2025年度个人个人房产买卖合同（含装修及配套设施服务）4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人个人房产买卖合同（含装修及配套设施服务）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间4.装修及配套设施服务4.1装修内容4.2配套设施4.3装修费用5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序6.产权过户及税费6.1产权过户时间6.2税费承担6.3税费缴纳7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知方式10.3合同附件11.合同签署11.1签署日期11.2签署地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同附件清单13.1附件1：房产信息表13.2附件2：装修及配套设施清单13.3附件3：付款计划表14.合同附件内容14.1附件1内容14.2附件2内容14.3附件3内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份证号码：_________1.1.3联系电话：_________1.1.4住所地：_________1.2买受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份证号码：_________1.2.3联系电话：_________1.2.4住所地：_________2.房产基本情况2.1房产位置2.1.1所在市、县（区）：_________2.1.2具体地址：_________2.2房产面积2.2.1建筑面积：_________平方米2.2.2使用面积：_________平方米2.3房产用途2.3.1住宅2.3.2商业2.3.3办公2.4房产产权状况2.4.1产权性质：_________2.4.2产权证号：_________2.4.3是否存在共有产权人或他项权利：_________3.房产价格及支付方式3.1房产总价：人民币_________元整3.2付款方式3.2.1一次性付款3.2.2分期付款3.2.3其他方式3.3付款时间3.3.1首付款：在合同签订后_________个工作日内支付3.3.2余款：在房产交付前_________个工作日内支付4.装修及配套设施服务4.1装修内容4.1.1基础装修：_________4.1.2水电改造：_________4.1.3瓷砖铺设：_________4.2配套设施4.2.1热水器4.2.2空调4.2.3洗衣机4.3装修费用4.3.1装修总费用：人民币_________元整5.房产交付及验收5.1交付时间：____年__月__日5.2验收标准5.2.1房屋结构安全5.2.2水电设施正常5.2.3配套设施齐全5.3验收程序5.3.1双方共同验收5.3.2验收合格后签字确认5.3.3验收不合格，卖方负责整改6.产权过户及税费6.1产权过户时间：____年__月__日6.2税费承担6.2.1契税：买方承担6.2.2印花税：双方各自承担6.2.3其他税费：按照国家规定由双方各自承担6.3税费缴纳6.3.1税费缴纳期限：在合同约定的时间内缴纳6.3.2税费缴纳方式：按照国家规定缴纳8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1房产交付并完成产权过户后，本合同终止。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2通知方式10.2.1任何一方通知对方，应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址。10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房产信息表、装修及配套设施清单、付款计划表等。11.合同签署11.1签署日期11.1.1本合同于____年__月__日在_________签订。11.2签署地点11.2.1本合同签署地为_________。12.合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本合同一式_________份，双方各执_________份。12.2合同效力12.2.1本合同自双方签字盖章之日起具有法律效力。13.合同附件清单13.1附件1：房产信息表13.2附件2：装修及配套设施清单13.3附件3：付款计划表14.合同附件内容14.1附件1内容14.1.1房产基本信息14.1.2房产产权信息14.1.3房产交易信息14.2附件2内容14.2.1装修项目及标准14.2.2配套设施清单14.2.3装修费用明细14.3附件3内容14.3.1付款节点14.3.2付款金额14.3.3付款方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于中介机构、律师、评估机构、测绘机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方一致同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供专业服务或协助。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供专业服务或协助过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，对其提供的服务结果承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额为人民币_________元整。15.5第三方介入程序15.5.1甲乙双方应提前_________个工作日向对方通知第三方介入的事宜。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商确定具体的服务内容、费用及时间安排。15.6第三方费用15.6.1第三方的服务费用由甲乙双方按约定的比例分摊，具体比例由双方在合同中约定。15.7第三方变更15.7.1若第三方在合同履行过程中需要变更，甲乙双方应提前_________个工作日通知对方，并经双方同意后进行变更。16.第三方与其他各方的责任划分16.1第三方与甲方的责任划分16.1.1第三方对甲方提供的服务或协助，甲方应予以配合，并承担相应的费用。16.1.2第三方对甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方与乙方的责任划分16.2.1第三方对乙方提供的服务或协助，乙方应予以配合，并承担相应的费用。16.2.2第三方对乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。16.3第三方与甲乙双方共同责任16.3.1若第三方在提供服务或协助过程中，甲乙双方均存在过错，应根据各自的过错程度承担相应的责任。16.4第三方与甲乙双方的无过错责任16.4.1若第三方在提供服务或协助过程中，因不可抗力或意外事件导致损失，甲乙双方均不承担责任。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。17.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。17.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，直至合同终止。18.第三方介入后的争议解决18.1第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第8.1条的规定执行。18.2第三方介入后的争议解决机构，仍按照本合同第8.2条的规定执行。19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入结束后，若甲乙双方未达成一致意见，可按照本合同第9.2条的规定终止合同。19.2第三方介入结束后，合同终止的，甲乙双方应按照本合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件1：房产信息表详细要求：包含房产的详细信息，如房产位置、面积、用途、产权状况等。附件说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确房产的基本情况。2.附件2：装修及配套设施清单详细要求：详细列出装修内容和配套设施，包括品牌、型号、数量等。附件说明：本附件用于明确装修及配套设施的具体内容，以便验收和交付。3.附件3：付款计划表详细要求：明确付款节点、付款金额和付款方式。附件说明：本附件用于明确双方在合同履行过程中的付款安排。4.附件4：产权过户相关文件详细要求：包括房产证、身份证、户口本等与产权过户相关的文件。附件说明：本附件用于证明甲乙双方的合法身份和房产的产权状况。5.附件5：税费缴纳凭证详细要求：包括契税、印花税等与房产交易相关的税费缴纳凭证。附件说明：本附件用于证明双方已履行税费缴纳义务。6.附件6：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、费用及责任。附件说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的职责和权利。7.附件7：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构和程序。附件说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房产：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因延迟交付造成的损失。乙方未按约定时间支付房款：乙方应承担违约责任，支付逾期付款的利息。甲方未按约定进行装修：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因装修不符合约定造成的损失。乙方未按约定验收房产：乙方应承担违约责任，支付因未及时验收造成的损失。第三方未按约定提供服务：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因服务不符合约定造成的损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应立即协商解决。若协商不成，违约方应承担相应的赔偿责任。赔偿金额根据实际损失和违约方的过错程度确定。3.违约责任示例：甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按计划入住，乙方要求甲方支付违约金人民币_________元。乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按计划进行装修，甲方要求乙方支付逾期付款利息，利率为年利率_________。全文完。2025年度个人个人房产买卖合同（含装修及配套设施服务）1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有其他相关方，填写相关方全称）地址：（如有其他相关方，填写相关方详细地址）联系人：（如有其他相关方，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有其他相关方，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度个人房产买卖事宜中的权利义务，确保双方合法权益，实现房产买卖及配套设施服务的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语2.装修及配套设施服务：指乙方为涉案房产提供的装修、水电改造、智能家居系统安装等配套设施服务；3.交付：指甲方将涉案房产及相关配套设施服务交付乙方使用的行为。3.2关键词解释1.房产买卖：指甲方将其拥有的涉案房产转让给乙方的行为；2.套餐价格：指甲方在本次合同中支付给乙方的涉案房产及装修及配套设施服务的总价款；3.履约保证金：指乙方在签订本合同后，为确保其履行合同义务而向甲方支付的一定金额的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方享有涉案房产的完全所有权；2.甲方应确保涉案房产及相关配套设施服务符合国家法律法规及政策要求；3.甲方应按照本合同约定，在规定的时间内将涉案房产及相关配套设施服务交付乙方；4.甲方应配合乙方办理涉案房产过户手续。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，享有涉案房产及相关配套设施服务的使用、收益权利；2.乙方应按照本合同约定，在规定的时间内支付套餐价格；3.乙方应遵守国家法律法规及政策，合理使用涉案房产及相关配套设施服务；4.乙方应按时缴纳物业费、供暖费等相关费用；5.乙方在发现涉案房产存在质量问题时，应及时通知甲方，并配合甲方解决。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为2025年度。5.2合同履行地点涉案房产及相关配套设施服务的交付地点为（填写交付地点）。5.3合同履行方式1.甲方应在本合同生效之日起30个工作日内，将涉案房产及相关配套设施服务交付乙方；2.乙方在收到涉案房产及相关配套设施服务后，应及时支付套餐价格；3.甲方应协助乙方办理涉案房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.本合同期限届满；2.双方协商一致解除本合同；3.因不可抗力导致本合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除本合同时，应签订书面解除协议；2.因不可抗力导致本合同无法履行时，应及时通知对方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务；2.本合同解除后，因本合同产生的债权债务关系自行终止；3.本合同解除后，双方应相互退还保证金等费用。七、费用与支付7.1费用构成1.房产买卖价格：甲方同意将涉案房产以人民币（大写）_______元整的价格出售给乙方；2.装修费用：乙方同意支付人民币（大写）_______元整的装修费用；3.配套设施服务费用：乙方同意支付人民币（大写）_______元整的配套设施服务费用；4.交易税费：根据国家相关法律法规，乙方需承担的房产交易税费；5.其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式1.乙方应在签订本合同后____个工作日内，向甲方支付定金人民币（大写）_______元整；2.乙方应在办理房产过户手续前，向甲方支付剩余房款人民币（大写）_______元整；3.装修费用及配套设施服务费用应在装修及配套设施服务完成后____个工作日内支付。7.3支付时间1.定金支付时间：签订本合同后____个工作日内；2.剩余房款支付时间：办理房产过户手续前；3.装修费用及配套设施服务费用支付时间：装修及配套设施服务完成后____个工作日内。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据；2.乙方应在支付费用后，保留好相关支付凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按约定时间交付房产或配套设施服务，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价总额的____%的违约金；2.甲方未能按约定办理房产过户手续，每逾期一日，应向乙方支付相当于房价总额的____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未能按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于房款总额的____%的违约金；2.乙方未能按约定支付装修费用及配套设施服务费用，每逾期一日，应向甲方支付相当于相应费用总额的____%的违约金。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照约定的违约金支付给守约方；2.如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密；2.本合同的具体条款；3.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.战争、动乱等政治事件；3.政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致本合同无法履行时，双方应协商解决；3.不可抗力事件持续期间，双方暂停履行本合同义务。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政治事件：战争、动乱等；3.政府政策调整：房产交易税费政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议；2.仲裁或诉讼地点为（填写仲裁或诉讼地点）。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同中涉及到的商业秘密；2.本合同中约定的不可抗力事件导致的合同解除；3.本合同中约定的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对涉案房产的所有权，直至乙方支付完毕全部房款；2.乙方在未支付完毕全部房款前，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置涉案房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违约时，有权解除本合同并要求乙方承担违约责任的权利；2.乙方保留在甲方违约时，有权要求甲方履行合同义务或赔偿损失的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的修改和补充。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成房产买卖及配套设施服务的相关事宜；2.双方应按照本合同的约定，及时履行各自的义务。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头协商，及时沟通并解决合同履行过程中出现的问题；2.双方应按照国家法律法规及政策要求，履行各自的职责。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房产买卖及配套设施服务的完整协议，任何一方不得以任何形式对本合同进行修改或补充。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议；2.任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.装修设计图纸4.配套设施服务清单5.交易税费计算明细6.付款凭证7.修改和补充协议8.协议解除合同书9.违约金支付凭证10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间交付房产或配套设施服务：认定违约，需支付违约金。未按约定办理房产过户手续：认定违约，需支付违约金。未按约定提供装修及配套设施服务：认定违约，需支付违约金或赔偿损失。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付房款：认定违约，需支付违约金。未按约定支付装修费用及配套设施服务费用：认定违约，需支付违约金。擅自转让、抵押或以其他方式处置涉案房产：认定违约，需承担相应法律责任。三、法律名词及解释：1.房产证：证明房屋所有权归属的法定凭证。2.交易税费：在房产交易过程中，根据国家法律法规应缴纳的各项税费。3.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。4.不可抗力：不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付房产或配套设施服务。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并按照约定支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付房款。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方履行支付义务，并按照约定支付违约金。3.问题：装修及配套设施服务不符合约定。解决办法：乙方应及时与装修及配套设施服务提供方沟通，要求其整改，如整改后仍不符合约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度个人房产买卖合同（含装修及配套设施服务）中，除甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于装修公司、配套设施服务提供商等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供符合质量标准的装修及配套设施服务，并承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用，并有权要求甲方和乙方配合其履行合同义务。4.第三方义务：第三方应按时完成装修及配套设施服务，并保证服务质量，同时应遵守国家相关法律法规。5.第三方违约责任：如第三方未能履行合同义务，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供涉案房产的详细信息和真实情况；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助；乙方有权要求甲方在合同履行过程中保证房产及配套设施服务的质量。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供合理的装修及配套设施服务；乙方有权要求甲方在合同履行过程中确保房产及配套设施服务的安全性；乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供合理的售后服务。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按约定提供房产或配套设施服务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失；如甲方未按约定办理房产过户手续，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方损失；甲方不得擅自变更合同内容，否则应承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付房款及装修费用；甲方可要求乙方在合同履行过程中提供必要的协助；甲方可要求乙方在合同履行过程中保证装修及配套设施服务的质量。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同履行过程中提供合理的装修及配套设施服务；甲方可要求乙方在合同履行过程中确保装修及配套设施服务的安全性；甲方可要求乙方在合同履行过程中提供合理的售后服务。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按约定支付房款及装修费用，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失；如乙方未按约定接受装修及配套设施服务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方损失；乙方不得擅自变更合同内容，否则应承担违约责任。全文完。2025年度个人个人房产买卖合同（含装修及配套设施服务）2合同编号_________一、合同主体1.甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年，鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方有意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方在房产买卖过程中的权利、义务，确保交易顺利进行，保障双方合法权益。三、定义与解释3.1专业术语：1.房产：指甲方拥有的位于____________________的房产及其附属设施。2.装修：指对房产进行的美化、装饰和设备安装等工程。3.配套设施：指房产内的家具、家电、装饰品等附属设施。3.2关键词解释：1.买卖：指甲方将房产出售给乙方，乙方购买房产的行为。2.履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自的权利义务。3.终止：指本合同因约定或法定原因而提前解除。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方应确保房产权属清晰，无任何权属纠纷。3.甲方应按照合同约定，将房产及相关配套设施交付给乙方。4.甲方应协助乙方办理房产过户手续。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房产及相关配套设施。2.乙方应按照合同约定支付购房款。3.乙方应按照合同约定，在规定时间内办理房产过户手续。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为____________________。5.2合同履行地点：房产交付地点为____________________。5.3合同履行方式：1.甲方应按照合同约定，将房产及相关配套设施交付给乙方。2.乙方应按照合同约定，支付购房款。3.双方应按照合同约定，办理房产过户手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满，且双方履行完毕各自的权利义务。2.双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力等原因，导致合同无法继续履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签署终止合同协议。2.乙方支付剩余购房款。3.甲方协助乙方办理房产过户手续。6.4终止后果：1.本合同终止后，双方应按照约定履行各自的权利义务。2.双方无权要求对方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房产总价：____________________元，包含房屋本体及附属设施。2.装修费用：____________________元，包括装修工程费、材料费等。3.配套设施费用：____________________元，包括家具、家电等。4.其他费用：____________________元，包括税费、中介费等。7.2支付方式1.乙方应按照合同约定的支付方式向甲方支付购房款。2.支付方式包括但不限于银行转账、现金支付等。7.3支付时间1.乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付首期购房款，金额为房产总价的____%。2.乙方应在房屋交付前支付装修费用及配套设施费用。3.房产过户完成后，乙方应支付剩余购房款及相关税费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的购房款后，向乙方开具正式的收款凭证。2.乙方应在支付购房款后，取得甲方出具的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定交付房产，应向乙方支付违约金，金额为房产总价的____%。2.若甲方提供的房产存在权属纠纷，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金，金额为未支付款项的____%。2.若乙方逾期办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，金额为____元/天。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：违约金=违约金额×违约比例。2.赔偿方式：违约金及其他赔偿费用，乙方应一次性支付给甲方。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所涉及的商业秘密、技术秘密等。2.本合同的签订、履行情况及终止原因等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起____年。2.保密期限届满后，双方仍应履行保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。2.未经对方同意，不得将保密信息用于本合同以外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、火灾等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。3.不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.因自然灾害导致房产损毁，甲方无法按期交付房产。2.因战争导致房产无法过户。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，可提交____________________调解。2.调解不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。3.仲裁或调解不成的，可依法向____________________人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形。2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房产的最终所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。2.乙方在未支付完毕全部购房款前，不得擅自处分房产。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对房产进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自改变房产的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行。2.修改和补充内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充内容为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。2.修改和补充内容与本合同原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事宜。2.甲方应协助乙方办理房产过户手续。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，相互提供必要的协助和配合。2.如遇特殊情况，双方应协商解决。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房产买卖的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（卖方）：（签字）年月日乙方（买方）：（签字）年月日甲方（卖方）盖章：乙方（买方）盖章：附件：1.房产产权证明文件2.装修及配套设施清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产产权证明文件2.装修及配套设施清单3.其他相关文件（如：房产评估报告、交易税费缴纳凭证等）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付房产：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。房产存在权属纠纷：认定甲方违约，应承担相应的法律责任。未按合同约定提供装修及配套设施：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付购房款：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。逾期办理房产过户手续：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。擅自处分房产：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方拥有的位于____________________的房产及其附属设施。2.装修：指对房产进行的美化、装饰和设备安装等工程。3.配套设施：指房产内的家具、家电、装饰品等附属设施。4.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。6.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户过程中出现权属纠纷。解决办法：双方应积极协商解决，必要时可寻求法律援助。2.问题：装修及配套设施不符合约定。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决装修及配套设施问题。3.问题：一方未按合同约定支付购房款。解决办法：违约方应按照合同约定支付违约金，并继续履行合同。4.问题：合同履行过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决不可抗力事件带来的影响。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：________________第三方的责任：第三方应保证其提供的装修及配套设施符合合同约定，并对因材料或施工质量导致的损失承担赔偿责任。第三方应按照合同约定的时间节点完成装修及配套设施的施工，并保证施工质量。第三方的权利：第三方有权要求甲方按照合同约定支付装修及配套设施费用。第三方有权要求甲方配合其完成装修及配套设施的施工。第三方的义务：第三方应按照合同约定，确保装修及配套设施的质量和进度。第三方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的时间内完成房产交付。乙方有权要求甲方提供房产的详细信息和真实情况。乙方有权要求甲方在房产交付前完成必要的维修和保养。2.乙方的利益条款：甲方如未能按时交付房产，乙方有权要求甲方支付违约金。甲方如提供的房产存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。甲方如违反合同约定，乙方有权解除合同并要求赔偿。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按时交付房产，应向乙方支付违约金，金额为房产总价的____%。甲方如提供虚假信息或隐瞒房产真实情况，应承担相应的法律责任。甲方在合同履行期间，不得擅自改变房产的结构和用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付购房款。甲方可要求乙方在合同约定的时间内办理房产过户手续。2.甲方的利益条款：乙方如未按时支付购房款，应向甲方支付违约金，金额为未支付款项的____%。乙方如逾期办理房产过户手续，应向甲方支付违约金，金额为____元/天。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付购房款，应承担相应的法律责任。乙方如擅自处分房产，应承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，不得擅自改变房产的结构和用途。全文完。2025年度个人个人房产买卖合同（含装修及配套设施服务）3合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2买卖双方基本信息1.3房产基本信息1.4装修及配套设施服务信息第二章房产产权确认2.1房产产权归属2.2房产产权证书2.3产权过户手续第三章房产价格及支付方式3.1房产成交价格3.2付款方式及期限3.3付款凭证及结算第四章装修及配套设施服务4.1装修范围及标准4.2配套设施清单4.3服务期限及质量保证4.4服务费用及支付第五章房产交付及验收5.1房产交付条件5.2房产交付期限5.3房产验收标准5.4验收程序及责任第六章交房后事项6.1产权证办理6.2装修后续事宜6.3物业费缴纳6.4相关手续办理第七章违约责任7.1违约情形及责任7.2违约金的计算及支付7.3违约纠纷解决方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决期限8.3争议解决机构第九章合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件第十章通知及送达10.1通知方式10.2送达地址及联系方式10.3通知生效时间第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容第十三章合同签署及日期13.1合同签署人13.2合同签署日期第十四章其他约定事项14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同份数14.4其他约定合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：2025年房产买卖合同001号1.2买卖双方基本信息：买方：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系电话：________________地址：________________卖方：姓名/名称：________________身份证号码/营业执照号码：________________联系电话：________________地址：________________1.3房产基本信息：房产证号：________________房产地址：________________建筑面积：________________平方米房屋结构：________________房屋用途：________________土地性质：________________土地使用权期限：________________1.4装修及配套设施服务信息：装修范围：________________装修标准：________________配套设施清单：________________服务期限：________________质量保证：________________第二章房产产权确认2.1房产产权归属：卖方保证房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.2房产产权证书：卖方需在合同签订前提供有效的房产产权证书。2.3产权过户手续：买方负责办理房产过户手续，卖方予以配合。第三章房产价格及支付方式3.1房产成交价格：人民币________________元整。3.2付款方式及期限：（1）首付款：人民币________________元整，于合同签订后________________日内支付。（2）尾款：人民币________________元整，于房产交付前________________日内支付。3.3付款凭证及结算：买方应提供付款凭证，卖方收到款项后予以确认并出具收据。第四章装修及配套设施服务4.1装修范围及标准：详见附件一。4.2配套设施清单：详见附件二。4.3服务期限及质量保证：详见附件三。4.4服务费用及支付：详见附件四。第五章房产交付及验收5.1房产交付条件：卖方应在合同约定的交付期限内将房产交付给买方。5.2房产交付期限：________________年________________月________________日。5.3房产验收标准：详见附件五。5.4验收程序及责任：详见附件六。第六章交房后事项6.1产权证办理：买方负责办理房产产权证过户手续。6.2装修后续事宜：详见附件七。6.3物业费缴纳：买方应按照物业管理规定缴纳物业费。6.4相关手续办理：买方应办理水电煤气等相关手续。第七章违约责任7.1违约情形及责任：（1）卖方未按约定时间交付房产，每逾期一日应向买方支付人民币________________元违约金。（2）买方未按约定时间支付房款，每逾期一日应向卖方支付人民币________________元违约金。（3）卖方提供的房产存在权属纠纷或质量问题，卖方应承担相应的法律责任。7.2违约金的计算及支付：违约金应在违约行为发生后，由违约方支付给守约方。7.3违约纠纷解决方式：双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。第八章争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在________________日内协商解决争议。8.3争议解决机构：如双方协商不成，可向________________（仲裁委员会名称）申请仲裁。第九章合同解除及终止（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）一方有严重违约行为，致使合同目的不能实现；（3）不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。（1）合同约定的履行期限届满，双方已履行完毕各自义务；（2）合同因解除而终止；（3）合同因其他原因依法或双方协商一致而终止。第十章通知及送达10.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件、传真等方式送达。10.2送达地址及联系方式：买方送达地址：________________；卖方送达地址：________________。10.3通知生效时间：通知自送达对方之日起生效。第十一章合同生效及变更11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序：任何合同变更均应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。11.3合同变更内容：任何合同变更内容均应与本合同具有同等法律效力。第十二章合同附件12.1合同附件清单：本合同附件如下：附件一：装修范围及标准附件二：配套设施清单附件三：服务期限及质量保证附件四：服务费用及支付附件五：房产验收标准附件六：验收程序及责任附件七：装修后续事宜12.2附件内容：附件内容详见附件一至附件七。第十三章合同签署及日期13.1合同签署人：买方代表签字：________________；卖方代表签字：________________。13.2合同签署日期：________________年________________月________________日。第十四章其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能的措施减轻损失。14.3合同份数：本合同一式________________份，双方各执________________份，具有同等法律效力。________________买方签字（或盖章）：________________卖方签字（或盖章）：________________日期：________________年________________月________________日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方优先权条款：说明：若合同中涉及多套房产，甲方在同等条件下享有优先购买权。具体操作如下：（1）甲方在得知卖方有意出售其他房产时，应在卖方确定出售前向卖方提出购买意向。（2）卖方应在收到甲方购买意向后，给予甲方不少于________________日的考虑时间。（3）若甲方在