2025年度二零二五年度大院租赁合同范本-2025年度商业办公租赁

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度大院租赁合同范本——2025年度商业办公租赁本合同目录一览第一条合同双方信息1.1租赁方信息1.2出租方信息第二条租赁标的物信息2.1租赁标的物基本情况2.2租赁标的物地址及面积第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3支付方式3.4租金调整第四条租赁押金及费用4.1押金金额4.2押金退还4.3物业管理费4.4水电费4.5其他费用第五条租赁双方的权利义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务第六条违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构第九条其他约定事项9.1不可抗力条款9.2法律适用及争议解决9.3合同附件及补充协议第十条合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件第十二条合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：第一条合同双方信息1.1租赁方信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3住所地：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5传真：________________1.2出租方信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3住所地：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5传真：________________第二条租赁标的物信息2.1租赁标的物基本情况2.1.1标的物名称：________________2.1.2标的物地址：________________2.1.3标的物面积：________________平方米2.1.4标的物结构：________________2.1.5标的物用途：________________2.2租赁标的物地址及面积2.2.1地址：________________2.2.2面积：________________平方米第三条租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁终止日期：________________3.1.3租赁期限共计：________________年3.2租金金额3.2.1每月租金：________________元3.2.2年租金总额：________________元3.3支付方式3.3.1支付方式：________________3.3.2支付时间：________________3.4租金调整3.4.1租金调整条件：________________3.4.2租金调整方式：________________第四条租赁押金及费用4.1押金金额4.1.1押金总额：________________元4.1.2押金退还条件：________________4.2押金退还4.2.1退还时间：________________4.2.2退还方式：________________4.3物业管理费4.3.1物业管理费标准：________________4.3.2支付方式：________________4.4水电费4.4.1水电费缴纳方式：________________4.4.2费用承担方：________________4.5其他费用4.5.1其他费用项目：________________4.5.2费用承担方：________________第五条租赁双方的权利义务5.1租赁方权利5.1.1按合同约定使用租赁标的物5.1.2享有合同约定的其他权利5.2租赁方义务5.2.1按时支付租金及相关费用5.2.2维护租赁标的物及其附属设施5.2.3遵守国家法律法规及租赁场地相关规定5.3出租方权利5.3.1收取租金及相关费用5.3.2检查租赁标的物使用情况5.3.3享有合同约定的其他权利5.4出租方义务5.4.1保证租赁标的物符合约定条件5.4.2维护租赁标的物及其附属设施5.4.3遵守国家法律法规及租赁场地相关规定第六条违约责任6.1违约情形6.1.1租赁方违约6.1.2出租方违约6.2违约责任承担6.2.1违约责任形式：________________6.2.2违约责任承担方式：________________第七条合同解除及终止7.1合同解除条件7.1.1租赁方解除合同的条件：________________7.1.2出租方解除合同的条件：________________7.2合同终止条件7.2.1租赁期限届满7.2.2合同解除7.2.3其他终止条件：________________第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2协商不成，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1如双方同意，可约定仲裁机构解决争议8.2.2仲裁机构应具有独立、公正、专业的特点第九条其他约定事项9.1不可抗力条款9.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等9.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失9.1.3不可抗力事件持续期间，双方可协商延长租赁期限或终止合同9.2法律适用及争议解决9.2.1本合同适用中华人民共和国法律9.2.2争议解决应遵循公平、公正、合理原则9.3合同附件及补充协议9.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等9.3.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第十条合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同10.1.2合同经出租方盖章、租赁方签字后生效10.2合同生效日期10.2.1合同生效日期为双方签署并盖章之日第十一条合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1租赁方解除合同的条件：________________11.1.2出租方解除合同的条件：________________11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满11.2.2合同解除11.2.3其他终止条件：________________第十二条合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致12.1.2变更内容不违反法律法规及本合同约定12.2合同变更程序12.2.1双方书面提出变更要求12.2.2双方签署变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力第十三条合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1租赁方解除合同的条件：________________13.1.2出租方解除合同的条件：________________13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满13.2.2合同解除13.2.3其他终止条件：________________第十四条合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1租赁方解除合同的条件：________________14.1.2出租方解除合同的条件：________________14.2合同终止条件14.2.1租赁期限届满14.2.2合同解除14.2.3其他终止条件：________________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成租赁事宜，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：提供租赁信息、协助谈判、促成交易等服务的机构。1.2.2评估机构：对租赁标的物进行价值评估的机构。1.2.3担保机构：为租赁双方提供担保服务的机构。1.2.4咨询机构：提供法律、财务、市场等咨询服务。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按实际损失赔偿。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相关协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及赔偿范围。第四条第三方权利4.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业服务。4.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。第五条第三方义务5.1第三方应遵守国家法律法规，保证其提供的服务合法、合规。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方应按照约定的时间和标准完成服务。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立第三方服务关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。6.2第三方对租赁标的物的权利义务，由甲乙双方在合同中约定，第三方不享有租赁标的物的权利。6.3第三方在履行本合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入时的额外条款及说明7.1.1合同文本7.1.2双方身份证明7.1.3租赁标的物相关资料7.2.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时反馈相关信息。7.2.2第三方介入期间，甲乙双方不得擅自变更合同内容。7.2.3第三方介入期间，甲乙双方应保证租赁标的物的正常使用。第八条第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。8.2第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第九条第三方介入后的争议解决9.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向租赁标的物所在地人民法院提起诉讼。第十条本条款的效力10.1本条款为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.2本条款的修改、补充或变更，需经甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、数量、规格、品牌、新旧程度等信息。要求：清单需经甲乙双方签字确认，作为合同附件。2.租赁合同本合同文本，包括和所有附件。要求：合同文本需清晰、完整，并由甲乙双方签字盖章。3.双方身份证明租赁方和出租方的营业执照、法人代表身份证明、身份证等。要求：证明文件需真实、有效，并由双方签字确认。4.租赁标的物相关资料租赁标的物的权属证明、土地使用权证、房屋所有权证等。要求：资料需真实、合法，并由出租方提供。5.租金支付凭证租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。要求：凭证需清晰、完整，并由双方签字确认。6.物业管理费支付凭证物业管理费支付的相关凭证。要求：凭证需清晰、完整，并由双方签字确认。7.水电费支付凭证水电费支付的相关凭证。要求：凭证需清晰、完整，并由双方签字确认。8.第三方介入协议如有第三方介入，需签订的协议。要求：协议需明确第三方的权利、义务、责任及赔偿范围。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方违约1.1.1未按时支付租金1.1.2损坏租赁标的物1.1.3违反租赁用途1.1.4未经出租方同意擅自转租1.2出租方违约1.2.1未按时交付租赁标的物1.2.2提供虚假租赁标的物信息1.2.3未经租赁方同意擅自变更租赁条件1.2.4侵犯租赁方合法权益2.责任认定标准2.1违约责任形式2.1.1按合同约定支付违约金2.1.2恢复原状或赔偿