二零二四年度智慧社区建设合作协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社区建设合作协议书范本本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释1.3定义和解释的变更2.双方当事人2.1当事人信息2.2联系方式3.项目背景和目标3.1项目背景3.2项目目标3.3项目范围4.合作内容4.1智慧社区基础设施建设4.2智慧社区运营管理4.3智慧社区技术支持与维护5.合作期限5.1合作期限起始5.2合作期限终止5.3合作期限延长6.合作费用及支付方式6.1合作费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合作成果与交付7.1合作成果描述7.2交付时间7.3交付方式8.合作成果验收8.1验收标准8.2验收流程8.3验收结果处理9.保密条款9.1保密信息定义9.2保密义务9.3保密信息的处理10.知识产权归属10.1知识产权定义10.2知识产权归属10.3知识产权的使用11.违约责任11.1违约行为定义11.2违约责任承担11.3违约责任处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点13.合同变更与解除13.1合同变更13.2合同解除13.3合同解除条件14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释“智慧社区”指利用现代信息技术，整合社区资源，为居民提供便捷、高效、智能的生活服务和管理平台。“合作内容”指本合同中双方当事人约定的智慧社区建设、运营管理、技术支持与维护等相关内容。1.3定义和解释的变更如需对本合同中的定义和解释进行变更，双方当事人应协商一致，并以书面形式进行修订。2.双方当事人2.1当事人信息甲方：（单位名称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）乙方：（单位名称）地址：（详细地址）法定代表人：（姓名）联系电话：（电话号码）2.2联系方式双方当事人应确保联系方式准确有效，如联系方式变更，应及时通知对方。3.项目背景和目标3.1项目背景随着我国城市化进程的加快，智慧社区建设成为提升居民生活质量、优化城市管理的重要举措。3.2项目目标通过合作，实现智慧社区的建设和运营，提高社区管理效率，提升居民生活品质。3.3项目范围本项目范围包括智慧社区基础设施建设、智慧社区运营管理、智慧社区技术支持与维护等方面。4.合作内容4.1智慧社区基础设施建设（1）通信网络建设；（2）信息平台搭建；（3）智能设备安装；（4）相关配套设施建设。4.2智慧社区运营管理（1）社区服务提供；（2）社区安全保障；（3）社区环境维护；（4）居民需求调研与反馈。4.3智慧社区技术支持与维护双方共同负责智慧社区的技术支持与维护，确保系统稳定运行。5.合作期限5.1合作期限起始本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为三年。5.2合作期限终止合作期限届满前，如双方无异议，可协商一致续签本合同。5.3合作期限延长如需延长合作期限，双方当事人应提前三个月以书面形式通知对方。6.合作费用及支付方式6.1合作费用总额本合同合作费用总额为人民币（大写）：______元整。（小写）：______元。6.2费用支付方式合作费用分年度支付，每年支付总额的1/3，支付时间为每年1月1日前。6.3费用支付时间如遇特殊情况，双方当事人可协商调整支付时间。7.合作成果与交付7.1合作成果描述（1）智慧社区基础设施建成并投入使用；（2）智慧社区运营管理体系建立健全；（3）智慧社区技术支持与维护保障到位。7.2交付时间合作成果应在合作期限届满前完成交付。7.3交付方式合作成果以实物交付、电子文档交付或现场演示等方式进行交付。8.合作成果验收8.1验收标准（1）智慧社区基础设施符合国家相关标准和规范；（2）智慧社区运营管理达到约定的服务水平；（3）智慧社区技术支持与维护能够保障系统的稳定运行。8.2验收流程（1）验收前，乙方应向甲方提交验收申请；（2）甲方在收到验收申请后，应在五个工作日内组织验收；（3）验收过程中，双方应共同检查、测试合作成果；（4）验收结束后，双方应签署验收报告，如发现不符合标准的问题，应明确整改措施和时限。8.3验收结果处理（1）验收合格，双方签署验收合格证书；（2）验收不合格，乙方应在规定时限内整改，直至验收合格。9.保密条款9.1保密信息定义保密信息是指本合同履行过程中涉及到的商业秘密、技术秘密、个人隐私等非公开信息。9.2保密义务双方当事人对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密信息的处理（1）双方应采取必要的保密措施，确保保密信息的安全；（2）保密信息的处理应遵守国家相关法律法规。10.知识产权归属10.1知识产权定义知识产权包括但不限于专利权、商标权、著作权等。10.2知识产权归属合作成果中的知识产权归乙方所有，甲方获得在约定的范围内使用该知识产权的权利。10.3知识产权的使用甲方在使用乙方知识产权时，应遵守相关法律法规，不得侵犯第三方的知识产权。11.违约责任11.1违约行为定义违约行为是指一方当事人未履行本合同约定的义务或违反本合同约定的行为。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）如违约行为给对方造成重大损失的，违约方还应承担相应的法律责任。11.3违约责任处理（1）违约发生后，双方应协商解决；（2）协商不成的，可向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序（1）提交仲裁申请；（2）仲裁委员会受理后，组织仲裁；（3）仲裁委员会作出仲裁裁决，双方应遵守裁决结果。12.3争议解决地点仲裁地点为：（城市名称）。13.合同变更与解除13.1合同变更如需变更本合同，双方当事人应协商一致，并以书面形式进行修订。13.2合同解除（1）如一方当事人违约，另一方有权解除本合同；（2）如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方可协商解除本合同。13.3合同解除条件（1）一方当事人严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件（1）智慧社区建设方案；（2）智慧社区运营管理方案；（3）智慧社区技术支持与维护方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、技术支持或中介服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）提供智慧社区建设所需的技术咨询和设计服务；（2）提供智慧社区运营所需的专业管理和服务；（3）提供智慧社区技术支持与维护所需的软硬件服务；（4）作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判和签订。15.3第三方选择甲乙双方均有权选择第三方，但应确保第三方具备履行相关服务的能力和资质。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于：（1）按照合同约定提供专业服务，确保服务质量符合要求；（2）遵守国家相关法律法规，履行合同规定的义务；（3）对因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总金额的10%；（2）如第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方共同承担；（3）第三方责任限额的调整需经甲乙双方协商一致，并以书面形式修改本合同。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）按照合同约定收取服务费用；（2）在合同约定的范围内，独立开展业务活动；（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务。18.第三方与其他各方的关系18.1与甲方的关系18.2与乙方的关系18.3与其他第三方的关系第三方与其他第三方的关系，应遵循公平、诚信、自愿原则，不得违反法律法规和本合同的约定。19.第三方介入的合同条款19.1第三方介入合同（1）第三方的基本信息；（2）第三方提供的服务内容；（3）第三方责任范围和责任限额；（4）第三方权利和义务；（5）服务费用及支付方式；（6）争议解决方式。19.2第三方介入合同的签署第三方介入合同应由甲乙双方和第三方共同签署。20.第三方介入的变更和解除20.1第三方介入合同的变更如需变更第三方介入合同，甲乙双方和第三方应协商一致，并以书面形式修改相关条款。20.2第三方介入合同的解除（1）如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入合同；（2）如发生不可抗力事件，导致第三方介入合同无法履行，甲乙双方和第三方可协商解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.智慧社区建设方案详细要求和说明：包括社区规划、建设目标、技术路线、项目预算等。附件说明：该方案为智慧社区建设的指导性文件，需由乙方提供，并在合同签订前提交甲方审核。2.智慧社区运营管理方案详细要求和说明：包括运营模式、服务内容、管理制度、人员配置等。附件说明：该方案为智慧社区运营的指导性文件，需由乙方提供，并在合同签订前提交甲方审核。3.智慧社区技术支持与维护方案详细要求和说明：包括技术支持内容、维护流程、应急预案、备件库存等。附件说明：该方案为智慧社区技术支持与维护的指导性文件，需由双方共同制定，并在合同签订前提交对方审核。4.第三方介入合同详细要求和说明：包括第三方基本信息、服务内容、责任范围、费用等。附件说明：该合同为第三方介入的正式文件，需由甲乙双方和第三方共同签署。5.合作成果验收报告详细要求和说明：包括验收时间、验收结果、存在问题及整改措施等。附件说明：该报告为合作成果验收的正式文件，需由双方共同签署。6.保密协议详细要求和说明：包括保密信息的范围、保密义务、保密期限等。附件说明：该协议为双方保密义务的正式文件，需由甲乙双方签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：（1）未按时支付合作费用；（2）未按约定提供相关资料或文件；（3）未按约定参与合作成果验收。乙方违约行为：（1）未按时完成智慧社区建设；（2）未按约定提供智慧社区运营服务；（3）未按约定提供智慧社区技术支持与维护。第三方违约行为：（1）未按时完成专业服务；（2）未按约定提供技术支持；（3）泄露保密信息。2.责任认定标准甲方违约责任认定标准：（1）逾期支付合作费用，应向乙方支付滞纳金；（2）未按约定提供资料，导致合作延误，应承担相应责任；（3）未参与验收，导致验收不合格，应承担整改责任。乙方违约责任认定标准：（1）未按时完成建设，应向甲方支付违约金；（2）未按约定提供运营服务，应承担相应责任；（3）未按约定提供技术支持，应承担相应责任。第三方违约责任认定标准：（1）未按时完成服务，应向甲乙双方支付违约金；（2）泄露保密信息，应承担相应的法律责任；（3）未按约定提供技术支持，应承担相应责任。简要示例说明：若甲方逾期支付合作费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五；若乙方未按时完成智慧社区建设，应向甲方支付违约金，违约金比例为合同总金额的5%；若第三方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、承担罚款等。全文完。二零二四年度智慧社区建设合作协议书范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方一2.2合作方二2.3合作方一信息2.4合作方二信息3.合作目的3.1目的概述3.2具体目标4.合作内容4.1项目概述4.2项目范围4.3项目阶段5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作终止日期5.3合作期限延长6.合作费用6.1合作费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.合作成果7.1成果形式7.2成果验收标准7.3成果交付时间8.合作责任与义务8.1合作方一责任与义务8.2合作方二责任与义务8.3合作双方共同责任与义务9.合作管理与监督9.1管理机构9.2监督机构9.3管理与监督方式10.合作争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同解除条件13.合同生效与终止13.1合同生效13.2合同终止13.3合同终止后事项14.其他14.1法律适用14.2不可抗力14.3合同份数14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.2“合作方一”指甲方，负责智慧社区项目的整体规划、建设和运营。1.1.3“合作方二”指乙方，负责智慧社区项目中的部分模块或服务提供。1.1.4“项目范围”指本合同约定的智慧社区建设涉及的各项内容，包括但不限于智能安防、智能停车、智能能源管理、社区服务等功能模块。1.1.5“合作期限”指本合同约定的合作起始日期至终止日期的期间。1.2解释1.2.1本合同中的术语、缩写、符号等，若合同中无定义，则按照行业惯例或相关法律法规解释。1.2.2如合同中术语存在多重解释，则以对合作双方均有利的解释为准。2.合作双方2.1合作方一2.1.1名称：公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：省市区路号2.2合作方二2.2.1名称：YY科技有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：省市区路号2.3合作方一信息2.3.1合作方一为具有独立法人资格的企业，具备智慧社区项目建设的资质和经验。2.4合作方二信息2.4.1合作方二为具有独立法人资格的企业，具备智慧社区项目中相关模块或服务提供的资质和经验。3.合作目的3.1目的概述3.1.1本合作项目旨在通过智慧社区建设，提升社区居民的生活品质，推动社区智能化发展。3.2具体目标3.2.1实现社区管理智能化，提高管理效率；3.2.2优化社区服务，提升居民满意度；3.2.3增强社区安全，保障居民生命财产安全。4.合作内容4.1项目概述4.1.1项目名称：智慧社区建设项目4.1.2项目地点：省市区4.2项目范围4.2.1智能安防：包括视频监控、门禁系统、消防报警等；4.2.2智能停车：包括智能停车管理系统、车位引导系统等；4.2.3智能能源管理：包括能耗监测、节能控制等；4.2.4社区服务：包括家政服务、医疗健康、物业服务等。4.3项目阶段4.3.1阶段一：项目前期策划与设计；4.3.2阶段二：项目施工与安装；4.3.3阶段三：项目验收与投入使用。5.合作期限5.1合作起始日期：2024年1月1日5.2合作终止日期：2027年12月31日5.3合作期限延长5.3.1如合作双方同意，合作期限可经协商一致后延长，但延长期不得超过两年。6.合作费用6.1合作费用总额：人民币壹仟万元整（￥1000000.00）6.2费用支付方式6.2.1费用支付分为前期支付、中期支付和后期支付三个阶段；6.2.2前期支付：项目启动前支付总额的30%；6.2.3中期支付：项目施工过程中支付总额的50%；6.2.4后期支付：项目验收合格后支付总额的20%。6.3费用支付时间6.3.1前期支付：合同签订后15个工作日内；6.3.2中期支付：项目施工过程中每月支付总额的10%；6.3.3后期支付：项目验收合格后30个工作日内。8.合作责任与义务8.1合作方一责任与义务8.1.1负责智慧社区项目的整体规划、设计、建设、运营和维护；8.1.2按照合同约定的时间节点完成项目各阶段工作；8.1.3确保项目质量符合国家标准和行业规范；8.1.4对项目进行必要的保密，不得泄露合作方二的技术和商业秘密。8.2合作方二责任与义务8.2.1负责智慧社区项目中的部分模块或服务提供；8.2.2按照合同约定的时间节点完成项目模块或服务的提供；8.2.3确保提供的服务质量符合合作方一的要求；8.2.4对合作方一提供的信息和资料进行保密，不得泄露给第三方。8.3合作双方共同责任与义务8.3.1共同制定智慧社区项目运营管理方案；8.3.2共同协调解决项目实施过程中出现的问题；8.3.3共同承担项目风险，包括但不限于技术风险、市场风险和财务风险。9.合作管理与监督9.1管理机构9.1.1成立由合作双方代表组成的项目管理小组，负责项目的日常管理和监督；9.1.2项目管理小组每月召开一次会议，讨论项目进展和问题解决。9.2监督机构9.2.1双方可委托第三方机构对项目进行监督，确保项目按合同约定执行。9.3管理与监督方式9.3.1项目管理小组通过定期报告、现场检查、会议讨论等方式进行项目管理；9.3.2第三方监督机构通过定期审计、现场勘查、报告提交等方式进行项目监督。10.合作争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2如协商不成，可提交至合同签订地的仲裁机构仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提出仲裁申请；10.2.2仲裁机构受理并组成仲裁庭；10.2.3仲裁庭进行调查、取证、审理；10.2.4仲裁庭作出裁决。10.3争议解决机构10.3.1合同签订地的仲裁委员会。11.违约责任11.1违约行为11.1.1合作方一方未按照合同约定履行义务；11.1.2合作方一方未按照合同约定的时间节点完成工作；11.1.3合作方一方泄露合作方另一方的技术或商业秘密。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；11.2.2违约金金额根据违约行为和损失程度确定。11.3违约责任赔偿11.3.1违约方应在收到违约金通知后15个工作日内支付；11.3.2如违约方未在规定时间内支付，合作方一方有权采取法律手段追究违约责任。12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1合同变更需经合作双方书面同意；12.1.2合同变更应明确变更内容、变更时间、变更后的合同条款。12.2合同解除12.2.1合同解除需经合作双方书面同意；12.2.2合同解除原因包括但不限于一方违约、不可抗力等。12.3合同解除条件12.3.1一方违约，经对方书面通知后，违约方未在30日内改正；12.3.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。13.合同生效与终止13.1合同生效13.1.1本合同自合作双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止13.2.1合同期限届满；13.2.2合同解除；13.2.3合同约定其他终止条件成就。13.3合同终止后事项13.3.1合作双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜；13.3.2合同终止后，双方应相互归还所提供的技术、资料等。14.其他14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2不可抗力14.2.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。14.3合同份数14.3.1本合同一式四份，合作双方各执两份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于：合作方一资质证明文件；合作方二资质证明文件；智慧社区项目实施方案；智慧社区项目技术规范；智慧社区项目合同变更记录。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述“第三方”是指除合作方一和合作方二以外的任何个人或组织，包括但不限于技术顾问、监理机构、审计机构、融资机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高项目的专业性、保障项目的顺利进行，以及确保项目的质量、进度和资金安全。15.3第三方介入方式提供专业技术咨询服务；进行项目监理，确保项目按照合同约定执行；进行项目审计，确保资金使用合法合规；提供融资服务，协助项目资金筹措。15.4第三方选择与授权15.4.1合作双方应共同选择第三方，并授权其按照合同约定履行职责。15.4.2第三方应在收到授权后，及时通知合作双方。15.5第三方责任按照合同约定提供专业服务；对其提供的服务质量负责；对其工作中产生的任何失误或疏忽承担相应责任。15.6第三方权利获得合同约定的报酬；要求合作双方提供必要的信息和资料；在其职责范围内对项目进行监督和检查。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与合作方一、合作方二之间的关系是独立的，第三方不参与合作方的内部事务。15.7.2第三方在执行职责时，应尊重合作方一和合作方二的权利和利益，不得损害其合法权益。15.7.3第三方在执行职责过程中，如与合作方一或合作方二发生争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方提供服务前由合作双方共同确认。16.2责任限额的计算方法16.2.1第三方责任限额的计算方法如下：根据第三方提供的服务类型和合同约定，确定责任限额的基本金额；根据第三方提供服务的期限和项目规模，对基本金额进行调整；考虑到项目风险，对责任限额进行适当的上浮。16.3责任限额的调整16.3.1在合同执行过程中，如第三方责任限额的计算方法发生变化，应经合作双方书面同意后进行调整。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更17.1.1如需变更第三方介入的内容，应经合作双方书面同意，并签订补充协议。17.2第三方介入的解除17.2.1如需解除第三方介入，应经合作双方书面同意，并签订解除协议。17.2.2解除第三方介入时，合作双方应确保第三方已完成其职责范围内的各项工作，并妥善处理后续事宜。18.第三方介入的争议解决18.1第三方介入的争议解决方式18.1.1第三方介入的争议解决方式参照第10条“合作争议解决”的相关规定。18.2第三方介入的争议解决程序18.2.1第三方介入的争议解决程序参照第10.2条“争议解决程序”的相关规定。18.3第三方介入的争议解决机构18.3.1第三方介入的争议解决机构参照第10.3条“争议解决机构”的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作方一资质证明文件要求：提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件的复印件，并加盖公司公章。说明：证明合作方一具备智慧社区项目建设的资质和能力。2.合作方二资质证明文件要求：提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证等有效证件的复印件，并加盖公司公章。说明：证明合作方二具备智慧社区项目中相关模块或服务提供的资质和能力。3.智慧社区项目实施方案要求：详细描述项目目标、范围、实施步骤、时间安排、预算等。说明：为项目实施提供明确的方向和指导。4.智慧社区项目技术规范要求：规定项目实施过程中所需遵循的技术标准和规范。说明：确保项目质量符合行业要求。5.智慧社区项目合同变更记录要求：记录合同变更的内容、时间、原因等。说明：为合同的执行提供变更历史和依据。6.第三方授权书要求：授权第三方按照合同约定履行职责的书面文件。说明：明确第三方的权利和义务。7.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，包括服务内容、费用、期限等。说明：规范第三方提供服务的标准和流程。8.项目验收报告要求：项目完成后，由第三方或合作双方共同编制的验收报告。说明：证明项目已按照合同约定完成。9.费用支付凭证要求：支付费用的相关凭证，如银行转账记录、发票等。说明：证明已按照合同约定支付费用。10.项目进度报告要求：定期提交的项目进度报告，包括已完成工作、下一步工作计划等。说明：跟踪项目进展，确保项目按计划推进。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1合作方一未按合同约定完成项目规划、设计、建设、运营和维护工作。1.2合作方二未按合同约定提供部分模块或服务。1.3第三方未按合同约定提供专业服务。1.4合作双方未按合同约定支付费用。1.5合作双方未按合同约定履行保密义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。2.2违约金金额根据违约行为和损失程度确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例3.1合作方一未按合同约定完成项目设计，导致项目延期。合作方一应支付违约金，并赔偿由此给合作方二造成的损失。3.2合作方二未按合同约定提供智能安防系统，导致社区安全受到影响。合作方二应支付违约金，并赔偿由此给社区和居民造成的损失。3.3第三方未按合同约定提供技术咨询服务，导致项目进度延误。第三方应支付违约金，并赔偿由此给合作双方造成的损失。3.4合作双方未按合同约定支付费用，导致项目资金链断裂。违约方应立即支付费用，并承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度智慧社区建设合作协议书范本2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.合作目的及原则2.1合作目的2.2合作原则3.合作范围3.1项目范围3.2合作区域4.合作期限4.1合作起始时间4.2合作终止时间5.合作内容5.1智慧社区基础设施建设5.2智慧社区运营管理5.3智慧社区技术应用6.合作方式6.1投资方式6.2运营方式6.3技术支持方式7.合作责任7.1合作双方责任7.2政府及相关部门责任8.合作经费8.1经费来源8.2经费使用9.项目进度及验收9.1项目进度安排9.2项目验收标准9.3项目验收程序10.合作成果及收益10.1合作成果10.2收益分配11.合作风险及应对措施11.1合作风险识别11.2风险应对措施12.合作争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同的变更与解除13.1变更条件13.2解除条件13.3解除程序14.合同的终止与清算14.1终止条件14.2清算程序第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称a.合作方一：智慧科技有限公司b.合作方二：社区管理委员会1.2法定代表人a.合作方一法定代表人：b.合作方二法定代表人：1.3联系方式2.合作目的及原则2.1合作目的a.提升社区智能化水平，提高居民生活品质b.推动智慧城市建设，促进科技进步和社会发展2.2合作原则a.公平、公正、公开b.共同投入、共同建设、共同受益3.合作范围3.1项目范围a.智能社区基础设施建设，包括但不限于安防监控、门禁系统、停车场管理系统等b.智慧社区运营管理，包括但不限于物业、家政、医疗、教育等服务3.2合作区域a.社区范围内的所有居民小区b.合作期限内的规划区域4.合作期限4.1合作起始时间a.2024年1月1日4.2合作终止时间a.2027年12月31日5.合作内容5.1智慧社区基础设施建设a.安装高清摄像头，实现社区全范围监控b.建立门禁系统，保障社区安全c.建设停车场管理系统，提高停车效率5.2智慧社区运营管理a.提供物业在线服务，包括报修、缴费、投诉等b.开展社区文化活动，丰富居民生活c.引入第三方服务，如家政、医疗、教育等5.3智慧社区技术应用a.利用物联网、大数据等技术，实现社区智能化管理b.推广智能家居产品，提高居民生活便利性c.建立社区信息平台，方便居民获取信息和服务6.合作方式6.1投资方式a.合作方一投资建设智慧社区基础设施b.合作方二提供场地和运营管理支持6.2运营方式a.合作双方共同设立运营公司，负责智慧社区运营管理b.运营公司按照约定收取服务费用，用于项目维护和运营6.3技术支持方式a.合作方一提供技术支持，确保系统稳定运行b.合作方二负责现场技术指导和服务7.合作责任7.1合作双方责任a.合作方一负责智慧社区基础设施的建设和投资b.合作方二负责智慧社区运营管理的协调和监督7.2政府及相关部门责任a.政府提供政策支持和资源保障b.相关部门负责智慧社区项目的审批、监管和服务8.合作经费8.1经费来源a.合作方一投资资金总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）b.合作方二提供场地及部分运营管理资金，总额为人民币叁佰万元整（￥300,000.00）8.2经费使用a.基础设施建设费用b.运营管理费用c.技术研发及更新费用d.人员培训及管理费用9.项目进度及验收9.1项目进度安排a.2024年第一季度：完成基础设施建设方案设计b.2024年第二季度：完成基础设施建设施工c.2024年第三季度：完成系统调试及试运行d.2024年第四季度：正式投入使用9.2项目验收标准a.基础设施建设符合国家相关标准和规范b.系统运行稳定，功能齐全c.服务质量达到约定的标准9.3项目验收程序a.合作双方共同成立项目验收小组b.验收小组对项目进行现场验收c.验收合格后，双方签署项目验收报告10.合作成果及收益10.1合作成果a.建成并投入使用智慧社区b.提升社区居民生活品质c.促进社区经济发展10.2收益分配a.合作双方按照约定的比例分配收益b.收益分配方案在合同附件中详细说明11.合作风险及应对措施11.1合作风险识别a.投资风险b.技术风险c.运营风险11.2风险应对措施a.投资风险：通过投资风险分析，制定投资风险控制措施b.技术风险：定期进行技术评估，确保技术先进性和稳定性c.运营风险：建立完善的运营管理体系，提高服务质量12.合作争议解决12.1争议解决方式a.双方协商b.仲裁c.诉讼12.2争议解决机构a.优先选择双方协商解决b.协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁c.仲裁不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼13.合同的变更与解除13.1变更条件a.合同内容因不可抗力等原因需要变更b.双方协商一致13.2解除条件a.合同履行完毕b.一方严重违约c.因不可抗力导致合同无法履行13.3解除程序a.提前通知对方b.双方签署解除合同协议c.协商处理合同解除后的相关事宜14.合同的终止与清算14.1终止条件a.合同履行完毕b.合同解除14.2清算程序a.双方成立清算小组b.清算小组对合同履行情况进行全面清算c.清算完毕后，双方签署清算报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义a.本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、技术咨询机构、项目监理机构、法律顾问等。b.第三方是指在合同执行过程中，根据合同约定或双方协商一致，为协助合同履行而介入的独立第三方实体。15.2第三方介入条件a.第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协议。b.第三方介入的目的是为了保证合同履行质量，提高项目效率，降低风险。15.3第三方介入程序a.甲乙双方共同确定第三方介入的必要性和可行性。b.甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的责任、权利和义务。c.第三方在合同规定的范围内履行职责。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方责任a.第三方在合同规定的范围内，对自身的职责和义务负责。b.第三方不得违反国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方权利a.第三方有权获得合同约定的报酬。b.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以履行其职责。16.3第三方与其他各方的划分说明a.第三方与甲