2025年长租公寓租赁与智能化服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年长租公寓租赁与智能化服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年长租公寓租赁及智能化服务事宜达成一致，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确双方在2025年长租公寓租赁及智能化服务过程中的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语2.智能化服务：指甲方为乙方提供的包括但不限于智能门禁、智能安防、智能家电、智能家居等一站式服务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方公寓的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。3.房屋设施：指甲方提供给乙方的公寓内各种生活设施，如家具、电器等。4.智能化设备：指甲方为乙方配备的智能门禁、智能安防、智能家电、智能家居等设备。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理。3.甲方有义务为乙方提供符合合同约定的长租公寓及智能化服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用长租公寓及智能化服务。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护甲方提供的房屋设施及智能化设备，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的公寓地址：（请填写公寓地址）5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定的时间、地点支付租金。2.乙方应按照甲方要求使用智能化服务，并遵守相关规定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自动终止。2.双方协商一致，解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方应书面证明，并协商处理善后事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，将租赁的公寓及智能化设备完好无损地返还给甲方。2.合同终止后，双方应按照本合同约定，妥善处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方应按月支付租金，租金总额为人民币____元整，具体金额以甲方开具的正式发票为准。2.服务费：乙方需支付智能化服务费，服务费总额为人民币____元整，具体费用包含但不限于门禁系统、安防系统、家电维护等。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、公共设施使用费等，具体费用根据实际情况另行计算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及服务费直接转账至甲方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，乙方可选择现金支付，但需在支付后向甲方索取收据。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。2.服务费支付：乙方应在合同签订后的____日内支付智能化服务费。3.其他费用支付：根据实际情况，双方另行约定支付时间。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金及服务费后，向乙方开具正规发票。2.乙方应确保支付款项的准确性，若因支付错误导致甲方未收到款项，乙方应负责补足。3.甲方有权根据市场行情调整租金及服务费，但需提前____日通知乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供符合标准的公寓及智能化服务，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.若甲方未按约定时间收取租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或服务费，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____元/天。2.若乙方损坏甲方提供的房屋设施或智能化设备，应负责赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应根据实际情况承担相应的赔偿责任，赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露或向任何第三方提供保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方。2.双方应尽力减轻不可抗力事件造成的损失。10.4不可抗力实例如地震、洪水、台风、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律、法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对公寓的最终所有权和使用权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借或以其他任何方式转让其权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留对公寓内部装修和设施进行必要维护和更新的权利。2.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变公寓的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。14.2修改和补充效力经双方签字或盖章确认的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就本合同的履行事项进行相互协作，包括但不限于租赁期间的日常沟通、问题解决等。15.2协作与配合方式1.定期召开会议，讨论租赁事宜。2.及时沟通，解决问题。3.遵守合同约定，履行各自义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年长租公寓租赁与智能化服务的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何增减条款，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）签字（或盖章）：_________乙方（承租方）签字（或盖章）：_________签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.长租公寓租赁合同。4.智能化服务协议。5.付款凭证。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供符合标准的公寓及智能化服务：认定为甲方违约。未按约定时间收取租金：认定为甲方违约。损坏公寓设施或智能化设备：认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金或服务费：认定为乙方违约。损坏公寓设施或智能化设备：认定为乙方违约。擅自转租、转借或以其他方式转让租赁权利：认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.转让：指将合同的权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。3.争议解决：指解决合同履行过程中产生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁或诉讼。4.保密条款：指双方就保密内容达成的保密协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，了解原因，并根据情况采取催缴措施，如滞纳金、法律诉讼等。2.问题：公寓设施或智能化设备损坏。解决办法：及时修复损坏设施，并要求乙方赔偿损失，或根据合同约定处理。3.问题：双方对合同条款存在争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的具体情况，双方协商处理善后事宜，如合同终止、赔偿损失等。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（请填写第三方名称）地址：（请填写第三方地址）联系人：（请填写第三方联系人）联系电话：（请填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供智能化服务，包括但不限于门禁系统、安防系统、家电维护等。第三方应保证服务的质量和安全性，确保乙方在使用过程中的人身和财产安全。3.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取智能化服务费用。第三方有权对乙方使用智能化服务的情况进行监督和管理。4.第三方义务：第三方应按照合同约定提供智能化服务，确保服务质量。第三方应及时解决乙方在使用智能化服务过程中遇到的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的长租公寓及智能化服务。乙方有权要求甲方对公寓进行必要的维修和保养。乙方有权在合同履行期间，要求甲方提供必要的帮助和支持。2.乙方利益条款：甲方应保证公寓的居住环境舒适、安全，符合乙方的生活需求。甲方应保证智能化服务的稳定性和可靠性，确保乙方的生活品质。甲方应定期对公寓进行清洁和消毒，保障乙方的生活健康。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定提供符合标准的公寓及智能化服务，应向乙方支付违约金。若甲方未按约定时间收取租金，应向乙方支付滞纳金。甲方不得擅自提高租金或服务费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金及服务费，但需提前通知乙方。甲方可对公寓进行必要的装修和更新，但需保证不影响乙方的正常居住。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方爱护公寓及智能化设备，不得损坏。甲方有权要求乙方按时支付租金及服务费。甲方有权要求乙方遵守公寓的规章制度。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金或服务费，应向甲方支付滞纳金。若乙方损坏公寓设施或智能化设备，应负责赔偿损失。乙方不得擅自转租、转借或以其他方式转让租赁权利。全文完。2025年长租公寓租赁与智能化服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同签订地点二、租赁物信息1.房屋基本情况2.租赁物配套设施3.租赁物使用限制三、租赁期限及费用1.租赁期限2.租金标准及支付方式3.保证金及退还条件4.费用调整机制四、交付与验收1.租赁物交付时间2.验收标准与程序3.验收不合格的处理五、使用与管理1.租赁物使用规范2.报修与维修责任3.水电费缴纳4.环境保护与噪音控制六、智能化服务内容1.智能家居系统2.智能安防系统3.智能物业服务4.智能租赁管理七、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同解除程序4.合同解除后的处理八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.双方违约责任4.违约金的计算与支付九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.诉讼管辖4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十一、其他约定事项1.不可抗力2.通知方式3.合同附件4.合同未尽事宜十二、合同附件1.房屋租赁清单2.智能家居系统使用说明3.智能安防系统使用说明4.物业服务协议十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同份数十四、合同附件清单1.房屋租赁清单2.智能家居系统使用说明3.智能安防系统使用说明4.物业服务协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年长租公寓租赁与智能化服务合同2.合同签订日期：____年__月__日3.合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方联系方式：租赁方名称：租赁方地址：租赁方联系方式：4.合同签订地点：____市____区____街道____号二、租赁物信息1.房屋基本情况：房屋地址：房屋面积：房屋结构：房屋装修状况：2.租赁物配套设施：厨房设备：卫生间设备：室内家具：室内电器：3.租赁物使用限制：不得改变房屋结构：不得擅自改变室内布局：不得损害房屋及配套设施：三、租赁期限及费用1.租赁期限：租赁起始日期：____年__月__日租赁终止日期：____年__月__日2.租金标准及支付方式：租金金额：每月人民币____元整支付方式：每月____日前支付至出租方指定账户3.保证金及退还条件：保证金金额：人民币____元整退还条件：租赁期满且房屋及配套设施无损坏，无欠费情况4.费用调整机制：调整条件：根据市场行情和政府相关政策调整方式：双方协商一致后书面通知四、交付与验收1.租赁物交付时间：出租方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给租赁方2.验收标准与程序：租赁方应在收到租赁物后____日内进行验收验收不合格的，应在验收后____日内书面通知出租方3.验收不合格的处理：出租方应在接到通知后____日内修复或更换修复或更换期间，租金按实际使用天数计算五、使用与管理1.租赁物使用规范：不得擅自改变房屋结构及设施不得损害房屋及配套设施不得从事违法活动2.报修与维修责任：租赁方应定期检查房屋及配套设施，发现问题时及时报修出租方应在接到报修后____日内进行维修3.水电费缴纳：水电费由租赁方自行缴纳出租方提供水电费缴纳凭证4.环境保护与噪音控制：租赁方应遵守环境保护规定，不得造成噪音扰民六、智能化服务内容1.智能家居系统：提供智能家居系统，包括但不限于灯光控制、温度调节等系统使用说明由出租方提供2.智能安防系统：提供智能安防系统，包括但不限于门禁、监控等系统使用说明由出租方提供3.智能物业服务：提供智能物业服务，包括但不限于物业报修、投诉处理等服务内容详见附件4.智能租赁管理：提供智能租赁管理系统，包括但不限于租赁合同管理、租金收取等系统使用说明由出租方提供七、合同变更与解除1.合同变更条件：双方协商一致，且不违反法律法规2.合同解除条件：租赁方违约，出租方有权解除合同出租方违约，租赁方有权解除合同不可抗力导致合同无法履行3.合同解除程序：双方书面通知对方解除合同后的处理：双方协商一致4.合同解除后的处理：租赁方应将租赁物完好无损地返还给出租方出租方退还租赁方保证金及多收的租金八、违约责任1.租赁方违约责任：未按时缴纳租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。损坏租赁物或配套设施的，应赔偿实际损失。未经出租方同意擅自转租的，出租方有权解除合同并要求赔偿损失。2.出租方违约责任：未按合同约定交付租赁物的，应支付违约金，违约金为____元。租赁物存在重大瑕疵，出租方应在____日内修复或更换，否则租赁方有权解除合同并要求赔偿损失。3.双方违约责任：双方均有违约行为的，应根据各自违约情况承担相应的责任。4.违约金的计算与支付：违约金应在违约事实发生后____日内支付。九、争议解决1.争议解决方式：发生争议时，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会名称：仲裁地点：3.诉讼管辖：诉讼管辖法院：____市____区人民法院4.争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。十、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后，合同自____年__月__日起生效。2.合同终止条件：租赁期限届满。合同双方协商一致解除。因不可抗力导致合同无法履行。3.合同终止后的处理：租赁方应将租赁物完好无损地返还给出租方。出租方退还租赁方保证金及多收的租金。十一、其他约定事项1.不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据情况变更或解除合同。2.通知方式：书面通知：通过挂号信或快递寄送至对方地址。电子邮件：发送至对方提供的电子邮件地址。3.合同附件：附件一：房屋租赁清单附件二：智能家居系统使用说明附件三：智能安防系统使用说明附件四：物业服务协议十二、合同附件清单（此处列出合同附件的具体内容）十三、合同签署1.双方签字盖章：出租方（盖章）：租赁方（盖章）：2.合同签署日期：出租方签署日期：____年__月__日租赁方签署日期：____年__月__日3.合同份数：一式____份，双方各执____份。十四、合同附件（此处插入合同附件的具体内容）出租方（签字）：________________出租方（盖章）：________________日期：________________租赁方（签字）：________________租赁方（盖章）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方管理责任：甲方应负责租赁物的日常管理，包括但不限于设施维护、环境卫生等。甲方应确保智能化服务系统的正常运行，并负责系统升级和维护。甲方应定期对租赁物进行检查，确保其符合租赁标准。2.甲方维修责任：在租赁期间，如因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应负责维修或更换。甲方应在接到租赁方报修后____小时内响应，并在____天内完成维修。3.甲方违约责任：甲方未按合同约定提供智能化服务的，应向租赁方支付____元违约金。甲方未按合同约定进行维修的，应向租赁方支付____元违约金。4.甲方责任限制：甲方对租赁物及智能化服务的损坏或故障不承担因自然损耗、人为破坏或不可抗力因素造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方使用责任：乙方应合理使用租赁物及智能化服务，不得擅自更改或破坏。乙方应遵守智能化服务系统的使用规则，不得滥用系统资源。2.乙方维修责任：在租赁期间，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或更换。乙方应在接到维修通知后____小时内响应，并在____天内完成维修。3.乙方违约责任：乙方未按时缴纳租金的，应支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。乙方损坏租赁物或配套设施的，应赔偿实际损失。4.乙方责任限制：乙方对因自身原因导致的租赁物损坏或故障不承担赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任：中介方作为合同见证人，应如实提供双方信息，并协助双方签订合同。中介方不得泄露合同内容或双方信息。2.中介费用：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费用支付方式：在合同签订后____个工作日内支付。3.中介违约责任：中介方违反合同约定，泄露合同内容或双方信息，应承担相应法律责任。4.中介解除合同：双方或其中一方认为中介方违约，有权解除与中介方的合作关系。5.中介费用退还：若中介方违约，双方协商一致解除合作，中介方应退还已收取的中介费用。6.中介纠纷处理：发生纠纷时，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.智能家居系统使用说明3.智能安防系统使用说明4.物业服务协议5.不可抗力事件证明6.违约金支付凭证7.争议解决相关文件8.中介合作协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：租赁方未按时缴纳租金。出租方未按合同约定交付租赁物或提供智能化服务。双方未按合同约定履行维修义务。租赁方擅自改变房屋结构或损坏租赁物。中介方泄露合同内容或双方信息。2.违约行为认定：根据合同条款和相关法律法规，双方应自行或通过仲裁机构认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的金钱赔偿。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.法院诉讼：指双方在争议发生后，向人民法院提起诉讼的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方对智能化服务不满意。解决办法：租赁方可向甲方提出改进建议，甲方应在合理期限内响应。2.问题：租赁物损坏，责任难以界定。解决办法：双方应共同鉴定损坏原因，根据合同条款承担相应责任。3.问题：租金支付方式与约定不符。解决办法：双方应协商解决，必要时可修改合同条款。五、所有应用场景：1.长租公寓租赁与智能化服务合同适用于个人或企业租赁长租公寓的场景。2.该合同适用于房屋出租方提供智能化服务的场景。3.合同适用于有第三方中介参与租赁交易的场景。4.该合同适用于租赁双方希望通过法律途径解决争议的场景。全文完。2025年长租公寓租赁与智能化服务合同3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（请填写甲方名称）地址：（请填写甲方地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（请填写乙方名称）地址：（请填写乙方地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方拥有的长租公寓，并接受甲方提供的智能化服务事宜，经双方友好协商，达成一致，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等法律法规及相关政策规定订立。三、定义与解释3.1专业术语（1）“长租公寓”指甲方拥有或管理的，以长期租赁方式出租的，具备居住、生活、办公等多种功能的公寓。（2）“智能化服务”指甲方为乙方提供的包括但不限于智能门禁、智能家电、智能安防、智能家居等在内的智能化设施和服务。3.2关键词解释（1）“租赁期限”：指乙方租赁长租公寓的时间期限。（2）“租金”：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租金。（3）“押金”：指乙方为租赁长租公寓所支付的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行租赁资格的审查。（2）甲方有权根据市场行情调整租金，但需提前一个月通知乙方。（3）甲方应保证长租公寓的房屋结构安全、设施齐全，并提供智能化服务。（4）甲方有权要求乙方按照约定时间支付租金及押金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内合理使用长租公寓。（2）乙方应按照约定支付租金及押金。（3）乙方应爱护长租公寓内的设施，不得损坏。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得利用长租公寓进行非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请填写租赁期限）年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：（请填写长租公寓地址）5.3合同履行方式乙方应在合同生效之日起（请填写租赁期限）年内，按月向甲方支付租金及押金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，乙方不再续租；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）其他法律、法规规定的情形。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商确定相关事宜；（2）合同终止后，乙方应将长租公寓退还甲方；（3）双方应按照约定结算租金及押金。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方有权收回长租公寓；（2）合同终止后，双方应按照约定处理合同解除产生的费用及损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：包括但不限于基础租金、服务费、物业费、公共区域管理费等。（2）押金：为保证乙方在租赁期间对公寓设施的合理使用和保护，乙方需一次性支付押金。（3）其他费用：如维修费、清洁费、违约金等。7.2支付方式（1）现金支付：乙方可直接向甲方支付现金。（2）银行转账：乙方应将费用转入甲方指定的银行账户。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月（请填写具体日期，如每月的某日）前向甲方支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同之日起（请填写具体日期）内向甲方支付押金。（3）其他费用：根据双方约定的具体支付时间支付。7.4支付章件乙方在支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账单、现金支付证明等，以便甲方核对。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时提供合同约定的智能化服务，甲方应向乙方支付（请填写赔偿金额）的违约金。（2）若甲方在租赁期间未按时对公寓进行维护保养，导致公寓设施损坏，甲方应承担维修责任及相应费用。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付（请填写赔偿金额）的滞纳金。（2）若乙方违反合同约定，擅自改动公寓结构或设施，乙方应承担维修责任及相应费用。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际情况确定，原则上不低于合同约定的金额。（2）赔偿方式：现金支付、银行转账或法律允许的其他方式。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等；（2）甲乙双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同终止后（请填写具体年限）年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应严格履行保密义务，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露、损失或不当使用。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突；（3）政府行为，如政策、法律、法规、规章的变更；（4）社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方；（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）如因不可抗力事件导致合同履行期限延长，双方应协商确定新的履行期限。10.4不可抗力实例（1）地震导致长租公寓受损，无法正常使用；（2）政府颁布政策，限制长租公寓的经营；（3）战争导致地区不稳定，影响双方合同的履行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解协商不成时，甲乙双方可请求相关调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼如经协商或调解仍不能解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定除本合同另有约定外，未经对方同意，甲乙任何一方不得将其权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密等特殊情形；（2）法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同所述长租公寓的最终所有权，以及因长租公寓而产生的所有权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对长租公寓进行维修、翻新或改建的权利，但应在施工前通知乙方。（2）甲方保留在租赁期间因不可抗力或国家政策调整等原因，调整租金的权利，但需提前一个月通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改或补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就租赁与智能化服务的相关事项进行相互协作，确保合同的有效履行。15.2协作与配合方式（1）及时沟通，互相通报相关信息；（2）共同解决合同履行过程中出现的问题；（3）遵守国家法律法规和合同约定。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁与智能化服务的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议均无效。16.3增减条款本合同的增减条款，应由甲乙双方共同协商确定，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：姓名：（请填写甲方联系人姓名）职务：（请填写甲方联系人职务）签字：（请填写甲方联系人签字）日期：（请填写签订日期）乙方（承租方）：姓名：（请填写乙方联系人姓名）职务：（请填写乙方联系人职务）签字：（请填写乙方联系人签字）日期：（请填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件（如身份证、营业执照等）。2.长租公寓的租赁合同。3.智能化服务说明手册。4.付款凭证及收据。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中的相关文件。7.合同修改和补充协议。8.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时提供合同约定的智能化服务。未按时对长租公寓进行维护保养。擅自调整租金未提前通知乙方。