2025年两层商铺租赁合同（三篇）

2025年两层商铺租赁合同租赁协议甲方：（出租方）乙方：（承租方）鉴于甲方拥有位于某市某区某街道的两层商铺，具体地址为（详细地址），面积为（面积），甲乙双方就该商铺的租赁事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：第一条租赁标的甲方同意将上述描述的两层商铺出租给乙方使用。第二条租金支付1.乙方应按月支付租金，租金标准为每月人民币（具体金额）。乙方须于每月的（日期）之前将租金支付至甲方指定账户。2.公共事业费、物业管理费及其他相关费用由乙方自行承担，并在每月租金中一并支付。第三条租赁期限1.本租赁协议的生效日期为年/月/日，有效期至年/月/日，租期共计（年/月/日）。2.如乙方在租赁期满前提出续租意愿，甲方同意与乙方就续租事宜进行重新协商。第四条使用规定乙方承诺租赁商铺仅用于合法商业活动，不得用于非商业目的。第五条维护与修缮1.租赁期间，乙方需妥善保养租赁商铺，确保其完好状态。2.若因乙方责任导致商铺损坏，乙方应承担维修费用。3.若因正常使用磨损或不可抗力造成商铺损坏，甲方将负责维修费用。第六条违约责任1.如乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权追究违约责任并有权解除本协议。2.若甲方未履行协议中规定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。第七条其他条款1.本协议附件包括：a)租赁商铺的平面图；b)具体租赁物品清单；c)商铺的交付和归还清单；d)双方签字盖章的协议副本。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.如对本协议产生争议，双方应首先通过协商解决。协商无果时，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。签署日期：____年____月____日甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____2025年两层商铺租赁合同（二）租赁协议甲方：____注册地址：____联系电话：____乙方：____注册地址：____联系电话：____鉴于：1.甲方合法拥有并有权出租所述商铺；2.乙方有意租赁该商铺作为商业运营地点；3.双方经友好协商，达成以下租赁条款。第一条租赁物业及使用状况1.1租赁物业：甲方所有的位于____的两层商铺，总面积为____平方米。1.2商铺使用状况：商铺原用于____，现由乙方承租作为商业运营场所，具体用途为____。第二条租赁期2.1租赁期：租赁期自____至____。2.2续租条款：租赁期满后，若乙方需继续租赁，双方应协商并签署新的租赁协议。第三条租金及付款3.1租金金额：乙方同意以每月____元人民币支付租金。3.2租金支付方式：租金应于每月____前通过____支付至甲方指定银行账户。3.3押金：乙方须在签署本合同后的____内向甲方支付____元人民币作为押金。3.4押金退还：租赁期满、合同解除或终止，且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。第三条其他费用甲方承担商铺的物业管理费、水电费、卫生费等公共开支。乙方负责因业务运营在商铺内产生的相关费用，如电话费、网络费等。第四条商铺使用权4.1乙方有权将商铺作为独立运营点，且须在法律许可范围内使用。4.2乙方应妥善保管商铺设施设备及物品，因保管不当造成的损失由乙方承担。4.3未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变商铺结构、布局及用途。第五条维修与保养5.1甲方负责商铺的大修及一般性维护，乙方负责商铺内设施、装饰及日常保养。5.2若商铺需维修，乙方应及时通知甲方，并在甲方授权下进行修缮。第六条担保责任6.1乙方应提供适当担保，确保按合同约定支付租金，如提供担保人或以乙方财产作为抵押。6.2乙方逾期支付租金，应支付每日逾期租金的____%作为滞纳金，支付方式由双方书面商定。第七条违约责任7.1任何一方违反合同条款，未履行或不完全履行义务，应承担违约责任。7.2乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付每日____%的滞纳金。第八条合同终止与解除8.1双方协商一致，可提前终止本合同。8.2若因乙方未支付租金导致合同解除，甲方有权追究乙方的违约责任。第九条其他规定9.1本合同未明确事项，由双方协商解决。9.2本合同自双方签字盖章之日起生效，双方均有权要求执行。9.3本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：年月日2025年两层商铺租赁合同（三）商铺租赁合同甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方出租商铺给乙方的事宜达成以下正式协议，双方应共同遵守：一、租赁商铺信息1.1租赁商铺位置：____1.2商铺面积：____1.3租赁面积：____1.4建筑性质：____1.5租赁用途：____二、租赁期限2.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.2若乙方在租赁期满前提出终止租赁协议，应提前一个月以书面形式通知甲方，并支付剩余月份的租金作为违约金。三、租金及支付方式3.1租金总额：人民币____3.2租金支付方式：乙方应在每月的____前支付当月租金给甲方。3.3租金支付形式：乙方应通过银行转账、现金等方式支付给甲方。3.4滞纳金及违约金：若乙方未按时支付租金，则按每日欠款金额的____%向甲方支付滞纳金。若乙方违反协议而解除合同，则应支付剩余租金作为违约金。四、定金4.1乙方应在签订本合同时支付给甲方的定金为人民币____，该定金不计入租金。4.2若乙方提前解除租赁合同，则定金不予退还。若甲方违约，乙方有权要求退还定金，并支付同等金额的赔偿金。五、维修责任5.1甲方应保证租赁商铺在租赁期内无任何重大安全隐患，并承担商铺的日常维护和维修责任。5.2乙方不得擅自改变商铺的结构和用途，否则应承担相应的违约责任。六、保证金6.1乙方应在签订本合同时支付给甲方的保证金为人民币____。该保证金用于维护商铺的正常秩序、修复商铺损坏以及赔偿甲方因乙方违约而遭受的一切损失。6.2若乙方履行合同期满且无违约行为，保证金应在租赁期满后____个工作日内退还给乙方；若乙方违约，则甲方有权将保证金用于弥补乙方的违约损失，乙方仍需承担因此而产生的其他损失。七、违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，造成对方经济损失的，应承担相应的违约责任。7.2若乙方在租赁期限内擅自解除合同，乙方应支付剩余租金作为违约金，且甲方有权将商铺租赁给第三方，乙方所支付的定金和保证金不予退还。八、合同解除8.1本合同期满后，若乙方仍需租赁商铺，应提前一个月以书面形式通知甲方，双方可协商续约。8.2本合同期满，乙方不再租赁商铺，应提前一个月以书面形式通知甲方，甲方应在租赁期满后____个工作日内退还保证金。8.3若乙方擅自解除合同，甲方有权将商铺租赁给第三方，乙方所支付的定金和保证金不予退还。九、争议解决9.1本合同的履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2对于因履行本合同所发生的一切争议