2025年度个人车库租赁服务协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人车库租赁服务协议1合同编号_________一、合同主体甲方：（填写甲方全称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）乙方：（填写乙方全称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有位于（填写车库所在地点）的一处个人车库，为满足乙方对车库的使用需求，甲乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就2025年度个人车库租赁事宜达成如下协议。2.2合同依据1.《中华人民共和国合同法》2.《中华人民共和国民法典》3.《城市房地产管理法》三、定义与解释3.1专业术语1.个人车库：指甲方拥有并愿意出租给乙方使用的车库。2.租赁期限：指本合同约定的甲方将个人车库出租给乙方使用的时间。3.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的车库租赁费用。4.合同：指本《2025年度个人车库租赁服务协议》。3.2关键词解释1.甲方：指拥有并出租个人车库的一方。2.乙方：指租赁个人车库的一方。3.合同签订日：指甲乙双方在本合同上签字盖章的日期。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用个人车库的行为进行监督管理。3.甲方在合同期内有权自行决定车库的使用。4.1.1在租赁期内，甲方保证车库的合法使用，不得将车库用于非法用途。4.1.2甲方应在租赁期限内确保车库安全、卫生，满足乙方使用需求。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期内按照合同约定使用个人车库。2.乙方有权对个人车库的使用情况进行合理利用，但不得损坏车库设施。3.乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。4.2.1乙方应在合同签订后按约定支付首期租金，并在租赁期内按时缴纳租金。4.2.2乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将车库转租或出借他人。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年（具体起始日期）至2025年（具体终止日期）。5.2合同履行地点甲方提供的个人车库所在地为合同履行地点。5.3合同履行方式本合同以实物租赁的方式进行履行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.本合同约定的租赁期限届满。2.甲方或乙方提出解除合同，并经双方协商一致。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，需书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止使用个人车库。2.乙方应将个人车库恢复原状，并承担由此产生的费用。3.合同终止后，双方应按照约定支付未履行部分的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.基础租金：指乙方按照本合同约定支付的基本租赁费用。2.附加费用：指因车库使用过程中产生的额外费用，如水电费、物业管理费等。3.税费：指乙方应缴纳的与车库租赁相关的税费。7.2支付方式1.预付租金：乙方应在合同签订后的5个工作日内，支付第一个月的租金及水电押金。2.月付租金：乙方应于每月的（具体日期）前支付当月租金。3.按年支付租金：乙方可选择按年度支付租金，具体支付日期为每年的（具体日期）。7.3支付时间1.首付款：合同签订后5个工作日内支付。2.月租金：每月（具体日期）前支付。3.年租金：每年（具体日期）前支付。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式，将租金及附加费用汇入甲方指定账户。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具收据。3.如乙方未按时支付租金及附加费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供车库的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的（具体比例）。2.甲方提供车库不符合约定条件的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金及附加费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方违反合同约定，损坏车库设施的，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据违约行为对守约方造成的实际损失确定。赔偿方式可包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后（具体年限）。9.3保密履行方式1.保密信息不得向任何第三方泄露。2.保密信息的处理和使用仅限于本合同约定的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：军事行动、战争状态等。3.政府行为：政府命令、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.不可抗力事件发生，不影响本合同其他条款的效力。10.4不可抗力实例1.自然灾害导致车库损坏，无法使用。2.政府政策调整，导致车库租赁合同无法继续履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成时，任何一方均可向（具体调解机构名称）申请调解。11.3仲裁或诉讼协商和调解均不成功时，任何一方均可向人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形1.甲方因车库所有权转移而需要转让合同的权利和义务。2.乙方因个人原因需转让合同的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对车库的所有权。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变车库的结构和使用性质。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入车库的权利。2.甲方保留对车库进行必要维修和保养的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。15.2协作与配合方式1.双方应按照本合同的约定，及时沟通，解决合同履行过程中出现的问题。2.双方应提供必要的文件和资料，以便对方履行合同。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何其他口头或书面协议均对本合同不具有约束力。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方书面同意，并作为本合同的一部分。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方个人车库产权证明文件。2.乙方身份证明文件。3.甲方开具的租金收据。4.甲方与乙方签订的修改和补充协议。5.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供车库，认定违约。提供车库不符合约定条件，认定违约。未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金，认定违约。损坏车库设施，认定违约。擅自改变车库结构和使用性质，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间因设立、变更、终止民事权利义务关系而发生的民事关系的法律规范。2.民法典：调整平等主体之间的人身关系和财产关系的法律规范。3.房地产管理法：调整房地产开发、交易、管理等方面的法律规范。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向对方支付一定数额的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并书面通知乙方。2.问题：车库设施损坏。解决办法：乙方应承担赔偿责任，并修复或更换损坏设施。3.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成，可申请调解或仲裁；调解和仲裁均不成功，可向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关的第三方。2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，履行其相应的责任和义务，包括但不限于：对车库进行必要的维护和管理。确保车库的安全和卫生。协助解决合同履行过程中出现的问题。3.第三方权利：获得甲方和乙方提供的必要信息。在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督。在合同履行过程中，提出合理化建议。4.第三方义务：保守合同内容秘密。遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。按时完成其应尽的工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的车库。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自提高租金。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变车库的使用性质。2.乙方利益条款：乙方在合同期内，如因不可抗力导致无法使用车库，甲方应退还乙方已支付的租金。乙方在合同期内，如因甲方违约导致合同解除，甲方应赔偿乙方相应的损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供车库，应向乙方支付违约金。甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同。甲方如擅自改变车库的使用性质，乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金。甲方可要求乙方合理使用车库，不得损害车库设施。甲方可要求乙方在合同期内不得擅自转租或出借车库。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方支付的租金中扣除必要的费用，如水电费、物业管理费等。甲方可要求乙方在合同期满后，将车库恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按时支付租金，应向甲方支付违约金。乙方如损坏车库设施，应承担赔偿责任。乙方如擅自转租或出借车库，甲方有权解除合同。全文完。2025年度个人车库租赁服务协议2本合同目录一览1.1协议双方基本信息1.2租赁物的基本信息1.3租赁期限及租金1.4租赁物的使用范围与限制1.5租金支付方式与时间1.6维修责任与费用1.7保险责任与费用1.8违约责任与处理1.9租赁物的归还与验收1.10争议解决方式1.11合同变更与解除1.12合同生效及终止1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条协议双方基本信息第二条租赁物的基本信息2.1租赁物：位于[租赁物地址]，车牌号为[车牌号]的停车位。2.2租赁物状况：租赁物现状良好，具备正常使用功能。第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共计12个月。3.2租金：每月租金为人民币[租金金额]元，共计人民币[租金总额]元。第四条租赁物的使用范围与限制4.1承租方租赁该停车位仅用于停放车辆，不得用于任何其他商业或非法用途。4.2承租方不得擅自改变租赁物的结构或功能，不得在租赁物上安装、悬挂任何物品。第五条租金支付方式与时间5.1承租方应于每月[支付日前几天]前向出租方支付当月租金。5.2支付方式：承租方可选择银行转账、现金或约定的其他支付方式。第六条维修责任与费用6.1租赁物在租赁期间因自然损耗或合理使用造成的损坏，由出租方负责维修。6.2承租方在租赁期间对租赁物的使用不当或因承租方原因造成的损坏，由承租方负责维修并承担相应费用。第七条保险责任与费用7.1出租方应自租赁物交付之日起，为其购买相应的车辆停放责任保险。7.2保险费用由出租方承担，保险期限为租赁期间。7.3承租方应遵守保险条款，在租赁期间发生的保险责任范围内的事故，由保险公司负责赔偿。第八条违约责任与处理8.1如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付未付款项的1%作为滞纳金。8.2如出租方未按约定提供租赁物或未按时进行必要的维修，承租方有权要求出租方立即采取补救措施，并赔偿因此造成的损失。8.3如承租方违反本协议第四条关于使用范围与限制的约定，出租方有权终止本协议，并要求承租方支付违约金，违约金为未满租期租金的[比例]。8.4如出租方未按约定提供保险，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。第九条租赁物的归还与验收9.1租赁期满或协议解除后，承租方应在规定的时间内将租赁物完好无损地交还给出租方。9.2归还时，双方应共同对租赁物进行检查，如存在损坏或不符合约定的状况，双方应记录在案，并由责任方承担相应的修复或赔偿费用。9.3如承租方在规定时间内未归还租赁物，出租方有权自行处理，并要求承租方承担相关费用。第十条争议解决方式10.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第十一条合同变更与解除11.1本协议的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并由双方签字或盖章。11.2在租赁期间，未经出租方书面同意，承租方不得单方面解除本协议。第十二条合同生效及终止12.1本协议自双方签字或盖章之日起生效。12.2本协议租赁期满或双方协商一致解除后，本协议自动终止。第十三条其他约定事项13.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1本协议附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等，与本协议具有同等法律效力。14.2附件名称及内容如下：14.1.1租赁物清单14.1.2租金支付凭证14.1.3其他双方认为必要的文件或资料第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1本合同所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中可能介入的任何个人、机构或企业，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。15.2.1为租赁物提供评估、鉴定服务；15.2.2为租赁物提供保险服务；15.2.3为本合同的履行提供中介、协调或咨询服务；15.2.4为租赁物的维修、维护提供专业服务；15.2.5为解决合同争议提供仲裁或调解服务。第十六条第三方的责任与权利16.1第三方在介入本合同后，应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行相应的职责。16.2第三方的权利包括：16.2.1收取合同约定的服务费用；16.2.2依法获取必要的信息和资料；16.2.3在本合同规定的范围内独立行使职责。16.3第三方的责任包括：16.3.1对其提供的服务承担相应的法律责任；16.3.2对其提供的服务质量承担责任；16.3.3对因其过错导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。第十七条第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额为[金额]元，如因第三方原因导致甲乙双方损失超过该限额的，超出部分由第三方承担无限责任。17.2.1第三方服务的性质和风险；17.2.2第三方服务的市场收费标准；17.2.3甲乙双方对风险的合理预期。第十八条第三方的选择与更换18.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并书面通知对方。18.2如一方认为第三方无法履行职责或存在重大违约行为，有权要求更换第三方，并书面通知对方及第三方。18.3第三方更换后，原合同条款中关于第三方的权利、义务和责任仍适用于新第三方。第十九条第三方与其他各方的划分说明19.1第三方在本合同中的角色是独立的，其与甲乙双方的关系是服务与被服务的关系。19.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得损害甲乙双方的合法权益。19.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和隐私。19.4第三方在介入本合同后，其与甲乙双方的权利义务划分如下：19.4.1第三方对甲乙双方承担直接责任；19.4.2甲乙双方对第三方承担间接责任；19.4.3第三方对甲乙双方承担的赔偿责任，甲乙双方有权向第三方追偿。第二十条第三方的退出机制20.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[时间]书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方选择新的第三方。20.2第三方退出后，其在本合同中的权利义务自动终止，甲乙双方应继续履行本合同的剩余条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。说明：作为租赁物交付和归还时的验收依据。2.租金支付凭证要求：包括银行转账记录、现金支付收据等，证明租金已支付。说