二零二五年度医疗中心场地租赁服务合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度医疗中心场地租赁服务合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方全称）地址：（如有其他相关方，填写相关方详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方与乙方就二零二五年度医疗中心场地租赁事宜，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业术语，按照《中华人民共和国行业标准》和《中华人民共和国专业术语规范》进行解释。3.2关键词解释1.医疗中心：指乙方在甲方提供的场地内从事医疗服务的场所。2.场地：指甲方提供给乙方的用于医疗服务的建筑物及其附属设施。3.租赁期限：指乙方租赁甲方场地的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的场地使用费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权监督乙方在租赁场地内从事医疗服务的合法合规性。3.甲方有权在乙方违反本合同约定的情况下，终止合同，并要求乙方承担违约责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内，按照本合同约定使用场地。2.乙方有权在租赁期限内，依法开展医疗服务。3.乙方应当按照本合同约定，按时支付租金。4.乙方在租赁场地内从事医疗服务时，应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为二零二五年一月一日至二零二五年十二月三十一日。5.2合同履行地点乙方在甲方提供的场地内从事医疗服务。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，在租赁期限内，依法开展医疗服务，并按时支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同到期，自动终止。2.乙方违反本合同约定，甲方有权终止合同。3.乙方在租赁期限内，因不可抗力原因无法继续租赁场地，经甲方同意，可以提前终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，提前终止合同。2.甲方发出终止合同的通知，乙方在接到通知之日起一定期限内，未提出异议，视为同意终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离租赁场地，并恢复场地原状。2.甲方应退还乙方已支付的租金。3.双方因终止合同产生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方需按本合同约定的租金标准，向甲方支付场地租赁费用。2.押金：乙方应在签订本合同之日起五日内，向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，按实际发生额另行结算。7.2支付方式乙方应采用银行转账方式支付租金及其他费用，具体账户信息由甲方提供。7.3支付时间1.租金：乙方应于每月前五日内，支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起五日内，支付押金。3.其他费用：在费用发生后的五日内，乙方应支付相应费用。7.4支付条款1.乙方应按照本合同约定的支付时间和方式，及时足额支付各项费用。2.甲方有权要求乙方提供支付凭证，以证明已支付相应费用。3.若乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时提供场地，或提供的场地不符合合同约定，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的十分之一。2.若甲方擅自终止合同，甲方应向乙方支付相当于租赁期限剩余部分租金的违约金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或其他费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日应支付金额的万分之五。2.若乙方擅自改变场地用途，或违反合同约定，乙方应向甲方支付违约金，违约金为相当于租赁期限剩余部分租金的百分之五十。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定的违约金标准，向守约方支付违约金。2.若违约行为造成对方损失的，违约方还应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、罢工等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商不成，可进入下一环节。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁，提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方不得将租赁场地用于非法经营。2.乙方不得将租赁场地转让给第三方使用。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁场地的所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自改变场地的结构、用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定的情况下，终止合同的权利。2.甲方保留在紧急情况下，进入租赁场地进行检查、维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需经双方协商一致。2.修改或补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力1.经双方签字（或盖章）的修改或补充，与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容未明确约定的，仍按本合同原约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就本合同的履行事项进行相互协作。2.双方应共同维护租赁场地的安全、卫生。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同约定的内容和方式，进行协作与配合。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是独立存在的文件，与其他文件无关联。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同增减条款，需经双方协商一致。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（签名）日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：（签名）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.银行转账凭证4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.修改或补充协议7.其他与本合同履行相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按时提供场地。b)提供的场地不符合合同约定。c)擅自终止合同。乙方违约：a)未按时支付租金或其他费用。b)擅自改变场地用途。c)非法经营或转让场地。2.违约行为认定：违约行为的认定以双方协商一致或依法判决为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指合同一方因违约行为应向守约方支付的金钱。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。4.修改或补充：指对合同内容的变更或增加。5.协作与配合：指双方在合同履行过程中相互协助，共同完成合同约定的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留终止合同的权利。2.问题：甲方提供的场地不符合合同约定。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定进行整改，直至符合要求。3.问题：乙方擅自改变场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方停止违规行为，并赔偿由此造成的损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，决定合同是否终止或部分终止。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可依法申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_______2.第三方地址：_______3.第三方联系人：_______4.第三方联系电话：_______5.第三方责任：第三方应保证其提供的设备、设施符合合同要求，并承担相应的质量责任。第三方应协助甲方进行场地的维护和管理。6.第三方权利：第三方有权在甲方提供的场地内使用其设备、设施。第三方有权要求甲方提供必要的协助和服务。7.第三方义务：第三方应遵守国家法律法规及本合同约定。第三方应按时支付其相关费用。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的场地和设施。乙方有权要求甲方提供必要的协助和服务。乙方有权在租赁期限内对场地进行合理装修。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期限内享有稳定的经营环境。甲方应保证乙方在合同到期后，有优先续租的权利。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定，甲方应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场行情调整租金，但需提前通知乙方。甲方可要求乙方遵守场地使用规定，确保场地安全。2.甲方的利益条款：甲方有权要求乙方在合同到期后，优先考虑续租。甲方有权要求乙方在租赁期限内对场地进行合理维护。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。若乙方擅自改变场地用途，甲方有权解除合同。若乙方违反场地使用规定，甲方有权要求乙方承担相应责任。全文完。二零二五年度医疗中心场地租赁服务合同范本2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订目的1.3合同期限1.4合同双方信息1.5合同生效条件第二章场地租赁基本情况2.1场地位置及面积2.2场地用途2.3场地附属设施2.4场地租赁期限2.5场地租赁费用第三章租赁费用及支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3欠费处理3.4逾期支付利息3.5租金调整机制第四章租赁保证金及押金4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3押金金额4.4押金退还条件第五章场地使用及维护5.1场地使用规范5.2场地维护责任5.3场地设施损坏赔偿5.4场地使用限制第六章合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除及终止程序6.4合同解除及终止后的处理第七章违约责任7.1违约行为及认定7.2违约责任承担7.3违约赔偿计算方法第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用第九章其他约定事项9.1不可抗力条款9.2合同附件9.3合同未尽事宜9.4合同变更及解除第十章合同签署及生效10.1合同签署10.2合同生效10.3合同备案第十一章合同附件11.1场地租赁合同附件一11.2场地租赁合同附件二11.3场地租赁合同附件三第十二章合同解除及终止附件12.1合同解除及终止通知书12.2合同解除及终止协议书第十三章合同续签及终止通知13.1合同续签条件13.2合同终止通知第十四章合同解除及终止后的处理附件14.1租赁保证金及押金退还清单14.2租赁场地归还清单合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁法》及相关法律法规制定。1.2合同签订目的为明确租赁双方的权利和义务，保障租赁双方的合法权益，特订立本合同。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.4合同双方信息甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.5合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。第二章场地租赁基本情况2.1场地位置及面积甲方出租位于____市____区____路____号____室的医疗中心场地，总面积为____平方米。2.2场地用途乙方租赁该场地用于医疗服务中心，不得用于其他用途。2.3场地附属设施场地内包含____、____、____等附属设施。2.4场地租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.5场地租赁费用租金为每月____元，共计____元。租金支付方式详见第三章。第三章租赁费用及支付方式3.1租金标准租金为每月____元，按月支付。3.2租金支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.3欠费处理乙方如逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。3.4逾期支付利息乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的逾期利息。3.5租金调整机制如遇国家政策调整或市场行情变化，租金可按双方协商一致的原则进行调整。第四章租赁保证金及押金4.1保证金金额乙方需向甲方支付____元作为保证金。4.2保证金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还保证金。4.3押金金额乙方需向甲方支付____元作为押金。4.4押金退还条件租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。第五章场地使用及维护5.1场地使用规范乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的场地使用规范。5.2场地维护责任乙方负责租赁期间场地的日常维护和保养。5.3场地设施损坏赔偿乙方因使用不当造成场地设施损坏，应负责修复或赔偿。5.4场地使用限制乙方不得在场地内进行任何违法活动，不得擅自改变场地用途。第六章合同解除及终止6.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后____日内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）合同解除；（3）法律、法规规定的其他终止条件。6.3合同解除及终止程序（1）一方提出解除合同，应提前____日书面通知对方；（2）双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。6.4合同解除及终止后的处理（1）租赁期满，乙方应将场地及附属设施完好无损地交还甲方；（2）合同解除或终止后，双方应按照约定处理租赁保证金及押金。第七章违约责任7.1违约行为及认定（1）乙方逾期支付租金；（2）乙方擅自改变场地用途；（3）乙方未按约定进行场地维护；（4）乙方违反合同约定的其他行为。7.2违约责任承担（1）乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；（2）乙方擅自改变场地用途，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按约定进行场地维护，应承担修复或赔偿责任；（4）乙方违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。7.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额根据实际损失及合同约定进行计算。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。8.2争议解决程序仲裁程序按《中华人民共和国仲裁法》及____仲裁委员会仲裁规则执行。8.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章其他约定事项9.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，并应及时通知对方。9.2合同附件本合同附件包括但不限于：场地租赁合同附件一、场地租赁合同附件二、场地租赁合同附件三。9.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。9.4合同变更及解除合同变更或解除，需经双方书面同意，并签订补充协议。第十章合同签署及生效10.1合同签署本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。10.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十一章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十二章合同解除及终止附件（此处列出合同解除及终止通知书、合同解除及终止协议书的具体内容）第十三章合同续签及终止通知13.1合同续签条件租赁期满前，双方可协商续签合同。13.2合同终止通知租赁期满或合同解除时，双方应提前____日书面通知对方。第十四章合同解除及终止后的处理附件14.1租赁保证金及押金退还清单（此处列出退还清单的具体内容）14.2租赁场地归还清单（此处列出归还清单的具体内容）甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________日期：____________________甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：场地设施维护与更新1.1甲方应负责租赁期间内场地的日常维护和管理，确保场地设施正常运行。1.2甲方应每五年对场地进行一次全面检查，对必要的设施进行更新和维修。1.3更新和维修费用由甲方承担，乙方应配合甲方的工作。附加条款2：市场调研与价格调整2.1甲方应定期对市场进行调研，如遇市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。2.2甲方应在调整租金前提前____日书面通知乙方，并说明调整理由和计算方法。附加条款3：广告宣传与品牌合作3.1甲方有权在租赁场地内进行广告宣传，并有权与乙方协商品牌合作事宜。3.2广告宣传费用及品牌合作收益由双方协商分配。附加条款4：合同续签优先权4.1在租赁期满前，甲方有优先续签合同的权力。4.2如甲方提出续签，乙方应在接到通知后____日内给予回复，否则视为接受续签。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：经营自主权1.1乙方在租赁期限内享有场地经营自主权，甲方不得干预乙方正常经营。1.2乙方有权根据自身业务需求对场地进行合理装修，但需提前通知甲方并获得同意。附加条款2：租金减免2.1如乙方在租赁期间实现年营业额超过____万元，甲方可根据实际情况给予乙方一定的租金减免。2.2具体减免标准和方式由双方协商确定。附加条款3：合同终止条款3.1如乙方在租赁期间严重违约，甲方有权立即终止合同，并要求乙方承担相应责任。附加条款4：违约责任追究4.1如乙方违约，甲方有权依法追究乙方的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介费用1.1本合同中涉及的第三方中介服务费用由甲方支付，乙方无需承担。1.2中介费用按实际发生金额支付，双方另有约定的除外。附加条款2：中介保密义务2.1甲方、乙方和第三方中介应保守本合同内容及相关商业秘密。2.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任。附加条款3：中介服务期限3.1第三方中介提供的服务期限为本合同租赁期限