创意玩具主题乐园租赁合同

第第页合同编号:________创意玩具主题乐园租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码5/NUMPAGES总页数5一、主体与目的本合同名为“创意玩具主题乐园租赁合同”，由以下主体签订：甲方（出租方）：_________创意玩具主题乐园有限公司乙方（承租方）：_________儿童娱乐发展有限公司鉴于甲方拥有合法运营的创意玩具主题乐园，乙方为拓展儿童娱乐业务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成以下租赁目的：1.乙方承租甲方创意玩具主题乐园部分场地，用于开展儿童游乐、教育及娱乐活动；2.甲方同意将创意玩具主题乐园的指定场地按照本合同约定出租给乙方使用，并为乙方必要的管理与维护支持；3.双方通过本合同明确各自权利、义务，确保租赁期间双方合法权益得到保障。本合同旨在规范双方在租赁期间的合作关系，确保乙方在租赁场地内为儿童安全、有趣的娱乐环境，同时实现甲方创意玩具主题乐园的持续发展。二、价格、支付方式1.租金价格（1）乙方承租甲方的创意玩具主题乐园场地，租金为每月人民币【】元整（大写：【】元整），以下简称“租金”；（2）租金每【】年调整一次，调整幅度根据市场行情及双方协商确定。2.支付方式（1）乙方应在每月的第【】日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；（2）租金支付方式为银行转账，乙方需租金支付凭证给甲方；（3）如乙方未按约定时间支付租金，自逾期之日起，乙方应按照逾期金额的【】%支付滞纳金。3.保证金（1）为确保乙方履行本合同约定的各项义务，乙方需在签订本合同时一次性向甲方支付人民币【】元整（大写：【】元整）作为保证金；（2）租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方保证金。4.其他费用（1）租赁期间，乙方需承担场地内水、电、物业等公共能耗费用，按照实际发生金额支付；（2）如乙方使用甲方的其他服务或设备，需按照双方约定的价格支付相应费用。本部分详细列明了租赁合同的价格及支付方式，双方应严格按照本合同约定的价格和支付方式履行合同义务，确保合同的顺利执行。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证（1）甲方保证所出租的创意玩具主题乐园场地及相关设施符合国家及行业标准，不存在安全隐患；（2）甲方负责对场地内设施进行定期检查、维修和保养，确保场地及设施在租赁期间正常、安全使用；（3）乙方在租赁期间发现场地或设施存在安全隐患，应立即通知甲方，甲方应及时进行整改。2.服务（1）甲方为乙方租赁场地的日常管理、清洁、安保等服务；（2）甲方应协助乙方处理租赁期间发生的各类突发事件，确保乙方正常经营；（3）乙方有权要求甲方场地及设施使用培训，甲方应予以配合。3.履行与变更（1）双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，确保租赁合同的顺利执行；（2）租赁期间，如一方需变更合同内容，应提前【】日向对方提出书面变更申请，双方协商一致后签订书面变更协议；（3）如国家政策、法律法规发生变化，影响本合同的履行，双方应依据新的政策、法律法规进行相应调整。本部分明确了双方在质量保证、服务、履行与变更方面的权利与义务，为双方在租赁期间明确的合作依据，确保合同的顺利履行。双方应共同遵守本合同约定，积极履行各自职责，共同维护双方合法权益。四、保密条款、争议解决1.保密条款（1）双方在签订及履行本合同过程中，获悉的对方商业秘密、经营信息、客户资料等非公开信息，应予以严格保密；（2）双方应对本合同的内容和签订事宜予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露；（3）保密义务自本合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后【】年止；（4）如一方违反保密义务，导致对方损失，应承担相应的赔偿责任。2.争议解决（1）本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；（2）在履行本合同过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；（3）若协商不成，任何一方均有权将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决；（4）在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。本部分明确了双方在保密条款和争议解决方面的责任与义务，为双方在合作过程中遇到的相关问题了解决途径。双方应严格遵守保密条款，确保对方商业秘密的安全；在发生争议时，双方应本着友好合作的精神，积极寻求解决方案，共同维护合同的履行。五、其他条款、合同签署1.其他条款（1）本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为【】年，自合同生效之日起计算；（4）本合同提前终止或解除的，双方应签订书面终止或解除协议，并明确终止或解除后的相关事宜；（5）双方在签订本合同前已充分了解合同内容和双方的权利义务，签订本合同是双方真实、自愿的意思表示。2.合同签署（1）本合同经甲乙双方代表签字盖章后生效；（2）双方应在合同生效后【】日内，将合同副本提交给相关政府部门备案；（3）双方在合同履行过程中，如需对合同内容进行修改或补充，应签订书面协议，并作为合同的附件；（4）本合同签署后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。本部分对合同的