二零二五年度老厂房改造升级转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老厂房改造升级转让合同本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期及地点1.4合同生效条件及时间2.转让标的物2.1老厂房的基本情况2.2转让范围及附属设施2.3转让标的物的权属证明3.转让价格及支付方式3.1转让价格及构成3.2支付时间及方式3.3逾期付款责任4.转让手续及税费4.1转让手续办理流程4.2应缴纳的税费种类及金额4.3税费承担及缴纳方式5.转让标的物现状及瑕疵5.1转让标的物的现状描述5.2瑕疵及缺陷的告知与确认5.3瑕疵处理及责任承担6.转让标的物使用条件6.1使用范围及用途6.2使用限制及禁止事项6.3使用过程中的维护责任7.违约责任7.1违约情形及认定7.2违约责任承担方式7.3违约金及赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序8.3争议解决期限9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同生效后的变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同附件12.1附件清单12.2附件内容13.其他约定13.1双方协商事项13.2不可抗力条款13.3合同份数及保管14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二五年度老厂房改造升级转让合同1.2合同双方基本信息：1.2.1甲方（转让方）：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。1.2.2乙方（受让方）：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。1.3合同签订日期及地点：[签订日期]，[签订地点]。1.4合同生效条件及时间：本合同经双方签字盖章后生效，自生效之日起至[合同终止日期]止。2.转让标的物2.1老厂房的基本情况：[老厂房名称]，位于[老厂房地址]，占地面积[面积]，建筑面积[面积]，建设年份[年份]，建筑结构[结构类型]。2.2转让范围及附属设施：转让范围包括老厂房主体结构、附属设施及土地使用权。附属设施包括但不限于：变压器、配电室、消防设施、排水设施等。2.3转让标的物的权属证明：甲方须提供老厂房的产权证明文件，包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证等。3.转让价格及支付方式3.1转让价格及构成：本合同转让价格为人民币[转让价格]元，包括但不限于房屋价格、土地使用权价格等。3.2支付时间及方式：乙方应在签订本合同后[支付时间]内，将转让价格一次性支付给甲方。3.3逾期付款责任：如乙方逾期付款，应向甲方支付逾期付款金额的[逾期付款利率]%作为违约金。4.转让手续及税费4.1转让手续办理流程：乙方应在签订本合同后[办理时间]内，配合甲方办理转让手续，包括但不限于产权过户、土地使用权变更等。4.2应缴纳的税费种类及金额：转让过程中产生的税费由双方按照国家相关规定各自承担。4.3税费承担及缴纳方式：税费承担及缴纳方式按照国家相关规定执行。5.转让标的物现状及瑕疵5.1转让标的物的现状描述：本合同转让标的物现状为[现状描述]，包括但不限于房屋结构、设备状况等。5.2瑕疵及缺陷的告知与确认：甲方应如实告知乙方转让标的物存在的瑕疵及缺陷，乙方在签订本合同前应对转让标的物进行充分了解和确认。5.3瑕疵处理及责任承担：如转让标的物存在瑕疵，甲方应在转让价格中予以扣除或承担修复责任；如乙方在签订合同后发现瑕疵，甲方应承担相应的责任。6.转让标的物使用条件6.1使用范围及用途：乙方取得转让标的物后，应按照国家相关法律法规及本合同约定，合理使用，不得擅自改变用途。6.2使用限制及禁止事项：乙方在使用过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动，不得损害他人合法权益。6.3使用过程中的维护责任：乙方应负责转让标的物的日常维护和保养，确保其安全、稳定运行。7.违约责任7.1违约情形及认定：本合同双方如违反合同约定，应承担违约责任。7.2违约责任承担方式：违约方应向守约方支付违约金，违约金数额按照本合同约定执行。7.3违约金及赔偿标准：违约金及赔偿标准按照本合同约定执行，如双方未约定，则按照国家相关规定执行。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向转让标的物所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构及程序：如双方协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁，仲裁机构应按照其章程和仲裁规则进行仲裁。8.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在[解决期限]内协商或申请仲裁，逾期未解决者，视为自动放弃争议权利。9.合同解除9.1.1一方违约，经另一方催告后，在合理期限内仍未纠正；9.1.2因不可抗力致使合同目的不能实现；9.1.3合同约定的解除条件成就。9.2合同解除程序：一方提出解除合同时，应书面通知另一方，并说明解除原因。另一方应在接到通知后[答复期限]内答复是否同意解除。9.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照本合同约定或国家相关规定，妥善处理转让标的物的移交、剩余款项的结算等事宜。10.合同终止10.1合同终止条件：本合同履行完毕或因双方协商一致、法定事由等情形，合同即终止。10.2合同终止程序：合同终止前，双方应书面通知对方，并办理相关手续。10.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本合同约定或国家相关规定，妥善处理剩余事项，包括但不限于转让标的物的后续维护、债务清偿等。11.合同生效后的变更11.1合同变更条件：本合同生效后，如因国家政策调整、市场变化等原因，需要变更合同条款的，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同变更程序：合同变更应经双方代表签字盖章后生效。11.3合同变更后的效力：变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1.1甲方提供的权属证明文件；12.1.2双方签订的书面变更协议；12.1.3其他与本合同履行相关的文件。12.2附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定13.1双方协商事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或部分条款无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相应的证明材料。13.3合同份数及保管：本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。合同文本由双方各自妥善保管。14.合同签署14.1签署日期：[签署日期]。14.2签署地点：[签署地点]。14.3签署人签字盖章：甲方代表[姓名]签字盖章，乙方代表[姓名]签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、咨询机构、监理机构、施工方等，其在合同中承担特定职责，协助合同履行。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在确保合同履行过程中的专业性、公正性和效率，提高合同履行的质量。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议或服务合同，明确第三方的职责和权利义务。16.2.1中介方：协助甲乙双方进行洽谈、促成合同签订，提供市场信息、法律咨询等服务。16.2.2评估机构：对转让标的物进行评估，提供评估报告。16.2.3咨询机构：就改造升级方案提供专业咨询意见。16.2.4监理机构：对改造升级工程进行监督管理，确保工程质量和进度。16.2.5施工方：按照合同约定，负责老厂房的改造升级施工。16.3.1获取必要的信息和资料；16.3.2要求甲乙双方提供必要的协助；16.3.3依法行使独立的专业判断权。17.甲乙双方额外条款17.1第三方介入通知：甲乙双方应在选择第三方后[通知期限]内，书面通知对方，并附上第三方合作协议或服务合同。17.2第三方费用承担：第三方费用由甲乙双方按照合作协议或服务合同约定各自承担。17.3第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。17.4.1第三方责任限额：第三方因自身原因导致合同无法履行的，其赔偿责任不超过[责任限额]元。17.4.2责任承担方式：第三方责任按照合作协议或服务合同约定执行，如未约定，则按照国家相关规定执行。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应按照甲方的要求，协助甲方完成合同履行。18.1.2甲方应提供第三方履行职责所需的信息和资料。18.1.3甲方对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定，甲方应承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应按照乙方的要求，协助乙方完成合同履行。18.2.2乙方应提供第三方履行职责所需的信息和资料。18.2.3乙方对第三方的行为负责，如第三方违反合同约定，乙方应承担相应的责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任：18.3.1如第三方违反合同约定，甲乙双方应共同承担连带责任。18.3.2如第三方违反合同约定，甲乙双方应共同追究第三方的责任，包括但不限于要求赔偿损失。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定和第三方合作协议或服务合同约定，继续履行合同义务。19.2第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可按照本合同第八条争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方提供的权属证明文件：土地使用权证房屋所有权证相关的产权变更证明文件2.转让标的物的现状描述及照片：老厂房的整体现状描述各个区域的详细描述老厂房内外部的照片3.转让价格及构成说明：转让价格的计算依据土地使用权价格房屋建筑价格其他相关费用4.支付方式说明：付款时间节点付款方式（如银行转账、现金等）付款凭证5.转让手续及税费清单：需办理的手续清单应缴纳的税费种类及金额税费缴纳凭证6.不可抗力证明文件：不可抗力事件的发生证明对合同履行造成的影响评估7.第三方合作协议或服务合同：中介方合作协议评估机构服务合同咨询机构服务合同监理机构服务合同施工方施工合同8.合同变更协议：合同变更内容变更后的合同条款9.争议解决相关文件：争议解决机构决定书仲裁裁决书或法院判决书说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定支付转让价格未按合同约定办理转让手续提供虚假权属证明文件未按合同约定提供转让标的物1.2乙方违约行为：未按合同约定支付转让价格未按合同约定接受转让标的物未按合同约定使用转让标的物擅自改变转让标的物的用途1.3第三方违约行为：未按合作协议或服务合同约定履行职责提供虚假评估报告未按合同约定完成工程2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：逾期付款的，应支付逾期付款金额的[逾期付款利率]%作为违约金。未办理转让手续的，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.2乙方违约责任：逾期付款的，应支付逾期付款金额的[逾期付款利率]%作为违约金。未接受转让标的物的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.3第三方违约责任：第三方未按合作协议或服务合同约定履行职责的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明：3.1甲方未按合同约定支付转让价格：甲方应支付逾期付款金额的[逾期付款利率]%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。3.2乙方擅自改变转让标的物的用途：乙方应停止擅自改变用途的行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方提供虚假评估报告：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。全文完。二零二五年度老厂房改造升级转让合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的7.合同背景8.合同范围二、厂房概况1.厂房位置2.厂房面积3.厂房结构4.厂房设施5.厂房权属6.厂房现状7.厂房改造需求三、改造升级内容1.改造目标2.改造范围3.改造方案4.改造标准5.改造进度6.改造费用7.改造责任四、转让事项1.转让方2.受让方3.转让价格4.转让方式5.转让税费6.转让期限7.转让条件五、权利义务1.转让方权利2.转让方义务3.受让方权利4.受让方义务5.第三方权利6.第三方义务六、费用及支付1.改造费用2.转让费用3.其他费用4.支付方式5.支付时间6.逾期支付七、违约责任1.转让方违约责任2.受让方违约责任3.第三方违约责任4.违约赔偿5.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知十、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后果十一、合同附件1.厂房现状照片2.改造方案设计图3.转让方及受让方资质证明4.其他相关文件十二、合同签署1.签署地点2.签署日期3.签署人员4.签署方式十三、合同份数及保管1.合同份数2.合同保管3.合同变更十四、其他约定1.不可抗力2.合同解释3.合同附件效力4.合同附件变更合同编号2025001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度老厂房改造升级转让合同2.合同双方：3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自合同生效之日起至[合同期限结束日期]6.合同目的：甲方将位于[厂房地址]的老厂房进行改造升级后转让给乙方，乙方取得该厂房的使用权。7.合同背景：[详细背景说明]8.合同范围：本合同涉及的老厂房改造升级及转让事宜。二、厂房概况1.厂房位置：[厂房地址]2.厂房面积：[厂房面积]3.厂房结构：[厂房结构描述]4.厂房设施：[厂房现有设施清单]5.厂房权属：甲方拥有该厂房的完全所有权。6.厂房现状：[厂房现状描述]7.厂房改造需求：[改造升级的具体需求]三、改造升级内容1.改造目标：[改造升级的具体目标]2.改造范围：[改造升级的范围]3.改造方案：[改造升级的具体方案]4.改造标准：[改造升级的标准]5.改造进度：[改造进度的安排]6.改造费用：[改造升级的总费用]7.改造责任：[甲方和乙方在改造升级中的责任]四、转让事项1.转让方：甲方2.受让方：乙方3.转让价格：[转让价格]4.转让方式：[转让的具体方式]5.转让税费：[转让涉及的税费]6.转让期限：[转让期限]7.转让条件：[转让的具体条件]五、权利义务1.转让方权利：a.按照合同约定进行改造升级。b.在合同约定的转让期限内完成转让。2.转让方义务：a.保证厂房权属清晰。b.按时完成改造升级。c.按合同约定履行其他义务。3.受让方权利：a.在合同约定的转让期限内取得厂房使用权。b.按合同约定使用厂房。4.受让方义务：a.按合同约定支付转让价格。b.按合同约定使用和维护厂房。c.按合同约定履行其他义务。5.第三方权利：[如有第三方权利，在此列出]6.第三方义务：[如有第三方义务，在此列出]六、费用及支付1.改造费用：[改造费用的具体金额]2.转让费用：[转让费用的具体金额]3.其他费用：[其他相关费用的具体金额]4.支付方式：[支付方式的具体描述]5.支付时间：[支付时间安排]6.逾期支付：[逾期支付的处理方式]七、违约责任1.转让方违约责任：a.未按时完成改造升级的，应承担相应的违约责任。b.未按合同约定转让厂房的，应承担相应的违约责任。c.其他违约行为及相应的违约责任。2.受让方违约责任：a.未按时支付转让费用的，应承担相应的违约责任。b.未按合同约定使用和维护厂房的，应承担相应的违约责任。c.其他违约行为及相应的违约责任。3.第三方违约责任：[如有第三方违约责任，在此列出]4.违约赔偿：[违约赔偿的具体规定]5.违约处理：[违约处理的程序和方式]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均可向[争议解决机构名称]提起诉讼。2.争议解决机构：[争议解决机构名称]3.争议解决程序：[争议解决的具体程序]4.争议解决费用：[争议解决费用的承担方式]九、合同解除1.合同解除条件：[合同解除的具体条件]2.合同解除程序：[合同解除的具体程序]3.合同解除后果：[合同解除后的具体后果]4.合同解除通知：[合同解除通知的具体要求]十、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件：[合同终止的具体条件]3.合同终止程序：[合同终止的具体程序]4.合同终止后果：[合同终止后的具体后果]十一、合同附件1.厂房现状照片2.改造方案设计图3.转让方及受让方资质证明4.其他相关文件十二、合同签署1.签署地点：[签署地点]2.签署日期：[签署日期]3.签署人员：[签署人员姓名及职务]4.签署方式：[签署方式的具体描述]十三、合同份数及保管1.合同份数：本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。2.合同保管：[合同保管的具体规定]十四、其他约定1.不可抗力：[不可抗力的定义及处理方式]2.合同解释：本合同的解释以中文为准。3.合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。4.合同附件变更：[合同附件变更的具体规定]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导改造条款：a.甲方负责制定改造方案，并提交乙方审核。b.甲方需在[时间]内完成改造方案的设计和编制。c.乙方应在[时间]内对改造方案提出书面意见。2.甲方责任条款：a.甲方保证改造过程中不影响乙方正常生产。b.甲方负责改造工程的质量和安全。c.甲方承担因改造工程导致的任何损失。3.甲方资金投入条款：a.甲方承诺在[时间]内投入[金额]用于改造升级。b.甲方需提供资金投入的相关证明文件。4.甲方进度控制条款：a.甲方应按照合同约定的改造进度进行施工。b.甲方需每月向乙方报告改造进度。c.甲方未按时完成改造进度，应承担违约责任。5.甲方验收条款：a.改造完成后，甲方应组织乙方进行验收。b.验收合格后，乙方应在[时间]内签署验收报告。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导改造条款：a.乙方负责制定改造方案，并提交甲方审核。b.乙方需在[时间]内完成改造方案的设计和编制。c.甲方应在[时间]内对改造方案提出书面意见。2.乙方责任条款：a.乙方保证改造过程中不影响甲方正常生产。b.乙方负责改造工程的质量和安全。c.乙方承担因改造工程导致的任何损失。3.乙方资金投入条款：a.乙方承诺在[时间]内投入[金额]用于改造升级。b.乙方需提供资金投入的相关证明文件。4.乙方进度控制条款：a.乙方应按照合同约定的改造进度进行施工。b.乙方需每月向甲方报告改造进度。c.乙方未按时完成改造进度，应承担违约责任。5.乙方验收条款：a.改造完成后，乙方应组织甲方进行验收。b.验收合格后，甲方应在[时间]内签署验收报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构条款：a.本合同约定由[中介机构名称]作为中介机构，负责协调双方关系。b.中介机构应在[时间]内完成中介服务。2.中介费用条款：a.中介费用为[金额]。b.中介费用由甲方和乙方按照[比例]分摊。3.中介责任条款：a.中介机构应保证其提供的服务真实、有效。b.中介机构未履行中介职责，应承担相应的违约责任。4.中介变更条款：a.双方有权在[时间]内变更中介机构。b.变更中介机构后，原中介机构的服务费用不再退还。5.中介保密条款：a.中介机构对双方提供的信息负有保密义务。b.中介机构未经双方同意，不得向任何第三方泄露信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.厂房现状照片2.改造方案设计图3.转让方及受让方资质证明4.甲方和乙方签订的其他相关协议5.中介机构服务协议（如有）6.财务凭证（如资金投入证明）7.验收报告8.争议解决相关文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时完成改造升级。b.乙方未按时支付转让费用。c.任何一方未履行合同约定的义务。2.违约认定：a.甲方未按时完成改造升级，经乙方催告后仍未履行，视为违约。b.乙方未按时支付转让费用，经甲方催告后仍未履行，视为违约。c.任何一方未履行合同约定的义务，经对方催告后仍未履行，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：改造升级过程中出现质量问题。解决办法：及时停止施工，查明原因，修复问题，并追究相关责任。2.问题：乙方未按时支付转让费用。解决办法：甲方可催告乙方支付，如乙方仍不支付，可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向约定的争议解决机构申请解决。五、所有应用场景：1.老厂房改造升级项目。2.厂房使用权转让。3.中介机构参与合同履行的服务。4.争议解决机制的运用。全文完。二零二五年度老厂房改造升级转让合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的为充分发挥老厂房的潜在价值，推动老厂房改造升级，实现资源的合理配置和可持续发展，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同认可的其他法律法规和政策制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）老厂房：指具有历史、文化、艺术、工艺等价值的，已停产或部分停产、闲置的工业厂房。（2）改造升级：指对老厂房进行维修、修缮、装饰、设备更新等，使其具备现代生产、办公、居住等功能的工程。（3）转让：指甲方将其拥有的老厂房改造升级项目全部或部分权利、义务转让给乙方。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中提供老厂房改造升级项目的主体。（2）乙方：指在本合同中接受老厂房改造升级项目权利、义务的主体。（3）合同履行时间：指甲乙双方按照本合同约定的时间，完成各自权利、义务的期限。（4）合同履行地点：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利、义务的地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，按时、按质、按量完成老厂房改造升级项目。（2）甲方有权对乙方在项目实施过程中的行为进行监督，确保项目质量。（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付项目款项。（4）甲方应配合乙方办理项目相关手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定，提供必要的项目资料和条件。（2）乙方有权在项目实施过程中，对甲方提供的资料和条件进行核实。（3）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成老厂房改造升级项目。（4）乙方应遵守国家相关法律法规，确保项目施工安全。（5）乙方应配合甲方办理项目相关手续。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为__________年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：__________5.3合同履行方式甲乙双方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成各自的权利、义务。具体履行方式如下：（1）甲方负责提供老厂房改造升级项目所需的资料和条件。（2）乙方负责老厂房改造升级项目的实施，包括设计、施工、监理等。（3）甲乙双方应按照合同约定，定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）甲乙双方协商一致，终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致，终止合同，应当签订书面终止协议；（2）因违约导致合同终止，违约方应承担相应的法律责任。6.4终止后果（1）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，办理项目移交手续；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结算项目款项；（3）合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规，处理项目遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成本合同中老厂房改造升级项目的费用构成如下：（1）设计费：包括方案设计、施工图设计等，按实际发生费用计算。（2）施工费：包括材料费、人工费、机械使用费等，按实际施工量计算。（3）监理费：按合同约定比例计算。（4）其他费用：包括但不限于勘察费、咨询费、验收费等，按实际发生费用计算。7.2支付方式甲方支付乙方费用的方式如下：（1）设计费：甲方在乙方提交设计方案后10日内支付50%的设计费。（2）施工费：按工程进度分期支付，具体支付比例和节点由甲乙双方协商确定。（3）监理费：甲方在乙方提交监理报告后10日内支付监理费。（4）其他费用：在发生相关费用后，甲方应在乙方提交相关凭证后10日内支付。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：（1）设计费：乙方提交设计方案后10日内支付。（2）施工费：根据工程进度，每完成一定比例的工程量后支付。（3）监理费：乙方提交监理报告后10日内支付。（4）其他费用：在发生相关费用后，乙方提交相关凭证后10日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）甲方支付费用后，乙方应向甲方开具正规发票。（3）如因甲方原因导致乙方无法按时收到款项，甲方应承担相应的利息损失。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按合同约定提供项目资料和条件的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成设计、施工、监理等工作的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在项目实施过程中，因自身原因导致项目质量不合格的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额和方式由双方协商确定，并在合同中明确。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本合同履行过程中所获得的技术、商业、财务等保密信息，均为本合同的保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后______年止。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）其他双方认可的不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，甲乙双方应尽力采取必要措施，减轻损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断；（2）政府政策调整导致项目无法继续；（3）战争导致项目停工。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利、义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的项目；（2）涉及知识产权的项目；（3）法律、法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对老厂房改造升级项目的最终决定权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更项目设计、施工方案。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方在项目实施过程中的质量、进度、安全等方面的监督权。（2）乙方在项目实施过程中，如遇特殊情况需调整方案，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式签订补充协议，作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进老厂房改造升级项目的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的项目资料和条件，乙方应按照甲方要求，及时完成相关工作。（2）甲乙双方应定期召开项目协调会议，解决项目实施过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于老厂房改造升级转让的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而受影响。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.老厂房改造升级项目设计方案2.老厂房改造升级项目施工图3.老厂房改造升级项目预算书4.老厂房改造升级项目进度计划5.老厂房改造升级项目质量标准6.甲乙双方协商确定的补充协议7.项目相关法律法规及政策文件8.项目相关合同及协议9.项目相关验收报告10.项目相关付款凭证二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时支付费用。b.未按合同约定提供项目资料和条件。乙方违约：a.未按时完成设