2025年住宅保洁清洁卫生合同

2025年住宅保洁清洁卫生合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方需要聘请乙方提供住宅保洁清洁卫生服务，双方本着平等互利、诚信自愿的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在住宅保洁清洁卫生服务方面的权利义务，确保服务质量和满意度，实现双方的合法权益。

二、签订背景

甲方因住宅保洁清洁卫生需求，同意聘请乙方提供相关服务。乙方具备从事住宅保洁清洁卫生服务的资质和能力，双方经协商一致，决定签订本合同。

三、合同内容

（合同具体内容此处省略）

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方另行协商解决。

主要条款内容：

第一条服务内容

1.1乙方应按照甲方要求，对甲方指定的住宅进行定期保洁清洁卫生服务，包括但不限于地面清洁、家具擦拭、卫生间清洁、厨房清洁、窗户清洁、空调清洁等。

1.2乙方应按照甲方提供的清洁用品清单，使用甲方指定的清洁剂和工具进行清洁工作。

1.3乙方应负责保持住宅内部环境整洁，确保无灰尘、污渍和异味。

第二条服务质量标准

2.1乙方应按照国家标准和行业规范，确保提供的服务达到清洁卫生服务的基本要求。

2.2乙方应在每次服务完成后，向甲方提供清洁服务报告，详细记录服务内容和完成情况。

2.3甲方对服务质量有异议的，乙方应在接到通知后24小时内进行整改，直至甲方满意。

第三条价格支付

3.1本合同服务费用为人民币________元，分为________期支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

3.2乙方提供的服务如超出约定范围，甲方将按照实际发生的费用支付给乙方。

3.3如乙方提供的服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及服务过程中了解到的对方商业秘密负有保密义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容或对方商业秘密。

第五条违约责任

5.1如乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

5.2如甲方未按时支付服务费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付逾期付款的违约金。

5.3如任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条合同的变更和解除

7.1本合同的变更或解除，必须经双方书面同意，并签订书面协议。

7.2如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担责任。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.1权利

1.1.1甲方有权要求乙方按照约定的服务内容和标准提供住宅保洁清洁卫生服务。

1.1.2甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和检查，并提出改进意见。

1.1.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

1.2义务

1.2.1甲方应按照约定支付乙方服务费用，并按时完成付款。

1.2.2甲方应向乙方提供必要的工作条件和清洁用品，包括但不限于清洁剂、工具等。

1.2.3甲方应配合乙方进行服务前的准备工作，如清理杂物、移动物品等。

二、乙方权利与义务

2.1权利

2.1.1乙方有权要求甲方按照约定支付服务费用。

2.1.2乙方有权要求甲方提供必要的工作条件和清洁用品。

2.1.3乙方有权在甲方违反本合同约定时，要求甲方承担违约责任。

2.2义务

2.2.1乙方应按照约定的时间和标准提供住宅保洁清洁卫生服务。

2.2.2乙方应使用甲方提供的清洁用品和工具，确保服务质量和安全性。

2.2.3乙方应遵守甲方住宅的安全规定，不得擅自改动或损坏甲方财产。

2.2.4乙方应妥善保管甲方提供的清洁用品和工具，确保其完好无损。

三、合同执行过程中的权利与义务

3.1甲方有权要求乙方在每次服务前提供详细的服务计划，包括服务时间、内容、人员安排等。

3.2乙方应在每次服务结束后，向甲方提供服务报告，包括服务时间、完成情况、存在问题等。

3.3甲方有权对乙方提供的服务进行评价，并提出改进意见。

3.4乙方应按照甲方的评价和意见，及时调整服务方案，提高服务质量。

3.5甲方和乙方应定期召开会议，沟通服务过程中遇到的问题和解决方案。

3.6双方应共同制定应急预案，以应对突发情况，确保服务的连续性和稳定性。

3.7甲方和乙方应相互尊重，保持良好的合作关系，共同维护住宅的清洁卫生环境。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

第一条合同有效期限

1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期限为____年，自合同生效之日起计算。

1.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续期____年。

第二条合同变更

2.1合同内容在履行过程中如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议，作为本合同的一部分。

2.2任何一方未经对方书面同意，不得单方面变更合同内容。

第三条合同解除

3.1如发生以下情况之一，任何一方有权解除合同：

（1）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内改正；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）合同目的无法实现；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

3.2解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起解除。

第四条终止条件

4.1合同期限届满且无续约意向的；

4.2双方协商一致解除合同的；

4.3因法定或约定的终止条件出现而终止的。

第五条争议解决机制

5.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

5.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

5.3争议解决过程中，除争议事项外，双方应继续履行本合同的其他条款。

第六条法律适用和管辖法院

6.1本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应提交合同签订地人民法院管辖。

第七条合同效力

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.合同：是指平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。

2.违约责任：是指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。

3.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。

4.补充协议：是指在原有合同的基础上，为补充合同内容而签订的协议。

5.解除合同：是指合同当事人一方或双方终止合同效力的行为。

6.终止条件：是指合同约定的，导致合同效力终止的条件。

7.友好协商：是指合同当事人之间通过友好交流、相互谅解，达成一致意见的解决争议方式。

8.法律适用：是指合同纠纷的解决应适用的法律规范。

9.管辖法院：是指依法对特定案件有审判权的法院。

10.法律约束力：是指法律对当事人具有强制性的效力，当事人必须遵守。

11.民事权利义务关系：是指民事主体之间基于民事法律关系产生的权利和义务关系。

12.法定解除：是指依据法律规定，合同当事人可以单方面解除合同的情形。

13.争议解决：是指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。

14.补偿损失：是指违约方因违约行为给守约方造成的损失，应当给予的赔偿。

15.违约金：是指合同当事人因违约而应向守约方支付的约定金额，作为违约责任的一种形式。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.问题：乙方服务质量不符合约定标准。

注意事项：服务质量是合同的核心内容，甲方需确保乙方提供的服务符合合同约定。

解决办法：甲方应在服务结束后及时反馈问题，乙方应在24小时内整改，直至甲方满意。若乙方无法整改至甲方满意，甲方有权要求乙方退还部分或全部服务费用。

2.问题：甲方未按时支付服务费用。

注意事项：按时支付服务费用是甲方的义务，延误支付可能影响乙方服务质量。

解决办法：甲方应严格按照合同约定的支付方式和时间支付费用。如遇特殊情况导致支付延迟，双方应友好协商解决。

3.问题：清洁用品或工具的损坏或丢失。

注意事项：清洁用品和工具的完好是乙方履行合同的前提，任何损坏或丢失都可能影响服务质量。

解决办法：乙方应在每次服务前检查清洁用品和工具，如发现损坏或丢失，应及时告知甲方，并由甲方负责更换或赔偿。

4.问题：服务过程中发生意外事故。

注意事项：服务过程中可能发生意外，双方需确保人员安全和财产安全。

解决办法：双方应制定安全操作规程，乙方应遵守规程，并在发生意外时立即通知甲方，共同处理。

5.问题：服务时间与甲方需求不匹配。

注意事项：服务时间应满足甲方的生活作息习惯，确保服务效率。

解决办法：双方在签订合同时应明确服务时间，如有变动，应提前通知对方，并协商调整。

6.问题：合同变更或解除时，双方意见不一致。

注意事项：合同变更或解除需要双方协商一致，避免争议。

解决办法：任何一方提出变更或解除合同时，双方应保持沟通，通过协商达成一致意见。

7.问题：合同履行过程中，法律法规发生变化。

注意事项：法律法规的变化可能影响合同的履行，双方需及时关注。

解决办法：双方应密切关注相关法律法规的变化，如合同内容与新的法律法规相冲突，应及时调整合同条款。

本合同/协议适用场景：

本合同/协议适用于以下场景：

1.住宅业主或物业管理方需要聘请专业清洁服务公司对住宅进行定期保洁清洁卫生服务的情形。

2.企事业单位、酒店、办公楼等场所需要对外承包或内部指定清洁服务团队的场合。

3.个人或家庭因自身原因无法定期进行家庭保洁，需委托第三方服务提供者进行服务的情景。

4.清洁服务公司希望与客户建立长期稳定的合作关系，提供定制化清洁服务的案例。

5.清洁服务行业中的服务提供方与需求方之间，为了明确双方权利义务，规范服务流程而签订的合同。

6.在住宅小区、商业楼宇、学校、医院等公共场所，针对特定区域或设施的清洁维护服务。

7.在节假日或特殊活动期间，对住宅或公共场所进行临时清洁服务的需求。

8.当原有清洁服务供应商无法满足客户需求时，客户寻求新的服务供应商并签订新合同的情况。

9.清洁服务供应商与客户因服务内容、质量标准、价格支付等问题发生纠纷，需要明确解决机制时。

10.清洁服务行业中的企业进行业务拓展，与潜在客户建立业务关系时。

所需附件列表：

1.清洁服务项目清单：详细列出甲方住宅的清洁服务内容和所需达到的标准。

2.清洁用品及工具清单：列出甲方提供的清洁剂、工具等物品的名称、规格和数量。

3.服务时间表：明确清洁服务的具体时间安排和频率。

4.安全操作规程：包括清洁过程中的安全注意事项和应急处理措施。

5.服务报告模板：乙方提供服务后的报告模板，包括服务时间、内容、发现问题及整改情况。

6.甲方住宅平面图：如有必要，提供住宅的平面图，以便乙方更好地了解服务区域。

7.甲方提供的其他相关文件：如物业规定、住宅使用手册等。

8.乙方营业执照副本：证明乙方具备合法经营资质。

9.乙方工作人员健康证明：证明乙方工作人员符合从事清洁服务的健康标准。

10.双方协商一致的其他附件：如补充协议