二零二四上海精装修住宅租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四上海精装修住宅租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置及面积2.2.房屋结构及装修情况2.3.房屋配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付方式4.3.逾期支付处理5.房屋押金5.1.押金金额5.2.押金退还条件5.3.押金退还时间6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规则6.2.房屋维护责任6.3.房屋损坏赔偿7.房屋租赁期间的管理费用7.1.水电费7.2.物业费7.3.其他费用8.房屋租赁期间的维修责任8.1.出租方维修责任8.2.承租方维修责任8.3.维修费用的承担9.房屋租赁期间的保险9.1.出租方责任保险9.2.承租方责任保险10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约金的计算与支付11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构11.3.争议解决费用12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.合同的生效与终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止后的处理14.其他约定事项14.1.双方约定事项14.2.附加条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方全称：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方联系人：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方全称：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方联系人：___________1.2.4.承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1.房屋位置及面积2.1.1.房屋地址：___________2.1.2.房屋面积：___________平方米2.2.房屋结构及装修情况2.2.1.房屋结构：___________2.2.2.装修情况：___________2.3.房屋配套设施2.3.1.厨房设施：___________2.3.2.卫生间设施：___________2.3.3.电器设施：___________2.3.4.网络设施：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限的延长3.3.1.租赁期限延长条件：___________3.3.2.租赁期限延长程序：___________4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元整4.2.支付方式：___________4.3.逾期支付处理4.3.1.逾期支付金额：___________4.3.2.逾期支付利息：___________5.房屋押金5.1.押金金额：人民币____元整5.2.押金退还条件5.2.1.租赁期满，房屋及配套设施无损坏5.2.2.租赁期满，双方无争议5.3.押金退还时间：租赁期满后____日内6.房屋使用及维护6.1.房屋使用规则6.1.1.承租方应按照房屋原状使用房屋6.1.2.承租方不得擅自改变房屋结构6.1.3.承租方不得擅自改变房屋用途6.2.房屋维护责任6.2.1.出租方负责房屋及配套设施的维修6.2.2.承租方负责房屋及配套设施的正常使用6.3.房屋损坏赔偿6.3.1.承租方造成房屋及配套设施损坏的，应负责赔偿7.房屋租赁期间的管理费用7.1.水电费7.1.1.水电费用按实际使用量计算7.1.2.承租方应按时缴纳水电费7.2.物业费7.2.1.物业费用按物业管理费标准计算7.2.2.承租方应按时缴纳物业费7.3.其他费用7.3.1.其他费用按实际发生计算7.3.2.承租方应按时缴纳其他费用8.房屋租赁期间的维修责任8.1.出租方维修责任8.1.1.出租方负责房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间和厨房的维修。8.1.2.出租方应在接到承租方通知后的____小时内响应维修请求。8.1.3.出租方因维修需要进入房屋时，应提前____小时通知承租方。8.2.承租方维修责任8.2.1.承租方负责房屋内非主体结构的日常维护和一般性维修。8.2.2.承租方使用过程中造成的房屋损坏，应负责修复或赔偿。8.3.维修费用的承担8.3.1.出租方负责的维修费用由出租方承担。8.3.2.承租方负责的维修费用由承租方承担。9.房屋租赁期间的保险9.1.出租方责任保险9.1.1.出租方应购买房屋财产保险，确保房屋及附属设施的安全。9.1.2.保险范围包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等。9.2.承租方责任保险9.2.1.承租方应购买个人财产保险，确保个人财产的安全。9.2.2.保险范围包括但不限于个人财产损失、意外事故等。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方逾期支付租金的，每逾期一日应支付____%的违约金。10.1.2.承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。10.2.违约责任承担10.2.1.违约方应承担相应的违约责任。10.2.2.双方协商一致，可以采取包括但不限于赔偿、解除合同等方式解决违约问题。10.3.违约金的计算与支付10.3.1.违约金的计算基数为未支付租金或造成的损失。10.3.2.违约金应一次性支付。11.争议解决11.1.争议解决方式11.1.1.双方应通过友好协商解决争议。11.1.2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为合同签订地人民法院。11.3.争议解决费用11.3.1.争议解决费用由败诉方承担。12.合同解除12.1.合同解除条件12.1.1.出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。12.1.2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可以协商解除合同。12.2.合同解除程序12.2.1.双方应书面通知对方解除合同。12.2.2.合同解除后，双方应按照约定处理房屋及配套设施。12.3.合同解除后的处理12.3.1.解除合同后，出租方应退还承租方已支付的租金和押金。12.3.2.承租方应将房屋及配套设施恢复原状。13.合同的生效与终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章后，合同生效。13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。13.3.合同终止后的处理13.3.1.合同终止后，双方应按照约定处理房屋及配套设施。14.其他约定事项14.1.双方约定事项14.1.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.1.2.本合同附件作为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。14.2.附加条款14.2.1.本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义：本条款中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、维修服务提供方等。15.2.介入目的：第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业服务或解决合同履行中的问题。16.第三方介入的适用范围16.1.中介方介入16.1.1.甲乙双方在签订合同时，可委托中介方提供协助。16.1.2.中介方负责协助双方签订合同、办理房屋租赁登记手续等事宜。16.2.评估机构介入16.2.1.当房屋租赁价格需要评估时，双方可共同委托评估机构进行评估。16.2.2.评估机构应提供客观、公正的评估报告。16.3.监理方介入16.3.1.在房屋装修过程中，双方可共同委托监理方进行监督。16.3.2.监理方负责确保装修质量符合合同约定。16.4.维修服务提供方介入16.4.1.当房屋或配套设施出现维修需求时，双方可共同委托维修服务提供方进行维修。16.4.2.维修服务提供方应提供合格的维修服务。17.第三方责任限额17.1.责任限额定义：本条款中的“责任限额”是指第三方在履行职责过程中，因其过错造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。17.2.责任限额的确定17.2.1.甲乙双方可依据第三方提供的服务性质、风险程度等因素，共同商定责任限额。17.2.2.责任限额应在合同中明确约定。17.3.超过责任限额的处理17.3.1.如第三方在履行职责过程中造成损失，超出责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况协商分担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的责任划分18.1.1.第三方在履行职责过程中造成甲方损失，甲方有权向第三方追究责任。18.1.2.甲方因第三方原因造成损失，第三方应承担相应的责任。18.2.第三方与乙方的责任划分18.2.1.第三方在履行职责过程中造成乙方损失，乙方有权向第三方追究责任。18.2.2.乙方因第三方原因造成损失，第三方应承担相应的责任。18.3.第三方与甲乙双方的责任划分18.3.1.第三方在履行职责过程中造成甲乙双方共同损失，第三方应承担相应的责任。18.3.2.如第三方造成损失的原因不可归责于第三方，甲乙双方应根据实际情况分担损失。19.第三方介入的具体条款19.1.中介方介入条款19.1.1.中介方应按照甲乙双方的要求，协助双方签订合同。19.1.2.中介方应按照甲乙双方的要求，办理房屋租赁登记手续。19.2.评估机构介入条款19.2.1.评估机构应按照甲乙双方的要求，提供客观、公正的评估报告。19.2.2.评估机构应在规定的时间内完成评估工作。19.3.监理方介入条款19.3.1.监理方应按照甲乙双方的要求，对房屋装修过程进行监督。19.3.2.监理方应确保装修质量符合合同约定。19.4.维修服务提供方介入条款19.4.1.维修服务提供方应按照甲乙双方的要求，提供合格的维修服务。19.4.2.维修服务提供方应在规定的时间内完成维修工作。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同书要求：合同书应包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还条件、房屋使用及维护、管理费用、维修责任、保险、违约责任、争议解决、合同解除、其他约定事项等内容。说明：合同书是双方签订租赁关系的正式文件，具有法律效力。2.房屋状况说明书要求：说明书应详细描述房屋的现有状况，包括结构、装修、配套设施等。说明：说明书用于证明房屋在租赁前的状况，为双方日后解决房屋状况纠纷提供依据。3.房屋租赁登记证明要求：证明文件应显示甲乙双方已办理房屋租赁登记手续。说明：租赁登记证明是房屋租赁关系的合法证明，有利于保障双方权益。4.付款凭证要求：凭证应显示租金、押金等费用的支付情况。说明：付款凭证用于证明甲乙双方已履行支付义务。5.修缮记录要求：记录应详细记录房屋及配套设施的维修情况。说明：修缮记录用于证明房屋及配套设施的维修责任。6.争议解决协议要求：协议应详细记录双方就争议达成的解决方案。说明：争议解决协议是解决双方争议的正式文件。7.房屋交接清单要求：清单应详细记录房屋及配套设施的交接情况。说明：交接清单用于证明房屋及配套设施在租赁期间的状况。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：每逾期一日，承租方应支付____%的违约金。示例：若租金为人民币10000元，逾期一日，承租方应支付100元的违约金。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：承租方擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此造成的损失。示例：若擅自改变房屋结构导致房屋价值降低，承租方应赔偿出租方损失。3.擅自转租责任认定标准：承租方未经出租方同意擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的法律责任。示例：若承租方擅自转租，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.房屋及配套设施损坏责任认定标准：因甲乙双方原因造成的房屋及配套设施损坏，应由责任方承担修复或赔偿责任。示例：若房屋损坏系因出租方维修不当造成，出租方应承担修复责任。5.逾期退还押金责任认定标准：逾期退还押金，每逾期一日，出租方或承租方应支付____%的违约金。示例：若押金为人民币10000元，逾期一日，出租方或承租方应支付100元的违约金。6.争议解决未果责任认定标准：若双方就争议无法达成一致意见，争议解决费用由败诉方承担。示例：若争议解决过程中产生费用，败诉方应承担相关费用。全文完。二零二四上海精装修住宅租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限约定4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还时间6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.附属设施及用品7.1附属设施清单7.2用品清单8.房屋维修及费用承担8.1维修责任划分8.2维修费用承担9.房屋转租及合租9.1转租约定9.2合租约定10.甲方权利义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.争议解决及合同效力14.1争议解决方式14.2合同效力约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：____________________2.1.2详细地址：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1建筑结构：____________________2.3.2朝向：____________________2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：____________________2.4.2装修程度：____________________3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：____年____月____日3.1.2租赁终止日期：____年____月____日3.2租赁期限约定3.2.1租赁期限：____年3.2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租____年。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1每月租金：____元4.1.2年租金总额：____元4.2支付方式4.2.1付款方式：____________________4.2.2付款时间：每月____日前支付下月租金5.押金及退还5.1押金金额5.1.1押金金额：____元5.2押金退还条件5.2.1租赁期满，房屋及附属设施无损坏，无欠费的情况下，押金全额退还。5.3押金退还时间5.3.1押金退还时间：租赁期满后____日内6.房屋使用及维护责任6.1房屋使用规定6.1.1承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。6.2房屋维护责任6.2.1房屋及附属设施的日常维护责任由承租方承担。6.3房屋损坏赔偿6.3.1因承租方原因造成房屋及附属设施损坏的，由承租方负责修复或赔偿。8.附属设施及用品8.1附属设施清单8.1.1供水设施：自来水表、淋浴设备、洗衣机8.1.2供电设施：电表、空调、照明设备8.1.3燃气设施：燃气表、燃气灶具8.1.4卫生设施：马桶、洗手盆、淋浴间、浴室柜8.1.5通讯设施：电话接口、网络接口8.1.6厨房设施：冰箱、微波炉、炉灶、抽油烟机8.1.7卫生间设施：浴霸、通风扇8.2用品清单8.2.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发8.2.2家电：电视、洗衣机、空调、热水器8.2.3纺织品：床上用品、毛巾、窗帘8.2.4厨房用品：锅具、餐具、厨具8.2.5卫生间用品：洗发水、沐浴露、牙膏、牙刷9.房屋维修及费用承担9.1维修责任划分9.1.1出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修。9.1.2承租方负责房屋内部设施的维修及日常维护。9.2维修费用承担9.2.1出租方负责维修费用的承担，但仅限于房屋主体结构及公共设施的维修。9.2.2承租方负责维修费用的承担，但仅限于房屋内部设施的维修。10.房屋转租及合租10.1转租约定10.1.1承租方未经出租方书面同意，不得擅自转租房屋。10.2合租约定10.2.1如需合租，承租方应征得出租方同意，并签订合租协议。11.甲方权利义务11.1甲方权利11.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。11.1.2甲方有权对乙方使用房屋的情况进行监督。11.2甲方义务11.2.1甲方应保证房屋及附属设施的安全、完好。11.2.2甲方应按照合同约定提供房屋及附属设施。12.乙方权利义务12.1乙方权利12.1.1乙方有权按照合同约定使用房屋及附属设施。12.1.2乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋及附属设施。12.2乙方义务12.2.1乙方应按照合同约定支付租金。12.2.2乙方应爱护房屋及附属设施，不得擅自损坏。13.违约责任13.1违约情形13.1.1乙方未按时支付租金。13.1.2乙方损坏房屋及附属设施。13.1.3乙方违反合同约定的其他行为。13.2违约责任承担13.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金。13.2.2乙方损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。13.2.3乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。14.合同解除及合同效力14.1合同解除条件14.1.1出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。14.1.2出租方或承租方因房屋及附属设施存在安全隐患，无法居住，有权解除合同。14.2合同效力约定14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.2本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”指任何非合同双方参与本合同履行过程中的个人或单位，包括但不限于中介机构、物业管理公司、维修服务公司、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因其自身过错导致的损失，应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其参与合同履行部分的合理费用。15.3第三方责权利15.3.1第三方有权根据合同约定，提供相关服务或协助，包括但不限于房屋租赁信息的发布、房屋的维修、物业管理等。15.3.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。15.3.3第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法活动。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在履行本合同过程中，其行为仅代表自身，不构成甲乙双方的共同行为，甲乙双方对第三方的行为不承担连带责任。15.4.2第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议确定。16.第三方介入时的额外条款16.1.1第三方介入的必要性甲乙双方应明确第三方介入的必要性，并在合同中予以说明。16.1.2第三方介入的期限第三方介入的期限应明确约定，并在合同中予以注明。16.1.3第三方介入的费用第三方介入的费用应由甲乙双方承担，并在合同中明确费用分摊比例。16.2第三方介入时的权利义务16.2.1第三方权利16.2.1.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用。16.2.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以确保其履行合同义务。16.2.2第三方义务16.2.2.1第三方应按照合同约定提供相关服务或协助。16.2.2.2第三方应遵守国家法律法规，不得利用本合同从事违法活动。16.3第三方介入时的合同变更16.3.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。16.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入时的争议解决17.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。17.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。18.第三方介入时的合同解除18.1第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方有权解除合同。18.2合同解除后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。18.3第三方介入导致合同解除的，第三方不承担违约责任。19.第三方介入时的保密义务19.1第三方在介入本合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。19.2违反保密义务的，第三方应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明房屋所有权及使用权合法有效。2.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案证明的原件或复印件。说明：证明房屋租赁关系已合法登记。3.房屋维修保养记录要求：提供房屋维修保养记录的原件或复印件。说明：记录房屋维修保养情况，作为后续维修费用承担的依据。4.附属设施清单及照片要求：提供附属设施清单，并附上相关照片。说明：详细记录房屋附属设施情况，作为后续维修责任的依据。5.乙方身份证及复印件要求：提供乙方身份证的原件及复印件。说明：证明乙方身份信息真实有效。6.房屋租赁合同要求：提供房屋租赁合同的原件及复印件。说明：作为甲乙双方权利义务的依据。7.押金收据要求：提供押金收据的原件及复印件。说明：证明押金已缴纳。8.房屋交接清单要求：提供房屋交接清单的原件及复印件。说明：详细记录房屋及附属设施交接情况。9.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件及复印件。说明：明确第三方服务内容及费用。10.补充协议要求：提供补充协议的原件及复印件。说明：对合同内容进行补充或变更。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为1000元，滞纳金为10元/日。2.乙方损坏房屋及附属设施责任认定：乙方应负责修复或赔偿，修复费用或赔偿金额按实际损失计算。示例：若乙方损坏墙壁，修复费用为500元。3.甲方未按时提供房屋及附属设施责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例：若每月租金为1000元，违约金为10元/日。4.甲方未按时维修房屋及附属设施责任认定：甲方应承担维修费用，维修费用按实际维修费用计算。示例：若维修费用为200元，甲方应承担200元。5.第三方未按时提供服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金按约定比例计算。示例：若第三方未按时提供维修服务，违约金为维修费用总额的____%。6.任何一方违反合同约定的保密义务责任认定：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任。示例：泄露甲方商业秘密，甲方可要求乙方承担赔偿责任。全文完。二零二四上海精装修住宅租赁合同范本2本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明文件3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期间变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付处理5.押金及退还5.1押金金额及支付时间5.2押金退还条件及程序5.3押金扣除条款6.用电、用水、用气及其他费用6.1费用计费标准6.2费用支付责任6.3费用结算方式7.房屋使用规定7.1房屋用途限制7.2不得进行的活动7.3房屋维护责任8.房屋修缮及维护8.1租赁期间修缮责任8.2维修费用的承担8.3维修期限及程序9.保险责任9.1房屋及财产保险9.2人员意外伤害保险9.3保险理赔程序10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金及赔偿10.3争议解决方式11.合同解除11.1解除合同的条件11.2解除合同的程序11.3解除合同后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2终止后的处理12.3终止费用结算13.其他约定13.1通知方式13.2争议解决13.3合同附件14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点本合同于____年__月__日，在____市____区____地址签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积a)房屋地址：____市____区____街道____号____室。b)房屋面积：____平方米。2.2房屋结构及设施a)房屋结构：____层楼____室。b)房屋设施：____。2.3房屋权属证明文件a)甲方提供房屋所有权证或他项权证复印件一份。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁终止日期本合同租赁期限如需续签，双方应在租赁期限届满前____日内协商确定。3.3租赁期间变更在租赁期间，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同约定租金为人民币____元/月。4.2租金支付时间及方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。4.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的违约金。5.押金及退还5.1押金金额及支付时间本合同约定押金为人民币____元，乙方应在签订合同之日起____日内支付。5.2押金退还条件及程序甲方应在租赁期满后，乙方结清所有费用且房屋无损坏的情况下，无息退还押金。5.3押金扣除条款如乙方违反本合同约定，导致房屋损坏或欠缴费用，甲方有权从押金中扣除相应费用。6.用电、用水、用气及其他费用6.1费用计费标准a)用电：按照国家电网公司收费标准执行。b)用水：按照当地供水公司收费标准执行。c)用气：按照当地燃气公司收费标准执行。6.2费用支付责任a)乙方负责支付房屋租赁期间产生的所有水电燃气费用。b)甲方负责支付房屋租赁期间的物业管理费、供暖费等费用。6.3费用结算方式乙方应于每月____日前将水电燃气费用支付至甲方指定账户。7.房屋使用规定7.1房屋用途限制乙方仅可将房屋用于居住，不得进行商业经营或其他非法活动。7.2不得进行的活动a)不得擅自改变房屋结构。b)不得在房屋内饲养宠物。c)不得在房屋内进行噪音扰民的活动。7.3房屋维护责任乙方应保持房屋及附属设施的整洁、完好，并负责房屋的正常使用和维护。8.房屋修缮及维护8.1租赁期间修缮责任a)房屋主体结构、承重构件的修缮责任由甲方承担。b)房屋非主体结构、非承重构件的修缮责任由乙方承担。8.2维修费用的承担a)乙方负责房屋租赁期间的日常维修费用。b)因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。8.3维修期限及程序a)乙方应在发现房屋损坏后及时通知甲方。b)甲方应在接到通知后____日内进行维修。9.保险责任9.1房屋及财产保险a)甲方应在房屋租赁前购买房屋及财产保险，并将乙方列为受益人。b)保险金额应不低于房屋市场价值。9.2人员意外伤害保险a)乙方可在自愿原则下购买人员意外伤害保险。b)甲方应协助乙方办理保险手续。9.3保险理赔程序a)发生保险事故后，乙方应立即通知保险公司。b)甲方应配合乙方进行保险理赔。10.违约责任10.1违约情形及处理a)乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同。b)乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求恢复原状。c)乙方违反房屋使用规定，甲方有权要求停止违法行为。10.2违约金及赔偿a)乙方违反本合同约定，应向甲方支付____%的违约金。b)乙方因违约造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。10.3争议解决方式a)双方应友好协商解决合同争议。b)如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1解除合同的条件a)租赁期限届满，合同自动解除。b)出现本合同约定的解除情形。11.2解除合同的程序a)解除合同应书面通知对方。b)双方应结清所有费用。11.3解除合同后的处理a)房屋应恢复原状，并交付甲方。b)甲方退还乙方押金。12.合同终止12.1合同终止条件a)租赁期限届满。b)合同解除。12.2终止后的处理a)双方应结清所有费用。b)房屋应恢复原状。12.3终止费用结算a)乙方应支付房屋租赁期间的租金。b)甲方应退还乙方押金。13.其他约定13.1通知方式a)双方之间的通知应以书面形式进行。b)通知送达对方后即视为送达。13.2争议解决a)双方应友好协商解决合同争议。b)如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：a)房屋产权证明文件复印件。b)房屋设施清单。14.合同附件清单a)房屋所有权证或他项权证复印件。b)房屋设施清单。c)其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，是指在本合同履行过程中，提供中介服务、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同时，需要第三方提供相关服务的，经双方协商一致，可以引入第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致甲方或乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取服务费用的____倍。4.第三方责任界定4.1第三方提供的服务应遵守国家法律法规和行业标准。4.2第三方在提供服务过程中，应尽到合理的注意义务，确保服务质量。4.3第三方因故意或重大过失导致甲方或乙方损失的，应承担全部赔偿责任。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：a)收取合理的服务费用。b)要求甲方或乙方提供必要的资料和协助。c)在其职责范围内，对甲方或乙方提供的服务进行监督和评价。5.2第三方的义务：a)按照合同约定提供高质量的服务。b)对甲方或乙方的商业秘密和个人信息进行保密。c)在发现甲方或乙方违反本合同时，及时通知双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：a)第三方为甲方提供服务，甲方支付服务费用。b)第三方对甲方提供的服务质量负责。