2025田地承包合同模板

合同编号：合同双方：甲方：（姓名或单位名称）乙方：（姓名或单位名称）鉴于甲方拥有位于省市县/区的亩田地使用权，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，就甲方将田地承包给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、承包范围与面积1.乙方承包的田地位于省市县/区，承包面积为亩。具体地块位置、四至界限等情况详见附件。二、承包期限1.承包期限为年，自年月日起至年月日止。三、承包金及其他费用1.乙方向甲方支付承包金共计人民币元整（大写：元整），乙方应在合同签订之日起日内将承包金支付至甲方指定的账户。（1）土地管理费：人民币元整/亩/年，合计人民币元整；（2）农业设施维修费：人民币元整/年，合计人民币元整；（3）其他费用：人民币元整/年，合计人民币元整。乙方应在每年月日前将上述费用支付至甲方指定的账户。四、承包用途乙方须按照甲方的要求，合理利用承包田地，不得擅自改变土地用途。乙方承包田地的用途为：。五、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）保证乙方在承包期限内对承包田地享有合法使用权；（2）协助乙方办理田地相关手续，如农业保险、农业补贴等；（3）监督乙方合理利用田地，确保土地资源的可持续利用；（4）在合同期满后，按照约定条件向乙方归还承包田地。2.乙方权利与义务：（1）按照约定支付承包金及其他费用；（2）合理利用承包田地，确保农业生产的稳定与发展；（3）按照甲方要求，对田地进行必要的改良与维护；（4）合同期满后，按照约定条件将田地交还甲方。六、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。2.乙方未按照约定支付承包金及其他费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签名）：乙方代表（签名）：签订日期：注意事项：1.仔细阅读并理解合同条款，确保双方对合同内容有明确的理解和共识。2.确认合同双方的身份和资质，确保对方是合法的承包方。3.明确田地的具体位置和面积，以及四至界限，如有需要可进行实地考察。4.确保承包期限、承包金及其他费用的约定合理且符合当地市场标准。5.明确承包用途，确保乙方使用田地的方式符合甲方的要求和当地法律法规。6.注意双方的权利与义务，特别是乙方的违约责任条款。7.确保合同中有明确的违约金标准和损失赔偿计算方式。8.注意合同中的争议解决方式，了解诉讼管辖权的规定。9.确保合同的签字人和盖章人具有相应的授权。10.签订合同后，双方应保留好合同副本，并注意保存相关支付凭证和通信记录。解决办法：1.对合同条款有疑问时，及时咨询专业律师或合同管理人员。2.对合同内容进行修改和完善，以满足双方的实际需求和法律规定。3.通过地图、测量工具或实地考察来确认田地面积和位置。4.参考当地田地承包的市场价格和标准来设定承包金和其他费用。5.在合同中明确乙方的承包用途和不得改变土地用途的具体规定。6.增加详细的违约行为描述和违约金计算方式，以保障双方的权益。7.在合同中明确争议解决的途径和诉讼管辖权的规定。8.确保签字人和盖章人具有合法的授权，避免后期因授权问题产生纠纷。9.签订合同后，双方应妥善保管合同副本和相关凭证，以备不时之需。法律名词及名词解释：1.甲方：指拥有田地使用权并将其承包给乙方使用的当事人。2.乙方：指承包田地并按约定用途使用的当事人。3.承包金：指乙方为承包田地而向甲方支付的价款。4.承包期限：指乙方承包田地的使用期限。5.土地管理费：指用于田地管理和维护的费用。6.农业设施维修费：指维修和保养田地农业设施的费用。7.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金。8.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的实际损失，需违约方进行赔偿。9.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。10.诉讼管辖权：指双方在发生纠纷时，可以向哪个法院提起诉讼的权利。应用场合：1.个人或企业将拥有的田地承包给他人使用。2.农业合作社、农场或农村集体经济组织将田地承包给成员或第三方使用。3.田地经营者将部分或全部田地承包给专业种植户或农业企业。4.土地流转过程中，原土地使用权人与承包方之间的承包合同。5.任何涉及田地使用权转让、承包的场合，需要明确双方的权利和义务。补充条款：1.田地保护与环境保护：双方应遵守国家环境保护法律法规，确保田地可持续利用，不得污染和破坏生态环境。2.保险条款：乙方应根据实际情况办理农业保险，以降低因自然灾害等原因造成的损失。3.inspectionandsupervision:ThePartyAhastherighttoinspectandsupervisetheuseofthelandthePartyBtoensurepliancewiththeagreedpurposesandapplicablelawsandregulations.4.转让条款：如乙方需将承包权转让给第三方，应提前通知甲方并征得甲方同意，并可能需要支付转让费用或补偿。5.提前终止条款：在特定条件下，如政府政策变化、田地被征用等，合同可能被提前终止，双方应按照约定条件处理后续事宜。6.继承条款：如乙方因故去世，其承包权可依法继承给法定继承人。附件列表：1.田地权属证明文件：土地使用权证、承包经营权证等。2.田地现状照片或视频：展示田地现状，包括位置、面积、土壤条件、现有设施等。3.地形图或平面图：标明田地位置、四至界限和内部地形地貌。4.