二零二五版地下室租赁合同（含租赁双方信息保密）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版地下室租赁合同（含租赁双方信息保密）本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.定义和解释3.租赁物的基本情况4.租赁期限和租金5.租赁物的使用和维护6.租赁物的保险7.租赁双方的义务8.租赁物的转租9.合同的解除和终止10.违约责任11.争议解决12.合同生效13.其他约定事项14.附件第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及适用法律1.2.1合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。1.2.2合同适用中华人民共和国法律。1.3定义和解释1.3.1本合同中使用的术语和定义如下：1.3.1.2租赁期限：指乙方租赁使用租赁物的期间。1.3.1.3租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。1.3.1.4租赁双方：指甲方（出租方）和乙方（承租方）。1.4租赁物的基本情况1.4.1租赁物位于_______，建筑面积为_______平方米，土地使用年限为_______年。1.4.2租赁物现状及权属证明文件详见附件。1.5租赁期限和租金1.5.1租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年。1.5.2租金为每月人民币_______元，租金支付方式为_______。1.6租赁物的使用和维护1.6.1乙方在租赁期间内，有权按照本合同约定使用租赁物。1.6.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能。1.6.3乙方应按照租赁物的使用性质，合理使用租赁物，不得从事违法活动。1.7租赁物的保险1.7.1甲方应在本合同签订后_______日内，对租赁物进行投保，并承担保险费用。1.7.2乙方在使用租赁物期间，应遵守保险条款，不得故意或过失导致保险事故发生。1.7.3保险事故发生时，乙方应及时通知甲方，并协助甲方处理保险理赔事宜。8.租赁物的转租8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给任何第三方。8.2如经甲方书面同意，乙方转租租赁物，乙方应确保转租协议中包含本合同的所有条款，并承担相应的法律责任。8.3乙方转租租赁物所得租金，应扣除乙方应支付给甲方的租金后，剩余部分归乙方所有。9.合同的解除和终止9.1.1甲乙任何一方违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正；9.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.3法律法规变动，使合同继续履行成为非法；9.1.4其他经双方协商一致应解除合同的情形。9.2合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并按照合同约定支付剩余租金及违约金。10.违约责任10.1.1退还乙方已支付的租金；10.1.2赔偿乙方因此遭受的损失；10.1.3承担其他违约责任。10.2.1支付甲方违约金；10.2.2赔偿甲方因此遭受的损失；10.2.3承担其他违约责任。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满之日止。14.附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1租赁物现状及权属证明文件；14.1.2乙方转租协议（如有）；14.1.3其他双方认为必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成交易或提供相关服务而介入的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额为人民币_______元。15.2.2第三方的责任限额仅限于因其提供的服务或中介行为直接导致的合同违约或损害，不包括因甲方或乙方自身原因造成的损失。15.3第三方的责权利15.3.1第三方的权利15.3.1.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助，以完成其服务职责。15.3.2第三方的义务15.3.2.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。15.3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。15.3.2.3第三方应遵守法律法规，不得从事违法活动。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方作为独立第三方，其与甲方、乙方之间的关系是服务与被服务的关系。15.4.2第三方不得代表甲方或乙方做出任何承诺或决策，其行为后果由第三方自行承担。15.4.3甲方和乙方应明确各自的权利和义务，第三方不得干涉甲方和乙方之间的合同关系。16.第三方介入的具体条款16.1甲方和乙方在合同中明确约定需要第三方介入的事项，包括但不限于：16.1.1租赁物的评估和鉴定；16.1.2租赁物的维修和保养；16.1.3租赁合同的签订和履行；16.1.4争议解决过程中的调解和仲裁。16.2第三方介入的程序16.2.1甲方和乙方协商确定第三方介入的事项和具体要求。16.2.2甲方和乙方共同委托第三方进行相关服务。16.2.3第三方在接受委托后，按照约定的时间和方式提供相关服务。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定分摊。16.3.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、交通费、通讯费等。16.4第三方介入的违约责任16.4.1如第三方未按照约定提供服务，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。16.4.2第三方因违约给甲方或乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.第三方介入的保密条款17.1第三方在介入过程中，应严格保守甲乙双方的商业秘密和合同内容。17.2第三方不得泄露任何甲乙双方的敏感信息，包括但不限于财务状况、业务计划等。17.3违反保密条款的第三方，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物现状及权属证明文件要求：提供租赁物的产权证明、土地使用权证明、房屋所有权证、租赁合同等文件。说明：附件中应包含租赁物当前的使用状态描述，如装修情况、设备状况等。2.租赁物的评估报告要求：由具备资质的第三方评估机构出具，包括租赁物的市场价值、使用年限、维修状况等。说明：评估报告应作为租赁物租金确定的依据之一。3.租赁物的维修保养记录要求：记录租赁物的日常维护、定期检修及重大维修情况。说明：记录应详细记录维修时间、维修内容、维修费用等。4.租赁物的保险单要求：提供租赁物的保险单，包括但不限于财产保险、责任保险等。说明：保险单应涵盖租赁物在租赁期间可能发生的风险。5.第三方服务协议要求：与第三方服务提供商签订的服务协议，明确服务内容、费用、违约责任等。说明：包括但不限于评估协议、维修协议、中介协议等。6.乙方转租协议（如有）要求：乙方如需转租租赁物，需与转租方签订的转租协议。说明：协议中应包含转租期限、租金、转租双方的权利义务等。7.争议解决相关文件要求：包括但不限于调解协议、仲裁裁决、法院判决等。说明：争议解决文件应明确争议双方的权利义务及解决方案。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方的违约行为及责任认定未按合同约定支付租金责任认定：甲方应向乙方支付逾期租金及相应滞纳金。未按合同约定履行维修义务责任认定：甲方应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方的违约行为及责任认定未按合同约定支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及相应滞纳金。擅自改变租赁物结构和使用功能责任认定：乙方应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。违约转租租赁物责任认定：乙方应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿甲方损失。3.第三方的违约行为及责任认定未按合同约定提供服务责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。泄露商业秘密责任认定：第三方应承担法律责任，并赔偿甲方和乙方因此遭受的损失。示例说明：甲方未按时支付租金，导致乙方遭受利息损失，甲方应支付乙方人民币_______元的逾期租金及_______%的滞纳金。乙方擅自对租赁物进行装修，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方人民币_______元的损失。全文完。二零二五版地下室租赁合同（含租赁双方信息保密）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方名称及地址6.合同租赁标的物信息7.合同租赁期限8.合同租赁用途9.合同租赁费用及支付方式10.合同租赁保证金二、租赁双方的权利与义务1.租赁甲方权利与义务a.提供租赁物b.维护租赁物c.保障租赁物安全d.其他权利与义务2.租赁乙方权利与义务a.支付租金b.按约定使用租赁物c.维护租赁物d.其他权利与义务三、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围2.租赁物使用限制3.租赁物维护责任4.租赁物损坏赔偿四、租赁费用及支付1.租金计算方式2.租金支付时间3.租金支付方式4.违约责任五、租赁保证金1.保证金金额2.保证金缴纳时间3.保证金退还条件4.保证金退还方式六、租赁期限1.租赁期限起止时间2.租赁期限延长3.租赁期限缩短4.租赁期限终止七、租赁物转让及转租1.租赁物转让条件2.租赁物转租条件3.转让及转租通知义务八、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理九、违约责任1.租赁甲方违约责任2.租赁乙方违约责任3.违约金计算及支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同生效及修改1.合同生效条件2.合同修改程序3.合同附件十二、合同附件1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、其他约定1.信息保密2.法律适用3.其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五版地下室租赁合同（含租赁双方信息保密）2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方名称及地址：a.租赁甲方：名称：__________________地址：__________________b.租赁乙方：名称：__________________地址：__________________6.合同租赁标的物信息：a.物业名称：__________________b.物业地址：__________________c.物业面积：____平方米d.物业结构：__________________7.合同租赁期限：a.租赁起始日期：____年____月____日b.租赁终止日期：____年____月____日8.合同租赁用途：__________________9.合同租赁费用及支付方式：a.租金总额：____元b.租金支付周期：____个月c.首期租金：____元，支付日期：____年____月____日d.以后租金支付日期：每月____日10.合同租赁保证金：a.保证金总额：____元b.保证金支付日期：____年____月____日c.保证金退还条件：__________________d.保证金退还方式：__________________二、租赁双方的权利与义务1.租赁甲方权利与义务a.提供租赁物：甲方应确保租赁物符合合同约定，并在合同签订前将租赁物交付乙方使用。b.维护租赁物：甲方负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。c.保障租赁物安全：甲方应采取必要措施保障租赁物的安全，防止意外损坏或事故发生。d.其他权利与义务：__________________2.租赁乙方权利与义务a.支付租金：乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金。b.按约定使用租赁物：乙方应按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。c.维护租赁物：乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护。d.其他权利与义务：__________________三、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围：乙方仅限于合同约定的用途使用租赁物。2.租赁物使用限制：__________________3.租赁物维护责任：租赁物的维护责任由双方按照合同约定承担。4.租赁物损坏赔偿：乙方因使用不当或故意造成租赁物损坏的，应承担赔偿责任。四、租赁费用及支付1.租金计算方式：__________________2.租金支付时间：每月____日3.租金支付方式：银行转账4.违约责任：__________________五、租赁保证金1.保证金金额：____元2.保证金缴纳时间：____年____月____日3.保证金退还条件：合同终止且乙方无违约行为时，甲方应退还保证金。4.保证金退还方式：银行转账六、租赁期限1.租赁期限起止时间：____年____月____日至____年____月____日2.租赁期限延长：__________________3.租赁期限缩短：__________________4.租赁期限终止：__________________七、租赁物转让及转租1.租赁物转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让租赁物。2.租赁物转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁物。3.转让及转租通知义务：乙方如需转让或转租租赁物，应提前____天书面通知甲方。4.转让及转租后的处理：__________________八、合同解除及终止1.合同解除条件：a.双方协商一致；b.出现不可抗力；c.甲方严重违约；d.乙方严重违约；2.合同终止条件：a.租赁期限届满；b.合同解除；c.其他法律规定的合同终止情形；3.合同解除及终止程序：a.双方协商一致解除合同，应签订书面协议；b.出现不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料；c.甲方或乙方违约，守约方有权解除合同，并书面通知对方；4.合同解除及终止后的处理：a.租赁物应立即返还甲方；b.乙方应支付至合同解除之日的租金；c.甲方应退还乙方已支付的保证金；d.双方应承担各自违约责任。九、违约责任1.租赁甲方违约责任：a.未按约定提供租赁物，应承担违约责任；b.未按约定维护租赁物，应承担维修费用；c.违反保密条款，应承担相应责任；2.租赁乙方违约责任：a.未按约定支付租金，应支付滞纳金；b.擅自改变租赁物用途，应承担赔偿责任；c.违反保密条款，应承担相应责任；3.违约金计算及支付：a.违约金按实际损失计算；b.违约金支付方式：银行转账。十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼；2.争议解决机构：____仲裁委员会或人民法院；3.争议解决费用：由败诉方承担。十一、合同生效及修改1.合同生效条件：双方签字盖章后生效；2.合同修改程序：经双方协商一致，签订书面修改协议；3.合同附件：__________________十二、合同附件1.租赁物清单；2.租赁物使用说明；3.其他相关文件。十三、合同签署1.合同签署人：__________________2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：__________________十四、其他约定1.信息保密：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律；3.其他约定事项：__________________租赁甲方（签字/盖章）：__________________租赁乙方（签字/盖章）：__________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方优先权条款：说明：在租赁期间，如甲方需要收回租赁物用于自身经营或因政策调整等原因，甲方有权优先购买乙方所租赁的地下室的同等面积或价值的其他物业。2.甲方维修保养责任条款：3.甲方信息披露条款：说明：甲方应向乙方提供租赁物的真实信息，包括但不限于租赁物产权证明、使用年限、结构安全等，确保乙方在知情的情况下签订合同。4.甲方租赁物使用限制条款：说明：甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。如乙方违反使用限制，甲方有权要求乙方停止使用或采取其他必要措施。5.甲方合同解除权条款：说明：在租赁期间，如乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方装修改造权条款：说明：乙方在租赁期间有权对租赁物进行必要的装修改造，但需提前向甲方申请并获得批准。装修改造后的产权归乙方所有，租赁期满后乙方应恢复原状。2.乙方优先续租权条款：说明：租赁期满前，乙方有权优先续租租赁物，甲方应给予同等条件下的优先续租权。3.乙方租赁物使用收益权条款：说明：乙方在租赁期间有权将租赁物部分或全部出租给第三方，但需提前向甲方申请并获得批准。乙方应确保第三方遵守合同约定。4.乙方合同解除权条款：说明：在租赁期间，如甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.乙方租赁物转让权条款：说明：乙方在租赁期间有权将租赁物转让给第三方，但需提前向甲方申请并获得批准。转让后，甲方与第三方签订新的租赁合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用条款：说明：中介方提供中介服务，应向甲方或乙方收取中介费用。中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。2.中介保密条款：说明：中介方应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方或租赁物的任何信息。3.中介责任条款：说明：中介方在提供中介服务过程中，应尽到合理注意义务，确保合同内容的真实性和合法性。如因中介方原因导致合同无效或纠纷，中介方应承担相应责任。4.中介佣金支付条款：说明：中介佣金由甲方或乙方支付，支付方式、金额和支付时间应在合同中明确。5.中介纠纷解决条款：说明：如中介方与甲方、乙方发生纠纷，应通过协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物使用说明3.甲方产权证明文件4.乙方营业执照或身份证明5.中介服务协议（如有）6.装修改造方案（如有）7.合同修改协议（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；b.甲方未按约定进行租赁物的维修保养；c.乙方未按约定支付租金；d.乙方擅自改变租赁物用途；e.乙方违反保密条款；f.甲方或乙方违反合同约定的其他行为。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定应根据合同条款和实际情况进行；b.任何一方提出违约行为时，应提供相关证据；c.双方协商一致后，可认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中约定的保密义务，双方应保守合同内容秘密。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物存在质量问题。解决办法：甲方应立即进行维修，如无法修复，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：租金支付方式与合同约定不符。解决办法：双方协商解决，必要时可申请仲裁或诉讼。3.问题：乙方擅自改变租赁物用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止使用并恢复原状，或解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，乙方为租赁方；2.甲方为个人或企业，乙方为租赁方；3.中介方参与合同签订及履行的全过程；4.租赁物为商业用途、住宅用途或其他用途；5.租赁期限为短期租赁或长期租赁。全文完。二零二五版地下室租赁合同（含租赁双方信息保密）2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据（1）合法原则：租赁双方应依法进行租赁活动，确保租赁合同的合法性；（2）平等原则：租赁双方在签订、履行合同过程中，地位平等，权利义务对等；（3）诚信原则：租赁双方应诚实守信，履行合同约定的义务；（4）公平原则：租赁双方在签订、履行合同过程中，应公平对待，合理分配风险。三、定义与解释3.1专业术语（1）地下室：指建筑物地下部分，具有独立使用权和功能的空间；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方地下室的期限；（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的使用费用；（4）押金：指乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的一定数额的保证金。3.2关键词解释（1）租赁物：指甲方将其位于____________________的地下室；（2）租赁期限：指乙方租赁甲方地下室的期限，自____年____月____日起至____年____月____日止；（3）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的使用费用，每月人民币____元；（4）押金：指乙方为保障租赁合同的履行，向甲方支付的人民币____元。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及违约金；（2）甲方有权对乙方使用租赁物的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定；（3）甲方应保证租赁物的安全、卫生，确保乙方正常使用；（4）甲方在租赁期限内不得擅自变更租赁物的用途。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途；（2）乙方应按照合同约定支付租金、押金及违约金；（3）乙方应爱护租赁物，不得损坏、擅自拆除租赁物；（4）乙方应遵守国家法律法规及甲方有关租赁物的管理规定，确保租赁物安全、卫生。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点租赁物位于____________________。5.3合同履行方式乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户，押金在合同签订时一次性支付。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）租赁双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定办理退租手续；（2）租赁双方协商一致解除合同，应提前____日书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，并支付租赁物使用期间的租金、押金及违约金；（2）租赁双方协商一致解除合同，双方互不承担违约责任；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付给甲方；（2）押金：乙方在签订合同时应向甲方支付一定数额的押金；（3）其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、维修基金等。7.2支付方式（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户；（2）现金支付：乙方在特定情况下，经甲方同意后，可采取现金支付方式。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定账户；（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金；（3）其他费用：按照相关费用产生的时间点支付。7.4支付条款（1）乙方支付的费用应准确无误，如有误支付，甲方有权要求乙方在收到通知后三日内补足；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）赔偿乙方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例；（3）承担其他法律后果。8.2乙方违约（1）赔偿甲方因此遭受的损失；（2）支付违约金，违约金为应支付费用的一定比例；（3）承担其他法律后果。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：违约方应按照实际损失赔偿，赔偿金额不得低于损失金额的一定比例；（2）赔偿方式：违约方应按照甲方的要求，以现金、转账或其他方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的____年内。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为，如法律法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府法律法规的变更。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可共同选择一位或多位调解员进行调解；（2）仲裁：双方可选择仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：双方可选择向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得擅自转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的特定权利和义务；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对租赁物的所有权，乙方仅获得租赁物的使用权。租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物完整无损坏地返还给甲方。13.2特殊权力保留甲方保留在必要时进入租赁物进行检查、维修或进行其他必要处理的权力，但应在合理的时间内通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对合同的修改或补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方书面确认的修改或补充，自双方签字之日起生效，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，确保合同的顺利履行。包括但不限于：（1）乙方应按照甲方的要求，提供必要的资料和协助；（2）甲方应按照乙方的要求，提供必要的支持和服务。15.2协作与配合方式双方应通过书面、电话或其他有效通讯方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于租赁物租赁的完整协议，并具有独立性。任何其他口头或书面协议，除非在本合同中另有规定，否则不影响本合同的效力。16.3增减条款任何对合同条款的增减，必须以书面形式进行，并经双方签字确认。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.地下室租赁合同文本2.租赁物现状描述及照片3.租金支付凭证4.押金收据5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付租赁物；b.未保证租赁物的安全；c.擅自变更租赁物用途；d.未按照约定支付租金、押金及违约金。乙方违约：