二零二五年度城市更新项目拆迁工程承包协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市更新项目拆迁工程承包协议书合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市更新项目已成为推动城市可持续发展的关键举措。为了更好地推进二零二五年度城市更新项目，确保工程顺利进行，甲方与乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方与乙方在二零二五年度城市更新项目拆迁工程中的权利、义务，确保工程顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：3.2关键词解释四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.2乙方的权利和义务五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度城市更新项目拆迁工程竣工之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照甲方的要求，按时、保质、保量完成拆迁工程。具体施工方案、进度安排等由双方另行协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件6.3终止程序6.4终止后果七、费用与支付7.1费用构成（1）拆迁工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、运输费、施工用水电费等。（2）拆迁工程间接费用：包括但不限于管理费、监理费、安全文明施工费、临时设施费等。（3）其他费用：根据实际情况发生的其他费用。7.2支付方式（1）乙方提交工程进度报告和验收报告后，甲方按照合同约定支付相应的工程进度款。（2）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同约定的竣工结算款。7.3支付时间（1）工程进度款支付：按月支付，具体支付时间由双方协商确定。（2）竣工结算款支付：工程竣工验收合格后30日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付款项前，对乙方提交的工程进度报告和验收报告进行审核。（2）甲方支付款项时，应按照合同约定的支付方式、支付时间和支付条款执行。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。（2）甲方未按合同约定提供施工条件，造成乙方延误工期，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（2）乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定向守约方支付违约金，赔偿金额以实际损失为准，支付方式为现金或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的项目资料、图纸、技术参数等。（2）乙方在施工过程中获得的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同履行期限届满之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：如罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难，双方可协商延期履行或解除合同。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、保密的合同。（2）涉及合同主体资格的合同。（3）法律法规规定不得转让的其他合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆迁工程的质量、进度、安全等方面的监督权。（2）乙方在施工过程中，应遵守国家有关法律法规，不得擅自改变工程设计、施工方案。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，未经甲方同意，乙方不得将工程分包或转包。（2）乙方在施工过程中，如发现工程存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施予以整改。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应积极配合乙方进行施工，为乙方提供必要的施工条件。（2）乙方应按照甲方的要求，按时、保质、保量完成拆迁工程。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，沟通工程进展情况。（2）双方应相互提供必要的支持，共同解决施工过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，不因其他合同的存在而影响其效力。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.二零二五年度城市更新项目拆迁工程承包协议书2.施工图纸及技术规范3.工程量清单4.施工进度计划5.质量验收标准6.安全生产管理制度7.环境保护措施8.不可抗力事件证明材料9.合同签订地的人民法院或仲裁委员会的文件10.双方协商达成的补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定支付工程款；未按合同约定提供施工条件；违反保密条款；乙方违约：未按合同约定完成工程；擅自改变工程设计、施工方案；发生安全事故未及时整改；违反保密条款。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未按合同约定支付工程款，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。乙方违约：乙方未按合同约定完成工程，经甲方验收不合格的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。2.保密条款：双方约定，对合同涉及的保密内容，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构依法作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指一方当事人向人民法院提起诉讼，请求人民法院依法解决争议的一种诉讼程序。5.合同转让：指合同当事人一方将其在合同中的权利和义务全部或部分转让给第三方的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时支付工程款。解决办法：乙方应定期向甲方催款，如甲方仍不支付，可依据合同约定，要求甲方支付违约金，并可通过法律途径解决。2.问题：乙方施工过程中出现安全事故。解决办法：乙方应立即采取措施，防止事故扩大，并按照规定报告甲方，同时，甲方应提供必要的支持和协助。3.问题：合同履行过程中，因不可抗力导致工程延期。解决办法：双方应协商延期履行合同，或解除合同，并根据实际情况，协商赔偿损失。4.问题：合同履行过程中，因政策调整导致工程成本增加。解决办法：双方应协商调整合同价格，或协商解除合同，并根据实际情况，协商赔偿损失。5.问题：合同履行过程中，因设计变更导致工程量增加。解决办法：双方应协商增加工程量，并相应调整合同价格。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款4.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供专业拆迁服务。第三方应遵守国家法律法规和甲方的要求，确保拆迁工作的顺利进行。5.第三方权利：第三方有权要求甲方提供必要的施工条件和资料。第三方有权对施工过程中出现的问题提出意见和建议。6.第三方义务：第三方应按时完成拆迁任务，并保证拆迁质量。第三方应积极配合甲方和乙方的工作，共同推进工程进度。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权对甲方提供的施工条件和资料进行审查，确保符合工程要求。乙方有权在工程进度受到影响时，要求甲方提供必要的支持。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在工程款支付中的合法权益，不得无故拖延。乙方在完成工程后，甲方应按合同约定支付结算款。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故解除合同，如需解除，应提前30天书面通知乙方。甲方不得单方面更改合同条款，如需更改，应经乙方同意。甲方不得限制乙方的正常业务活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督。甲方有权对乙方违反合同的行为提出警告或解除合同。甲方有权要求乙方按照合同约定，确保工程的安全和环保。2.甲方利益条款：乙方应按照甲方的要求，确保工程按期完成。甲方有权要求乙方对施工过程中的任何损失承担赔偿责任。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得未按合同约定完成工程，否则应承担相应的违约责任。乙方不得擅自更改工程设计或施工方案，否则应承担相应的违约责任。乙方不得泄露甲方的商业秘密，否则应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度城市更新项目拆迁工程承包协议书1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资三、合同主体3.1承包方基本信息3.2业主方基本信息3.3合同担保四、合同工期及进度4.1工期安排4.2进度计划4.3工期延误及处理五、合同价款及支付5.1合同总价5.2支付方式5.3付款节点5.4付款条件六、工程范围及质量标准6.1工程范围6.2工程质量标准6.3工程验收标准七、施工组织与管理7.1施工组织设计7.2施工现场管理7.3安全生产管理7.4环境保护八、材料设备8.1材料设备要求8.2材料设备采购8.3材料设备检验九、合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更责任十、违约责任10.1承包方违约责任10.2业主方违约责任10.3违约赔偿标准十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果十四、合同附件14.1合同附件清单14.2合同附件内容合同编号2025CUDUP001一、合同概述1.1合同名称：二零二五年度城市更新项目拆迁工程承包协议书1.2合同编号：2025CUDUP0011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同双方基本信息1.4.1承包方名称：拆迁工程有限责任公司1.4.2承包方地址：市区路号1.4.3承包方法定代表人：1.4.4业主方名称：城市更新项目开发1.4.5业主方地址：市区路号1.4.6业主方法定代表人：二、项目概述2.1项目名称：二零二五年度城市更新项目2.2项目地点：市区2.3项目规模：占地面积万平方米，拆迁面积万平方米2.4项目投资：总投资额亿元人民币三、合同主体3.1承包方基本信息3.1.1承包方资质等级：一级拆迁工程资质3.1.2承包方业绩：近五年完成拆迁工程项3.2业主方基本信息3.2.1业主方资质等级：一级房地产开发资质3.2.2业主方业绩：近五年开发项目项3.3合同担保3.3.1承包方提供万元人民币的履约保证金3.3.2业主方提供万元人民币的履约保证金四、合同工期及进度4.1工期安排：合同工期为个月4.2进度计划：根据项目实际情况制定详细的进度计划，包括各阶段的工作内容和时间节点4.3工期延误及处理4.3.1因承包方原因导致工期延误，每延误一天，承包方应向业主方支付元人民币的违约金4.3.2因业主方原因导致工期延误，业主方应承担相应责任，并支付承包方合理的工期延误费用五、合同价款及支付5.1合同总价：万元人民币5.2支付方式：分阶段支付，包括预付款、进度款、竣工结算款和保修金5.3付款节点：根据进度计划确定各阶段的付款节点5.4付款条件：以工程量清单和验收报告为依据，按实际完成工程量支付六、工程范围及质量标准6.1工程范围：包括拆迁范围内的房屋、附属设施和土地的拆除、清理、平整等6.2工程质量标准：符合国家相关工程质量标准和规范要求6.3工程验收标准：按照国家相关工程验收标准和规范进行验收七、施工组织与管理7.1施工组织设计：承包方应根据项目特点和施工条件编制详细的施工组织设计7.2施工现场管理：承包方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全和质量7.3安全生产管理：严格执行国家安全生产法律法规，落实安全生产责任制7.4环境保护：遵守国家环境保护法规，采取有效措施减少施工对环境的影响八、材料设备8.1材料设备要求8.1.1所使用材料设备必须符合国家相关标准和规范要求8.1.2承包方应确保材料设备的合格证明、检验报告等文件齐全8.2材料设备采购8.2.1承包方负责材料设备的采购和供应8.2.2材料设备的采购应符合招标文件的要求，确保质量和价格合理8.3材料设备检验8.3.1承包方应对材料设备进行验收，确保其符合合同要求8.3.2业主方有权对材料设备进行抽检，发现问题应立即通知承包方整改九、合同变更9.1变更条件9.1.1任何一方提出变更请求，应书面通知对方9.1.2变更请求应说明变更原因、内容和影响9.2变更程序9.2.1双方协商一致后，签订变更协议9.2.2变更协议作为合同附件，具有同等法律效力9.3变更责任9.3.1因变更导致工期延误或费用增加，双方应协商解决，合理分担责任十、违约责任10.1承包方违约责任10.1.1未按时完成工程，每延误一天，应向业主方支付元人民币的违约金10.1.2工程质量不符合要求，承包方应无条件进行返工或修复10.2业主方违约责任10.2.1未按时支付工程款，每逾期一天，应向承包方支付元人民币的违约金10.2.2因业主方原因导致工程停工，业主方应承担相应责任10.3违约赔偿标准10.3.1违约方应按照实际损失进行赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.2争议解决程序11.2.1双方应按照仲裁规则提交仲裁申请和相关证据11.2.2仲裁委员会应在个月内作出裁决11.3争议解决地点11.3.1仲裁地点为市十二、合同解除12.1合同解除条件12.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同12.1.2不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定进行清算12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方不再承担合同约定的义务十三、合同终止13.1合同终止条件13.1.1工程竣工并验收合格13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同终止程序13.2.1合同终止后，双方应进行工程结算和清算13.3合同终止后果13.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜十四、合同附件14.1合同附件清单14.1.1招标文件14.1.2中标通知书14.1.3施工图纸及技术规范14.1.4合同变更协议14.2合同附件内容14.2.1招标文件：包括招标公告、招标文件、投标文件等14.2.2中标通知书：包括中标结果、中标通知书等14.2.3施工图纸及技术规范：包括施工图纸、技术规范等14.2.4合同变更协议：包括变更内容、变更原因等合同签订地点：[请填写签订地点]合同签订日期：[请填写签订日期]甲方（业主方）：[请填写业主方名称]代表签名：_________________________职务：____________________________乙方（承包方）：[请填写承包方名称]代表签名：_________________________职务：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导项目管理说明：甲方作为业主方，有权对项目进行全面管理，包括但不限于工程进度、质量、安全、环境保护等方面。乙方应积极配合甲方的工作安排，确保项目顺利进行。1.2甲方指定项目经理说明：甲方有权指定项目经理，负责项目日常管理工作。乙方应尊重甲方指定的项目经理，并配合其工作。1.3甲方提供施工图纸及资料说明：甲方应按时提供完整的施工图纸、技术规范及相关资料，确保乙方能够按照要求进行施工。1.4甲方负责协调相关部门说明：甲方应负责协调项目涉及的政府部门、社区、居民等相关方，确保项目顺利进行。1.5甲方负责工程款支付说明：甲方应按照合同约定和工程进度，及时支付工程款，确保乙方施工资金的正常周转。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导施工组织说明：乙方作为承包方，有权根据工程实际情况，制定施工组织设计和施工方案。甲方应尊重乙方的施工组织，并提供必要的支持。2.2乙方指定项目经理说明：乙方有权指定项目经理，负责项目施工管理工作。甲方应尊重乙方指定的项目经理，并支持其工作。2.3乙方负责材料设备采购说明：乙方有权根据工程需要，自行采购材料设备。甲方应提供必要的协助，确保材料设备的质量和供应。2.4乙方负责施工现场管理说明：乙方应建立健全施工现场管理制度，确保施工安全和质量。甲方应定期对施工现场进行检查，并提出改进意见。2.5乙方负责工程进度控制说明：乙方应按照合同约定的工期，合理组织施工，确保工程按期完成。甲方应提供必要的资源和支持，以保证工程进度。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介机构说明：合同中可引入第三方中介机构，如监理公司、造价咨询公司等，负责对项目进行监督管理，确保工程质量和进度。3.2第三方中介职责3.2.1监督施工过程，确保工程质量符合合同要求；3.2.2审核工程进度，确保工程按期完成；3.2.3审查工程款支付，防止资金浪费和挪用；3.2.4协调解决施工过程中出现的问题。3.3第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方承担，具体费用根据中介机构提供的报价和合同约定确定。3.4第三方中介更换说明：如第三方中介机构无法履行职责或出现严重失误，双方可协商更换中介机构。更换过程中，原中介机构应继续履行剩余职责，直至新中介机构接手。3.5第三方中介争议解决说明：如第三方中介机构与合同双方发生争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.招标文件2.中标通知书3.施工图纸及技术规范4.合同变更协议5.第三方中介机构资质证明6.第三方中介机构服务协议7.承包方营业执照及资质证明8.业主方营业执照及资质证明9.甲方指定项目经理的身份证明及授权书10.乙方指定项目经理的身份证明及授权书11.材料设备合格证明及检验报告12.施工现场管理制度13.工程进度计划14.工程款支付计划15.争议解决协议二、违约行为及认定：1.承包方违约行为：未按时完成工程，认定标准：工期延误超过合同约定时间。工程质量不符合要求，认定标准：经检验，工程不符合国家相关标准和规范。未按时支付工程款，认定标准：逾期支付工程款超过合同约定时间。2.业主方违约行为：未按时支付工程款，认定标准：逾期支付工程款超过合同约定时间。因业主方原因导致工程停工，认定标准：因业主方原因导致工程无法继续施工。三、法律名词及解释：1.履约保证金：为保证合同履行，双方约定由一方提供的担保金。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方在争议发生后，提交给仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指双方在争议发生后，通过法院进行诉讼的争议解决方式。5.资质证明：指证明企业或个人具备相应资质的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：分析延误原因，制定补救措施，确保工程按期完成。2.问题：工程质量问题。解决办法：加强施工过程管理，严格质量检验，发现问题及时整改。3.问题：工程款支付不及时。解决办法：明确付款节点，加强沟通协调，确保工程款按时支付。4.问题：第三方中介机构职责不明确。解决办法：在合同中明确第三方中介机构的职责，确保其有效履行职责。五、所有应用场景：1.城市更新项目拆迁工程。2.公共基础设施建设项目。3.住宅小区改造项目。4.工业园区改造项目。5.商业综合体建设项目。全文完。二零二五年度城市更新项目拆迁工程承包协议书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.2乙方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________1.3其他相关方：名称：___________地址：___________联系人：___________联系电话：___________二、合同前言2.1背景：本合同依据我国《城市更新条例》及相关法律法规，为推进城市更新项目，提高城市环境质量，改善居民生活条件，实现可持续发展，经甲乙双方友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在城市更新项目拆迁工程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）城市更新：指对城市老旧、破损、功能不完善、环境脏乱差等区域进行改造、重建或拆除，以提升城市品质和居民生活质量。（2）拆迁工程：指在城市更新过程中，对需要拆除的建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除作业。3.2关键词解释：（1）甲方：指在本合同中提出拆迁工程承包需求的单位或个人。（2）乙方：指在本合同中承接拆迁工程承包任务的单位或个人。（3）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的时间段。（4）合同价款：指甲乙双方协商确定的，乙方完成拆迁工程所应获得的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成拆迁工程。（2）甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督和检查。（3）甲方应按合同约定，及时向乙方支付合同价款。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成拆迁工程。（2）乙方应确保施工过程中的安全、环保，不得对周围环境造成污染。（3）乙方应遵守国家法律法规和甲方的要求，不得擅自改变施工方案。（4）乙方应按合同约定，向甲方提供相关工程资料和验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为___________年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：本合同约定的拆迁工程地点为：___________。5.3合同履行方式：（1）乙方应根据甲方要求，制定详细的施工方案，经甲方审核同意后实施。（2）乙方应按照合同约定，合理组织施工，确保工程进度和质量。（3）乙方应按照国家相关法律法规，办理施工许可、环保审批等手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前___________日书面通知对方；（2）双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，结清合同价款；（2）合同终止后，乙方应按照甲方要求，完成剩余工程；（3）合同终止后，双方应按照国家法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程量清单所列明的工程量及相应单价计算出的工程款；（2）施工过程中产生的各项直接费用，如材料费、人工费、机械使用费等；（3）施工过程中产生的各项间接费用，如管理费、利润、风险费用等；（4）按照国家规定应缴纳的各项税费；（5）因合同履行产生的其他相关费用。7.2支付方式（1）分阶段支付：按照工程进度和完成情况，分为__________个阶段支付；（2）固定支付：合同总价款的__________%作为固定支付，在合同签订后__________日内支付；（3）验收支付：剩余合同总价款的__________%在工程验收合格后__________日内支付；（4）结算支付：剩余合同总价款的__________%在工程结算完成后__________日内支付。7.3支付时间甲方支付合同价款的具体时间如下：（1）第一阶段支付：合同签订后__________日内；（2）第二阶段支付：第一阶段工作完成后__________日内；（3）第三阶段支付：第二阶段工作完成后__________日内；（4）第四阶段支付：工程验收合格后__________日内。7.4支付条款（1）甲方应在约定的支付时间内将款项支付至乙方指定的银行账户；（2）甲方支付款项时，应提供付款凭证，并注明付款理由；（3）乙方应在收到款项后__________日内，向甲方提供相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算；（2）甲方未按时提供工程所需条件的，应承担由此造成的工期延误及损失，并赔偿乙方损失。8.2乙方违约（2）乙方在施工过程中造成安全事故的，应承担相应的法律责任和经济责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照下列规定向守约方支付赔偿金：（1）违约金以人民币__________元计，以实际发生损失为准；（2）赔偿金支付方式为：一次性支付或分期支付，具体由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方在本合同中的商业秘密；（2）涉及工程的技术、经济、管理等各类信息；（3）合同履行过程中的各类内部文件和资料。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取一切必要措施，防止保密信息泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方透露保密信息；（3）保密信息仅限于履行本合同所需的使用范围内。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变动等；（3）社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应立即书面通知对方，并提供有关证明材料；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据实际情况，协商决定是否解除合同；（3）因不可抗力导致的损失，由双方合理分担。10.4不可抗力实例本合同所指不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、政策调整等情况。十一、争议解决11.1协商解决11.2调解、仲裁或诉讼甲乙双方发生争议，经协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交合同签订地仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让其在本合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）法律法规禁止转让的情形；（2）涉及国家秘密或商业秘密的情形；（3）经甲乙双方协商一致，认为不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对拆迁工程项目的最终决策权；（2）乙方保留对其技术秘密、商业秘密的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，甲方保留对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面的监督权；（2）乙方保留对甲方提供的工程资料、图纸等文件的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为合同附件。14.2修改和补充效力合同的修改和补充具有同等法律效力，与本合同具有同等约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）工程进度、质量的沟通与协调；（2）工程款的支付与结算；（3）工程变更的处理。15.2协作与配合方式（1）定期召开工程协调会；（2）及时沟通工程进展情况；（3）共同解决工程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于拆迁工程承包的完整协议，具有独立性，不因其他协议的存在而失效。16.3增减条款本合同中未列明的增减条款，应由甲乙双方另行协商确定。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲乙双方的身份证明文件；2.工程量清单及相应单价；3.施工图纸及技术规范；4.不可抗力事件证明材料；5.工程验收报告；6.付款凭证及收据；7.合同修改和补充协议；8.其他甲乙双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付款项，认定为违约行为；未按时提供工程所需条件，认定为违约行为；未按合同约定解除合同，认定为违约行为。2.乙方违约：未按约定完成工程，认定为违约行为；施工过程中造成安全事故，认定为违约行为；擅自改变施工方案，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同约定及实际情况，