二零二五年度厂房出租居间合同：新能源装备产业园区专版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度厂房出租居间合同：新能源装备产业园区专版本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同终止日期1.6合同双方基本信息1.7合同履行地点1.8合同履行方式2.出租房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋设施及设备2.6房屋权属证明3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3出租期限延长4.出租费用4.1出租费用总额4.2出租费用支付方式4.3出租费用支付时间4.4出租费用调整5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件5.4保证金退还时间6.使用要求6.1房屋使用范围6.2房屋使用限制6.3房屋维护责任7.租赁期间管理7.1房屋维护保养7.2房屋安全责任7.3房屋公共设施管理7.4房屋租赁合同变更8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.其他约定12.1合同附件12.2合同补充协议12.3合同变更12.4合同附件效力13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：二零二五年度厂房出租居间合同：新能源装备产业园区专版1.2合同编号：NEW20250011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同生效日期：合同签订之日起1.5合同终止日期：2025年12月31日1.6合同双方基本信息1.6.1出租方：名称：新能源装备产业园区管理地址：市区街道号法定代表人：联系电话：X1.6.2居间方：名称：房地产经纪地址：市区街道号法定代表人：联系电话：X1.7合同履行地点：市区新能源装备产业园区1.8合同履行方式：出租方将位于市区新能源装备产业园区的厂房出租给居间方，居间方作为中介方协助出租方寻找承租方。2.出租房屋信息2.1房屋地址：市区新能源装备产业园区栋号2.2房屋面积：10000平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：工业生产2.5房屋设施及设备：生产设备、办公设备、消防设施、安防设施等2.6房屋权属证明：房屋所有权证及土地使用权证3.出租期限3.1出租起始日期：2025年1月1日3.2出租终止日期：2025年12月31日3.3出租期限延长：如双方同意，可提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可延长出租期限。4.出租费用4.1出租费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2出租费用支付方式：居间方在签订合同后一个月内支付出租方人民币伍拾万元整（￥500000.00）作为定金，余款在出租方将房屋交付居间方使用后一个月内支付完毕。4.3出租费用支付时间：每月支付一次，具体支付日期为每月的日。4.4出租费用调整：如遇政策性调整，出租费用可相应调整。5.租赁保证金5.1保证金金额：人民币拾万元整（￥100000.00）5.2保证金支付方式：居间方在签订合同后一个月内支付出租方人民币伍万元整（￥50000.00）作为保证金，余款在出租方将房屋交付居间方使用后一个月内支付完毕。5.3保证金退还条件：居间方在租赁期满且房屋无损坏、设施设备无遗失的情况下，可向出租方申请退还保证金。5.4保证金退还时间：租赁期满后十个工作日内退还。6.使用要求6.1房屋使用范围：仅限于工业生产用途。6.2房屋使用限制：不得改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途，不得从事违法活动。6.3房屋维护责任：居间方负责房屋的日常维护保养，确保房屋及设施设备正常运行。7.租赁期间管理7.1房屋维护保养：居间方应定期对房屋及设施设备进行检查、维修，确保其正常运行。7.2房屋安全责任：居间方应确保房屋及设施设备的安全，防止事故发生。7.3房屋公共设施管理：居间方应遵守园区管理规定，合理使用公共设施。7.4房屋租赁合同变更：如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面协议。8.违约责任8.1违约情形8.1.1居间方未按时支付出租费用；8.1.2居间方未按时支付保证金；8.1.3居间方违反房屋使用限制；8.1.4居间方损坏房屋或设施设备；8.1.5居间方未按约定进行房屋维护保养；8.2违约责任承担8.2.1居间方未按时支付出租费用或保证金，应按日支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之五；8.2.2居间方违反房屋使用限制，出租方有权要求其立即改正，并承担由此产生的损失；8.2.3居间方损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿相应的损失；8.2.4居间方未按约定进行房屋维护保养，出租方有权要求其立即整改，并承担由此产生的费用；8.3违约赔偿8.3.1居间方违约导致合同解除的，应向出租方支付相当于一个月租金的违约金；8.3.2居间方违约给出租方造成损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照法定程序进行诉讼；9.3.2诉讼期间，除涉及财产保全等特殊情况外，不影响合同的履行。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1居间方严重违约，出租方有权解除合同；10.1.2出租方因政策性原因无法继续履行合同；10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同；10.2.2解除合同后，居间方应立即腾退房屋，并承担由此产生的费用；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，出租方有权要求居间方支付已到期的出租费用和保证金；10.3.2居间方违约导致合同解除的，应承担违约责任。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1出租期限届满；11.1.2双方协商一致解除合同；11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止；11.2.2合同终止后，居间方应立即腾退房屋，并承担由此产生的费用；11.3合同终止后果11.3.1合同终止后，出租方有权要求居间方支付已到期的出租费用和保证金；11.3.2居间方违约导致合同终止的，应承担违约责任。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋权属证明、设施设备清单等。12.2合同补充协议12.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同变更12.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.4合同附件效力12.4.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方已签订本合同；13.1.2居间方已支付定金和保证金；13.1.3出租方已将房屋交付居间方使用。13.2合同生效程序13.2.1双方签字盖章；13.2.2出租方将房屋交付居间方使用。13.3合同生效日期13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同附件14.1房屋租赁合同；14.2房屋权属证明；14.3设施设备清单；14.4其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除出租方、居间方和承租方以外的，为履行本合同或与本合同相关事宜提供服务的其他自然人、法人或其他组织。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经出租方、居间方和承租方协商一致，并以书面形式明确第三方的介入内容、责任范围和权利义务。3.第三方责任限额3.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成出租方、居间方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由出租方、居间方和承租方在第三方介入协议中约定，最高不超过第三方介入服务费用的百分之五十。4.第三方权利义务4.1第三方权利4.1.1第三方有权根据合同约定，获得相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求出租方、居间方和承租方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务4.2.1第三方应按照合同约定，履行相关服务义务；4.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；4.2.3第三方应保守出租方、居间方和承租方的商业秘密。5.第三方介入协议5.1.1第三方介入的原因和目的；5.1.2第三方介入的具体内容和范围；5.1.3第三方介入的责任和权利；5.1.4第三方介入的费用及支付方式；5.1.5第三方介入的期限；5.1.6第三方介入的终止条件；5.1.7第三方介入的争议解决方式。6.第三方介入的履行6.1第三方介入协议签订后，第三方应按照协议约定履行相关服务义务。6.2出租方、居间方和承租方应按照合同约定，配合第三方履行其服务义务。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入协议的变更和解除，需经出租方、居间方和承租方协商一致，并以书面形式进行。7.2第三方介入协议变更或解除后，第三方应按照变更或解除后的协议履行其服务义务。8.第三方与其他各方的划分说明8.1出租方、居间方和承租方应明确各自的权利义务，第三方介入后，各方权利义务划分如下：8.1.1出租方：负责提供房屋及设施设备，监督第三方履行服务义务，承担房屋所有权及土地使用权。8.1.2居间方：负责协助出租方寻找承租方，提供中介服务，监督第三方履行服务义务。8.1.3承租方：负责按照合同约定使用房屋及设施设备，支付租金和保证金，承担房屋使用责任。8.1.4第三方：负责按照合同约定提供相关服务，承担自身服务范围内的责任。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应由出租方、居间方和承租方协商解决。9.2协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。10.第三方介入的终止10.1第三方介入协议终止后，第三方应立即停止履行其服务义务。10.2第三方介入协议终止后，出租方、居间方和承租方应按照合同约定履行各自的权利义务。11.第三方介入的后续处理11.1第三方介入协议终止后，出租方、居间方和承租方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于：11.1.1第三方介入服务费用的结算；11.1.2第三方介入服务成果的验收；11.1.3第三方介入服务责任的追究。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋地址、面积、结构、用途、设施设备、租赁期限、租金、保证金等详细信息。说明：本附件为合同主体，详细规定了出租方与承租方之间的权利义务。2.房屋权属证明详细要求：提供房屋所有权证及土地使用权证的原件或复印件。说明：本附件作为房屋权属的证明，确保出租方有权出租房屋。3.设施设备清单详细要求：列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等信息。说明：本附件用于明确房屋交付时的设施设备状况，作为后续维护和赔偿的依据。4.第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的原因、内容、责任、权利、费用、期限、争议解决等条款。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项，确保各方权益。5.合同补充协议详细要求：针对合同未尽事宜，双方协商一致后签订的补充协议。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同条款的完整性和有效性。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等条款。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式，保障各方权益。7.房屋交接单详细要求：包括房屋交付时间、房屋及设施设备状况、双方签字等。说明：本附件用于确认房屋及设施设备的交付情况，作为后续维护和赔偿的依据。8.保证金收据详细要求：包括保证金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件作为保证金支付的凭证，确保保证金的安全。9.租金收据详细要求：包括租金金额、支付时间、收款人等信息。说明：本附件作为租金支付的凭证，确保租金的安全。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，提供其他相关文件，如发票、协议等。说明：本附件用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1居间方未按时支付出租费用责任认定：居间方应按日支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之五。1.2居间方未按时支付保证金责任认定：居间方应按日支付违约金，违约金金额为未支付金额的千分之五。1.3居间方违反房屋使用限制责任认定：出租方有权要求居间方立即改正，并承担由此产生的损失。1.4居间方损坏房屋或设施设备责任认定：居间方应负责修复或赔偿相应的损失。1.5居间方未按约定进行房屋维护保养责任认定：出租方有权要求居间方立即整改，并承担由此产生的费用。2.违约责任认定标准2.1违约金：根据未支付金额的千分之五计算。2.2损失赔偿：根据实际损失计算。2.3修复或赔偿：根据损坏程度和修复成本计算。示例说明：1.居间方未按时支付租金，逾期一天，应支付违约金人民币100元。2.居间方损坏房屋墙面，修复费用为人民币5000元，居间方应承担修复费用。3.居间方未按约定进行房屋维护保养，导致设施设备损坏，维修费用为人民币2000元，居间方应承担维修费用。全文完。二零二五年度厂房出租居间合同：新能源装备产业园区专版1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________2.乙方（承租方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________3.丙方（居间方）：名称：_____________________地址：_____________________联系人：_____________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国新能源产业的快速发展，新能源装备产业园区应运而生。为满足园区内企业对厂房的需求，甲方拟将位于新能源装备产业园区内的厂房出租给乙方。为实现甲乙双方利益最大化，经甲乙双方协商一致，特签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.新能源装备产业园区：指以新能源装备研发、生产、销售为主，集研发、生产、销售、物流、服务等为一体的综合性产业园区。2.厂房：指甲方提供的用于乙方生产、经营活动的建筑物。3.租金：指乙方支付给甲方的厂房使用费用。3.2关键词解释1.出租：指甲方将厂房的使用权转移给乙方，乙方在租赁期间内享有厂房的使用权。2.承租：指乙方接受甲方提供的厂房使用权，并支付租金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方进行资质审查，确保乙方具备合法经营资质。2.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。3.甲方有权在合同约定的期限内，对厂房进行维修、保养。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期间内，按照合同约定使用厂房。2.乙方有权要求甲方提供符合约定的厂房条件。3.乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点厂房所在地：_____________________5.3合同履行方式1.乙方应在合同约定的租赁期限内，按照合同约定支付租金。2.乙方应按照合同约定使用厂房，不得擅自改变厂房结构和使用性质。3.甲方应按照合同约定提供符合约定的厂房条件。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.租赁期满或发生终止条件时，甲乙双方应协商一致，办理合同终止手续。2.合同终止后，乙方应将厂房恢复原状，并退还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定支付租金及违约金。2.合同终止后，甲乙双方应相互承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。租金计算方式为：每月租金=厂房面积×租金单价。2.押金：乙方应在签订合同后____个工作日内，向甲方支付押金人民币____元。合同期满后，无违约行为，押金无息退还乙方。3.物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费。4.其他费用：乙方在使用厂房过程中产生的其他费用，按实际发生额支付。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及相关费用汇入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可选择在合同约定的支付时间到甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月____日前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订合同后____个工作日内支付押金。3.物业管理费：乙方应在物业管理规定的时间内支付物业管理费。7.4支付条款1.乙方支付租金及相关费用时，应确保款项足额到账。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供厂房，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的____%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金总额的____%。2.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。2.乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿由此造成的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的厂房信息、租赁条款、商业秘密等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。9.3保密履行方式1.甲乙双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。2.甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱、政府行为；3.社会异常事件，如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲乙双方应立即通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震导致厂房损坏；2.政府行为导致厂房征收；3.社会异常事件导致交通中断。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲乙双方协商一致，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方作为出租方，不得将厂房转让给第三方。2.乙方作为承租方，不得将厂房转租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权和使用权。2.甲方保留对厂房进行维修、保养的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权终止合同并要求乙方立即腾退厂房的权利。2.甲方保留在乙方违反保密条款时，有权终止合同并要求乙方承担法律责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.经甲乙双方签订的补充协议，自双方签字盖章之日起生效。2.补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.甲方应协助乙方解决生产、经营中的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，沟通协商，解决问题。2.甲乙双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间签订的完整协议，任何一方不得以任何理由修改或补充本合同内容。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________丙方（居间方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.新能源装备产业园区厂房租赁信息表2.甲方提供的厂房相关证明文件（如产权证、土地使用权证等）3.乙方营业执照及资质证明文件4.乙方提供的安全生产承诺书5.甲方指定的银行账户信息6.补充协议（如有）7.争议解决相关文件（如调解书、仲裁裁决书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定提供厂房；b)违反保密条款，泄露乙方商业秘密；c)未按时维修、保养厂房。乙方违约：a)未按合同约定支付租金；b)违反保密条款，泄露甲方商业秘密；c)未按约定使用厂房，擅自改变厂房结构和使用性质。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规，甲方未履行合同义务的行为可认定为违约。乙方违约的认定：根据合同约定和相关法律法规，乙方未履行合同义务的行为可认定为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.物权法：调整因物的归属和利用而产生的民事关系的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：当事人一方违约时，应向对方支付一定数额的金钱作为赔偿。5.保密条款：约定当事人之间保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应通过催告、书面通知等方式要求乙方支付租金，必要时可向法院提起诉讼。2.问题：甲方未按合同约定提供厂房。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，如甲方仍不履行，乙方可解除合同并要求赔偿损失。3.问题：厂房发生损坏，甲方未及时维修。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修，否则乙方有权要求赔偿损失。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在甲乙双方签订的厂房出租居间合同中，提供居间服务或参与合同履行的第三方机构或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，履行居间服务义务，确保合同的顺利履行。3.第三方权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务，并有权收取居间服务费用。4.第三方义务第三方应保证其提供的信息真实、准确，并对甲乙双方提供的信息保密。5.第三方违约责任如第三方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款a)乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的厂房。b)乙方有权在合同约定的租赁期限内，要求甲方进行必要的维修和保养。c)乙方有权在合同约定的租赁期限内，根据自身需要调整生产设备。2.乙方利益条款a)乙方有权在合同期满后，优先续租厂房。b)乙方有权在合同约定的条件下，要求甲方降低租金。3.甲方的违约及限制条款a)甲方未按合同约定提供厂房，应向乙方支付违约金。b)甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。c)甲方不得在合同期内将厂房转租给第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款a)甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。b)甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规范，不得擅自改变厂房结构和使用性质。2.甲方的利益条款a)甲方可根据市场行情调整租金。b)甲方可要求乙方在合同期满后，将厂房恢复原状。3.乙方的违约及限制条款a)乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金。b)乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。c)乙方不得在合同期内擅自转租厂房。全文完。二零二五年度厂房出租居间合同：新能源装备产业园区专版3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景本合同签订背景为甲方拥有位于新能源装备产业园区的厂房，需出租给乙方。为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将厂房出租给乙方，乙方承租甲方厂房的相关事宜，确保合同双方在租赁期间的权利义务关系得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语1.新能源装备产业园区：指以新能源装备产业为核心，集研发、生产、销售、服务于一体的综合性产业园区。2.厂房：指甲方拥有的、位于新能源装备产业园区内的、可供乙方租赁使用的建筑物。3.2关键词解释1.出租：指甲方将厂房提供给乙方使用，乙方支付租金的行为。2.承租：指乙方接受甲方提供的厂房，并支付租金的行为。3.履行：指合同双方按照合同约定，全面履行各自的权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督管理。3.甲方应保证出租的厂房符合租赁要求，确保乙方正常使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用甲方提供的厂房。2.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应爱护甲方提供的厂房，不得擅自改动、破坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于新能源装备产业园区的厂房。5.3合同履行方式1.乙方应在合同签订后____个工作日内，向甲方支付首期租金。2.乙方应在租赁期间，按照合同约定支付租金。3.甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方提供厂房的钥匙及相关设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方无续租意向；2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；3.甲方因国家政策调整或自身原因，需提前终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方将厂房退还甲方，并支付剩余租金；3.甲方退还乙方押金。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.合同终止后，甲方应退还乙方押金；3.合同终止后，双方不得追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，向甲方支付厂房租赁费用。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.管理费：乙方应按照甲方规定支付厂房管理费用。4.保证金：乙方在租赁期间，如需对厂房进行装修或改造，应向甲方支付保证金，租赁期满后无损坏退还。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金、押金、管理费及保证金。7.3支付时间1.首期租金：乙方应在合同签订后____个工作日内支付首期租金。2.每月租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。3.押金、管理费及保证金：乙方应在签订本合同时支付押金、管理费及保证金。7.4支付条款1.乙方应在支付款项时，注明付款用途及合同编号。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供厂房，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。2.甲方未按合同约定退还押金，应向乙方支付违约金，违约金为____元/天。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元/天。2.乙方擅自改动、破坏厂房，应向甲方支付修复费用，并赔偿由此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金按实际损失计算，不足部分由违约方赔偿。2.赔偿金额以人民币计算，支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中了解的对方商业秘密、技术秘密等；2.双方约定应保密的其他事项。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害；2.政府政策调整、战争、罢工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.双方应采取措施，尽量减少不可抗力事件的影响；3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1.新能源装备产业园区发生地震，导致厂房损坏；2.国家政策调整，导致厂房用途发生变化。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.经双方同意，甲方可将厂房出租给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间违反合同约定，导致合同解除；2.甲方因国家政策调整或自身原因，需提前终止合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房的所有权，乙方仅获得租赁期间的使用权。2.甲方保留对厂房进行必要的维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反合同约定时，有权解除合同并收回厂房的权利。2.甲方保留在合同到期后，优先续租厂房的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同进行修改或补充，应书面形式进行。2.修改或补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容经双方签字（或盖章）后生效。2.修改或补充的内容与本合同其他条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保本合同的顺利履行。2.双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。2.双方应及时沟通，解决合同履行过程中的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方签订的其他合同或协议无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，以书面形式为准。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.新能源装备产业园区厂房租赁合同2.甲方厂房产权证明文件3.乙方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.厂房租赁押金收据6.厂房租赁管理费收据7.厂房租赁保证金收据8.厂房租赁合同修改或补充协议9.不可抗力事件证明文件10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供厂房；