2025年一线城市二手房买卖合同（4篇）

2025年一线城市二手房买卖合同二手房买卖合同甲方（卖方）：住所：联系电话：乙方（买方）：住所：联系电话：鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就以下事项达成如下协议，并签订本买卖合同（以下简称“合同”）：第一条买卖房屋甲方作为房屋的合法所有权人，同意将其名下的房屋作为二手房出售给乙方。房屋信息如下：地址：房屋建筑面积：房屋产权证号：使用权单位：购买总价：支付方式：第二条交付与交付手续甲方确认已向乙方交付房屋钥匙，并将与房屋相关的全部资料，包括但不限于房屋产权证、房屋登记证、规划许可证、竣工验收证明等，交付给乙方。第三条成交标的物的权属保证和房屋户口迁移手续1.甲方保证所售房屋权属清晰，无纠纷，不存在查封、扣押、冻结及共有等瑕疵。2.甲方承诺按照国家规定办理房屋所有权转移手续，并协助乙方完成房屋过户、土地使用权转让等相关手续。3.如因甲方原因导致房屋所有权转移手续延误或无法办理，甲方将承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的所有损失。第四条过户费用1.房屋过户的相关费用，包括但不限于过户税款、公证费、登记费、评估费、产权转移费等，由乙方承担。2.如因甲方原因导致过户费用增加或变动，增加部分由甲方承担。第五条房屋现状1.甲方保证房屋内无其他权益人存在，房屋无租赁、抵押、查封等情况。2.房屋内的一切设备、设施按交付时的现状归乙方所有，乙方有权自修自用。第六条房屋瑕疵排除1.乙方在交付后三日内有权对房屋进行检查，如发现房屋存在结构、设备设施、质量等瑕疵问题，应及时通知甲方。2.乙方在签订本合同时已了解并接受房屋现状，甲方对除前述约定外的其他瑕疵不承担责任。第七条房屋税费1.甲方负责自行缴纳房屋相关税费，包括但不限于房屋税、土地使用税、城镇土地使用税等，乙方不负担相关税费。2.如因甲方原因导致房屋相关税费增加或变动，增加部分由甲方承担。第八条违约责任1.任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担违约责任，并向对方支付合同总价____%的违约金。2.如乙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿因此所遭受的一切损失。第九条合同的解除与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至履约完毕之日止。2.经双方协商一致，可以解除本合同，解除时应另行签署解除协议。第十条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定事项1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方协商解决。3.本合同涉及的费用由各方按照约定承担。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（卖方）：签字：日期：乙方（买方）：签字：日期：2025年一线城市二手房买卖合同（二）在以下规定的基础上，双方当事人同意签署本一线城市的二手房买卖合同：一、物业基本信息1.1物业具体位置：____；1.2物业所有权证明文件：____；1.3物业的面积及结构：____；1.4预计交房日期：____。二、交易价格2.1买方应付的总房款为____，已支付定金____元；2.2在办理产权转移手续前，买方需支付____元。三、交付与过户3.1卖方保证按约定时间将物业交割给买方，交付时物业应保持良好状态；3.2过户手续由双方共同协商办理，相关费用由双方共同承担；3.3若发生逾期交割，违约方需承担相应责任。四、物业权利与义务4.1卖方确保对物业拥有无争议的所有权，无任何第三方权利问题；4.2自本合同签署日起，买方即拥有物业的所有权；4.3双方应按约定承担相关税费和其他费用。五、合同终止与违约5.1本合同自双方签字后生效，如一方违反协议，须向另一方支付违约金；5.2如因不可抗力因素导致无法履行合同，双方可无责解除合同；5.3对未在本合同中明确的事项，由双方通过协商解决。六、纠纷解决6.1与本合同相关的任何争议应首先通过协商解决，协商无果可诉诸有管辖权的法院；6.2本合同的附件和额外约定视为合同的合法组成部分。七、其他条款本合同于____年____月____日签订，合同正本两份，买卖双方各持一份，具有同等法律效力。卖方（签字/盖章）：____买方（签字/盖章）：____2025年一线城市二手房买卖合同（三）甲方（房屋出售方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（购房方）：姓名：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____出售房屋信息：房地产项目名称：____房屋地址：____建筑面积：____房屋类型：____产权证号：____土地证号：____一、合同目的甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意按照约定价格购买该房屋。二、房屋价格1.本次交易房屋价格为人民币（以下简称“RMB”）____元整（大写：____元）。2.乙方须于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付房屋定金RMB____元整。3.乙方须于本合同签订之日起____个工作日内向甲方支付房屋价款的余款RMB____元整。三、房屋所有权移交1.乙方完成房屋价款支付后，甲方应在____个工作日内办理房屋产权过户手续，并将过户所需材料交付乙方。2.乙方应承担办理房屋产权过户所需的一切费用，包括但不限于过户税费、公证费等。3.在办理房屋产权过户手续期间，若因乙方购房资格审核不合格导致过户无法办理的，甲方有权解除本合同，并退还乙方已支付的房屋定金。四、房屋交付1.房屋交付时间为本合同签订之日起____个工作日内。在交付前，甲方应确保按照相关规定办理完毕房屋的产权证书、土地证书等手续。2.乙方在接收房屋时应对房屋进行验收，确认房屋质量及附属设施与甲方描述相符。五、房屋权益保证1.甲方承诺所售房屋产权清晰，无他人任何形式的限制，亦无法律或行政限制。2.若因隐藏瑕疵或其他原因导致乙方购房后发现房屋存在质量问题，乙方须在购房之日起____个工作日内向甲方提出书面通知并提供相应证据。____个工作日内采取补救措施，解决乙方问题。六、违约责任1.甲方如违反本合同约定，无法按时交付房屋、办理产权过户或存在其他违约行为，应向乙方支付违约金，违约金金额为本合同总价款的____％。2.乙方如违反本合同约定，未按时支付房屋定金、余款或存在其他违约行为，甲方有权解除本合同并没收乙方已支付的定金，同时保留追究乙方违约责任的权利。七、解决争议1.本合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国现行法律法规。八、其他约定1.本合同的任何修改、补充及附件，均须经双方书面签署后生效。2.本合同自双方签字之日起生效，并具有法律效力。3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房屋出售方）签字：____日期：____乙方（购房方）签字：____日期：____2025年一线城市二手房买卖合同（四）甲方（卖方）：姓名：____身份证号：____联系方式：____乙方（买方）：姓名：____身份证号：____联系方式：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：一线城市____区____街道____小区2.房屋面积为：____平方米3.房屋位于：____楼____单元，共____层4.房屋用途：住宅5.房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，无贷款、抵押、查封、冻结及纠纷。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为：人民币____万元（大写：____万元整）。2.支付方式：乙方现支付意向金人民币____万元（大写：____万元整）作为保证金，并于____年____月____日前支付剩余购房款人民币____万元（大写：____万元整）。3.甲方在收到上述款项后，应立即办理房屋过户手续，并提供相应的房产证明文件。三、房屋交付及权利义务1.交付时间：甲方应在本合同生效之日起____日内完成房屋交付。2.乙方在收到房屋交付通知后____日内办理过户手续，确保房屋所有权过户至乙方名下。3.房屋所有权归乙方之前，甲方应妥善保管，并确保房屋安全无损。4.房屋物件交付：乙方接收房屋时应仔细检查并清点物件，确认无误后双方签署交接清单。如乙方未清点或未签署清单，则视为房屋内物件齐全且无损。5.乙方购买房屋后，应按时缴纳物业费、水电费等相关费用，并履行相关法定义务。四、房屋交付标准与质量保证1.房屋应符合国家相关标准和规定，无明显质量缺陷和结构问题。2.质量保证期为房屋交付之日起____年，期间出现质量问题，甲方负责免费修复或退还购房款。3.乙方在房屋交付后____日内自行检查，发现质量问题应及时书面通知甲方，并要求修复。五、违约责任1.甲方违约导致乙方权益受损的，应支付违约金，金额为房屋总价的____%。2.乙方违约导致甲方不能如期交付的，应支付违约金，金额为房屋总价的____%。3.未按约定时间支付款项的，按日计算违约金，每日为应支付款项总额的0.____%。4.不可抗力因素导致合同不能履行的，双方均不承担违约责任，并及时通知对方协商解决。六、合同解除1.一方严重违约且未在规定时间内改正的，对方有权解除合同并要求赔偿损失。2.合同解除后，双方应按已履行部分的效果进行清偿和