二零二四地下室租赁合同涉及地下室改造及公共设施共建3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四地下室租赁合同，涉及地下室改造及公共设施共建本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.地下室基本情况2.1地下室位置2.2地下室面积2.3地下室结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式4.地下室改造事项4.1改造范围4.2改造内容4.3改造费用4.4改造期限4.5改造验收5.公共设施共建事项5.1共建范围5.2共建内容5.3共建费用5.4共建期限5.5共建验收6.合同履行与监督6.1履行方式6.2履行期限6.3履行监督7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任7.3违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释12.合同签署日期13.合同份数14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同当事人信息1.1出租方信息出租方名称：____________________法定代表人（或负责人）：___________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________1.2承租方信息承租方名称：____________________法定代表人（或负责人）：___________联系电话：_____________________电子邮箱：_____________________第二条地下室基本情况2.1地下室位置地址：____________________区域：____________________2.2地下室面积总面积：_____________________平方米可使用面积：_____________________平方米2.3地下室结构结构类型：____________________建筑年代：____________________第三条租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日3.2租金金额基础租金：_____________________元/月其他费用：_____________________3.3租金支付方式支付时间：每月____日前支付方式：银行转账或现金支付第四条地下室改造事项4.1改造范围改造范围包括但不限于：____________________4.2改造内容改造内容具体包括：____________________4.3改造费用改造费用总额：_____________________元4.4改造期限改造期限：____个月4.5改造验收验收标准：____________________验收时间：改造完成后____个工作日内第五条公共设施共建事项5.1共建范围共建范围包括但不限于：____________________5.2共建内容共建内容具体包括：____________________5.3共建费用共建费用总额：_____________________元5.4共建期限共建期限：____个月5.5共建验收验收标准：____________________验收时间：共建完成后____个工作日内第六条合同履行与监督6.1履行方式出租方负责提供符合合同约定的地下室；承租方负责按照合同约定进行地下室改造及公共设施共建。6.2履行期限出租方应在合同约定的租赁期限内提供地下室；承租方应在合同约定的期限内完成地下室改造及公共设施共建。6.3履行监督双方应相互监督，确保合同约定的各项义务得到履行。第七条违约责任7.1出租方违约责任出租方未按约定提供地下室的，应承担违约责任，向承租方支付违约金_____________________元。7.2承租方违约责任承租方未按约定完成地下室改造及公共设施共建的，应承担违约责任，向出租方支付违约金_____________________元。7.3违约责任承担违约方应承担违约责任，违约金应一次性支付给守约方。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交_____________________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁应按照_____________________仲裁规则进行。8.3争议解决地点仲裁地点为_____________________。第九条合同解除9.1合同解除条件a)出租方未按约定提供地下室，经承租方催告后仍未在合理期限内提供；b)承租方未按约定完成地下室改造及公共设施共建，经出租方催告后仍未在合理期限内完成；c)双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序解除合同应当以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照本合同约定处理善后事宜。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)合同解除；c)双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理善后事宜，包括但不限于：a)租金结算；b)地下室及公共设施移交；c)违约责任处理。第十一条其他约定事项11.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行的，双方不承担责任。发生不可抗力事件，一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2合同附件本合同附件如下：a)地下室租赁合同附件；b)地下室改造及公共设施共建协议；c)其他相关文件。11.3合同解释本合同如有歧义，按双方协商一致的原则进行解释。第十二条合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为____年____月____日。第十三条合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十四条合同附件清单本合同附件清单如下：1.地下室租赁合同附件；2.地下室改造及公共设施共建协议；3.地下室基本情况说明；4.出租方产权证明；5.承租方营业执照副本；6.其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在履行本合同时，由甲方或乙方邀请或指定的，与本合同履行相关的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其在本合同中的作用和责任范围确定，具体如下：2.1.1中介方的责任限额为中介服务费总额的100%，最高不超过_____________________元。2.1.2监理方的责任限额为监理服务费总额的100%，最高不超过_____________________元。2.1.3评估机构的责任限额为评估服务费总额的100%，最高不超过_____________________元。2.1.4咨询顾问的责任限额为咨询服务费总额的100%，最高不超过_____________________元。第三条第三方权利与义务3.1.1严格按照合同约定提供专业服务；3.1.2对其提供的服务质量负责，确保服务质量符合国家标准或行业标准；3.1.3保守合同相关秘密，不得泄露给任何第三方；3.1.4在履行职责过程中，不得损害甲方或乙方的合法权益。3.2第三方的权利包括：3.2.1根据合同约定收取相应的服务费用；3.2.2在履行职责过程中，享有必要的知情权和参与权；3.2.3在合同履行过程中，有权提出合理化建议。第四条第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入时，应提前向对方书面告知，并说明第三方介入的原因和目的。4.2对方应在收到告知后____个工作日内，就第三方介入的事项达成一致意见。4.3如对方在规定时间内未回复，视为同意第三方介入。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，其与甲方、乙方之间的关系仅限于合同约定的服务内容，不涉及其他合同关系。5.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲方、乙方的独立决策权，不得干预甲方、乙方的正常经营活动。5.3第三方在履行职责过程中，产生的任何争议，应由第三方与甲方、乙方协商解决；协商不成的，可按照本合同第八条争议解决方式处理。第六条第三方变更与退出6.1任何一方认为第三方无法履行合同义务或存在重大违约行为时，有权要求更换第三方。6.2第三方因自身原因无法继续履行职责时，应提前____个工作日通知甲方、乙方，并协助甲方、乙方选择新的第三方。6.3第三方退出后，其与甲方、乙方的合同关系终止，但应按照本合同约定处理善后事宜。第七条第三方责任承担7.1第三方在履行职责过程中，因其过错导致甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.2甲方、乙方在第三方介入过程中，因第三方原因导致损失的，有权向第三方追偿。第八条第三方服务费用8.1第三方的服务费用由甲方、乙方按照合同约定承担，具体支付方式及时间由合同另行约定。8.2第三方的服务费用应包括但不限于：中介费、监理费、评估费、咨询费等。第九条本条款的生效与解释9.1本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本条款的解释以中文为准，如有歧义，按双方协商一致的原则进行解释。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地下室租赁合同附件：详细要求和说明：a)包含地下室的详细描述，包括位置、面积、结构等；b)列出地下室的现有设施和条件；c)包含租赁期限、租金支付方式和维修责任等条款。2.地下室改造及公共设施共建协议：详细要求和说明：a)明确改造范围和内容；b)约定共建费用、期限和验收标准；c)列出参与共建的各方责任和义务。3.地下室基本情况说明：详细要求和说明：a)提供地下室的产权证明文件；b)说明地下室的合法使用范围；c)提供地下室的消防、安全等相关证明文件。4.出租方产权证明：详细要求和说明：a)出租方提供地下室的产权证明文件；b)证明文件应合法、有效，并由相关机构出具。5.承租方营业执照副本：详细要求和说明：a)承租方提供有效的营业执照副本；b)营业执照应反映承租方的合法经营资格。6.其他相关文件：详细要求和说明：a)根据合同履行过程中的具体情况，可能涉及的其他文件；b)包括但不限于：付款凭证、验收报告、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供地下室；责任认定：向承租方支付违约金_____________________元。违约行为：未按约定提供符合要求的地下室；责任认定：承担维修费用，直至地下室符合约定要求。2.承租方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定完成地下室改造及公共设施共建；责任认定：向出租方支付违约金_____________________元。违约行为：未按约定支付租金；责任认定：每日按应付租金的____%向出租方支付滞纳金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定提供专业服务；责任认定：承担因其过错导致的甲方或乙方损失，并支付相应赔偿金。4.不可抗力导致违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行；责任认定：双方均不承担责任，合同自动解除。全文完。二零二四地下室租赁合同，涉及地下室改造及公共设施共建1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁地下室的具体位置、面积、结构2.2租赁地下室的使用性质3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.租赁费用及其他费用6.1水电费用6.2物业管理费6.3其他费用7.地下室改造事宜7.1改造内容7.2改造费用承担7.3改造时间及进度8.公共设施共建事宜8.1共建设施内容8.2共建费用承担8.3共建时间及进度9.合同履行与违约责任9.1合同履行要求9.2违约责任及处理方式10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力发生时的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：房地产开发有限公司1.1.2出租方住所：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：商贸有限公司1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.租赁物基本信息2.1租赁地下室的具体位置、面积、结构2.1.1租赁地下室位于省市区路号地下室2.1.2租赁地下室面积：200平方米2.1.3租赁地下室结构：钢筋混凝土结构2.2租赁地下室的使用性质2.2.1租赁地下室仅用于仓储和办公用途3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2租金支付时间：每月1日前支付4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币5,000元整5.2保证金支付时间：合同签订之日起3日内支付5.3保证金退还条件：租赁期满且承租方无违约行为时，无息退还6.租赁费用及其他费用6.1水电费用：由承租方按实际使用情况自行支付6.2物业管理费：每月人民币1,000元整，按月缴纳6.3其他费用：合同约定的其他费用由双方协商解决7.地下室改造事宜7.1改造内容7.1.1对租赁地下室进行内部装修，包括地面、墙面、天花板的粉刷及灯具安装7.1.2改造后的地下室应满足仓储和办公的基本需求7.2改造费用承担7.2.1改造费用由承租方承担7.2.2出租方在改造过程中提供必要的便利条件7.3改造时间及进度7.3.1改造工程应在合同签订之日起3个月内完成7.3.2承租方应按期完成改造工程，确保租赁地下室按时投入使用8.公共设施共建事宜8.1共建设施内容8.1.1在租赁地下室附近共建一处公共卫生间8.1.2共建公共卫生间应满足地下室使用者及附近商户的基本需求8.2共建费用承担8.2.1共建设施的费用由出租方和承租方按比例承担，比例由双方协商确定8.2.2具体费用承担比例在附件一中列明8.3共建时间及进度8.3.1共建工程应在租赁地下室改造完成后3个月内启动8.3.2共建工程应在租赁地下室投入使用前完成9.合同履行与违约责任9.1合同履行要求9.1.1双方应严格按照合同约定履行各自的义务9.1.2出租方应保证租赁物符合合同约定，并承担租赁物的维修责任9.1.3承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途9.2违约责任及处理方式9.2.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任9.2.2违约方应支付违约金，违约金按合同金额的5%计算9.2.3双方协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方10.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，可以部分或全部免除责任10.2.3双方应协商解决因不可抗力事件引起的争议11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方违反合同约定，致使合同无法履行12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同12.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余的租赁期限和费用13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，合同生效13.2合同终止条件13.2.1租赁期满13.2.2合同解除13.2.3其他约定终止合同的情形14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同附件为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同执行过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，履行其职责。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定，独立行使职权，对合同执行情况进行监督、检查和评估。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不对甲乙双方的直接权利义务承担责任。15.4.2第三方在执行职责时，应保持中立，不得偏袒任何一方。16.第三方介入的附加条款16.1.1第三方介入的必要性16.1.1.1第三方介入是为了确保合同执行的公正性、合法性和高效性。16.1.2第三方介入的方式a)中介方：协助甲乙双方进行合同谈判、签订和履行；b)监理方：对合同执行过程进行监督，确保工程质量、进度和安全；c)评估机构：对合同履行情况进行评估，提供专业意见；d)咨询机构：提供专业咨询意见，帮助甲乙双方解决合同执行中的问题。16.1.3第三方介入的协议16.1.3.1甲乙双方与第三方介入前应签订协议，明确第三方的职责、权利和义务。16.2第三方责任限额a)第三方因过错造成甲乙双方损失的，责任限额不得超过协议约定的金额；b)第三方因不可抗力等原因造成的损失，不承担赔偿责任；c)第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的资料不准确或不完整导致的损失，不承担责任。16.3第三方介入的变更和终止16.3.1第三方介入的变更和终止应按照第三方介入协议的约定执行。16.3.2如有变更或终止，甲乙双方应及时通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。16.4第三方介入的费用16.4.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用在第三方介入协议中明确。16.5第三方介入的争议解决16.5.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。16.5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁地下室改造方案说明：详细描述租赁地下室改造的内容、设计图纸、预算及进度安排。2.附件二：公共设施共建协议说明：明确共建公共设施的内容、费用承担、时间进度及双方的权利义务。3.附件三：第三方介入协议说明：详细约定第三方介入的方式、职责、权利、义务及责任限额。4.附件四：租金支付凭证说明：记录租金支付的时间、金额、方式及凭证。5.附件五：物业管理费支付凭证说明：记录物业管理费支付的时间、金额、方式及凭证。6.附件六：水电费用支付凭证说明：记录水电费用支付的时间、金额、方式及凭证。7.附件七：违约金支付凭证说明：记录违约金支付的时间、金额、方式及凭证。8.附件八：不可抗力证明材料说明：提供证明不可抗力事件发生的相关材料，如自然灾害、政府行为等。9.附件九：争议解决协议说明：约定争议解决的方式、机构和程序。10.附件十：合同履行情况报告说明：定期报告合同履行情况，包括租赁物使用情况、改造进度、费用支出等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定，未按时支付租金的，应向出租方支付违约金，违约金按租金总额的1%计算，自逾期之日起至实际支付之日止。示例说明：若承租方应在每月1日前支付租金，但实际支付日期为每月5日，则承租方需支付4日的违约金。2.违约行为：擅自改变租赁物结构或用途责任认定标准：擅自改变租赁物结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自对租赁地下室进行改造，导致结构受损，承租方应负责修复并赔偿损失。3.违约行为：未按时完成改造工程责任认定标准：未按时完成改造工程的，应向出租方支付违约金，违约金按改造工程总金额的1%计算，自逾期之日起至实际完成之日止。示例说明：改造工程应在合同签订之日起3个月内完成，若实际完成日期为4个月，则承租方需支付1个月的违约金。4.违约行为：未按时完成共建工程责任认定标准：未按时完成共建工程的，应向其他共建方支付违约金，违约金按共建工程总金额的1%计算，自逾期之日起至实际完成之日止。示例说明：共建工程应在租赁地下室投入使用前完成，若实际完成日期为投入使用后1个月，则承租方需支付1个月的违约金。全文完。二零二四地下室租赁合同，涉及地下室改造及公共设施共建2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物描述2.1.地下室的具体位置、面积、结构等2.2.租赁物的附属设施及设备3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限的变更及续租4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期4.2.支付方式及时间4.3.逾期付款的处理5.租赁费用5.1.水电费、物业管理费等公用费用5.2.费用缴纳方式及责任6.地下室改造及公共设施共建6.1.改造内容及方案6.2.改造费用的承担6.3.公共设施共建内容及责任7.租赁物维护及保养7.1.租赁物日常维护责任7.2.维修费用的承担7.3.损坏赔偿8.乙方权利与义务8.1.使用租赁物的权利8.2.乙方遵守的法律法规8.3.乙方不得进行的经营活动9.甲方权利与义务9.1.甲方对租赁物的监督权9.2.甲方提供租赁物的义务9.3.甲方不得进行的经营活动10.合同解除与终止10.1.合同解除的情形10.2.合同解除的程序10.3.合同终止的情形10.4.合同终止的程序11.违约责任11.1.乙方违约责任11.2.甲方违约责任12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构13.法律适用14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方法定代表人：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.1.5.出租方电子邮箱：___________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方法定代表人：___________1.2.4.承租方联系电话：___________1.2.5.承租方电子邮箱：___________2.租赁物描述2.1.地下室的具体位置、面积、结构等2.1.1.地下室位置：___________2.1.2.地下室面积：___________平方米2.1.3.地下室结构：___________2.2.租赁物的附属设施及设备2.2.1.附属设施：___________2.2.2.设备清单：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁结束日期：____年____月____日3.3.租赁期限的变更及续租3.3.1.租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。3.3.2.如需续租，承租方应在租赁期限届满前一个月向出租方提出书面申请。4.租金及支付方式4.1.租金金额及支付周期4.1.1.租金金额：每月人民币___________元。4.1.2.支付周期：每月支付一次。4.2.支付方式及时间4.2.1.支付方式：银行转账。4.2.2.支付时间：每月____日前。4.3.逾期付款的处理4.3.1.逾期付款的，每逾期一日，应向出租方支付相当于租金金额____%的违约金。4.3.2.出租方有权采取必要措施追讨逾期租金。5.租赁费用5.1.水电费、物业管理费等公用费用5.1.1.水电费按实际使用量结算。5.1.2.物业管理费按物业管理合同约定支付。5.2.费用缴纳方式及责任5.2.1.承租方负责缴纳租赁期间产生的所有费用。5.2.2.如因承租方原因导致费用增加，由承租方承担。6.地下室改造及公共设施共建6.1.改造内容及方案6.1.1.改造内容：___________6.1.2.改造方案：___________6.2.改造费用的承担6.2.1.改造费用由双方按比例承担，具体比例由双方另行协商确定。6.3.公共设施共建内容及责任6.3.1.共建内容：___________6.3.2.共建责任：双方共同承担，具体责任由双方另行协商确定。8.乙方权利与义务8.1.使用租赁物的权利8.1.1.乙方有权在租赁期限内，按照合同约定的用途使用租赁物。8.1.2.乙方有权在租赁期间内，对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先取得出租方的书面同意。8.2.乙方遵守的法律法规8.2.1.乙方在租赁期间应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。8.2.2.乙方应遵守租赁地的社会治安管理规定，维护租赁地的公共秩序。8.3.乙方不得进行的经营活动8.3.1.乙方不得在租赁物内进行与租赁合同无关的经营活动。8.3.2.乙方不得在租赁物内从事有碍公共安全、卫生和环境保护的活动。9.甲方权利与义务9.1.甲方对租赁物的监督权9.1.1.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督。9.1.2.甲方有权要求乙方提供租赁物的使用情况和相关资料。9.2.甲方提供租赁物的义务9.2.1.甲方应保证租赁物符合合同约定的使用条件。9.2.2.甲方应负责租赁物的日常维护和管理。9.3.甲方不得进行的经营活动9.3.1.甲方不得利用租赁物从事任何违法活动。9.3.2.甲方不得强迫乙方接受与其经营无关的条件。10.合同解除与终止10.1.合同解除的情形10.1.1.乙方严重违约，经甲方书面通知后，乙方未在合理期限内改正的。10.1.2.出租方因国家政策调整或公共利益需要，需要收回租赁物的。10.2.合同解除的程序10.2.1.任何一方要求解除合同，应提前____个月以书面形式通知对方。10.2.2.合同解除后，双方应按照合同约定进行租赁物的移交和费用结算。10.3.合同终止的情形10.3.1.租赁期限届满，合同自然终止。10.3.2.双方协商一致，决定终止合同。11.违约责任11.1.乙方违约责任11.1.1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。11.1.2.乙方擅自改变租赁物用途的，应赔偿甲方因此遭受的损失。11.2.甲方违约责任11.2.1.甲方未按时提供租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。11.2.2.甲方未履行合同约定的维修义务的，应承担相应的维修责任。12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方发生争议，应友好协商解决。12.1.2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。12.2.争议解决机构12.2.1.争议解决机构：___________13.法律适用13.1.本合同适用中华人民共和国法律。14.合同附件14.1.1.租赁物清单14.1.2.改造方案及费用协议14.1.3.公共设施共建协议14.1.4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方介入是指在租赁合同履行过程中，为了解决合同履行中的问题，或为了实现合同目的，由合同双方共同选择并引入的，具有独立法律地位的专业机构或个人。15.2.第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.评估租赁物的价值、市场行情等；15.2.2.协调租赁合同履行过程中的争议；15.2.3.提供租赁物的改造、维护、保养等服务；15.2.4.审查合同履行情况，确保合同条款的执行。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入需经合同双方协商一致，并以书面形式确认。16.2.双方应向第三方提供必要的资料和授权，以便其履行职责。17.第三方责任限额17.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2.第三方责任限额由合同双方在合同中约定，最高不超过合同总金额的____%。18.第三方与其他各方的责任划分18.1.第三方对租赁合同双方的责任，限于其履行职责的范围，不承担超出范围的赔偿责任。18.2.第三方与甲方、乙方之间的责任划分，由合同双方与第三方另行协商确定。19.第三方介入时的额外条款19.1.1.第三方介入期间，合同双方应保持沟通，及时向第三方提供相关信息。19.1.2.第三方在履行职责过程中，如需对租赁物进行改造、维护等，应事先征得合同双方同意。19.1.3.第三方在履行职责过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方，并协助合同双方解决。20.第三方介入时的权利20.1.1.要求合同双方提供相关信息和资料；20.1.2.根据履行职责的需要，对租赁物进行必要的检查、评估和改造；20.1.3.在合同双方同意的情况下，对租赁物进行必要的维护和保养。21.第三方介入时的义务21.1.1