2025旅馆租赁合同模板

合同编号：1.名称：2.地址：3.法定代表人：4.联系电话：1.名称：2.地址：3.法定代表人：4.联系电话：第一条租赁标的1.甲方同意将位于省市区街号的旅馆租赁给乙方使用。2.乙方同意租赁该旅馆，租赁期限、面积、房间数量等事宜详见本合同附件。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为年付、季付、月付，由乙方自行选择。第四条押金1.乙方应在签订本合向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将旅馆交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证旅馆符合国家有关租赁房屋的相关法律法规要求，具备出租条件。2.甲方应保证旅馆的水、电、燃气、供暖等公共设施正常使用。3.甲方应负责旅馆的物业管理，确保旅馆的安全、卫生、秩序等工作。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。2.乙方应合理使用旅馆，不得擅自改变旅馆结构和用途。3.乙方应遵守国家法律法规，不得在旅馆内进行违法活动。第七条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格履行。如一方提出变更或解除合同，需提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将旅馆交还给甲方，并支付相关违约金。第八条违约责任1.甲方未按本合同约定提供旅馆或不符合出租条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.乙方未按本合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.双方未按本合同约定履行各自的义务，导致合同无法继续履行的，双方应承担相应的违约责任。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签名）：法定代表人（签名）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的合法身份：在签订合同前，应核实对方的营业执照、法定代表人身份证明等文件，以确保合同对方的合法性。如发现对方提供的文件不真实，有权解除合同，并要求对方承担违约责任。2.租赁期限的约定：明确租赁期限，确保合同中租赁期限与实际需求相符。如双方同意延长租赁期限，应签订书面补充协议。3.租金及支付方式的约定：租金支付金额、时间、方式等条款需明确，避免因租金支付产生纠纷。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.押金的约定：明确押金的金额、退还条件及时间。如乙方按照合同约定退还旅馆，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。5.甲方权利和义务的履行：甲方应保证旅馆符合法律法规要求，并提供正常的使用条件。如甲方未履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.乙方权利和义务的履行：乙方应按照合同约定支付租金，并合理使用旅馆。如乙方未履行合同义务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。7.合同变更和解除：如双方同意变更或解除合同，应签订书面补充协议。如一方未履行合同义务，导致合同无法继续履行，双方应承担相应的违约责任。8.争议解决：如发生合同纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并有权将租赁物出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物的一方。3.租赁期限：指承租方租赁出租方租赁物的期限。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满或合同解除后，如承租方按照合同约定退还租赁物，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。6.违约金：指一方未履行合同约定义务时，应支付给另一方的赔偿金。7.物业管理：指对物业进行维修、保养、安全、卫生等工作，以确保物业的正常使用。8.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.旅馆业主与租户之间的租赁合同。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于各种规模的旅馆和不同类型的住宿设施。4.适用于个体经营者、企业、旅行社等租赁旅馆的情况。补充条款：1.旅馆设施清单：详细列出旅馆内的设施、设备和物品，包括房间、公共区域、厨房、家具等。2.旅馆规则和政策：包括入住和退房时间、客人行为规范、宠物政策、吸烟政策、保险要求等。3.维护和维修责任：明确甲方和乙方在维护和维修方面的责任，包括设施损坏、日常保养等。4.保险条款：要求乙方购买相应的保险，如火灾保险、责任保险等，以保障双方的利益。5.特殊事件处理：针对不可抗力、紧急情况、意外事件等特殊情况，明确双方的权益和责任。6.提前终止合同：约定在合同期限内，双方提前终止合同的条件、违约金或其他赔偿