二零二五年度停车场消防设施承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度停车场消防设施承包合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.2招标方基本信息2.合同签订日期及有效期3.停车场消防设施项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容4.承包范围及工作内容4.1承包范围4.2工作内容5.工程进度安排5.1工程开工时间5.2工程竣工时间5.3工程进度节点6.工程质量要求6.1质量标准6.2质量检测方法6.3质量责任7.工程费用及支付方式7.1工程费用总额7.2费用构成7.3支付方式7.4支付节点8.保险责任8.1工程保险8.2第三者责任保险8.3人员意外伤害保险9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.违约责任10.1承包方违约责任10.2招标方违约责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件14.其他约定事项段落第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：消防设施有限公司1.1.2承包方地址：市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2招标方基本信息1.2.1招标方名称：停车场管理有限公司1.2.2招标方地址：市区路号1.2.3招标方法定代表人：1.2.4招标方联系电话：139xxxx56782.合同签订日期及有效期2.1合同签订日期：2025年1月1日2.2合同有效期：自合同签订之日起至2025年12月31日3.停车场消防设施项目概况3.1项目名称：停车场消防设施改造工程3.2项目地点：市区路号3.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积5000平方米3.4项目内容：包括消防水池、消防泵房、消防管道、消防栓、消防喷淋系统、火灾报警系统等消防设施的建设和改造4.承包范围及工作内容4.1承包范围：本合同约定的停车场消防设施改造工程全部内容4.2工作内容4.2.1按照招标文件和设计图纸要求，完成消防设施的设计、采购、施工和调试4.2.2负责消防设施的安装、调试和试运行4.2.3按照国家消防规范和标准，确保消防设施的质量和安全4.2.4提供消防设施的操作和维护培训5.工程进度安排5.1工程开工时间：2025年1月15日5.2工程竣工时间：2025年6月30日5.3工程进度节点5.3.1设计完成时间：2025年1月31日5.3.2采购完成时间：2025年2月28日5.3.3施工开始时间：2025年3月1日5.3.4施工完成时间：2025年6月15日5.3.5竣工验收时间：2025年6月30日6.工程质量要求6.1质量标准：符合国家消防规范和标准6.2质量检测方法：按照国家消防规范和标准进行检测6.3质量责任：承包方对工程质量承担全部责任7.工程费用及支付方式7.1工程费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）7.2费用构成7.2.1设计费：人民币拾万元整（￥10,000.00）7.2.2材料费：人民币捌拾万元整（￥80,000.00）7.2.3人工费：人民币拾万元整（￥10,000.00）7.2.4其他费用：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）7.3支付方式7.3.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）7.3.2进度款：每月支付工程进度款的30%，直至工程完成7.3.3竣工验收合格后30日内支付剩余工程款8.保险责任8.1工程保险8.1.1承包方需为施工现场及工程实体购买建筑工程一切险，保险金额不低于合同总价8.1.2保险期限自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止8.2第三者责任保险8.2.1承包方需购买第三者责任保险，保险金额不低于人民币伍佰万元整（￥500,000.00）8.2.2保险期限自合同签订之日起至合同终止之日止8.3人员意外伤害保险8.3.1承包方需为施工人员购买意外伤害保险，保险金额不低于人民币叁拾万元整（￥300,000.00）8.3.2保险期限自施工人员进场之日起至工程竣工验收合格之日止9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1因不可抗力导致合同无法履行9.1.2因国家政策调整导致合同无法履行9.1.3因双方协商一致需要变更合同9.2合同解除条件9.2.1一方严重违约9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.2.3因国家政策调整导致合同无法履行9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方需书面通知另一方9.3.2双方协商一致，签订合同解除协议9.3.3解除合同后，双方需按照协议约定处理相关事宜10.违约责任10.1承包方违约责任10.1.1未按合同约定完成工程，每延误一天，向招标方支付合同总价1%的违约金10.1.2工程质量不合格，承包方需无条件返工，并承担所有返工费用10.1.3违反保险责任，导致招标方或第三方损失，承包方需承担全部赔偿责任10.2招标方违约责任10.2.1未按合同约定支付工程款，每延误一天，向承包方支付应付款项1%的违约金10.2.2故意阻碍工程进度，导致工程延误，招标方需承担相应责任11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商解决11.1.2提交市区仲裁委员会仲裁11.1.3向市区人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1市区仲裁委员会11.2.2市区人民法院12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同签订后5个工作日内完成备案手续12.2合同终止条件12.2.1工程竣工验收合格12.2.2双方协商一致解除合同12.2.3因不可抗力导致合同无法履行13.合同附件13.1招标文件13.2设计图纸13.3甲方提供的场地和条件13.4乙方提交的资质证明文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法律法规规定的，参与合同履行、监督或提供专业服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联方或利益相关者。15.2第三方介入形式15.2.1监理方：负责对工程质量、进度和投资进行监督，确保工程按合同要求实施。15.2.2设计方：负责提供工程所需的设计图纸和技术文件。15.2.3材料供应商：负责提供工程所需的材料设备。15.2.4施工单位：负责具体的施工工作。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定。15.3.2.1工程质量责任15.3.2.2工程进度责任15.3.2.3工程安全责任15.3.2.4第三方自身违约责任15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确第三方的职责、权限和责任。15.4.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和条件，确保第三方能够履行其职责。15.4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在合同履行过程中产生的责任，由其自行承担，但不得超过合同约定的责任限额。15.5.2第三方责任与甲乙双方责任划分如下：15.5.2.1第三方责任：第三方在履行职责过程中因自身原因导致的责任。15.5.2.2甲乙双方责任：因甲乙双方违约或疏忽导致的责任。15.5.2.3不可抗力：因不可抗力导致的责任，甲乙双方根据法律法规和合同约定分担。15.6第三方变更15.6.1第三方变更需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确变更后的第三方职责、权限和责任。15.6.2第三方变更不影响合同其他条款的效力。15.7第三方介入费用15.7.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。15.7.2.1第三方服务费15.7.2.2第三方人员差旅费15.7.2.3第三方设备使用费15.8第三方退出15.8.1第三方退出需经甲乙双方协商一致，并在合同中明确退出后的相关事宜。15.8.2第三方退出不影响合同其他条款的效力。15.9第三方保密15.9.1第三方在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密和敏感信息，应予以保密。15.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.10第三方责任追究15.10.1第三方在合同履行过程中违反合同约定或法律法规，甲乙双方有权追究其责任。15.10.2第三方责任追究方式包括但不限于：15.10.2.1返还相关费用15.10.2.2损害赔偿15.10.2.3民事诉讼15.10.2.4行政处罚第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.招标文件详细要求：包含招标公告、招标文件、投标须知、评标办法、合同条款等。说明：招标文件是合同签订的基础，规定了招标方和承包方的权利和义务。2.设计图纸详细要求：包含总平面图、立面图、剖面图、系统图、设备清单等。说明：设计图纸是工程实施的依据，确保工程按照设计要求进行。3.甲方提供的场地和条件详细要求：包含场地使用协议、场地条件说明、相关配套设施清单等。说明：甲方提供的场地和条件是工程实施的前提，确保工程顺利进行。4.乙方提交的资质证明文件详细要求：包含营业执照、资质证书、安全生产许可证、相关业绩证明等。说明：乙方提交的资质证明文件是承包方具备相应能力的证明。5.合同签订文件详细要求：包含合同文本、双方签字盖章、合同附件等。说明：合同签订文件是合同生效的证明，具有法律效力。6.工程进度报告详细要求：包含工程进度表、施工日志、材料使用情况等。说明：工程进度报告是跟踪工程进度的重要文件，确保工程按计划进行。7.工程质量检验报告详细要求：包含质量检验记录、检验结果、整改措施等。说明：工程质量检验报告是确保工程质量的重要文件，用于记录和证明工程质量的合格性。8.工程验收报告详细要求：包含验收记录、验收结果、验收意见等。说明：工程验收报告是工程竣工的证明，确认工程符合合同要求。9.保险单详细要求：包含保险合同、保险单据、保险条款等。说明：保险单是保险责任的证明，确保工程和人员的安全。10.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括政府批文、环保审批文件等。说明：其他相关文件是工程实施过程中可能需要的补充文件。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为违约行为：未按合同约定完成工程，导致工程延期。责任认定：每延误一天，向招标方支付合同总价1%的违约金。示例：若工程原定竣工日期为2025年6月30日，实际竣工日期为2025年7月15日，则承包方需支付违约金。2.招标方违约行为违约行为：未按合同约定支付工程款，导致工程进度受阻。责任认定：每延误一天，向承包方支付应付款项1%的违约金。示例：若工程款支付周期为每月支付30%，实际支付周期为每月支付20%，则招标方需支付违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致工程进度或质量受到影响。责任认定：第三方按合同约定的责任限额承担相应责任。示例：若第三方因自身原因导致工程进度延误，需按照合同约定的责任限额承担违约责任。4.不可抗力导致违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：根据法律法规和合同约定分担责任。示例：若发生地震等不可抗力事件导致工程无法继续施工，双方根据合同约定分担责任。全文完。二零二五年度停车场消防设施承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：_________（停车场管理方）地址：_________（详细地址）联系人：_________（联系人姓名）联系电话：_________（联系电话）2.乙方名称：_________（消防设施承包方）地址：_________（详细地址）联系人：_________（联系人姓名）联系电话：_________（联系电话）3.其他相关方（如有）：_________（相关方名称）地址：_________（详细地址）联系人：_________（联系人姓名）联系电话：_________（联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方与乙方就停车场消防设施承包事宜的权利义务，保障停车场消防安全，确保人民群众的生命财产安全。2.2目的本合同的目的是确保停车场消防设施的正常运行，提高消防安全管理水平，为甲方提供优质的消防设施服务。三、定义与解释3.1专业属于本合同中“消防设施”是指按照国家标准和规范，用于火灾预防、报警、灭火、疏散、救援等消防活动的设备、器材、系统和部件。3.2关键词解释1.甲方：指停车场管理方，负责停车场的日常管理和消防安全监督。2.乙方：指消防设施承包方，负责提供消防设施的设计、安装、调试、维修、保养等服务。3.合同履行时间：指本合同规定的消防设施承包期限。4.合同履行地点：指乙方为甲方提供的消防设施服务地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供消防设施服务。2.甲方有权对乙方提供的服务进行检查和监督。3.甲方应配合乙方进行消防设施的设计、安装、调试、维修、保养等工作。4.甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。2.乙方应按照合同约定提供消防设施的设计、安装、调试、维修、保养等服务。3.乙方应保证所提供消防设施的质量符合国家标准和规范。4.乙方应按照甲方要求，及时处理消防设施故障，确保消防设施正常运行。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度，具体自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点乙方为甲方提供的消防设施服务地点为：_________（停车场地址）。5.3合同履行方式乙方按照合同约定，负责消防设施的设计、安装、调试、维修、保养等工作，确保消防设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议；2.甲方或乙方单方解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定将消防设施移交给甲方；2.甲方应按照约定支付乙方合同终止前已提供的服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1.设计费：乙方根据甲方提供的停车场图纸和需求，进行消防设施设计所发生的费用。2.安装费：乙方负责将消防设施安装至停车场指定位置所发生的费用。3.调试费：乙方对安装完毕的消防设施进行调试，确保其正常运行所发生的费用。4.保养费：乙方对消防设施进行定期保养，确保其长期稳定运行所发生的费用。5.维修费：乙方在合同履行期间，对消防设施发生的故障进行维修所发生的费用。6.其他费用：根据合同约定或实际情况，双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.乙方在合同签订后，甲方支付乙方合同总金额的30%作为预付款。2.乙方完成消防设施设计、安装、调试后，甲方支付乙方合同总金额的40%。3.乙方在合同履行期间，每月向甲方提交保养、维修费用清单，甲方在收到清单后10个工作日内支付当月费用。4.合同期满后，乙方提交完整的消防设施验收报告，甲方在收到报告后10个工作日内支付剩余的30%。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后的10个工作日内。2.设计、安装、调试费用支付时间：乙方完成相应工作后10个工作日内。3.保养、维修费用支付时间：每月费用清单提交后10个工作日内。4.合同期满后费用支付时间：验收报告提交后10个工作日内。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式和时间支付费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具正规发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成设计、安装、调试等工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.乙方未按时提供保养、维修服务，应向甲方支付违约金，违约金为当月保养、维修费用的千分之五。3.乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额由双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的内容。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取保密措施，不得泄露给任何第三方。2.双方应严格遵守保密义务，不得以任何形式使用或披露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或难以履行的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商决定合同履行方式。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致消防设施损坏，乙方无法及时维修。2.政府行为：政策调整导致消防设施设备无法正常采购。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款。2.合同约定的知识产权。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对停车场消防设施的所有权。2.乙方在合同履行期间，对消防设施的使用权仅限于为甲方提供服务。13.2特殊权力保留1.甲方保留对消防设施进行技术升级和改造的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将消防设施用于其他场所或项目。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的有效履行。2.双方应就合同履行过程中的问题及时沟通，共同解决。15.2协作与配合方式1.双方应按照合同约定，定期召开会议，讨论合同履行情况。2.双方应通过书面形式或电子通讯方式保持联系，及时传递相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就停车场消防设施承包事宜的完整协议，任何口头协议或先前的书面协议均以本合同为准。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何未在本合同中明确规定的条款，均不构成甲乙双方之间的权利义务。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的停车场图纸和需求文件。2.乙方提供的消防设施设计图纸和技术规范。3.消防设施安装、调试、保养、维修等相关记录。4.双方协商一致的其他附件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：甲方未按照合同约定的支付方式和时间支付费用。违反保密条款：甲方泄露或以其他方式使用乙方的保密信息。2.乙方违约行为及认定：未按时完成设计、安装、调试等工作：乙方未按照合同约定的时间完成相关工作。未按时提供保养、维修服务：乙方未按照合同约定的时间提供保养、维修服务。违反保密条款：乙方泄露或以其他方式使用甲方的保密信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密义务的约定，要求当事人对特定信息保密。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人通过法院提起诉讼，请求法院对争议进行判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在合同履行期间，因故无法按时完成消防设施安装。解决办法：双方协商调整安装时间，必要时可延长合同期限。2.问题：甲方发现消防设施存在质量问题。解决办法：乙方应及时进行维修或更换，确保消防设施符合质量标准。3.问题：合同履行过程中，双方