2025年个人售房合同协模板（2篇）

2025年个人售房合同协模板个人售房合同协范本出售人：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____购买人：____身份证号码：____联系地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规，出售人与购买人本着平等、自愿、公平的原则，达成以下协议：第一条出售房屋信息1.出售人拥有位于____的房屋所有权，并具备出售该房屋的合法权利。2.房屋基本信息如下：房屋类型：____建筑面积：____房屋结构：____使用权属性：____房屋现状：____房屋产权证号：____房屋所在地不动产权证书号：____其他补充信息：____第二条房屋价款及支付方式1.房屋总价款为人民币____（大写：____）元。2.支付方式：首付款：购买人在签订本合向出售人支付首付款人民币____（大写：____）元。尾款：购买人于____前向出售人支付剩余尾款人民币____（大写：____）元。3.购买人在支付首付款之日起____个工作日内办理贷款手续，如因购买人原因导致贷款不成功，购买人应向出售人支付违约金。第三条房屋交付及验收1.出售人应在购买人支付房屋全部款项后____个工作日内将房屋交付给购买人。2.购买人应在接收房屋时进行验收。如对房屋质量存在瑕疵，购买人有权要求出售人修缮或协商其他解决方案。第四条税费及其他费用1.房屋过户费用由购买人承担。2.房屋查询及证明费用由购买人承担。3.房屋交易过程中发生的其他费用由双方协商决定。第五条房屋所有权转移1.出售人应委托相关法律机构办理房屋所有权转移手续，将房屋所有权证书办理过户手续。2.出售人应申请办理房屋相关税费及其他涉及房屋所有权转移的手续。3.购买人应积极配合并提供必要的证明材料及协助。第六条合同解除1.若因出售人原因导致无法完成房屋所有权转移手续，购买人有权解除合同，并要求出售人退还已支付的款项。2.若因购买人原因导致无法完成房屋所有权转移手续，购买人不得要求解除合同，已支付的款项不予退还。第七条违约责任1.出售人如未按照约定时间将房屋交付给购买人，应向购买人支付违约金，违约金金额为每天总价款金额的0.____%。2.购买人如未按照约定时间支付房屋款项，应向出售人支付违约金，违约金金额为每天未支付金额的0.____%。第八条争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，出售人和购买人各执一份，具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于房屋证件复印件、身份证复印件等，作为本合同的组成部分。第十条合同生效1.本合同生效日期为即日起。2.本合同的传真件、复印件和扫描件与原件具有同等法律效力。出售人：购买人：签约日期：签约日期：合同附件：1.房屋产权证书复印件：2.身份证复印件：2025年个人售房合同协模板（二）甲方（房屋出售方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：联系人：电话：乙方（购房方）：姓名/名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：联系人：电话：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，并经双方协商一致，甲、乙双方达成以下合同：第一条合同目的甲方同意将其所有权及使用权归属的房屋出售给乙方，并乙方同意购买该房屋。双方在此确认，本合同是双方真实、合法意愿的表达，双方对本合同内容充分了解并自愿遵守。第二条房屋基本信息房屋地址：房屋坐落：房屋面积：房屋现状：房屋权属：房屋使用年限：其他补充信息（可选）：第三条购房价格及支付方式1.房屋总价：人民币（大写）（小写）元整。2.支付方式：乙方支付给甲方的购房款项合计为人民币（大写）（小写）元整。乙方按照以下方式支付购房款项：（1）在签订本合同之日起____个工作日内支付定金（大写）（小写）元整；（2）在乙方支付定金之日起（大写）（小写）天内支付首付款（大写）（小写）元整；（3）在乙方支付首付款之日起（大写）（小写）天内支付尾款（大写）（小写）元整。第四条过户和交付时间1.房屋过户时间：自本合同签订之日起不超过____个工作日内完成；2.房屋交付时间：房屋过户完成之日即为房屋交付时间，乙方在房屋交付时确认无误后即可办理入住手续。第五条税费及其他费用1.甲方应承担的税费及相关费用包括但不限于如下：（1）房屋过户的契税、印花税等；（2）房屋交易过程中产生的中介手续费；（3）其他有关房屋过户的费用。2.乙方应承担的税费及相关费用包括但不限于如下：（1）办理购房贷款所需的贷款手续费；（2）购买房产产生的增值税、个人所得税等。第六条合同违约责任1.甲方违约责任：（1）如甲方未按时办理房屋过户手续，则应向乙方支付每日购房款项____%的违约金；（2）如甲方提供的房屋信息不真实或与实际情况不符，乙方有权终止合同，甲方应向乙方支付违约金____%。2.乙方违约责任：（1）如乙方未按时支付购房款项，则应向甲方支付每日购房款项____%的违约金；（2）如乙方中途终止购房并违反合同约定，乙方应向甲方支付违约金____%。第七条合同解除和终止1.双方一致同意解除本合同的，应当书面通知对方，并在解除之日起____个工作日内办理相关手续。2.因不可抗力导致无法履行合同的，双方可以协商解除本合同，但一方应当在解除之日起____个工作日内向对方支付相应的违约金。第八条合同争议解决双方因本合同产生的任何争议应协商解决，如协商不一致，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同一式两份