2025年度个人房产租赁合同范本（含押金及提前解除合同责任）5篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产租赁合同范本（含押金及提前解除合同责任）本合同目录一览1.定义与解释1.1房产定义1.2租赁定义1.3合同定义1.4押金定义1.5提前解除合同定义2.合同双方信息2.1房东信息2.2房客信息3.房产信息3.1房产地址3.2房产面积3.3房产结构3.4房产设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间5.4逾期支付处理6.押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房产使用与维护7.1房客使用规定7.2房客维护责任7.3房客禁止行为8.房客责任8.1房客行为规范8.2房客违约责任8.3房客赔偿义务9.房东责任9.1房东提供房产义务9.2房东维修责任9.3房东违约责任10.提前解除合同10.1提前解除合同条件10.2提前解除合同通知10.3提前解除合同赔偿11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止通知13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1房产定义：本合同中所称房产，指位于___________，房屋所有权证号为___________的房产。1.2租赁定义：本合同所称租赁，指房东将房产出租给房客使用，房客支付租金的行为。1.3合同定义：本合同指本租赁合同及其附件，是双方就房产租赁事宜达成的具有法律效力的协议。1.4押金定义：本合同所称押金，指房客在签订本合同时向房东支付的一定金额，用于保证房客履行合同义务。1.5提前解除合同定义：本合同所称提前解除合同，指在租赁期限内，任何一方因特定原因在合同规定期限届满前解除租赁关系的情形。2.合同双方信息2.1房东信息：姓名（或名称）：___________，身份证号（或营业执照号）：___________，联系电话：___________。2.2房客信息：姓名（或名称）：___________，身份证号：___________，联系电话：___________。3.房产信息3.1房产地址：___________。3.2房产面积：___________平方米。3.3房产结构：___________。3.4房产设施：___________。4.租赁期限4.1租赁起始日期：___________。4.2租赁结束日期：___________。4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为人民币___________元。5.2支付方式：房客应于每月___________日前，通过___________方式向房东支付租金。5.3支付时间：租金支付时间为每月___________日。5.4逾期支付处理：如房客逾期支付租金，应向房东支付_____%的滞纳金。6.押金6.1押金金额：押金金额为人民币___________元。6.2押金退还条件：租赁期满或提前解除合同时，如房客无违约行为，房东应在___________日内退还押金。6.3押金退还时间：押金退还时间为租赁期满或提前解除合同后的___________日内。7.房产使用与维护7.1房客使用规定：房客应合理使用房产，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房客维护责任：房客应保持房产及附属设施的良好状态，对损坏部分应及时修复或赔偿。8.房客责任8.1房客行为规范：房客应遵守国家法律法规，尊重房东和邻里，保持房产内的安静、整洁。8.2房客违约责任：如房客违反本合同约定，造成房东损失的，房客应承担相应的赔偿责任。8.3房客赔偿义务：房客在使用房产过程中，如因自身原因造成房产或附属设施损坏，应负责修复或赔偿。9.房东责任9.1房东提供房产义务：房东应确保房产符合租赁条件，并按约定提供房产给房客使用。9.2房东维修责任：在租赁期间，因房产本身原因导致的损坏，房东应负责维修。9.3房东违约责任：如房东违反本合同约定，造成房客损失的，房东应承担相应的赔偿责任。10.提前解除合同10.1.1房客违约，经房东书面通知后，房客未在规定期限内纠正的；10.1.2房东因房产原因无法继续出租的；10.1.3房客因个人原因需要提前解除合同的，应提前___________日书面通知房东。10.2提前解除合同通知：提前解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。10.3提前解除合同赔偿：提前解除合同的一方应向对方支付相当于___________个月租金的违约金。11.合同争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：如双方同意，可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。12.合同生效与终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件：租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，本合同终止。12.3合同终止通知：合同终止时，双方应相互通知对方。13.其他约定13.1其他约定事项：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。13.2其他约定条款：本合同如有未尽事宜，按照国家相关法律法规执行。14.合同附件14.1附件一：房产情况说明书14.2附件二：租赁物品清单14.3附件三：其他补充协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方：指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行，提高合同履行的效率。3.第三方责任限额3.1第三方在介入本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，未约定的，按法律法规规定执行。4.第三方职责4.1.1中介机构：协助甲乙双方进行房产租赁的洽谈、签订合同、办理手续等。4.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等服务。4.1.4仲裁机构：在甲乙双方发生争议时，进行仲裁裁决。5.第三方权利5.1.1收取合理的服务费用。5.1.2要求甲乙双方提供必要的资料和信息。5.1.3在甲乙双方违约时，根据合同约定采取相应的措施。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的任何责任。6.2第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。6.3第三方在介入本合同过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。7.第三方介入的程序7.1甲乙双方同意第三方介入后，应签订书面协议，明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。7.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时履行职责，确保合同的有效履行。7.3第三方在介入本合同过程中，如遇到无法解决的问题，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻求解决方案。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在书面协议中约定。8.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。9.第三方介入的补充条款9.1第三方介入的补充条款由甲乙双方在书面协议中约定，包括但不限于：9.1.1第三方的保密义务。9.1.2第三方的保密期限。9.1.3第三方的保密范围。9.1.4第三方的保密责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构或人民法院解决。10.2第三方介入的争议解决费用，由争议方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产情况说明书要求：详细描述房产的具体情况，包括但不限于房屋结构、面积、装修情况、配套设施、维修状况等。说明：该说明书应由房东提供，作为合同附件之一，以便房客了解房产的真实情况。2.租赁物品清单要求：详细列明租赁期间房客使用和携带的所有物品，包括家具、家电、装饰品等。说明：该清单应由房客提供，作为合同附件之一，确保租赁双方对物品的使用和维护责任有明确划分。3.租赁保证金收据要求：提供由房东开具的租赁保证金收据，作为支付押金的凭证。说明：该收据应注明保证金金额、收取日期等信息。4.合同变更协议要求：如有合同内容变更，需双方签订书面协议，明确变更内容。说明：该协议应作为合同附件，以示双方对变更内容的认可。5.甲方提供房产使用说明要求：由房东提供的房产使用指南，包括使用注意事项、维修联系方式等。说明：该说明应帮助房客更好地使用和维护房产。6.乙方承诺书要求：房客签订的承诺书，承诺遵守合同约定，合理使用房产。说明：该承诺书应作为合同附件，证明房客已接受合同条款。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为逾期支付租金：房客未在约定时间内支付租金，应向房东支付滞纳金。擅自改变房屋结构：房客擅自改动房屋结构，应承担修复费用或赔偿责任。损坏房屋设施：房客在使用过程中损坏房屋设施，应负责修复或赔偿。2.房东违约行为未提供合格房产：房东未按合同约定提供合格的房产，应退还押金或赔偿损失。违约维修：房东未按约定维修房屋，应承担维修费用。未及时提供租赁物品：房东未提供合同约定的租赁物品，应赔偿房客损失。3.第三方违约行为服务质量不合格：第三方提供的服务不符合合同约定，应退还服务费用并承担相应责任。未履行职责：第三方未按约定履行职责，应承担违约责任。示例说明：房客在租赁期满后未按照约定时间归还房屋，经催告后仍逾期，房东可解除合同并要求房客支付相当于一个月租金的违约金。房东在租赁期间未对房屋进行必要的维修，导致房客生活受到影响，房东应承担维修费用并赔偿房客因此遭受的损失。全文完。2025年度个人房产租赁合同范本（含押金及提前解除合同责任）10合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、房屋基本情况1.房屋地址2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋损坏赔偿4.房屋装修限制七、物业管理及费用1.物业管理费2.物业管理费支付方式3.物业管理费调整4.物业纠纷处理八、合同解除及违约责任1.合同解除条件2.提前解除合同责任3.违约责任4.合同解除程序九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、其他约定1.合同附件2.合同附件内容3.合同附件效力十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十二、合同附件1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.物业管理协议十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十四、合同附件1.合同附件一：房屋租赁清单2.合同附件二：房屋设施清单3.合同附件三：物业管理协议合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度个人房产租赁合同2.合同编号：_________________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：_________________5.合同双方基本信息（1）出租方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________（2）承租方：名称：_________________地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________二、房屋基本情况1.房屋地址：_________________2.房屋面积：_________________平方米3.房屋结构：_________________4.房屋设施：_________________5.房屋权属证明：_________________三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限变更：_________________四、租金及支付方式1.租金金额：人民币____元/月2.租金支付方式：_________________3.租金支付时间：每月____日支付4.租金调整：_________________五、押金及退还1.押金金额：人民币____元2.押金支付方式：_________________3.押金退还条件：_________________4.押金退还时间：合同终止后____个工作日内退还六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：_________________2.房屋维护责任：_________________3.房屋损坏赔偿：_________________4.房屋装修限制：_________________七、物业管理及费用1.物业管理费：人民币____元/月2.物业管理费支付方式：_________________3.物业管理费调整：_________________4.物业纠纷处理：_________________八、合同解除及违约责任1.合同解除条件：（1）租赁期限届满，双方协商一致解除合同；（2）出租方或承租方违反合同约定，经书面通知后仍不改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他解除情形。2.提前解除合同责任：（1）提前解除合同，双方应提前____个工作日书面通知对方；（2）提前解除合同，双方应按照剩余租赁期限的比例支付租金；（3）提前解除合同，违约方应承担违约责任。3.违约责任：（1）出租方违约责任：未按时交付房屋，应支付违约金；房屋不符合约定，应承担赔偿责任；其他违约行为，应承担相应责任。（2）承租方违约责任：未按时支付租金，应支付滞纳金；损坏房屋或设施，应承担赔偿责任；其他违约行为，应承担相应责任。4.合同解除程序：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）双方应就解除合同的后续事宜进行协商；（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：_________________。3.争议解决费用：由败诉方承担。十、其他约定1.合同附件：（1）房屋租赁清单；（2）房屋设施清单；（3）物业管理协议。2.合同附件内容：合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力。3.合同附件效力：合同附件与合同具有同等法律效力。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止程序：合同终止后，双方应办理房屋交付和费用结算手续。十二、合同附件1.合同附件一：房屋租赁清单2.合同附件二：房屋设施清单3.合同附件三：物业管理协议十三、合同签署1.合同签署人：_________________2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：_________________十四、合同附件1.合同附件一：房屋租赁清单2.合同附件二：房屋设施清单3.合同附件三：物业管理协议出租方（签字）：_________________日期：____年__月__日承租方（签字）：_________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方权利：（1）甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋符合租赁要求。（2）甲方有权在租赁期间对房屋进行必要维修和保养。（3）甲方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前通知乙方。2.甲方义务：（1）甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件，包括房屋结构、设施等。（2）甲方应按时交付房屋，如因甲方原因导致房屋无法交付，应支付乙方违约金。（3）甲方应承担因房屋质量问题导致的乙方损失。3.租金调整：（1）租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。（2）租金调整幅度不超过市场租金上涨幅度的50%。4.甲方责任：（1）甲方对房屋租赁期间的租赁用途有最终决定权。（2）甲方应保证房屋租赁期间的租赁用途符合相关法律法规。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方权利：（1）乙方有权在租赁期间合理使用房屋，但不得改变房屋结构。（2）乙方有权在租赁期间对房屋进行必要装修，但需提前通知甲方并征得甲方同意。（3）乙方有权在租赁期满后要求甲方退还押金。2.乙方义务：（1）乙方应按时支付租金，如因乙方原因导致租金逾期支付，应支付滞纳金。（2）乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。（3）乙方应保持房屋整洁，如因乙方原因导致房屋损坏，应承担赔偿责任。3.租金调整：（1）租赁期间，如市场租金下跌，乙方有权要求降低租金，但需提前通知甲方。（2）租金调整幅度不超过市场租金下跌幅度的50%。4.乙方责任：（1）乙方对房屋租赁期间的租赁用途有最终决定权。（2）乙方应保证房屋租赁期间的租赁用途符合相关法律法规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费：（1）中介费由乙方支付，支付金额为租赁总金额的_____%。（2）中介费在签订合同时一次性支付。2.中介责任：（1）中介方应保证提供的信息真实、准确、完整。（2）中介方应对租赁双方提供的服务进行监督，确保合同履行。（3）中介方在合同履行过程中发现任何一方违约行为，应及时通知另一方。3.中介违约责任：（1）中介方未能履行中介责任，导致合同无法履行，应承担相应责任。（2）中介方在合同履行过程中泄露租赁双方信息，应承担法律责任。4.中介解除合同：（1）中介方在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，有权解除合同。（2）中介方解除合同，应提前通知租赁双方，并协助双方处理合同解除后的相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.房屋设施清单3.物业管理协议4.中介服务协议（如有）5.合同附件一：房屋租赁清单6.合同附件二：房屋设施清单7.合同附件三：物业管理协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付房屋；b.房屋不符合约定条件；c.未按时收取租金；d.违反房屋使用规定；乙方违约：a.未按时支付租金；b.损坏房屋或设施；c.违反房屋使用规定；d.提前解除合同未支付违约金。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应就违约行为进行协商，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。3.滞纳金：指合同当事人一方未按时履行合同义务，应向对方支付的一定金额的金钱。4.物业管理费：指物业管理服务单位为提供物业管理服务所收取的费用。5.押金：指租赁双方在签订合同时，由承租方支付给出租方的一定金额的金钱，作为租赁期间的保证金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，逾期支付则按合同约定支付滞纳金。2.问题：房屋损坏。解决办法：明确房屋损坏责任，由责任方承担修复费用。3.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定和法律法规进行协商，协商不成可依法诉讼。五、所有应用场景：1.个人出租自有房产给个人使用。2.个人出租房产给企业或机构使用。3.房产中介机构促成租赁双方签订合同。4.房产租赁双方在租赁期间发生纠纷，需要明确责任和解决方式。全文完。2025年度个人房产租赁合同范本（含押金及提前解除合同责任）3合同编号_________一、合同主体甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）联系人：（甲方联系人）联系电话：（甲方联系电话）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）联系人：（乙方联系人）联系电话：（乙方联系电话）其他相关方：（如有，填写相关方名称、地址、联系人、联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有一处位于（详细地址）的房产，乙方有意租赁该房产用于居住，甲乙双方经友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.房产：指甲方拥有的位于（详细地址）的房产，包括房屋本身及其附属设施。2.租赁期限：指乙方租赁甲方房产的时间。3.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的金钱，作为乙方履行本合同义务的担保。4.预付款：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的金钱，用于抵扣乙方在租赁期间的租金。5.租金：指乙方租赁甲方房产应支付的金钱。6.合同终止：指甲方或乙方因一定原因，使本合同无法继续履行而终止的情况。3.2关键词解释1.合同履行时间：指甲方、乙方履行本合同规定义务的时间。2.合同履行地点：指乙方租赁甲方房产的具体位置。3.合同履行方式：指甲方、乙方履行本合同规定义务的方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按约定支付租金，并对乙方租赁房产期间的安全负责。2.甲方有义务将租赁房产及附属设施以完好状态交付给乙方使用。3.甲方有权根据合同约定对乙方租赁房产进行必要的管理和修缮。4.甲方有义务在本合同到期后，按照约定将租赁房产及其附属设施交付给乙方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按约定提供租赁房产及附属设施。2.乙方有义务按照合同约定支付租金、押金和预付款。3.乙方有义务合理使用租赁房产及附属设施，不得擅自改变其结构和使用功能。4.乙方有义务在租赁期满或合同终止时，将租赁房产及其附属设施完好无损地返还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年____月。5.2合同履行地点乙方租赁甲方房产的具体位置为：（详细地址）。5.3合同履行方式甲方按本合同约定，向乙方提供租赁房产及附属设施；乙方按本合同约定，向甲方支付租金、押金和预付款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.租赁期满，乙方应按照合同约定将租赁房产及其附属设施返还给甲方。2.甲方或乙方因故提前解除合同，应提前____天书面通知对方。3.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序1.本合同终止，甲方、乙方应立即通知对方。2.双方应在终止之日起____个工作日内办理完毕终止事宜。6.4终止后果1.本合同终止后，甲方、乙方应按照约定退还押金。2.本合同终止后，双方应互不追究对方的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：甲方应按照本合同约定，每月向乙方支付租金，具体金额为人民币____元整。2.押金：乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金，金额为人民币____元整。押金在合同期满或提前解除合同时无违约行为的情况下，乙方有权全额退还。3.预付款：乙方应在签订本合同当日向甲方支付第一个月的租金作为预付款，金额为人民币____元整。4.物业费：乙方应按照物业管理规定，支付租赁期间产生的物业管理费。5.其他费用：包括但不限于水费、电费、燃气费、网络费等，乙方应自行承担。7.2支付方式1.租金：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。2.押金和预付款：乙方应一次性支付押金和预付款。3.物业费及其他费用：乙方应按照物业管理规定和相关收费标准，自行支付。7.3支付时间1.租金支付时间：每月的____日前。2.押金和预付款支付时间：签订本合同当日。3.物业费及其他费用支付时间：按照相关收费标准执行。7.4支付章件1.甲方收到乙方支付的费用后，应及时向乙方出具相应的收据。2.乙方应保留好支付凭证，作为日后可能产生的纠纷的证据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时交付租赁房产，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元整的违约金。2.若甲方在租赁期间擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付____元整的违约金。2.若乙方违反合同约定，造成租赁房产损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。3.若乙方擅自改变租赁房产的结构和使用功能，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方因违约造成对方损失的，应根据实际损失，以货币形式赔偿。2.赔偿方式：违约方应按照赔偿金额，一次性支付赔偿金。九、保密章款9.1保密内容本合同中的商业秘密、技术秘密、业务秘密及其他甲方要求保密的内容。9.2保密期限本合同有效期内及合同终止后____年内。9.3保密履行方式1.甲方、乙方均应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.甲方、乙方在保密期限内，不得利用保密内容从事违法活动。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同不能履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括地震、火灾、战争、罢工、政府封锁、传染病等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，甲乙双方可暂停履行合同义务。3.不可抗力事件解除后，甲乙双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例如遇本合同签订后，国家政策调整导致租金上涨等不可抗力事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼解决。2.选择调解的，应在争议发生后____个工作日内提出。3.选择仲裁的，应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定进行。4.选择诉讼的，应依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对租赁房产的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，解除合同并要求乙方搬离租赁房产的权利。2.甲方保留在租赁期满或合同终止时，收回租赁房产的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充内容经甲乙双方签字（或盖章）后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充内容对本合同原有条款有冲突的，以修改或补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护租赁房产的安全和完好。2.甲方应协助乙方解决租赁房产使用过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头方式及时沟通，共同解决租赁事宜。2.甲方应在接到乙方通知后，及时处理租赁房产的相关问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于租赁房产的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同条款可根据实际情况进行增减，但增减内容应以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产所有权证明文件复印件。2.房产租赁登记备案表。3.租赁房产现状描述及图片。4.押金收据。5.物业管理费收据。6.水电煤气网络等费用支付凭证。7.不可抗力事件证明文件。8.争议解决相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时交付租赁房产，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元整的违约金。擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。2.乙方违约：未按时支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付____元整的违约金。违反合同约定，造成租赁房产损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。擅自改变租赁房产的结构和使用功能，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。未按约定支付物业管理费及其他费用。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产市场的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指双方当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指双方当事人将争议提交人民法院进行审判的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可书面通知乙方，要求其按时支付租金，并按合同约定支付违约金。2.问题：租赁房产出现损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，并负责修复或赔偿损失。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：甲乙双方应按照合同约定处理，如协商不成，可寻求仲裁或诉讼解决。4.问题：合同条款不明确。解决办法：甲乙双方应协商解决，如协商不成，可寻求法律援助。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，如协商不成，可寻求仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：本合同中，第三方主体为（第三方名称），其参与合同的原因和目的是（说明第三方参与的目的）。2.第三方权利：第三方有权根据本合同的约定，享有甲方支付给乙方的租金。第三方有权参与合同履行过程中的决策和监督。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，对乙方提供必要的服务和支持。第三方应确保其参与的行为不违反相关法律法规。4.第三方责任：第三方应承担因自身行为导致合同无法履行或履行不力的责任。第三方应赔偿因其违约行为给甲方和乙方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁房产。乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和方式支付租金。乙方有权要求甲方对租赁房产进行必要的维修和维护。2.乙方利益条款：甲方应在合同期内保持租赁房产的完好状态，如因甲方原因导致房产损坏，甲方应承担维修费用。甲方应确保乙方在使用过程中，租赁房产的设施和设备安全可靠。甲方不得随意提高租金，如需提高，应提前____个月通知乙方。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定交付租赁房产，每延迟一日，甲方应向乙方支付____元整的违约金。若甲方违反合同约定，擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的租金。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。甲方有权监督乙方合理使用租赁房产。甲方有权在乙方违约时，采取相应的措施保护自己的权益。2.甲方利益条款：乙方应按时支付租金，不得拖欠。乙方在使用过程中，应爱护租赁房产，不得擅自改变结构和使用功能。乙方应遵守物业管理规定，不得干扰他人正常生活。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，每延迟一日，乙方应向甲方支付____元整的违约金。若乙方违反合同约定，造成租赁房产损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。若乙方擅自改变租赁房产的结构和使用功能，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。全文完。2025年度个人房产租赁合同范本（含押金及提前解除合同责任）7合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（请在此处填写甲方全称）地址：（请在此处填写甲方详细地址）联系人：（请在此处填写甲方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（请在此处填写乙方全称）地址：（请在此处填写乙方详细地址）联系人：（请在此处填写乙方联系人姓名）联系电话：（请在此处填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景：鉴于甲方拥有位于（请在此处填写房屋具体位置）的房产，乙方有意租赁该房产用于居住，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方出租房产给乙方，乙方租赁甲方房产的相关事宜，保障双方的合法权益，确保租赁关系的稳定。三、定义与解释3.1专业术语：（1）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同约定的义务。（2）提前解除合同：指在合同约定的租赁期限内，任何一方未经对方同意，单方面终止合同的行为。3.2关键词解释：（1）房产：指甲方拥有的位于（请在此处填写房屋具体位置）的房产。（2）租赁期限：指本合同约定的甲方出租房产给乙方使用的期限。（3）租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方用于补偿甲方房产使用价值的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。（3）甲方有权要求乙方在租赁期限内对房屋进行合理维护，保持房屋完好。（4）甲方有权在合同到期后收回房产。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用甲方房产。（2）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋条件。（3）乙方有权在租赁期限内对房屋进行合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。（4）乙方有权在合同到期后继续租赁甲方房产，但需按照甲方要求支付租金。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为（请在此处填写租赁期限，如：一年）。5.2合同履行地点：甲方房产位于（请在此处填写房屋具体位置）。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方提供房产的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；（3）乙方提前解除合同。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应协商续签合同；（2）乙方违反合同约定，甲方有权书面通知乙方解除合同；（3）乙方提前解除合同，应提前（请在此处填写提前解除合同的通知期限，如：一个月）书面通知甲方。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，双方应按照合同约定办理房屋交接手续；（2）乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方赔偿损失；（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每月的（请在此处填写具体日期）前支付甲方。（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于（请在此处填写押金金额）的押金，用于保证乙方履行合同义务。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付相应的物业管理费。（4）其他费用：因房屋使用产生的其他费用，如水电费、燃气费等，由乙方承担。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将租金及其他费用直接汇入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：乙方可选择在指定日期前到甲方指定地点以现金形式支付费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应于每月的（请在此处填写具体日期）前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理规定的时间支付物业管理费。7.4支付条款：（1）乙方未按时支付租金或押金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（请在此处填写滞纳金比例）计算。（2）乙方未按时支付物业管理费，甲方有权要求乙方承担相应的滞纳金和违约责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按合同约定提供房屋，应向乙方支付相当于（请在此处填写赔偿金额）的违约金。（2）甲方未按时维修房屋，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租金，应向甲方支付相当于（请在此处填写赔偿金额）的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并支付相应的修复费用。（3）乙方提前解除合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）现金支付；（2）银行转账。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的甲方房产信息、乙方个人信息、租赁条款等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后（请在此处填写保密期限，如：五年）。9.3保密履行方式：双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策变动、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；（3）不可抗力事件持续期间，双方应积极采取措施减少损失。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向（请在此处填写仲裁机构名称）申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）乙方未履行合同约定的义务；（2）乙方存在违约行为。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对房屋的所有权。（2）乙方不得未经甲方同意将房屋转租、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在租赁期限内对房屋进行必要的维修和改造的权利。（2）甲方保留在紧急情况下进入房屋进行必要检查或维修的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：补充协议与本合同具有同等法律效力，双方均应遵守。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应按时支付租金。（2）双方应相互配合，确保合同的顺利履行。15.2协作与配合方式：双方应通过友好协商的方式，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同为双方自愿签订，是独立完整的协议，不构成其他合同或协议的组成部分。16.3增减条款：未经双方协商一致，本合同的条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：签字：__________日期：__________盖章：__________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋租赁登记备案证明3.乙方身份证复印件4.房屋现状描述及照片5.押金收据6.物业管理费缴纳凭证7.任何双方同意的其他附件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋条件。未按时维修房屋导致乙方损失。未经乙方同意擅自进入房屋进行检查或维修。2.乙方违约：未按时支付租金或押金。擅自改变房屋结构或用途。未按合同约定使用房屋。提前解除合同未支付违约金。违约行为的认定以合同约定和双方协商一致为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指合同一方未履行合同义务时，根据合同约定应向对方支付的金钱。3.滞纳金：指合同一方未按时履行合同义务时，根据合同约定应向对方支付的逾期费用。4.物业管理费：指乙方根据物业管理规定，支付给物业管理公司的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋维修问题。解决办法：乙方应提前向甲方报告房屋损坏情况，甲方应在合理时间内进行维修。2.问题：租金支付问题。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如有争议，应友好协商解决。3.问题：押金退还问题。解决办法：合同终止后，乙方应将房屋恢复原状，甲方应在收到乙方退还押金申请后，在（请在此处填写具体期限）内退还押金。4.问题：合同解除问题。解决办法：双方应严格按照合同约定的解除程序进行，提前通知对方并支付违约金。5.问题：保密问题。解决办法：双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在甲方和乙方之间，因房屋租赁关系而涉及的任何其他个人或单位。2.第三方责任：第三方应保证其提供的信息真实、准确，并对因提供虚假信息而导致的后果承担责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其义务。4.第三方义务：第三方应协助甲方和乙方履行合同，并遵守合同的相关规定。5.第三方参与合同：第三方参与合同需经甲方和乙方同意，并签订书面协议。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋条件。乙方有权要求甲方在租赁期限内对房屋进行必要的维修和保养。乙方有权在合同到期后优先续租。2.乙方利益条款：乙方有权在租赁期间享受房屋的居住权益。乙方有权在合同解除时，要求甲方退还押金。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。甲方不得擅自改变房屋结构或用途，否则乙方有权要求恢复原状。甲方不得非法侵占乙方押金，否则乙方有权要求赔偿。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方遵守合同约定的使用规则，不得擅自改变房屋结构或用途。甲方可要求乙方在租赁期限内对房屋进行合理维护。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金收益。甲方可享受乙方在租赁期间对房屋的合理使用。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状。乙方提前解除合同，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2025年度个人房产租赁合同范本（含押金及提前解除合同责任）8本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.押金及退还5.1押金金额5.2押金支付方式5.3押金退还条件5.4押金退还时间6.房产使用及维护6.1房产使用范围6.2房产维护责任6.3房产设施维护7.房产维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房产保险8.1房产保险种类8.2保险费用承担8.3保险理赔9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.合同解除10.1提前解除合同的条件10.2提前解除合同的程序10.3提前解除合同的赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同生效13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：[出租方全称]1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]1.1.3出租方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]1.2承租方信息1.2.1承租方名称：[承租方全称]1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]1.2.3承租方联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]2.房产基本情况2.1房产地址：[房产所在城市][房产所在区域][房产具体地址]2.2房产面积：[房产总面积]平方米2.3房产结构：[房产建筑结构，如：多层住宅、别墅等]2.4房产设施：[房产内包含的设施清单，如：家具、电器、网络等]3.租赁期限3.1租赁起始日期：[租赁合同生效日期]3.2租赁终止日期：[租赁合同终止日期]3.3租赁期限变更：[租赁期限变更的条件和程序]4.租金及支付方式4.1租金金额：每月租金为人民币[租金金额]元4.2租金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]4.3租金支付时间：每月[具体日期]前支付当月租金5.押金及退还5.1押金金额：人民币[押金金额]元5.2押金支付方式：[支付方式，如：银行转账、现金等]5.3押金退还条件：[退还押金的条件，如：无损坏、无欠费等]5.4押金退还时间：租赁合同终止后[具体时间]内退还押金6.房产使用及维护6.1房产使用范围：承租方仅限于合法居住、办公等非商业用途6.2房产维护责任：[出租方和承租方各自的维护责任]6.3房产设施维护：[房产内设施的维护责任及维修费用承担]7.房产维修责任7.1出租方维修责任：[出租方负责维修的项目及维修费用承担]7.2承租方维修责任：[承租方负责维修的项目及维修费用承担]8.房产保险8.1房产保险种类：[房屋结构保险、财产保险等]8.2保险费用承担：[出租方或承租方承担的保险费用比例]8.3保险理赔：[保险理赔的程序、所需文件及理赔期限]9.违约责任9.1出租方违约责任：[出租方未按时交付房产、未履行维修义务等违约行为及责任]9.2承租方违约责任：[承租方未按时支付租金、擅自改变房产用途等违约行为及责任]10.合同解除10.1提前解除合同的条件：[不可抗力、出租方出售房产、承租方严重违约等]10.2提前解除合同的程序：[提前解除合同的书面通知、双方协商等]10.3提前解除合同的赔偿：[因提前解除合同而产生的租金损失、违约金等赔偿标准]11.争议解决11.1争议解决方式：[