2025有关个人房屋租赁合同的范本

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的该房屋面积为平方米，房屋结构为（如：公寓、别墅、平房等），房屋设施设备情况详见附件一。1.2乙方租赁的该房屋仅用于（用途），如乙方需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月元，按月支付。每月的租金支付日期为每月的日。3.2乙方支付租金采取预付制，每月提前天支付当月租金。3.3乙方支付租金后，甲方提供等额的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签署本合一次性向甲方支付押金人民币元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更与解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离该房屋。6.3在租赁期内，如甲方未按约定提供租赁物，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定时间、地点交付租赁物，乙方未按约定时间支付租金，均视为违约。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保所有合同方的信息准确无误，包括姓名、地址和联系方式。如有变更，应及时更新。解决办法：在合同中指定专人负责信息的更新和通知。2.租金支付时间、金额和方式应在合同中明确，避免因误解导致的纠纷。解决办法：在合同中详细描述租金支付的具体要求和流程，包括支付日期、支付方式和支付金额。3.押金退还条件和时间应在合同中明确规定，以避免误解和不必要的争议。解决办法：在合同中明确押金的退还条件和时间，包括退还押金的计算方法和时间节点。4.房屋使用和维修的责任应在合同中明确，以避免因使用不当导致的损坏和维修责任纠纷。解决办法：在合同中详细描述房屋使用和维修的责任分配，包括乙方合理使用房屋和附属设施的义务以及甲方维修的责任。5.合同的变更和解除条件应在合同中明确规定，以避免误解和不必要的争议。解决办法：在合同中明确合同变更和解除的条件和程序，包括需要书面协议和签字盖章确认的要求。6.违约责任应在合同中明确规定，以避免误解和不必要的争议。解决办法：在合同中明确违约责任和赔偿金的要求，包括违约行为的定义和违约方的责任。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的个人或机构。解释：出租方是房屋的所有人或管理人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁房屋并支付租金的个人或机构。解释：承租方是租赁房屋的一方，有权使用房屋并按照合同约定支付租金。3.租赁期限：指承租方使用房屋的时间范围，通常以年或月为单位。解释：租赁期限是承租方使用房屋的时间限制，双方应在合同中明确规定租赁期限的长短。4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。解释：租金是承租方使用房屋的对价，出租方有权根据合同约定收取租金。5.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的预付款。解释：押金是承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的一定金额的钱财，用于保障房屋及附属设施的正常使用和维修。6.违约金：指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。解释：违约金是违约方因未履行合同约定的义务而应支付给守约方的一定金额的钱财，作为对守约方损失的赔偿。7.合同解除：指合同双方按照合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。解释：合同解除是合同双方在合同履行期限内，经协商一致或根据法律规定，提前终止合同关系的行为。应用场合：1.个人房屋出租者与承租者之间的租赁合同。2.短期或长期租赁，适用于各种住宅类型，如公寓、别墅、平房等。3.适用于房屋租赁涉及的基本权利和义务，包括但不限于租金支付、押金退还、房屋使用和维修等。补充条款：1.房屋设施设备清单：详细列出房屋内所有的设施设备，包括家具、家电等。2.房屋维修责任细则：具体描述房屋维修的责任分配，包括维修的范围、时间和责任方。3.租金调整机制：明确租金调整的条件和程序，如市场行情变化、通货膨胀等。4.提前解除合同的条件和后果：详细说明提前解除合同的条件，以及相应的后果和赔偿责任。5.合同变更机制：规定合同变更的条件和程序，包括双方协商一致的要求和书面协议的签订。附件列表：1.房屋设施设备清单：详细列出房屋内所有的设施设备，包括家具、家电等。2.房屋照片或视频：提供房屋的真实照片或视频，以帮助承租方更好地了解房