停车场的环境整洁、绿化完好。乙方有权要求甲方提供必要的停车设施和服务。2.乙方利益条款乙方享有停车位的优先租赁权。乙方享有在停车场内进行合法活动的权利。乙方享有因不可抗力导致合同无法履行时的免责权。3.甲方的违约及限制条款甲方未按照约定提供停车位或停车环境，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得限制乙方在停车场内的合法活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款甲方可根据市场情况调整租金。甲方可对乙方在停车场内的行为进行管理。2.甲方的利益条款甲方可从停车场的运营中获得收益。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变停车位的用途。乙方不得在停车场内进行违法活动。全文完。2025年度城市绿地停车场车位租赁及环境维护协议3合同目录一、合同双方基本信息1.1双方名称及住所1.2联系方式及代表二、租赁车位信息2.1车位位置及数量2.2车位编号及面积2.3车位使用性质三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3租金调整机制四、环境维护责任4.1环境维护范围4.2环境维护标准4.3环境维护费用五、车辆停放管理5.1车辆停放规定5.2车辆进出程序5.3车辆违停处理六、合同签订与生效6.1合同签订时间及地点6.2合同生效条件6.3合同备案及登记七、合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序八、违约责任8.1双方违约行为8.2违约责任承担方式8.3违约责任追究程序九、争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构十、合同终止及后续处理10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密责任十二、其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同附件及补充协议12.3合同解释十三、合同附件13.1地图及车位分布图13.2环境维护方案13.3其他相关文件十四、合同签署14.1签署日期及地点14.2签署人员14.3合同生效日期合同编号_________一、合同双方基本信息1.1双方名称及住所甲方：_______住所：_______市_______区_______路_______号乙方：_______物业管理公司住所：_______市_______区_______路_______号1.2联系方式及代表甲方联系人：_______联系电话：_______乙方联系人：_______联系电话：_______二、租赁车位信息2.1车位位置及数量车位位于_______市_______区_______绿地停车场，共计_______个车位。2.2车位编号及面积车位编号分别为_______，每个车位面积为_______平方米。2.3车位使用性质车位为_______性质，仅供乙方车辆停放。三、租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租金及支付方式租金为每月_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。3.3租金调整机制租金自合同签订之日起_______年内保持不变，此后根据市场行情及物价上涨情况，双方协商调整。四、环境维护责任4.1环境维护范围乙方负责停车场内车位、道路、绿化带等公共区域的环境维护。4.2环境维护标准停车场环境应保持整洁、有序，绿化带应定期修剪，路面无积水、杂物。4.3环境维护费用环境维护费用由乙方承担，每月支付_______元。五、车辆停放管理5.1车辆停放规定车辆应按照规定停放，不得占用消防通道、应急车道等。5.2车辆进出程序车辆进出停车场应遵守停车场管理规定，配合管理人员进行登记。5.3车辆违停处理违停车辆将按照停车场管理规定进行处理，包括但不限于罚款、拖车等。六、合同签订与生效6.1合同签订时间及地点合同于_______年_______月_______日在_______市_______区_______路_______号签订。6.2合同生效条件双方签署合同后，自合同签订之日起_______个工作日后生效。6.3合同备案及登记合同签订后，双方应将合同报相关部门备案并登记。七、合同变更与解除7.1合同变更程序如需变更合同内容，双方应协商一致，签订书面变更协议。7.2合同解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）经双方协商一致解除。7.3合同解除程序合同解除需提前_______个工作日通知对方，并签订书面解除协议。八、违约责任8.1双方违约行为（1）甲方未按时支付租金；（2）乙方未按时支付环境维护费用；（3）一方违反车辆停放管理规定；（4）一方未履行环境维护责任；（5）一方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担方式（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；（2）违约方应承担守约方因此遭受的损失；（3）违约方应承担相应的法律后果。8.3违约责任追究程序违约责任追究程序按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）双方应自争议发生之日起_______个工作日内协商解决；（2）协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构合同签订地人民法院。十、合同终止及后续处理10.1合同终止条件合同到期或因其他原因解除后，合同终止。10.2合同终止程序合同终止需双方签署书面终止协议。10.3合同终止后的处理（1）双方应结清所有费用；（2）乙方应将停车场恢复至合同签订前的状态；（3）双方应相互返还对方提供的物品。十一、保密条款11.1保密内容合同内容、双方商业秘密及任何涉及双方利益的信息。11.2保密期限自合同签订之日起_______年内。11.3保密责任双方均应对保密内容承担保密责任，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十二、其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。12.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同如有歧义，以双方协商