二零二四年度租赁合同补充条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL二零二四年度租赁合同补充条款本合同目录一览1.租赁物及租赁期限1.1租赁物1.2租赁期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间3.租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任4.维修责任4.1出租人的维修责任4.2承租人的维修责任5.保险责任5.1保险购买5.2保险理赔6.租赁物的交付和收回6.1租赁物的交付6.2租赁物的收回7.合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1出租人的违约责任8.2承租人的违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.其他条款11.1租赁物附属设施11.2租赁物转让11.3合同的书面形式12.违约金12.1违约金计算方式12.2违约金支付时间13.合同的修订13.1修订条件13.2修订程序14.附则14.1合同的附件14.2合同的有效期14.3合同的签署日期第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物1.2租赁期限本合同租赁期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额承租人应按月支付租金，租金金额为人民币【金额】元整。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付至出租人指定的账户。2.3租金支付时间承租人应在每个租赁周期开始前五个工作日内支付当期租金。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于【具体用途】，并遵守相关法律法规。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。第四条维修责任4.1出租人的维修责任出租人负责对租赁物进行大修和结构性改造。4.2承租人的维修责任承租人负责对租赁物进行日常小修和维护。第五条保险责任5.1保险购买承租人应购买租赁物的保险，并将保险单副本交予出租人存档。5.2保险理赔保险理赔事宜由承租人负责处理，并将理赔结果通知出租人。第六条租赁物的交付和收回6.1租赁物的交付出租人应在合同签订后【时间】内将租赁物交付给承租人。6.2租赁物的收回合同到期或解除合同时，承租人应将租赁物按照约定条件退还给出租人。第八条违约责任8.1出租人的违约责任出租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿承租人因此造成的损失。8.2承租人的违约责任承租人如违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿出租人因此造成的损失。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同纠纷应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地人民法院。第十条合同的生效、终止和解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件为合同到期，或者双方协商一致提前终止合同。10.3合同解除条件合同解除条件为双方协商一致解除合同，或因一方违约导致合同无法继续履行。第十一条其他条款11.1租赁物附属设施租赁物附属设施的使用和维护按照本合同租赁物的使用和维护规定执行。11.2租赁物转让出租人不得在租赁期间内将租赁物转让给第三方。11.3合同的书面形式本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条违约金12.1违约金计算方式违约金按合同金额的【百分比】计算，具体金额双方协商确定。12.2违约金支付时间违约金应在违约行为发生后的【时间】内支付。第十三条合同的修订13.1修订条件合同的修订需双方协商一致，并签订书面修订协议。13.2修订程序合同修订后，原合同继续有效，修订内容与原合同具有同等法律效力。第十四条附则14.1合同的附件本合同附件包括租赁物清单、保险单副本等。14.2合同的有效期本合同自签字（或盖章）之日起生效，有效期为【时间】。14.3合同的签署日期本合同于2024年【月】月【日】日签署。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方之外的，与本合同有关联的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入的条件第三方介入需在甲乙双方的书面同意下进行。2.2第三方介入的程序第三方介入需经过甲乙双方的共同协商，并签订书面介入协议。第三条第三方责任3.1第三方对甲乙双方的承诺第三方应承诺其介入行为符合法律法规，并确保其提供的服务或产品符合约定的标准。3.2第三方责任限额第三方应对其介入行为所产生的损害承担有限责任，责任限额在第三方与甲乙双方签订的介入协议中明确。第四条第三方与甲乙双方的权利和义务4.1第三方与甲乙双方的权利第三方享有按照介入协议约定的权利，甲乙双方应尊重第三方的合法权益。4.2第三方与甲乙双方的义务第三方应按照介入协议约定的义务提供服务或产品，并履行相应的合同责任。第五条第三方介入的变更和解除5.1第三方介入的变更第三方介入的变更需经过甲乙双方的书面同意，并签订书面变更协议。5.2第三方介入的解除第三方介入的解除需经过甲乙双方的书面同意，并签订书面解除协议。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入的争议解决方式第三方介入争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2第三方介入争议解决地点第三方介入争议解决地点为合同签订地人民法院。第七条第三方介入的违约责任7.1第三方违约责任第三方如违反介入协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此造成的损失。7.2甲乙双方的违约责任甲乙双方如违反介入协议的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿第三方因此造成的损失。第八条第三方介入对甲乙双方合同的影响8.1第三方介入不影响甲乙双方合同的有效性和履行。8.2第三方介入不影响甲乙双方的权利和义务。第九条第三方介入的书面文件9.1第三方介入的所有协议和文件均应以书面形式签订。9.2第三方介入的书面文件应一式两份，甲乙双方和第三方各执一份。第十条第三方介入的附加条款10.1本合同的第三方介入附加条款是对原合同的补充，与原合同具有同等法律效力。10.2第三方介入附加条款的修订和解除需按照原合同的修订和解除程序进行。第十一条第三方介入的签署日期本第三方介入附加条款于2024年【月】月【日】日签署。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格等信息。附件二：保险单副本包括保险单的全文，以及保险的有效期、保险金额等信息。附件三：维修服务协议详细列出维修服务的范围、费用、响应时间等信息。附件四：支付凭证包括租金支付的银行转账凭证、第三方服务费用的支付凭证等。附件五：违约金计算公式详细列出违约金的计算方式，包括计算基数、百分比等。附件六：第三方介入协议包括第三方的基本信息、介入范围、责任限额等信息。附件七：争议解决授权书授权某一方或第三方进行争议解决，包括授权的范围和条件。附件八：合同修订协议如有合同修订，需提供修订后的合同版本和修订记录。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁物交付延迟出租人未能在约定的时间内将租赁物交付给承租人。2.租金支付延迟承租人未能在约定的时间内支付租金。3.租赁物使用范围超限承租人使用了租赁物用于除合同约定用途之外的其他用途。4.租赁物损坏或丢失承租人未能妥善使用租赁物，导致租赁物损坏或丢失。5.保险失效承租人未能购买或维持有效的租赁物保险。6.维修服务未按要求提供出租人或第三方维修服务提供方未能按照约定提供维修服务。7.第三方服务未按要求提供第三方服务提供方未能按照约定提供服务，包括但不限于中介服务、维修服务等。违约责任认定：1.租赁物交付延迟每延迟一日，出租人应支付违约金，违约金计算方式见附件五。2.租金支付延迟每延迟一日，承租人应支付违约金，违约金计算方式见附件五。3.租赁物使用范围超限承租人应支付违