2025年度个人二手房买卖合同交易双方保密条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人二手房买卖合同交易双方保密条款1合同目录第一章合同概述1.1合同签订目的1.2合同签订背景1.3合同签订时间1.4合同签订地点1.5合同签订双方1.6合同第二章保密条款2.1保密信息的定义2.2保密信息的范围2.3保密信息的保护措施2.4保密信息的披露限制2.5违约责任第三章保密期限3.1保密期限起止时间3.2保密期限延长条件3.3保密期限终止条件第四章保密信息的使用4.1保密信息的正当使用4.2保密信息的禁止使用4.3保密信息的共享原则4.4保密信息的记录与报告第五章保密信息的存储与处理5.1保密信息的存储方式5.2保密信息的处理流程5.3保密信息的访问控制5.4保密信息的销毁处理第六章保密责任的承担6.1保密责任主体6.2保密责任范围6.3保密责任履行6.4保密责任追究第七章违约责任7.1违约行为界定7.2违约责任承担方式7.3违约赔偿计算7.4违约争议解决第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果8.4合同解除争议解决第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序10.4合同终止后果第十一章合同附件11.1附件一：保密信息清单11.2附件二：保密协议11.3附件三：保密责任追究办法第十二章合同解释12.1合同解释原则12.2合同解释争议解决12.3合同解释效力第十三章合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署双方代表13.4签署手续第十四章合同其他约定14.1合同补充条款14.2合同变更14.3合同附件14.4合同解释效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订目的本合同旨在明确2025年度个人二手房买卖交易双方在交易过程中的保密责任，保护双方的合法权益。1.2合同签订背景鉴于甲方（出卖方）与乙方（买受方）之间拟进行的二手房买卖交易，为保障交易安全，维护市场秩序，特签订本保密条款。1.3合同签订时间____年__月__日1.4合同签订地点____市____区____路____号1.5合同签订双方甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______1.6合同本合同包含保密条款的具体内容，双方应严格遵守。第二章保密条款2.1保密信息的定义保密信息是指在本合同签订、履行过程中，一方所知悉的涉及另一方的商业秘密、技术秘密、客户信息、财务信息等非公开信息。2.2保密信息的范围（1）买卖双方的身份信息；（2）房屋的具体位置、面积、结构、用途等；（3）交易价格、付款方式、付款时间等；（4）交易双方的谈判策略、交易条件等；（5）交易过程中的其他敏感信息。2.3保密信息的保护措施（1）买卖双方应采取必要的安全措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密信息的存储介质应妥善保管，防止泄露、丢失或损坏。2.4保密信息的披露限制（1）在保密期限届满或本合同解除后，买卖双方不得再披露保密信息；（2）如因法律、法规规定或司法、行政等部门的强制要求而披露保密信息，应及时通知对方。2.5违约责任（1）违反本保密条款，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任；（2）因泄露保密信息给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第三章保密期限3.1保密期限起止时间自本合同签订之日起至交易完成后的__年内。3.2保密期限延长条件如因特殊原因需要延长保密期限，经双方协商一致后，可签订补充协议。3.3保密期限终止条件保密期限届满或本合同解除后，保密期限即行终止。第四章保密信息的使用4.1保密信息的正当使用买卖双方可依据本合同约定和法律法规，正当使用保密信息。4.2保密信息的禁止使用（1）不得利用保密信息从事非法活动；（2）不得利用保密信息损害对方利益；（3）不得将保密信息用于与交易无关的其他目的。4.3保密信息的共享原则未经对方同意，不得向任何第三方共享保密信息。4.4保密信息的记录与报告买卖双方应记录保密信息的获取、使用、处理等情况，并及时向对方报告。第五章保密信息的存储与处理5.1保密信息的存储方式保密信息应以电子文档、纸质文档等形式进行存储。5.2保密信息的处理流程保密信息的处理应遵循合法、合规、安全的原则。5.3保密信息的访问控制保密信息的访问应限制在必要范围内，确保信息的安全性。5.4保密信息的销毁处理保密信息的销毁应采取符合国家规定的方式，确保信息无法恢复。第六章保密责任的承担6.1保密责任主体买卖双方均为保密责任主体。6.2保密责任范围（1）采取必要措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）在保密期限届满或本合同解除后，不得再披露保密信息。6.3保密责任履行保密责任主体应按照本合同约定，切实履行保密责任。6.4保密责任追究违反保密责任的，应承担相应的法律责任。第七章违约责任7.1违约行为界定（1）未经对方同意，泄露保密信息；（2）未采取必要措施，导致保密信息泄露；（3）未按照本合同约定履行保密责任。7.2违约责任承担方式（1）停止违约行为；（2）承担相应的法律责任；（3）赔偿对方因此遭受的损失。7.3违约赔偿计算违约赔偿金额应根据损失的大小、违约行为的性质等因素综合考虑。7.4违约争议解决违约争议解决方式如下：（1）协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。第八章合同解除8.1合同解除条件（1）保密期限届满或本合同解除后，保密信息不再具有保密性；（2）因不可抗力导致本合同无法履行；（3）一方违反保密条款，严重损害对方利益；（4）双方协商一致解除本合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前通知对方；（2）双方协商一致后，签订解除合同协议；（3）解除合同协议生效后，本合同终止。8.3合同解除后果（1）解除合同后，双方应立即停止使用保密信息；（2）双方应相互返还已获取的保密信息；（3）解除合同不影响双方因违约行为所应承担的责任。8.4合同解除争议解决合同解除争议解决方式参照第九章。第九章合同争议解决9.1争议解决方式（1）协商解决；（2）提交仲裁委员会仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）协商解决：由双方自行协商；（2）仲裁：选择____市仲裁委员会；（3）诉讼：向____市人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序（1）协商解决：自争议发生之日起__日内；（2）仲裁：自提交仲裁之日起__个月内；（3）诉讼：自起诉之日起__个月内。9.4争议解决费用（1）协商解决：双方自行承担；（2）仲裁：仲裁费用由败诉方承担；（3）诉讼：诉讼费用由败诉方承担。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）保密期限届满；（2）本合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。10.3合同终止程序合同终止后，双方应相互返还已获取的保密信息。10.4合同终止后果合同终止后，双方不再承担保密义务。第十一章合同附件11.1附件一：保密信息清单11.2附件二：保密协议11.3附件三：保密责任追究办法第十二章合同解释12.1合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的为依据。12.2合同解释争议解决合同解释争议解决方式参照第九章。12.3合同解释效力合同解释的效力以双方协商一致为准。第十三章合同签署13.1签署时间____年__月__日13.2签署地点____市____区____路____号13.3签署双方代表甲方（出卖方）：_______乙方（买受方）：_______13.4签署手续双方代表应在本合同上签字盖章，并注明签署日期。第十四章合同其他约定14.1合同补充条款双方可根据实际情况在本合同中增加补充条款。14.2合同变更本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。14.3合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同解释效力本合同解释效力以双方协商一致为准。甲方（出卖方）签字：____年__月__日乙方（买受方）签字：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方信息保护条款：甲方应确保乙方提供的个人信息不被泄露给任何第三方，未经乙方同意不得用于其他商业用途。说明：本条款旨在保护乙方的个人信息安全，防止信息被滥用。1.2甲方提供信息真实性条款：甲方承诺所提供的信息真实、准确、完整，如因信息不实导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。说明：本条款要求甲方保证信息的真实性，以维护乙方的合法权益。1.3甲方配合义务条款：在交易过程中，甲方应积极配合乙方办理相关手续，确保交易顺利进行。说明：本条款要求甲方在交易过程中承担配合义务，避免因甲方原因导致交易延迟或失败。1.4甲方责任限制条款：除本合同约定外，甲方不对乙方在交易过程中所做出的决策承担任何责任。说明：本条款明确了甲方在交易过程中的责任范围，避免不必要的纠纷。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方信息保护条款：乙方应确保甲方提供的个人信息不被泄露给任何第三方，未经甲方同意不得用于其他商业用途。说明：本条款旨在保护甲方的个人信息安全，防止信息被滥用。2.2乙方提供信息真实性条款：乙方承诺所提供的信息真实、准确、完整，如因信息不实导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。说明：本条款要求乙方保证信息的真实性，以维护甲方的合法权益。2.3乙方付款义务条款：乙方应按照合同约定的时间和方式向甲方支付购房款。说明：本条款明确了乙方的付款义务，确保交易顺利进行。2.4乙方违约责任条款：如乙方未按时付款或违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。说明：本条款要求乙方在交易过程中遵守合同约定，避免违约行为。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构责任条款：中介机构应在本合同约定的范围内，为买卖双方提供真实、准确、完整的信息，并协助双方办理相关手续。说明：本条款明确了中介机构的责任，确保其在本合同中发挥积极作用。3.2中介费用条款：中介费用由买卖双方按照约定比例分担，具体金额及支付方式在本合同附件中明确。说明：本条款明确了中介费用的分担方式，避免因费用问题产生纠纷。3.3中介保密义务条款：中介机构应遵守本合同的保密条款，未经买卖双方同意，不得泄露双方信息。说明：本条款要求中介机构履行保密义务，保护买卖双方的信息安全。3.4中介责任限制条款：中介机构在本合同约定的范围内提供服务，如因自身原因导致交易失败，中介机构不承担赔偿责任。说明：本条款明确了中介机构的责任范围，避免中介机构承担过大的责任。3.5中介解除合同条款：如中介机构违反本合同约定，买卖双方有权解除与中介机构的合作关系。说明：本条款赋予了买卖双方解除中介合同的权利，保障其合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：保密信息清单2.附件二：保密协议3.附件三：保密责任追究办法4.附件四：中介服务协议（如有）5.附件五：中介费用明细表（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未经对方同意，泄露保密信息；未采取必要措施，导致保密信息泄露；未按照合同约定履行保密责任；未经对方同意，擅自使用保密信息；未按时付款或违反合同约定；中介机构未履行保密义务；中介机构未提供真实、准确、完整的信息；中介机构违反合同约定，导致交易失败。2.违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由双方协商或仲裁机构认定；如有争议，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.保密期限：指保密信息应当保密的时间范围。3.保密责任：指合同双方在保密信息保护方面的义务和责任。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密措施，对泄露信息的行为进行追责。2.问题：中介机构未履行保密义务。解决办法：与中介机构协商解决，必要时解除中介合同并追究其责任。3.问题：中介机构未提供真实信息。解决办法：要求中介机构提供真实信息，如信息不实，追究其责任。4.问题：交易失败。解决办法：根据合同约定和实际情况，协商解决或依法提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人二手房买卖交易；2.房地产中介服务；3.房地产相关咨询；4.房地产投资；5.房地产市场研究。全文完。2025年度个人二手房买卖合同交易双方保密条款2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖人）：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（买受人）：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同系甲方（出卖人）与乙方（买受人）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于（填写具体地址）的房屋出售给乙方达成的一项买卖合同。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）“二手房”指已经办理产权登记，取得房屋所有权证的住宅、非住宅等房屋。（2）“房屋所有权证”指证明房屋所有权归属的法律文件。（3）“买卖合同”指双方就房屋买卖事宜达成的协议。3.2关键词解释（1）“保密条款”指本合同中涉及到的甲方、乙方及房屋的相关信息，双方在合同有效期内及合同终止后均应予以保密。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付购房款；（2）甲方有权要求乙方按照本合同约定履行合同约定的各项义务；（3）甲方在合同履行过程中，有权要求乙方提供相关证明文件；（4）甲方在合同终止后，有权要求乙方按照本合同约定承担相应的保密义务。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本合同约定履行房屋交付义务；（2）乙方有权要求甲方提供房屋所有权证等相关证明文件；（3）乙方在合同履行过程中，有权要求甲方按照本合同约定履行合同约定的各项义务；（4）乙方在合同终止后，有权要求甲方按照本合同约定承担相应的保密义务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方完成购房款支付并办理房屋过户手续之日终止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定的时间、地点及金额向甲方支付购房款；（2）甲方应在乙方支付购房款后，将房屋所有权证及相关证明文件交付乙方；（3）双方应按照本合同约定办理房屋过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件（1）乙方按照本合同约定支付购房款，甲方将房屋所有权证及相关证明文件交付乙方；（2）房屋过户手续办理完毕，房屋所有权转移至乙方。6.3终止程序（1）合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同；（2）如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付购房款；（2）合同终止后，甲方应将房屋所有权证及相关证明文件交付乙方；（3）合同终止后，双方应按照本合同约定承担相应的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋买卖价格：人民币（大写）______元整（小写）______元。（2）税费：包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，具体税费金额根据国家相关政策及实际情况确定。（3）其他费用：包括但不限于房屋维修基金、物业管理费、水电气费用等，具体费用根据实际情况确定。7.2支付方式（1）乙方应按照本合同约定的支付方式向甲方支付购房款。（2）支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等，具体支付方式由双方协商确定。7.3支付时间（1）乙方应在合同签订之日起______个工作日内支付房屋首付款，金额为房屋买卖价格的______%。（2）乙方应在房屋过户手续办理完毕后______个工作日内支付剩余购房款。7.4支付条款（1）乙方支付购房款时，应向甲方提供支付凭证。（2）甲方收到购房款后，应及时向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未能按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方，每逾期一日，甲方应向乙方支付房屋买卖价格的______%作为违约金。（2）若甲方提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未能按照合同约定的时间、地点支付购房款，每逾期一日，乙方应向甲方支付房屋买卖价格的______%作为违约金。（2）若乙方在合同签订后单方面解除合同，乙方应向甲方支付房屋买卖价格的______%作为违约金。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本合同约定的违约金比例支付违约金。（2）若违约金不足以弥补损失的，违约方还应根据实际情况支付相应的赔偿金。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同涉及到的房屋信息、交易价格、双方身份等商业秘密。（2）双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，至合同终止后______年止。9.3保密履行方式（1）双方对本保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。（2）双方在履行保密义务过程中，应采取合理措施确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件持续期间，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行期限变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。13.2特殊权力保留（1）本合同涉及到的保密条款，双方均有权在保密期限内要求对方履行保密义务。（2）在合同履行过程中，若发生法律、法规变更，双方有权根据实际情况调整合同内容。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力（1）本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）修改和补充的内容，与本合同原有内容不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照本合同约定，相互提供必要的协助与配合。（2）在合同履行过程中，若出现争议，双方应积极协商，寻求解决方案。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通与协调。（2）双方应按照约定的时间、地点履行合同义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方之前或之后签订的其他文件无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖人）：签字：（______年______月______日）盖章：（______）乙方（买受人）：签字：（______年______月______日）盖章：（______）附件：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同3.其他相关文件（如：房屋评估报告、维修基金缴纳证明、物业管理协议等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未能按照合同约定的时间、地点将房屋交付给乙方。b.提供虚假信息或隐瞒房屋瑕疵。乙方违约：a.未能按照合同约定的时间、地点支付购房款。b.在合同签订后单方面解除合同。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方实际履行情况。任何一方认为对方违约，应提供相关证据，如书面通知、支付凭证等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.房屋所有权证：证明房屋所有权归属的法律文件。3.保密条款：指合同中涉及到的商业秘密，双方在合同有效期内及合同终止后均应予以保密。4.违约金：指违约方应按照合同约定支付的违约赔偿金。5.赔偿金：指违约方因违约行为给对方造成损失，应支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在质量问题，影响居住。解决办法：双方应协商解决，必要时可委托专业机构进行鉴定，根据鉴定结果由责任方承担维修或赔偿。2.问题：房屋过户手续办理过程中出现障碍。解决办法：双方应积极配合，提供必要的证明文件，及时沟通解决过户过程中的问题。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。4.问题：保密条款履行过程中出现泄露。解决办法：违约方应承担相