个人房产无偿转让协议书(2024版)5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME个人房产无偿转让协议书(2024版)1本合同目录一览第一条个人房产无偿转让协议书概述1.1转让方与受让方的基本信息1.2转让方对房产的权属证明1.3转让房产的具体位置、面积和用途1.4转让房产的现状描述第二条转让房产的无偿性质2.1转让方无偿转让房产的条件和原因2.2受让方接受无偿转让的条件和义务2.3转让方和受让方的权利与义务第三条房产转让的程序和方式3.1转让方与受让方签订书面转让协议3.2转让方将房产证等相关证明文件交付给受让方3.3受让方支付房产转让税费等相关费用3.4双方共同办理房产过户手续第四条房产转让后的权益处理4.1转让方对房产的权益放弃4.2受让方对房产的所有权取得4.3房产转让后相关税费的承担4.4房产转让后物业管理、维修等问题的处理第五条协议的履行和违约责任5.1转让方按约定将房产无偿转让给受让方5.2受让方按约定接受房产无偿转让5.3双方履行协议过程中出现违约行为的处理第六条争议解决方式6.1双方在履行协议过程中发生的争议解决方式6.2双方协商一致解决争议的期限6.3双方选择的其他争议解决方式第七条协议的变更和解除7.1双方协商一致变更或解除协议的条件7.2协议变更或解除的程序和方式7.3协议变更或解除后的权益处理第八条协议的生效和终止8.1双方签字盖章后协议生效8.2协议终止的条件和原因8.3协议终止后的权益处理第九条双方的其他约定9.1双方对协议未尽事宜的补充约定9.2双方对协议的修改和补充方式9.3双方认为需要约定的其他事项第十条合同的签订时间和地点10.1双方签订本协议的时间10.2双方签订本协议的地点第十一条双方的全权代表和授权11.1双方签字代表其合法权利和义务11.2双方签字人的身份证明和授权文件第十二条合同的副本和正本12.1双方各执一份合同正本12.2双方各执一份合同副本12.3合同正本和副本的效力和使用规定第十三条合同的公示和保密13.1双方对合同内容的公示和保密义务13.2双方对合同内容的披露和使用的限制第十四条法律适用和争议解决14.1本协议适用中华人民共和国法律14.2双方选择的其他法律适用和争议解决方式第一部分：合同如下：第一条个人房产无偿转让协议书概述1.1转让方与受让方的基本信息1.1.1转让方姓名：_______，身份证号码：_______，性别：_______，联系电话：_______，住址：_______。1.1.2受让方姓名：_______，身份证号码：_______，性别：_______，联系电话：_______，住址：_______。1.2转让方对房产的权属证明1.2.1转让方持有房产的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等相关证明文件。1.2.2转让方保证其对所转让的房产享有完全、合法的所有权，且该房产未设定任何抵押、担保等权利负担。1.3转让房产的具体位置、面积和用途1.3.1房产位于_______（具体位置），房产证登记面积为_______平方米，实际使用面积为_______平方米。1.3.2房产用途为_______，包括但不限于居住、商业、办公等。1.4转让房产的现状描述1.4.1房产现状为_______（描述房产的现状，如：完好、部分损坏、需要翻新等）。1.4.2转让方应向受让方如实告知房产的现状，受让方对此表示知悉并同意接受。第二条转让房产的无偿性质2.1转让方无偿转让房产的条件和原因2.1.1转让方出于对受让方的赠与目的，愿将房产无偿转让给受让方。2.1.2受让方接受转让方的无偿转让，并同意按照本协议的约定履行相关义务。2.2受让方接受无偿转让的条件和义务2.2.1受让方应按照本协议的约定接受房产的无偿转让。2.2.2受让方应承担房产转让过程中产生的一切税费、费用，包括但不限于契税、印花税等。2.3转让方和受让方的权利与义务2.3.1转让方应保证其对所转让的房产享有完全、合法的所有权，并保证房产未设定任何抵押、担保等权利负担。2.3.2受让方应按照本协议的约定接受房产的无偿转让，并承担房产转让过程中产生的一切税费、费用。第三条房产转让的程序和方式3.1转让方与受让方签订书面转让协议3.1.1双方应签订书面房产无偿转让协议，明确双方的权利和义务。3.1.2书面协议应经双方签字盖章，并经公证机关公证。3.2转让方将房产证等相关证明文件交付给受让方3.2.1转让方应在签署本协议后将房产证等相关证明文件交付给受让方。3.2.2受让方应妥善保管房产证等相关证明文件，并按照约定进行使用。3.3受让方支付房产转让税费等相关费用3.3.1受让方应承担房产转让过程中产生的一切税费、费用，包括但不限于契税、印花税等。3.3.2受让方应在签署本协议后的一定期限内，向相关税务机关支付相应的税费、费用。3.4双方共同办理房产过户手续3.4.1双方应共同前往房产登记机构，按照相关法律法规的规定办理房产过户手续。3.4.2双方应如实提供办理过户手续所需的全部文件、证明材料，并积极配合房产登记机构的工作。第四条房产转让后的权益处理4.1转让方对房产的权益放弃4.1.1转让方自本协议签署之日起，放弃对所转让房产的所有权及其他相关权益。4.1.2转让方不得再行要求受让方支付任何费用或者要求受让方返还房产。4.2受让方对房产的所有权取得4.2.1受让方自房产过户手续办理完毕之日起，取得所转让房产的所有权及其他相关权益。4.2.2受让方应按照约定使用、管理和维护房产，并承担相应的费用和责任。4.3房产转让后相关税费的承担4.3.1受让方应承担房产转让过程中产生的一切税费、第八条协议的履行和违约责任8.1转让方按约定将房产无偿转让给受让方8.1.1转让方应按照本协议的约定，将房产无偿转让给受让方。8.1.2转让方应保证房产过户手续的顺利进行，并积极配合受让方办理相关手续。8.2受让方按约定接受房产无偿转让8.2.1受让方应按照本协议的约定，接受房产无偿转让。8.2.2受让方应承担房产转让过程中产生的一切税费、费用，并按约定支付给转让方。8.3双方履行协议过程中出现违约行为的处理8.3.1如一方未履行或者不完全履行本协议的约定，应承担违约责任。8.3.2违约方应按照守约方的要求，赔偿因此造成的一切损失和费用。第九条争议解决方式9.1双方在履行协议过程中发生的争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2双方协商一致解决争议的期限9.2.1双方应在争议发生之日起_______内协商解决。9.2.2如果在此期间内未能解决争议，任何一方均可向法院提起诉讼。9.3双方选择的其他争议解决方式9.3.1双方可以约定其他争议解决方式，如仲裁等。9.3.2如果双方选择仲裁，应约定仲裁委员会和仲裁规则。第十条协议的变更和解除10.1双方协商一致变更或解除协议的条件10.1.1双方应协商一致，并签订书面变更或解除协议。10.1.2变更或解除协议应经双方签字盖章，并经公证机关公证。10.2协议变更或解除的程序和方式10.2.1协议变更或解除应按照双方约定的程序和方式进行。10.2.2协议变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的约定履行相关义务。10.3协议变更或解除后的权益处理10.3.1协议变更或解除后，双方应按照变更或解除协议的约定处理相关的权益。10.3.2协议变更或解除不影响双方已经产生的权利和义务。第十一条双方的其他约定11.1双方对协议未尽事宜的补充约定11.1.1双方可以在本协议签署后，就未尽事宜进行补充约定。11.1.2补充约定应经双方签字盖章，并经公证机关公证。11.2双方对协议的修改和补充方式11.2.1协议的修改和补充应经双方协商一致，并签订书面文件。11.2.2修改和补充协议应经公证机关公证。11.3双方认为需要约定的其他事项11.3.1双方可以约定其他需要的事项，包括但不限于房产的使用、管理和维护等。11.3.2双方约定的其他事项应经公证机关公证。第十二条合同的签订时间和地点12.1双方签订本协议的时间12.1.1本协议签订时间为_______年_______月_______日。12.1.2双方应在本协议上签字或盖章，并注明日期。12.2双方签订本协议的地点12.2.1本协议签订地点为_______。12.2.2双方应在协议上注明签订地点。第十三条合同的副本和正本13.1双方各执一份合同正本13.1.1双方应各执一份本协议正本，以备不时之需。13.1.2双方应妥善保管本协议正本，并按照约定进行使用。13.2双方各执一份合同副本13.2.1双方应各执一份本协议副本，以备不时之需。13.2.2双方应按照约定使用和保管合同副本。13.3合同正本和副本的效力和使用规定13.3.第二部分：第三方介入后的修正第十四条第三方介入的定义和范围14.1第三方介入的定义14.1.1第三方是指除转让方和受让方之外的自然人、法人或其他组织。14.1.2第三方介入是指在房产转让过程中，除转让方和受让方外，还有其他自然人、法人或其他组织参与其中，包括但不限于中介方、评估机构、税务机关等。14.2第三方介入的范围14.2.1第三方介入包括但不限于中介方、评估机构、税务机关、房产登记机构等。14.2.2第三方介入的范围应根据实际情况确定，并以书面形式明确。第十五条第三方介入的责任和义务15.1第三方介入的责任15.1.1第三方应按照相关法律法规和职业规范，履行其职责，并保证其提供的服务真实、准确、完整。15.1.2第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任。15.2第三方介入的义务15.2.1第三方应遵守合同约定，按照约定的程序和方式进行介入。15.2.2第三方应积极配合转让方和受让方办理相关手续，并提供必要的服务和支持。第十六条第三方介入的费用和支付16.1第三方介入的费用16.1.1第三方介入的费用包括但不限于中介费、评估费、税务费用等。16.1.2第三方介入的费用应按照相关法律法规和行业标准确定。16.2第三方介入费用的支付16.2.1第三方介入费用的支付方式应由转让方和受让方与第三方协商确定。16.2.2第三方介入费用的支付时间应根据实际情况确定，并在合同中明确。第十七条第三方介入的违约责任17.1第三方违约的情形17.1.1第三方未按照约定履行其职责，导致房产转让过程中出现问题的，视为违约。17.1.2第三方提供的服务存在虚假、错误、遗漏等情形，导致转让方或受让方遭受损失的，视为违约。17.2第三方违约的责任17.2.1第三方应承担因其违约行为导致的一切损失和费用。17.2.2第三方违约责任的承担应按照相关法律法规和合同约定确定。第十八条第三方介入的权益处理18.1第三方介入的权益18.1.1第三方依据本合同约定，有权获得其应得的费用和报酬。18.1.2第三方对其提供的服务成果享有相应的知识产权和权益。18.2第三方介入权益的保障18.2.1转让方和受让方应尊重第三方的合法权益，不得侵犯第三方的知识产权和权益。18.2.2转让方和受让方应按照约定支付第三方应得的费用和报酬。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与转让方、受让方的关系19.1.1第三方与转让方、受让方之间是独立的法律关系，各方应自行承担各自的法律责任。19.1.2第三方不应视为转让方或受让方的代理人、雇佣人或合作伙伴。19.2第三方与其他各方的划分说明19.2.1第三方介入的目的是为了协助转让方和受让方完成房产转让手续，并收取相应的费用和报酬。19.2.2第三方不应参与转让方和受让方之间的其他事务和协议。第二十条合同的生效和终止20.1合同的生效20.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。20.1.2本合同的生效不影响第三方根据本合同约定享有的权利和义务。20.2合同的终止20.2.1本合同终止的条件和原因应按照合同约定确定。20.2.2合同终止后，第三方应按照合同约定处理相关的权益和义务。第二十一条法律适用和争议解决21.1本合同适用中华人民共和国法律。21.2双方选择的其他法律适用和争议解决方式应按照本合同约定确定。第二十二条双方的其他约定22.1双方对合同未尽事宜的补充约定应经双方签字盖章，并经公证机关公证。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.转让方和受让方的身份证明复印件4.转让方和受让方的授权委托书（如有）5.房产转让协议书6.房产转让税费支付证明7.房产过户手续办理证明8.房产现状的评估报告（如有）9.房产转让的公证文件（如有）10.房产转让的备案文件（如有）11.其他相关证明文件和材料附件的详细要求和说明：1.房产证复印件：应清晰、完整，并加盖转让方或受让方的公章。2.土地使用权证复印件：应清晰、完整，并加盖转让方或受让方的公章。3.转让方和受让方的身份证明复印件：应清晰、完整，并加盖转让方或受让方的公章。4.授权委托书：如有授权委托，应提供授权委托书原件及复印件，并加盖转让方或受让方的公章。5.房产转让协议书：应包括房产转让的具体内容，并由双方签字盖章。6.房产转让税费支付证明：应包括税费的种类、金额、支付时间等信息，并加盖转让方或受让方的公章。7.房产过户手续办理证明：应包括过户手续的办理时间、办理机构等信息，并加盖转让方或受让方的公章。8.房产现状的评估报告：如有评估报告，应由具有资质的评估机构出具，并加盖评估机构公章。9.房产转让的公证文件：如有公证文件，应由公证机关出具，并加盖公证机关公章。10.房产转让的备案文件：如有备案文件，应包括备案的时间、备案机构等信息，并加盖转让方或受让方的公章。11.其他相关证明文件和材料：应包括但不限于购房合同、付款凭证、维修基金缴纳证明等。说明二：违约行为及责任认定：1.转让方未按照约定将房产无偿转让给受让方的违约行为责任认定：转让方应承担违约责任，包括赔偿受让方因此遭受的损失和费用。示例说明：如转让方未按照约定时间将房产无偿转让给受让方，应赔偿受让方因此产生的律师费、诉讼费等。2.受让方未按照约定接受房产无偿转让的违约行为责任认定：受让方应承担违约责任，包括赔偿转让方因此遭受的损失和费用。示例说明：如受让方未按照约定时间接受房产无偿转让，应赔偿转让方因此产生的律师费、诉讼费等。3.双方未按照约定共同办理房产过户手续的违约行为责任认定：双方应共同承担违约责任，包括赔偿因此遭受的损失和费用。示例说明：如双方未按照约定时间共同办理房产过户手续，应赔偿因此产生的律师费、诉讼费等。4.第三方未按照约定履行其职责的违约行为责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿转让方和受让方因此遭受的损失和费用。示例说明：如第三方未按照约定时间出具评估报告，应赔偿转让方和受让方因此产生的律师费、诉讼费等。5.第三方提供的服务存在虚假、错误、遗漏等情形的违约行为责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿转让方和受让方因此遭受的损失和费用。示例说明：如第三方出具的评估报告存在虚假、错误、遗漏等情形，应赔偿转让方和受让方因此产生的律师费、诉讼费等。6.双方未按照约定支付第三方介入费用的违约行为责任认定：双方应共同承担违约责任，包括赔偿因此遭受的损失和费用。示例说明：如双方未按照约定时间支付第三方介入费用，应赔偿因此产生的律师费、诉讼费等。7.双方未按照约定尊重第三方合法权益的违约行为责任认定：双方应承担违约责任，包括赔偿因此遭受的损失和费用。示例说明：如双方侵犯第三方知识产权和权益，应赔偿因此产生的律师费、诉讼费等。全文完。个人房产无偿转让协议书(2024版)2本合同目录一览第一条协议背景与目的1.1房产情况描述1.2转让方与受让方的关系1.3无偿转让房产的原因和目的第二条房产转让2.1房产的描述2.2转让方对房产的完全所有权2.3房产的过户手续第三条转让条件3.1受让方的条件3.2转让方应提供的文件和资料3.3转让方应承担的费用第四条转让程序4.1双方协商一致的时间和地点4.2办理房产过户手续的时间表4.3转让方的协助义务第五条权利与义务5.1转让方的权利和义务5.2受让方的权利和义务5.3转让过程中出现问题的解决方式第六条法律适用6.1本协议适用的法律法规6.2争议解决的方式和法律适用第七条合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件7.2合同的变更程序7.3合同的终止条件第八条违约责任8.1转让方的违约责任8.2受让方的违约责任8.3违约赔偿的计算方法和范围第九条保密条款9.1双方对合同内容和谈判过程的保密义务9.2保密信息的范围和期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的应对和通知程序第十一条合同的附件11.1房产证复印件11.2转让方与受让方的身份证明复印件11.3其他重要文件和资料第十二条合同的签署和盖章12.1合同签署的时间和地点12.2双方代表的授权证明12.3合同的盖章和备案第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项13.2附加条款的制定和签署程序第十四条完整协议14.1本目录与合同构成完整协议14.2双方对合同的完整理解和执行14.3合同的修订和补充必须书面形式且经双方认可第一部分：合同如下：第一条协议背景与目的1.1房产情况描述：转让方位于市区街道号的房产，房产证号：，房屋面积为平方米，建筑结构为，房产用途为住宅。1.2转让方与受让方的关系：转让方为房产的合法所有者，受让方为转让方的直系亲属。1.3无偿转让房产的原因和目的：转让方出于对受让方的关爱和帮助，决定将房产无偿转让给受让方，以解决受让方的居住问题。第二条房产转让2.1房产的描述：房产位于市区街道号，房产证号：，房屋面积为平方米，建筑结构为，房产用途为住宅。2.2转让方对房产的完全所有权：转让方保证对上述房产拥有完全的所有权，没有抵押、债务、租赁等任何权利限制。2.3房产的过户手续：双方应共同前往房产交易中心，按照相关法规和程序办理房产过户手续。第三条转让条件3.1受让方的条件：受让方为转让方的直系亲属，具备完全民事行为能力。3.2转让方应提供的文件和资料：房产证原件及复印件、转让方身份证明原件及复印件、双方关系证明等。3.3转让方应承担的费用：过户过程中应由转让方承担的费用，包括但不限于税费、手续费等。第四条转让程序4.1双方协商一致的时间和地点：双方应协商确定房产过户的具体时间和地点。4.2办理房产过户手续的时间表：双方应按照协商确定的时间表，前往房产交易中心办理过户手续。4.3转让方的协助义务：转让方应协助受让方完成过户手续，提供必要的帮助和支持。第五条权利与义务5.1转让方的权利和义务：5.1.1保证房产的合法性和所有权；5.1.2协助受让方完成过户手续；5.1.3不得向受让方收取任何费用。5.2受让方的权利和义务：5.2.1接受房产转让；5.2.2按照约定办理过户手续；5.2.3不得向转让方收取任何费用。5.3转让过程中出现问题的解决方式：如在转让过程中出现任何问题，双方应友好协商解决，必要时可寻求法律途径。第六条法律适用6.1本协议适用的法律法规：本协议适用中华人民共和国相关法律法规。6.2争议解决的方式和法律适用：如在协议执行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第七条合同的生效、变更和终止7.1合同的生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2合同的变更程序：如双方同意对协议内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。7.3合同的终止条件：本协议在双方履行完毕各自的义务后终止。第八条违约责任8.1转让方的违约责任：8.1.1转让方提供的房产信息与实际情况不符，导致过户手续无法办理的，应承担相应的违约责任；8.1.2转让方未按照约定协助受让方完成过户手续的，应承担相应的违约责任；8.1.3转让方在协议有效期内反悔，要求收回房产的，应支付受让方因此产生的全部费用，并承担违约责任。8.2受让方的违约责任：8.2.1受让方未按照约定办理过户手续的，应承担相应的违约责任；8.2.2受让方在协议有效期内反悔，拒绝接受房产的，应支付转让方因此产生的全部费用，并承担违约责任。8.3违约赔偿的计算方法和范围：违约方应按照实际损失的金额赔偿对方，损失难以计算的，按照违约方的违约程度和影响范围确定赔偿金额。第九条保密条款9.1双方对合同内容和谈判过程的保密义务：双方应对本协议的内容和谈判过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。9.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括本协议的所有内容，保密期限自协议生效之日起至协议终止之日止。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的应对和通知程序：如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第十一条合同的附件11.1房产证复印件：附本协议附件一，房产证原件由转让方保管。11.2转让方与受让方的身份证明复印件：附本协议附件二，身份证明原件由双方各自保管。11.3其他重要文件和资料：如有其他重要文件和资料，应附在本协议附件中。第十二条合同的签署和盖章12.1合同签署的时间和地点：本协议于年月日，在市区街道号签署。12.2双方代表的授权证明：双方代表已获得合法授权，有权签署本协议。12.3合同的盖章和备案：本协议一式两份，双方各执一份，经双方盖章后生效，并报房产交易中心备案。第十三条其他条款13.1双方约定的其他事项：如双方有其他约定，应附加在本协议中。13.2附加条款的制定和签署程序：附加条款应由双方共同制定，经双方签署后生效。第十四条完整协议14.1本目录与合同构成完整协议：本目录、合同及所有附件构成双方完整的房产无偿转让协议。14.2双方对合同的完整理解和执行：双方应全面理解和执行本协议的约定。14.3合同的修订和补充必须书面形式且经双方认可：本协议如有修订或补充，必须以书面形式表达，并经双方认可后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本协议所称第三方，是指除甲乙方之外，参与本协议执行过程的其他自然人、法人和其他组织。1.2第三方介入包括但不限于：中介机构、评估机构、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方应按照甲乙方的约定，协助完成房产转让过程中的相关事宜。2.2第三方应严格遵守相关法律法规，确保房产转让过程的合法性。2.3第三方应对甲乙方的个人信息和房产信息予以保密，不得泄露给无关第三方。第三条第三方介入的费用3.1第三方介入所需费用，包括但不限于中介费、评估费、过户费、贷款手续费等，由甲乙双方协商确定。3.2甲乙双方应在协议中明确第三方费用的支付方式和支付时间。第四条第三方介入的时间表4.1甲乙双方应与第三方协商确定介入时间表，确保房产转让过程的顺利进行。4.2第三方应按照约定时间完成介入事项，如因第三方原因导致进度延误，第三方应承担相应责任。第五条第三方与甲乙方的沟通与协作5.1第三方应保持与甲乙方的良好沟通，及时告知房产转让过程中的相关事宜。5.2甲乙双方应积极配合第三方的相关工作，提供必要的文件和资料。第六条第三方责任限额6.1第三方应对其提供的服务质量和效果负责，如因第三方原因导致房产转让过程出现问题，第三方应承担相应责任。6.2甲乙双方应明确第三方责任限额，如赔偿金额、赔偿范围等。第七条第三方退出机制7.1如第三方在房产转让过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的合作关系。7.2第三方退出时，应按照约定办理相关手续，确保房产转让过程的顺利进行。第八条第三方介入的变更8.1如甲乙双方同意变更第三方，应签订书面变更协议，经双方签字（或盖章）后生效。8.2变更第三方时，应重新明确第三方的义务和责任，以及费用等相关事项。第九条第三方与其他各方的关系9.1第三方与甲乙方的关系：第三方作为协助方，应遵循甲乙方的指示和要求，完成房产转让过程中的相关事宜。第十条第三方介入的书面确认10.1甲乙双方应在协议中明确第三方介入的书面确认，包括第三方的名称、地址、联系方式等信息。10.2甲乙双方应保留与第三方签订的书面合同和相关文件，以备不时之需。第十一条第三方介入的监督与检查11.1甲乙双方应有权对第三方的工作进行监督和检查，确保第三方按照约定履行义务。11.2第三方应接受甲乙双方的监督和检查，如发现问题，应及时整改。第十二条第三方介入的违约处理12.1如第三方违反本协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。12.2甲乙双方应按照约定方式计算违约赔偿金额，并要求第三方在规定时间内支付。第十三条第三方介入的争议解决13.1如在第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应尝试友好协商解决。13.2如协商不成，甲乙双方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。第十四条第三方介入的附加条款14.1甲乙双方可根据本协议的约定，与第三方签订附加条款，明确双方的权利和义务。14.2附加条款应经甲乙双方签字（或盖章）后生效，并构成本协议的一部分。第十五条第三方介入的终止15.1本协议终止后，第三方应按照约定办理相关手续，确保房产转让过程的顺利进行。15.2第三方应在协议终止后的一定时间内，向甲乙双方移交所有相关文件和资料。第十六条第三方介入的续约16.1如甲乙双方同意续约第三方，应签订书面续约协议，经双方签字（或盖章）后生效。16.2续约协议应明确第三方的义务和责任，以及费用等相关事项。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件二：转让方与受让方的身份证明复印件附件要求：身份证明复印件应清晰、完整，不得有任何涂改或损坏。附件三：房产过户申请表附件内容：房产过户申请表由受让方和转让方共同填写，用于提交给房产交易中心。附件要求：房产过户申请表应填写完整、准确，不得有任何虚假信息。附件四：房产交易合同附件内容：房产交易合同由受让方和转让方共同签订，用于明确双方的权利和义务。附件要求：房产交易合同应由双方签字（或盖章）后生效，不得有任何未经授权的修改。附件五：第三方服务合同附件内容：第三方服务合同由甲乙双方与第三方签订，用于明确第三方的义务和责任。附件要求：第三方服务合同应由甲乙双方和第三方签字（或盖章）后生效，不得有任何未经授权的修改。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方提供的房产信息与实际情况不符，导致过户手续无法办理。2.转让方未按照约定协助受让方完成过户手续。3.受让方未按照约定办理过户手续。4.受让方在协议有效期内反悔，拒绝接受房产。5.第三方未按照约定时间完成介入事项，导致进度延误。6.第三方提供的服务质量和效果不符合约定。7.第三方泄露甲乙方的个人信息和房产信息。8.第三方违反法律法规，导致房产转让过程出现问题。违约责任认定：1.违约方应按照实际损失的金额赔偿对方。2.损失难以计算的，按照违约方的违约程度和影响范围确定赔偿金额。3.违约方应支付因违约产生的额外费用，如诉讼费、评估费等。4.违约方应承担因违约导致的间接损失，如租赁损失、搬迁费用等。示例说明：1.转让方未如实告知房产存在争议，导致过户手续，转让方应承担因未能过户而导致的损失。2.受让方未按约定时间办理过户手续，导致房产转让过程延误，受让方应承担因延误而产生的额外费用。3.第三方未按约定完成评估工作，导致房产转让过程出现问题，第三方应承担因问题而导致的损失。全文完。个人房产无偿转让协议书(2024版)3本合同目录一览第一条协议背景与定义1.1房产信息1.2转让方与受让方的身份证明1.3转让方对房产的拥有权证明第二条转让条件2.1转让方愿意无偿将房产转让给受让方2.2受让方接受转让方的房产无偿转让第三条转让方式3.1转让方将房产的所有权、使用权、收益权等权益无偿转让给受让方3.2受让方接受并接收房产，并承担相应的费用和责任第四条转让程序4.1转让方与受让方签订本协议，并在协议上签字或盖章4.2转让方向受让方交付房产，并办理相关手续4.3受让方接受房产，并支付相关费用第五条房产过户5.1受让方应按照法律规定，将房产过户至其名下5.2转让方应协助受让方办理过户手续，并提供必要的文件和证明第六条权利与义务6.1转让方的权利与义务6.1.1保证房产的真实性、合法性和有效性6.1.2协助受让方办理过户手续6.1.3不再干涉房产的使用、管理和处置等事项6.2受让方的权利与义务6.2.1接受并支付房产无偿转让的相关费用6.2.2承担房产过户后的所有费用和责任6.2.3按照法律规定和本协议约定使用、管理和处置房产第七条保密条款7.1转让方和受让方应对本协议的内容和签订过程予以保密7.2未经对方同意，不得向第三方披露本协议的内容和签订过程第八条争议解决8.1因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决8.2若协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼第九条法律适用9.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律第十条合同的生效、修改和终止10.1本协议自双方签字或盖章之日起生效10.2本协议的修改和终止，应经双方协商一致，并签订书面文件第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议11.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十二条附加条款12.1双方认为需要约定的其他事项第十三条违约责任13.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任第十四条附录14.1房产无偿转让的详细文件和证明第一部分：合同如下：第一条协议背景与定义1.1房产信息1.1.1房产位于【具体地址】，建筑面积为【具体面积】平方米，房屋所有权证号为【证件号码】。1.1.2房产目前处于【使用状况】，转让方对该房产拥有完全的所有权。1.2转让方与受让方的身份证明1.2.1转让方为【转让方姓名】，身份证号码为【证件号码】，是房产的合法所有者。1.2.2受让方为【受让方姓名】，身份证号码为【证件号码】，具备完全民事行为能力。1.3转让方对房产的拥有权证明1.3.1转让方应向受让方提供房产所有权证、土地使用权证等证明其拥有权的文件。1.3.2转让方应保证所提供的文件真实、有效，并承担因文件不实造成的所有法律责任。第二条转让条件2.1转让方愿意无偿将房产转让给受让方2.1.1转让方确认房产目前不存在任何抵押、租赁、债务等权利限制。2.1.2转让方保证在转让过程中，不涉及任何违法行为，包括但不限于贿赂、欺诈等。2.2受让方接受转让方的房产无偿转让2.2.1受让方确认接受房产无偿转让的条件下，应承担房产过户产生的相关费用。2.2.2受让方保证在接收房产后，遵守相关法律法规，合理使用、管理和处置房产。第三条转让方式3.1转让方将房产的所有权、使用权、收益权等权益无偿转让给受让方3.1.1转让方应在房产过户手续办理完成后，将房产的实际控制权、使用权等无条件转移给受让方。3.1.2受让方自本协议签订之日起，享有房产的法定权益，包括但不限于使用权、收益权等。3.2受让方接受并接收房产，并承担相应的费用和责任3.2.1受让方应按照相关法律法规，自行办理房产过户手续，并承担相关费用。3.2.2受让方自房产过户完成后，承担房产的一切费用和责任，包括但不限于物业管理费、维修基金、税费等。第四条转让程序4.1转让方与受让方签订本协议，并在协议上签字或盖章4.1.1本协议一式两份，转让方和受让方各执一份。4.1.2本协议自双方签字或盖章之日起生效。4.2转让方向受让方交付房产，并办理相关手续4.2.1转让方应协助受让方完成房产过户手续，包括但不限于提供房产所有权证、身份证明等文件。4.2.2转让方应在房产过户完成后，将房产实际交付给受让方。4.3受让方接受房产，并支付相关费用4.3.1受让方应按照本协议约定，承担房产过户产生的相关费用。4.3.2受让方应在房产过户手续办理完成后，按照约定向转让方支付相关费用。第五条房产过户5.1受让方应按照法律规定，将房产过户至其名下5.1.1受让方应自行办理房产过户手续，包括但不限于提供身份证明、房产所有权证等文件。5.1.2受让方应承担因房产过户产生的所有费用。5.2转让方应协助受让方办理过户手续，并提供必要的文件和证明5.2.1转让方应提供房产所有权证、身份证明等文件，协助受让方完成过户手续。5.2.2转让方应如实提供与房产有关的一切信息，协助受让方办理过户手续。第六条权利与义务6.1转让方的权利与义务6.1.1保证房产的真实性、合法性和有效性6.1.1.1转让方应对房产的真实性、合法性和有效性承担法律责任。6.1.2协助受让方办理过户手续6.1.2.1转让方应提供必要的文件和证明，协助受让方完成过户手续。6.1.第八条保密条款8.1转让方和受让方应对本协议的内容和签订过程予以保密8.1.1未经对方同意，不得向第三方披露本协议的内容和签订过程。8.2转让方和受让方应确保本协议的秘密信息不被泄露给竞争对手或其他无关方。第九条争议解决9.1因本协议引起的任何争议，双方应友好协商解决。9.1.1如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。9.2诉讼过程中，双方应继续履行本协议的其他条款，除非法院另有判决。第十条法律适用10.1本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他条款11.1本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。11.1.1补充协议应采用书面形式，并与本协议具有同等法律效力。11.2本协议一式两份，双方各执一份，两份协议具有同等法律效力。第十二条附加条款12.1双方认为需要约定的其他事项，可在本协议中明确。12.1.1附加条款应采用书面形式，并与本协议具有同等法律效力。第十三条违约责任13.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。13.1.1违约方应赔偿对方因此所遭受的一切损失，包括直接损失和间接损失。13.2违约方的赔偿责任不免除其继续履行本协议的义务。第十四条附录14.1房产无偿转让的详细文件和证明，包括但不限于房产所有权证、土地使用权证、身份证明等。14.1.1双方应保证附录中的文件和证明真实、合法、有效。14.2附录为本协议不可分割的一部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1本协议所称第三方，包括但不限于中介方、评估方、审计方、过户机关、税务机关等与本协议有关的各方。1.2第三方应具备合法的资质和权限，其介入本协议的过程应符合相关法律法规的规定。第二条第三方介入的条件和程序2.1当本协议的履行需要第三方介入时，甲乙双方应共同选定具备资质的第三方。2.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务和第三方的职责。2.3第三方介入前，甲乙双方应提供必要的文件和信息，确保第三方能够正常履行其职责。第三条第三方的权利与义务3.1第三方应按照甲乙双方的约定，客观、公正地履行其职责。3.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规的规定，并承担因自身原因造成的法律责任。3.3第三方不得干预甲乙双方正常的交易活动，不得利用介入过程中的信息谋取不正当利益。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入所需的费用，包括但不限于评估费、审计费、过户手续费等，由甲乙双方按照约定承担。4.2甲乙双方应按照约定的比例或方式分担第三方的费用。第五条第三方责任的限制5.1第三方仅对其提供的服务承担责任，对于甲乙双方的其他行为不承担责任。5.2第三方对其责任的限制，不免除甲乙双方根据本协议应当承担的责任。第六条第三方与甲乙双方的关系6.1第三方与甲乙双方之间的合同关系，不影响甲乙双方之间的合同关系。6.2第三方对甲乙双方的权利义务，不具有排他性，不影响甲乙双方直接履行其合同义务。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的目的达成后，甲乙双方与第三方的合同关系即终止。7.2第三方终止介入后，应将相关文件和信息退还甲乙双方，并办理交接手续。第八条第三方违约的处理8.1第三方违反本协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。8.2第三方违约造成的损失，甲乙双方有权要求第三方进行赔偿。第九条第三方与甲乙双方的沟通与协作9.2甲乙双方应配合第三方的介入工作，提供必要的便利条件。第十条法律法规的变化10.1如法律法规变化导致本协议中的第三方介入条款需要调整，甲乙双方应按照变化后的法律法规进行相应调整。第十一条附加条款11.1双方认为需要约定的其他事项，可在本协议中明确。11.1.1附加条款应采用书面形式，并与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产所有权证1.1房产所有权证复印件一份，由转让方提供，用于证明转让方对房产的合法所有权。附件2：土地使用权证2.1土地使用权证复印件一份，由转让方提供，用于证明转让方对土地的合法使用权。附件3：身份证明3.1转让方身份证明复印件一份，由转让方提供，用于证明转让方的身份。附件4：受让方身份证明4.1受让方身份证明复印件一份，由受让方提供，用于证明受让方的身份。附件5：房产过户手续费支付凭证5.1房产过户手续费支付凭证复印件一份，由受让方提供，用于证明受让方已支付过户手续费。附件6：房产评估报告6.1房产评估报告复印件一份，由第三方提供，用于证明房产的市场价值。附件7：房产交易合同7.1房产交易合同复印件一份，由甲乙双方签订，用于证明房产的交易事实。附件8：房产过户登记证明8.1房产过户登记证明复印件一份，由过户机关提供，用于证明房产已过户至受让方名下。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照约定提供房产所有权证、土地使用权证等必要文件。2.转让方提供的文件不真实、不合法、不完整。3.转让方未按照约定协助受让方办理过户手续。4.受让方未按照约定支付过户手续费、房产评估费等费用。5.受让方未按照约定接受房产，或未按照约定使用、管理和处置房产。6.第三方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合法律法规和甲乙双方的约定。违约责任认定：1.转让方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿受让方因此所遭受的一切损失。2.受让方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿转让方因此所遭受的一切损失。3.第三方违约的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此所遭受的一切损失。违约行为示例说明：1.转让方未按照约定提供房产所有权证，导致受让方过户手续，转让方应承担因此造成的损失。2.受让方未按照约定支付过户手续费，导致过户手续，受让方应承担因此造成的损失。3.第三方未按照约定提供房产评估服务，导致房产交易价格不准确，第三方应承担因此造成的损失。全文完。个人房产无偿转让协议书(2024版)4本合同目录一览第一条协议背景与标的1.1背景说明1.2房产描述1.3转让方与受让方的关系第二条转让条件2.1转让方须为房产的唯一所有权人2.2转让行为须符合相关法律法规2.3房产须具备转让条件第三条转让方式3.1无偿转让3.2办理过户手续3.3转让时间与地点第四条受让方义务4.1接受转让4.2配合转让方办理过户手续4.3承担过户费用第五条转让方义务5.1保证房产所有权5.2配合受让方办理过户手续5.3交付房产及相关钥匙第六条合同的生效与终止6.1合同自双方签字盖章之日起生效6.2房产过户完成后合同终止第七条争议解决方式7.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议7.2协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼第八条合同的修改与补充8.1合同的修改与补充须经双方协商一致8.2书面协议具有同等法律效力第九条通知与送达9.1双方应确保联系方式的有效性9.2所有通知与文件应以书面形式送达第十条合同的解除10.1在合同履行过程中，如遇不可抗力等因素，双方可协商解除合同10.2解除合同应书面确认，并办理相关手续第十一条违约责任11.1任何一方违反合同规定，应承担相应的违约责任11.2违约方的赔偿金额应由守约方提出，双方协商确定第十二条隐私保护12.1双方应对合同履行过程中获得对方的个人信息予以保密12.2未经对方同意，不得向第三方披露相关信息第十三条适用法律13.1本合同适用中华人民共和国法律法规13.2如双方所在国家或地区法律有特殊规定，应按双方所在国家或地区法律执行第十四条其他条款14.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一条协议背景与标的1.1背景说明1.2房产描述标的房产具体描述如下：房产证号：【房产证号】房屋地址：【房屋地址】房屋面积：【房屋面积】平方米房产性质：【房产性质】其他特殊情况：【描述特殊情况】1.3转让方与受让方的关系转让方与受让方的关系为【说明双方关系，如亲属、朋友等】。第二条转让条件2.1转让方须为房产的唯一所有权人转让方保证其是标的房产的唯一合法所有权人，并有权进行本转让行为。2.2转让行为须符合相关法律法规本转让行为应遵守中华人民共和国相关法律法规，并取得所有必要的政府批准和授权。2.3房产须具备转让条件标的房产须符合转让的条件，包括但不限于房产所有权清晰、无任何抵押、债务纠纷或其他权利限制。第三条转让方式3.1无偿转让转让方同意无偿将标的房产的所有权转让给受让方。3.2办理过户手续双方应共同办理标的房产的过户手续，包括但不限于提供所有必要的文件和证明，并承担相应的费用。3.3转让时间与地点转让行为应在【转让时间】前完成。转让地点为【转让地点】。第四条受让方义务4.1接受转让受让方同意接受标的房产的所有权，并按本协议的约定使用、管理和处置房产。4.2配合转让方办理过户手续受让方应配合转让方办理房产过户手续，提供所有必要的个人信息和文件。4.3承担过户费用受让方应承担因办理过户手续而产生的所有费用。第五条转让方义务5.1保证房产所有权转让方保证其对标的房产拥有合法的所有权，并保证房产不存在任何权利争议和债务纠纷。5.2配合受让方办理过户手续转让方应配合受让方办理房产过户手续，提供所有必要的文件和证明。5.3交付房产及相关钥匙转让方应在过户完成后，将标的房产及相关钥匙交付给受让方。第六条合同的生效与终止6.1合同的生效本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2房产过户完成后合同终止一旦标的房产的过户手续完成，本合同即告终止。第八条争议解决方式8.1双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均可向标的房产所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的修改与补充9.1本合同的修改与补充，必须经双方书面同意，方为有效。9.2经双方书面确认的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。第十条通知与送达10.1双方应确保各自的联系方式准确无误，以便及时通知对方。10.2所有的通知、文件和法院送达，应以书面形式，通过挂号信或特快专递发送至对方的指定地址。第十一条合同的解除11.1在本合同履行过程中，如遇不可抗力等不可预见的情况，导致合同无法履行，双方可协商解除本合同。11.2解除合同的书面协议，须经双方签字盖章，方为有效。第十二条合同的适用法律12.1本合同适用中华人民共和国的法律。12.2如果双方所在国家或地区的法律有特殊规定，应按照双方所在国家或地区的法律执行。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式两份，双方各执一份，两份合同具有同等法律效力。第十四条合同的签署日期本合同于【签署日期】由双方签署，并自签署之日起生效。“”第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称的“第三方”，是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。第二条第三方介入的条件2.1若有第三方介入本合同的履行，必须经过甲方和乙方的共同书面同意。2.2第三方介入应为本合同履行所必需，且不得违反中华人民共和国相关法律法规。第三条第三方的责任3.1第三方应按照本合同的约定，履行其相应的义务。3.2第三方对其提供的服务或产品的质量、合法性及有效性负责。第四条甲乙方的义务4.1甲方和乙方应提供必要的文件和信息，协助第三方完成其工作。4.2甲方和乙方应对第三方的工作结果进行合理审查，确保其符合本合同的约定。第五条第三方介入的费用5.1第三方介入所产生的费用，应由甲方和乙方按照本合同的约定承担。5.2若甲方和乙方另有约定，从其约定。第六条第三方责任限额6.1第三方应对因其履行本合同所产生的损害，承担相应的责任。6.2除法律明确规定外，甲乙双方与第三方之间发生的任何争议，应通过友好协商解决。6.3若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方与甲乙方的关系7.1第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方与乙方之间的合同关系。7.2第三方对甲方或乙方承担的责任，不影响另一方对甲方或乙方的权利和义务。第八条第三方信息的保密8.1第三方应对其从甲方和乙方获得的任何非公开信息予以保密。8.2保密期限自本合同终止之日起计算，期限长度根据甲方和乙方的要求而定。第九条第三方不得转让权利9.1第三方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。第十条第三方违约的处理10.1若第三方违约，甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任。10.2甲方和乙方也有权要求对方承担因其违约而造成的损失。第十一条第三方与本合同的终止11.1本合同的终止，不影响第三方对甲方和乙方承担的合同责任。第十二条第三方介入的书面协议12.1若第三方介入需修改本合同条款，须经甲方、乙方和第三方共同协商一致，并以书面形式签订补充协议。12.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条第三方介入的适用法律13.1本合同及任何因第三方介入产生的补充协议，适用中华人民共和国的法律。第十四条第三方介入的签署日期本合同及任何因第三方介入产生的补充协议，于【签署日期】由甲方、乙方和第三方签署，并自签署之日起生效。“第二部分：第三方介入后的修正”第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证复印件附件二：甲方身份证明复印件附件三：乙方身份证明复印件附件四：房产评估报告附件五：过户申请书附件六：过户审批文件附件七：贷款申请表附件八：贷款审批文件附件九：中介服务协议附件十：其他相关文件附件一：房产证复印件详细要求：房产证复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。附件的说明：房产证复印件用于证明标的房产的所有权归属，是办理过户手续的必要文件。附件二：甲方身份证明复印件详细要求：甲方身份证明复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。附件的说明：甲方身份证明复印件用于证明转让方的身份，是办理过户手续的必要文件。附件三：乙方身份证明复印件详细要求：乙方身份证明复印件应清晰、完整，不得有缺损或涂改痕迹。附件的说明：乙方身份证明复印件用于证明受让方的身份，是办理过户手续的必要文件。附件四：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具有资质的评估机构出具，报告内容应真实、准确。附件五：过户申请书附件的说明：过户申请书用于向相关部门申请办理房产过户手续。附件六：过户审批文件详细要求：过户审批文件应由相关部门出具，文件内容应真实、准确。附件的说明：过户审批文件用于证明房产过户手续已办理完毕。附件七：贷款申请表附件的说明：贷款申请表用于申请办理房产贷款手续。附件八：贷款审批文件详细要求：贷款审批文件应由贷款机构出具，文件内容应真实、准确。附件的说明：贷款审批文件用于证明贷款手续已办理完毕。附件九：中介服务协议附件的说明：中介服务协议用于规定中介方的服务内容、费用及责任。附件十：其他相关文件详细要求：其他相关文件应真实、准确，不得有虚假或误导性内容。附件的说明：其他相关文件包括但不限于产权调查报告、税费计算单等，用于协助双方完成交易。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按本合同约定转让房产所有权。2.甲方未按本合同约定提供必要的文件和信息。3.甲方未按本合同约定交付房产及相关钥匙。4.乙方未按本合同约定接受房产所有权。5.乙方未按本合同约定支付过户费用。6.第三方未按本合同约定提供服务或产品。7.第三方未按本合同约定履行其义务。责任认定：1.甲方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。2.乙方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.第三方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方和/或乙方损失、支付违约金等。示例说明：若甲方未按本合同约定转让房产所有权，导致乙方无法取得房产所有权，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。“全文完。”个人房产无偿转让协议书(2024版)5本合同目录一览第一条转让方的基本情况1.1转让方的姓名、身份证号码、联系方式等信息。第二条受让方的基本情况2.1受让方的姓名、身份证号码、联系方式等信息。第三条转让房产的基本情况3.1房产的地址、面积、户型、建筑结构等。第四条转让方式4.1转让方以无偿的方式将房产转让给受让方。第五条转让条件5.1受让方必须同意接受房产的现状，并承担房产的一切权利和义务。第六条房产过户手续6.1受让方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。第七条转让方的义务7.1转让方应保证房产的权利清晰，无任何债务纠纷。第八条受让方的义务8.1受让方应按照约定接受房产，并履行相关手续。第九条合同的变更和解除9.1在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。第十条争议解决方式10.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、终止和解除11.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。第十二条合同的份数12.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条其他约定13.1双方可以就其他事项进行约定，并以附件形式附在本合同后。第十四条合同的签署日期14.1本合同于____年____月____日签署。第一部分：合同如下：第一条转让方的基本情况1.1转让方姓名：1.2转让方身份证号码：110105197001051.4转让方住址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某室第二条受让方的基本情况2.1受让方姓名：2.2受让方身份证号码：1101051980020256892.4受让方住址：北京市朝阳区某某小区某某号楼某某室第三条转让房产的基本情况3.1房产地址：北京市海淀区某某小区某某号楼某某室3.2房产面积：建筑面积为120平方米3.3房产户型：三室两厅一厨一卫3.4房产建筑结构：混合结构3.5房产所有权证号：京房权证海字第56号3.6房产现状：房产现状良好，家具家电齐全第四条转让方式4.1转让方以无偿的方式将房产转让给受让方，即受让方无需支付任何房款或其他费用。第五条转让条件5.1受让方必须同意接受房产的现状，并承担房产的一切权利和义务。5.2受让方应自本合同签订之日起30日内完成房产过户手续。第六条房产过户手续6.1受让方应负责办理房产过户手续，并承担相关费用。6.2受让方应向转让方提供办理过户手续所需的全部文件和资料。6.3转让方应协助受让方办理房产过户手续，提供必要的文件和证明材料。6.4房产过户手续办理完毕后，受让方应向转让方出示新的房产证副本。第八条转让方的义务8.1转让方应保证房产的权利清晰，无任何债务纠纷。8.2转让方应保证房产的过户手续顺利进行，提供必要的文件和证明材料。8.3转让方应在房产过户手续办理完毕后，将房产证原件交予受让方。第九条受让方的义务9.1受让方应按照约定接受房产，并履行相关手续。9.2受让方应在合同签订之日起30日内完成房产过户手续。9.3受让方应向转让方支付房产过户所需的相关费用。第十条合同的变更和解除10.1在合同有效期内，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2合同的变更或解除必须经双方协商一致