2025年上海房地产买卖合同标准版本（2篇）

2025年上海房地产买卖合同标准版本根据双方自愿、平等、自愿和互利的原则，经过友好协商，就买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）对该物业进行买卖交易事宜，达成如下协议：一、卖方保证所售房屋，房屋的面积、用途及其附属设施如遇下述任何情况，均应免予甲方支付房屋标价的全额或部分，乙方须赔偿甲方由此而遭受的一切损失：1、房屋超过保留期限；2、产权有争议；3、未办理不动产权证；4、产权有抵押、留置和查封；5、其它困难，法律法规所有的；二、甲方在支付了房屋价款后，乙方应出买卖交付房屋甲方，同时甲方取得不动产权证。三、本合同一式协议签署即开始执行。两年内如因过失造成争议，乙方需承担对乙方不利的一切后果，包括赔偿经济损失和支付对方的合理费用。四、如丙方无法支付房屋价格，应当丙方支付违约金，除房屋价格，甲、乙双方应按约定配合退还房地契收回，丙方须补交上述款项之差额部分。五、甲、乙双方签署本合同后，需交付书面交割确认文件，乙方提交手续较长、买卖须知，甲方需支付资料停放服务费。六、合同争议，双方可协商解决，协商不成的，通过法院仲裁，甲方按照合同的内容履行义务，如不履行，须赔偿乙方损失的一切。七、本合同一式两份。甲乙方各执一份。合同正本与合同副本具有同等法律效力。写后的结果：2025年上海房地产买卖合同标准版本（二）甲方（出售方）：名称/公司名称：注册地址：法定代表人/经营者：联系电话：乙方（购买方）：名称/公司名称：注册地址：法定代表人/经营者：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就以下房地产买卖事宜达成如下合同：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：1.2建筑面积：1.3房屋性质：1.4房屋权属证明：第二条交易价格2.1本次交易的总价为：2.2甲方在收到乙方支付的购房款后，应出具相应的发票。第三条交付日期3.1双方约定的交付日期为：3.2乙方应在交付日期前至少提前____个工作日支付全部购房款。第四条过户手续4.1过户手续由双方共同承担，费用按照法律规定分摊。第五条交付标准5.1甲方应在交付日期前将房屋清空，并保证房屋完好无损。5.2乙方在交付之前有权对房屋进行验收，如发现问题应及时向甲方提出。第六条产权交付6.1乙方支付全部购房款后，甲方应立即将房屋的产权证书等相关证件交付给乙方，并协助乙方办理产权登记手续。第七条违约责任7.1若甲方未按约定的交付日期交付房屋，乙方有权要求甲方支付每日违约金，违约金的计算方式为房屋总价的万分之一。7.2若乙方未按约定支付全部购房款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金的计算方式为已支付的购房款金额的百分之十。第八条税费8.1买卖双方应按照国家相关法律法规的规定承担相应的税费。8.2若因乙方不履行义务或未按时办理产权登记手续等原因导致产生额外的税费，由乙方承担。第九条争议解决9.1因本合同发生的争议应通过友好协商解决，协商不成的，提交上海仲裁委员会仲裁。第十条其他事项10.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，如有需要可协商续签。10.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，均具有同等法律效力。甲方（出售方）签字：____日期：____乙方（购买方）签字：____日期：_