2025年度个人店面租赁合同附设备安装及维修责任书2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人店面租赁合同附设备安装及维修责任书本合同目录一览第一部分：合同如下：第一条：租赁物及用途1.2设备清单：空调、冰箱、货架、收银台、展示柜等。1.3租赁用途：乙方租赁该店面用于________行业经营。第二条：租赁期限及租金2.1租赁期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.2租金：每月租金为人民币________元，共计人民币________元。2.3付款方式：乙方应于每月的________日前将租金支付至甲方指定账户。第三条：押金及退还3.1押金：乙方在签订本合同时应向甲方支付押金人民币________元。3.2退还条件：租赁期满后，乙方应保证租赁物及设备完好无损，甲方在扣除应由乙方承担的费用后，无息退还押金。第四条：设备安装及维修责任4.1设备安装：乙方在租赁期内对租赁物内安装的设备享有使用权，并承担设备安装及调试费用。4.2设备维修：租赁期内，如设备发生故障，乙方应负责联系维修，维修费用由乙方承担。4.3设备更新：如甲方在租赁期内对设备进行更新，乙方有权优先选择继续租赁。第五条：租赁物及设备的使用及维护5.1乙方应合理使用租赁物及设备，不得擅自改变其结构、功能及用途。5.2乙方应妥善保管租赁物及设备，防止人为损坏或损失。5.3乙方不得将租赁物及设备转租、转借或进行其他形式的转让。第六条：租赁物及设备的损坏赔偿6.1如乙方在使用过程中造成租赁物及设备的损坏，乙方应负责赔偿。6.2乙方在租赁期满时，如租赁物及设备存在损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。第七条：违约责任7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________%。7.2如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。7.3如甲方违反本合同约定，造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第八条：租赁物及设备的保险8.1乙方应在租赁期内对租赁物及设备投保财产保险，并将保险单复印件提交给甲方。8.2保险金额应不低于租赁物及设备的实际价值。8.3如发生保险范围内的损失，乙方应及时通知甲方，并协助甲方办理保险理赔手续。第九条：合同解除与终止9.1租赁期间，如遇不可抗力因素导致租赁物无法继续使用，双方可协商解除合同。9.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：9.2.1未经甲方同意擅自转租、转借或进行其他形式的转让；9.2.2违反租赁物及设备的使用规定，造成损坏或损失；9.2.3拖欠租金超过________天；9.2.4涉及违法活动，损害甲方利益。9.3合同解除后，乙方应立即搬离租赁物，并承担搬离过程中产生的所有费用。第十条：争议解决10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条：通知送达11.1.1直接送达；11.1.2邮寄送达；11.1.3电子邮件送达。11.2通知送达日期以实际收到为准。第十二条：合同附件12.1本合同附件包括但不限于：12.1.1租赁物及设备清单；12.1.2甲方出具的租赁物及设备现状确认书；12.1.3其他与本合同履行相关的文件。第十三条：合同变更13.1本合同的任何变更，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。13.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更本合同内容。第十四条：合同生效及其他14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方定义及介入条件15.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者等。15.2.1需要第三方提供专业评估、鉴定或咨询服务的；15.2.2需要第三方进行设备维修或更换的；15.2.3双方协商一致，认为有必要引入第三方的情况。第十六条：第三方责任限额16.1第三方在介入本合同履行过程中，其责任限额如下：16.1.1对于第三方提供的服务或商品，若存在质量问题或瑕疵，第三方应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；16.1.3第三方责任限额不得超过其提供的服务或商品的合同金额。第十七条：第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方介入的原因、职责及预期目标。17.2第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督和管理。17.3第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决。第十八条：第三方权益保障18.1第三方在介入本合同履行过程中，其合法权益应得到保障。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利，包括但不限于提供相关资料、场地等。18.3第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第十九条：第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与其他各方（甲乙双方）的责任划分如下：19.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其提供的具体服务或商品，不涉及本合同其他条款的履行；19.1.2甲乙双方对第三方的责任仅限于第三方提供的具体服务或商品，不涉及第三方其他行为的责任；19.1.3第三方在介入本合同履行过程中，如因甲乙双方的原因导致其损失，甲乙双方应承担相应责任。第二十条：第三方介入的终止20.1.1第三方完成其职责，达到预期目标；20.1.2第三方无法继续履行职责，或其服务不再符合甲乙双方的要求；20.1.3双方协商一致，决定终止第三方介入。第二十一条：合同修改21.1本合同如有涉及第三方介入的条款，经甲乙双方协商一致，可对相关条款进行修改。21.2修改后的条款应与本合同其他条款具有同等法律效力。第二十二条：争议解决22.1对于第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三方作为诉讼参与人，应遵守法院的判决和裁定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物及设备清单详细列出租赁物及设备的名称、型号、数量、规格等详细信息。包括租赁物及设备的图片或图纸，以供双方确认。2.租赁物及设备现状确认书确认租赁物及设备的现状，包括损坏、磨损程度等，并由甲乙双方签字确认。3.甲方出具的租赁物及设备交接单详细记录租赁物及设备的交接过程，包括交接日期、时间、地点、交接人等。4.租金支付凭证证明乙方已按照约定支付租金的凭证，如银行转账记录、现金收据等。5.设备维修记录记录设备维修的时间、原因、维修项目、维修费用等信息。6.保险单复印件乙方投保的财产保险单复印件，证明乙方已按照合同要求进行保险。7.补充协议如双方协商一致，对本合同进行修改或补充的协议，应作为附件附在本合同之后。说明二：违约行为及责任认定：1.租金拖欠违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月租金的________%。2.设备损坏或损失违约行为：乙方在使用过程中造成租赁物及设备的损坏或损失。责任认定：乙方应承担维修费用，如设备无法修复，乙方应承担相应的赔偿。3.违反租赁用途违约行为：乙方未经甲方同意，擅自改变租赁物的用途。责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并承担相应的违约责任。4.擅自转租、转借或转让违约行为：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物及设备转租、转借或转让给第三方。责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并承担相应的违约责任。5.未按约定使用租赁物及设备违约行为：乙方未合理使用租赁物及设备，造成损坏或损失。责任认定：乙方应承担维修费用，如设备无法修复，乙方应承担相应的赔偿。6.未及时通知甲方违约行为：乙方在租赁期间，未及时通知甲方租赁物及设备的损坏或维修情况。责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并承担相应的违约责任。7.违法活动违约行为：乙方在租赁期间从事违法活动，损害甲方利益。责任认定：乙方应承担由此造成的损失，并承担相应的法律责任。示例说明：乙方在租赁期内，未经甲方同意，擅自将店面用于非法经营活动，造成甲方声誉损失。根据本合同，乙方应承担由此造成的损失，并承担相应的违约责任。全文完。2025年度个人店面租赁合同附设备安装及维修责任书2合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点二、店面租赁基本信息2.1店面位置2.2店面面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式2.5租金调整机制三、店面设施及设备3.1店面设施清单3.2设备清单3.3设备安装要求3.4设备维修责任四、租赁双方权利与义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务五、店面使用规范5.1店面用途5.2店面装修要求5.3店面使用限制六、租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3保证金退还流程七、违约责任7.1租赁方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金计算方式八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限九、合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序十、合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序十一、合同附件11.1附件一：店面设施清单11.2附件二：设备清单11.3附件三：租金支付凭证十二、其他约定12.1其他约定事项12.2其他补充条款十三、合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期十四、合同签署14.1签署日期14.2签署双方代表签字合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度个人店面租赁合同附设备安装及维修责任书1.2合同编号：_______1.3合同签订日期：____年____月____日1.4合同双方基本信息：出租方：名称：________________地址：________________法定代表人：__________联系电话：____________租赁方：名称：________________地址：________________法定代表人：__________联系电话：____________1.5合同签订地点：________________二、店面租赁基本信息2.1店面位置：________________2.2店面面积：______平方米2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：租金金额：人民币____元/月支付方式：______（如：银行转账、现金等）支付日期：每月____日2.5租金调整机制：______（如有调整，需详细说明调整条件及计算方式）三、店面设施及设备3.1店面设施清单：1.照明设备：________________2.通风设备：________________3.水电设施：________________4.空调设备：________________5.其他设施：________________3.2设备清单：1.设备名称：________________2.设备型号：________________3.设备数量：________________4.设备安装位置：________________3.3设备安装要求：______（如：安装时间、安装人员、安装费用等）3.4设备维修责任：1.维修范围：________________2.维修方式：________________3.维修费用承担：________________四、租赁双方权利与义务4.1租赁方权利：1.按照合同约定使用店面及设备2.要求出租方提供必要的维修服务3.在租赁期内对店面进行合法装修4.在租赁期满后，按照约定退还店面及设备4.2租赁方义务：1.按时支付租金2.保持店面及设备的良好状态3.不得擅自改变店面用途4.不得损害店面及设备4.3出租方权利：1.按时收取租金2.对租赁方使用店面及设备进行监督3.在租赁期满后收回店面及设备4.4出租方义务：1.保证店面及设备的正常使用2.按时提供维修服务3.在租赁期满后退还租赁保证金五、店面使用规范5.1店面用途：仅限于________________5.2店面装修要求：______（如：装修材料、装修时间等）5.3店面使用限制：______（如：不得进行影响公共安全的活动等）六、租赁保证金6.1保证金金额：人民币____元6.2保证金退还条件：1.租赁期满，租赁方按照合同约定退还店面及设备2.租赁期满，租赁方无违约行为6.3保证金退还流程：______（如：租赁期满后____日内退还）七、违约责任7.1租赁方违约责任：1.违约行为：________________2.违约责任：________________7.2出租方违约责任：1.违约行为：________________2.违约责任：________________7.3违约金计算方式：1.违约金比例：______（如：租金的_____%）2.违约金支付时间：______（如：违约行为发生后____日内支付）八、争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点：合同签订地人民法院。8.3争议解决期限：自争议发生之日起____日内。九、合同变更与解除9.1合同变更条件：经双方协商一致，可以变更本合同内容。9.2合同解除条件：1.租赁期满，合同自然终止。2.双方协商一致解除合同。3.出现不可抗力情况，导致合同无法履行。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明理由。十、合同终止10.1合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应立即清理租赁关系，包括退还店面及设备、结清租金等。十一、合同附件11.1附件一：店面设施清单11.2附件二：设备清单11.3附件三：租金支付凭证十二、其他约定12.1其他约定事项：______（如有其他约定，需详细说明）十三、合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：____年____月____日十四、合同签署14.1签署日期：____年____月____日14.2签署双方代表签字：出租方代表签字：________________出租方公章：________________租赁方代表签字：________________租赁方公章：________________出租方（盖章）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________租赁方（盖章）：________________地址：________________法定代表人：________________联系电话：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方负责店面装修：说明：甲方在租赁期内有权对店面进行装修，但需提前____日书面通知乙方，并保证装修不影响店面结构安全及公共安全。1.2甲方提供设备更新：说明：甲方在租赁期内有责任对店面设备进行定期检查，如有必要，甲方应负责更新或更换设备，费用由甲方承担。1.3甲方承担维修责任：说明：店面及设备的日常维修责任由甲方承担，乙方有权要求甲方在____小时内进行维修。1.4甲方提供经营指导：说明：甲方应提供必要的经营指导和市场信息，帮助乙方提高经营效益。1.5甲方保障乙方经营权：说明：甲方保证乙方在租赁期间拥有独立经营权，不得干预乙方正常经营活动。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方有权决定店面装修：说明：乙方在租赁期内有权对店面进行装修，但需确保装修符合相关法律法规和消防要求，并提前____日书面通知甲方。2.2乙方享有优先续租权：说明：租赁期满前____个月，乙方有权优先续租，续租条件及租金由双方协商确定。2.3乙方有权拒绝不合理的维修要求：说明：若甲方提出的维修要求不符合实际或超出合理范围，乙方有权拒绝，并要求甲方提供合理的维修方案。2.4乙方享有经营自主权：说明：乙方在租赁期内享有独立经营权，甲方不得干涉乙方经营决策。2.5乙方享有店面及设备所有权：说明：租赁期满后，乙方有权将店面及设备带走，但需确保设备完好无损。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介费用承担：说明：中介服务费用由双方协商确定，一般情况下，甲方支付中介费，但特殊情况下，经双方同意，乙方也可承担部分或全部中介费用。3.2中介责任：说明：中介机构应在合同签订前对双方进行充分的信息披露，确保合同内容真实、合法，并对合同履行过程中的问题进行协调。3.3中介保密：说明：中介机构对双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除合同：说明：如中介机构在合同履行过程中出现严重违约行为，双方有权解除与中介机构的合作关系。3.5中介佣金支付：说明：中介机构完成合同签订后，甲方应在____日内支付中介佣金，支付方式为______（如：银行转账