2025年上海市房产租赁合同范文（2篇）

2025年上海市房产租赁合同范文【上海市房产租赁合同】甲方（出租方）：（详细信息填写）住所：联系电话：乙方（承租方）：（详细信息填写）住所：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方协商一致，签订本《上海市房产租赁合同》（下称“本合同”）并遵照执行。第一条出租房屋信息1.房屋名称：（详细信息填写）2.房屋地址：（详细信息填写）3.房屋面积：（详细信息填写）4.房屋结构：（详细信息填写）5.房屋使用目的：（详细信息填写）第二条租赁期限1.本次租赁期限为（详细信息填写），起始日期为（详细信息填写），到期日期为（详细信息填写）。2.甲方同意最多续约（详细信息填写）次，每次续约期限为（详细信息填写）。第三条租金及支付方式1.租金总额为人民币（详细信息填写）。2.乙方应按月支付租金，每月租金为人民币（详细信息填写）。3.乙方应将租金以银行转账方式支付至甲方指定账户。第四条保证金1.乙方应在租赁生效之日起（详细信息填写）日内支付保证金，金额为人民币（详细信息填写）。2.在租赁期满并签署正式的退租手续后，甲方应将保证金全额退还给乙方。第五条房屋使用及维护1.乙方承诺按照国家法律法规及相关规定使用房屋，不从事非法活动。2.乙方应当妥善保管房屋内的财物，并承担由于保管不善造成的损失。3.乙方应负责定期清洁房屋，并按时缴纳相关物业费用。4.如发生房屋损坏或设施故障，乙方应立即通知甲方，并按照甲方指示维修、赔偿。第六条违约责任1.甲方在租赁期内不得未经乙方同意篡改、拆卸房屋内部设施。2.如甲方违反前款约定，乙方有权终止合同并要求退还保证金及相应赔偿。3.乙方在租赁期内不得转租、转借房屋，否则甲方有权解除合同并要求双倍返还租金。第七条合同解除1.甲方、乙方可协商解除合同，提前（详细信息填写）日书面通知对方。2.甲方、乙方一方违反合同约定，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。第八条其他事项1.合同附件包括租赁登记表、房屋交付清单等文件，为本合同的重要组成部分。第九条争议解决1.本合同的解释及争议解决适用中华人民共和国法律。2.对于本合同的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。第十条合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：签字：日期：乙方（承租方）：签字：2025年上海市房产租赁合同范文（二）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲方与乙方就位于上海市的房产租赁事宜，经双方充分协商，达成以下正式协议：一、房产信息1.乙方租赁甲方位于上海市的房产，具体地址为____，用于居住或经营。2.该房产面积为*平方米，包含*房*厅*卫，配备有基本家具和家电。二、租赁期限1.租赁期限为____年，双方可在协商一致的情况下选择延长或提前终止合同。2.在租赁期间内，乙方享有该房屋的使用权，并有权进行合法使用，但严禁进行任何违法活动。三、租金及支付方式1.租金为每月____元，乙方须在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.若乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权根据合同规定终止租赁合同。四、押金及退还1.乙方需支付押金____元，作为按时支付租金和保证房产正常使用的担保。2.在租赁期满后，如乙方无欠缴租金及违约行为，甲方将在____*日内将押金全额退还给乙方。五、房屋维护及责任1.乙方有责任妥善保管和维护该房产，如发现损坏或其他问题，应及时通知甲方进行维修或处理。2.因乙方原因导致的房屋损坏等问题，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。六、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字之日起生效，双方应严格遵守合同规定，未经对方同意