二零二四年日租房租赁与智能安防系统合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年日租房租赁与智能安防系统合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限及租金2.1租赁期限2.2租金金额2.3租金支付方式及时间3.房屋交付与使用3.1房屋交付时间3.2房屋交付条件3.3房屋使用范围4.房屋维护与维修4.1租赁方责任4.2承租方责任4.3维修费用承担5.智能安防系统5.1系统概述5.2系统使用规定5.3系统维护与升级6.智能安防系统费用6.1系统费用构成6.2费用支付方式及时间6.3费用调整机制7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除与终止程序8.违约责任8.1承租方违约责任8.2租赁方违约责任8.3违约金计算与支付9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构10.其他约定10.1法律适用10.2合同附件10.3合同生效11.合同签订与生效11.1合同签订方式11.2合同生效条件11.3合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更与解除程序13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2智能安防系统使用协议13.3其他附件14.合同份数与送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息姓名：身份证号码：05678联系方式：138001380001.2承租方信息姓名：身份证号码：98765432联系方式：139001390001.3房屋信息房屋地址：市区街道号房屋面积：60平方米房屋结构：公寓式住宅房屋用途：居住2.租赁期限及租金2.1租赁期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止，共计12个月。2.2租金金额租金总额为人民币12,000元整。2.3租金支付方式及时间租金支付方式为月付，每月租金为人民币1,000元整，于每月1日前支付。3.房屋交付与使用3.1房屋交付时间租赁方应在2024年1月1日前将房屋交付承租方使用。3.2房屋交付条件（1）房屋结构完好，无安全隐患；（2）房屋内部设施齐全，符合使用要求；（3）房屋周围环境整洁，无违规设施。3.3房屋使用范围承租方仅限于居住用途，不得用于经营性活动。4.房屋维护与维修4.1租赁方责任4.2承租方责任承租方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构或设施。4.3维修费用承担因自然原因或合理使用造成的房屋及设施损坏，维修费用由租赁方承担；因承租方使用不当造成的损坏，维修费用由承租方承担。5.智能安防系统5.1系统概述本合同房屋配备智能安防系统，包括门禁系统、视频监控系统等。5.2系统使用规定（1）承租方需遵守智能安防系统的使用规定，确保系统正常运行；（2）不得擅自拆卸、改动或损坏智能安防系统；（3）不得利用智能安防系统从事违法活动。5.3系统维护与升级智能安防系统的维护与升级由租赁方负责，相关费用由租赁方承担。6.智能安防系统费用6.1系统费用构成智能安防系统费用包括系统购置费用、安装费用、维护费用等。6.2费用支付方式及时间智能安防系统费用于合同签订时一次性支付，总额为人民币2,000元整。6.3费用调整机制在合同有效期内，如因市场变化或其他原因导致系统费用调整，双方另行协商确定。8.违约责任8.1承租方违约责任（1）如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付相当于租金1%的违约金。（2）如承租方擅自改变房屋用途，租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。（3）如承租方违反智能安防系统使用规定，造成系统损坏或功能障碍，应承担赔偿责任。8.2租赁方违约责任（1）如租赁方未按约定交付房屋，每逾期一日，应向承租方支付相当于租金1%的违约金。（2）如租赁方未按约定维护房屋，导致房屋损坏，应承担维修责任并赔偿承租方因此遭受的损失。8.3违约金计算与支付违约金应于违约行为发生后10日内支付，否则违约方有权要求支付违约金及逾期支付的利息。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，如协商不成，可提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应友好协商，争取在30日内解决争议。（2）如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。10.其他约定10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同附件合同附件包括房屋租赁合同、智能安防系统使用协议等，与本合同具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.合同签订与生效11.1合同签订方式本合同采用书面形式，经双方签字（或盖章）后生效。11.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。11.3合同生效日期本合同生效日期为2024年1月1日。12.合同变更与解除12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可以变更合同内容。12.2合同解除条件（1）合同到期；（2）双方协商一致；（3）一方违约，另一方有权解除合同。12.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2智能安防系统使用协议13.3其他附件14.合同份数与送达14.1合同份数本合同一式两份，双方各执一份。14.2合同送达本合同自双方签字（或盖章）之日起，视为送达对方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业、机构或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助合同双方的合同履行，提高合同执行效率，确保合同目的的实现。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同或与合同履行相关事项而产生的法律责任，其赔偿额度不得超过本合同约定或法律规定。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额根据合同性质、第三方职责范围、预期风险等因素由合同双方协商确定。（2）如合同未明确第三方责任限额，则默认为乙方责任的同等比例。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围（1）因第三方自身原因导致的合同履行延误；（2）第三方提供的服务或产品不符合合同约定或行业标准；（3）第三方违反合同约定或法律规定，造成甲方或乙方损失。17.2责任承担方式（1）赔偿甲方或乙方因此遭受的直接损失；（2）承担因第三方责任导致合同履行不能的法律责任；（3）承担因第三方责任导致的合同解除或终止的责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定或法律规定，要求甲方或乙方提供必要的信息、资料或协助；（2）第三方有权要求甲方或乙方按照合同约定支付服务费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保合同履行；（2）第三方应遵守合同约定和法律规定，不得损害甲方或乙方的合法权益；（3）第三方应承担因自身原因导致的违约责任。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方应尊重甲方合法权益，不得损害甲方利益。如第三方违反约定，甲方有权要求第三方承担相应责任。19.2第三方与乙方的关系第三方应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。如第三方违反约定，乙方有权要求第三方承担相应责任。19.3第三方与合同双方的关系第三方应与合同双方保持良好沟通，积极配合合同履行，不得擅自变更合同内容。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入方式（1）中介方协助合同双方达成合同；（2）技术服务方提供技术服务；（3）咨询方提供专业咨询。20.2第三方介入程序（1）合同双方协商确定第三方介入事项及具体要求；（2）合同双方与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体内容、权利义务及责任限额；（3）第三方按照协议约定履行职责，协助合同双方完成合同履行。21.第三方介入的解除与终止21.1解除条件（1）合同双方协商一致；（2）第三方违反合同约定或法律规定；（3）合同履行完毕或合同解除。21.2终止程序（1）合同双方书面通知第三方解除或终止介入；（2）第三方按照约定或法律规定履行相关义务，包括但不限于退还预付款、赔偿损失等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包括房屋基本信息、租赁双方信息、租赁期限、租金金额、支付方式、房屋交付与使用、房屋维护与维修等条款。说明：此附件为合同的主要部分，详细规定了租赁双方的权利和义务。2.智能安防系统使用协议详细要求：包括系统概述、使用规定、维护与升级、费用构成、支付方式及时间等条款。说明：此附件详细说明了智能安防系统的使用和管理规定。3.房屋现状描述详细要求：包括房屋的结构、设施、损坏情况等描述。说明：此附件用于记录房屋交付时的现状，作为房屋交付和维修责任的依据。4.租金收据详细要求：包括收据日期、金额、支付方信息等。说明：此附件作为租金支付的凭证。5.保证金收据详细要求：包括收据日期、金额、支付方信息等。说明：此附件作为保证金支付的凭证。6.维修费用清单详细要求：包括维修项目、费用、维修方信息等。说明：此附件用于记录房屋维修的费用和维修方。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、机构等。说明：此附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋用途；（3）未按时交付房屋；（4）未按约定维护房屋；（5）违反智能安防系统使用规定；（6）第三方违反合同约定或法律规定。2.责任认定标准：（1）未按时支付租金：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金；（2）擅自改变房屋用途：租赁方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失；（3）未按时交付房屋：每逾期一日，支付相当于租金1%的违约金；（4）未按约定维护房屋：承担维修责任并赔偿损失；（5）违反智能安防系统使用规定：承担赔偿责任；（6）第三方违反合同约定或法律规定：按照合同约定或法律规定承担相应责任。示例说明：1.甲方未按时支付租金，逾期5天，应支付违约金500元；2.乙方擅自将房屋用于商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失5000元；3.甲方未按时交付房屋，逾期3天，应支付违约金300元；4.乙方未按约定维护房屋，导致房屋损坏，承担维修费用1000元；5.第三方违反智能安防系统使用规定，导致系统损坏，承担赔偿责任2000元；6.第三方违反合同约定，导致合同无法履行，按照合同约定或法律规定承担相应责任。全文完。二零二四年日租房租赁与智能安防系统合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.租赁双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1房屋基本情况3.2租赁物配套设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.租金调整6.1调整依据6.2调整方式6.3调整通知7.租赁物使用7.1使用规定7.2禁止事项8.维修与保养8.1出租方责任8.2承租方责任9.智能安防系统9.1系统功能9.2系统维护9.3使用费用10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.违约责任12.1承租方违约责任12.2出租方违约责任13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同生效14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指的“租赁物”指位于（具体地址）的房屋，包括房屋本身及其附属设施，如家具、电器等。1.2术语解释（1）“出租方”指（出租方全称）；（2）“承租方”指（承租方全称）；（3）“租赁期限”指承租方租赁使用租赁物的起止时间；（4）“租金”指承租方根据本合同约定应支付给出租方的费用；（5）“智能安防系统”指租赁房屋内安装的用于安全监控的系统。第二条租赁双方信息2.1出租方信息出租方名称：（出租方全称）地址：（出租方地址）联系方式：（出租方联系方式）2.2承租方信息承租方名称：（承租方全称）地址：（承租方地址）联系方式：（承租方联系方式）第三条租赁物信息3.1房屋基本情况房屋地址：（具体地址）房屋面积：（房屋面积）房屋结构：（房屋结构描述）3.2租赁物配套设施（1）家具：包括但不限于床、衣柜、餐桌、椅子等；（2）电器：包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、电视等；（3）其他设施：包括但不限于网络接口、燃气管道等。第四条租赁期限4.1租赁起始日期：（租赁起始日期）4.2租赁终止日期：（租赁终止日期）第五条租金及支付方式5.1租金金额：人民币（租金金额）元/月；5.2支付时间：每月（具体日期）前支付；5.3支付方式：银行转账至出租方指定账户。第六条租金调整6.1调整依据：根据市场行情和物价变动，租金可进行适当调整；6.2调整方式：出租方提前一个月以书面形式通知承租方；6.3调整通知：调整后的租金自次月起生效。第七条租赁物使用7.1使用规定：（1）承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构；（2）承租方应爱护租赁物，不得损坏或随意丢弃；（3）承租方应保持租赁物整洁，及时清理垃圾；7.2禁止事项：（1）禁止在租赁物内进行违法活动；（2）禁止将租赁物转租、转借或进行任何形式的分割租赁；（3）禁止在租赁物内饲养宠物。第八条维修与保养8.1出租方责任（1）出租方负责租赁物及其附属设施的维修保养，确保其处于良好状态；（2）因房屋主体结构、配套设施或设备故障导致的问题，出租方应立即进行修复；（3）维修费用由出租方承担，但因承租方使用不当导致的损坏除外。8.2承租方责任（1）承租方负责租赁物及其附属设施的日常维护，保持其清洁卫生；（2）因承租方使用不当或故意造成的损坏，承租方应承担修复费用；（3）租赁期间，承租方不得擅自更改租赁物的结构或更换设施设备。第九条智能安防系统9.1系统功能（1）智能安防系统包括但不限于入侵报警、视频监控等功能；（2）系统应由专业人员进行安装和维护，确保其正常运行。9.2系统维护（1）系统维护由出租方负责，确保系统处于良好状态；（2）如系统出现故障，出租方应及时修复；（3）系统维护费用包含在租金中。9.3使用费用（1）智能安防系统的使用费用已包含在租金内；（2）如因承租方使用不当导致系统损坏，承租方需承担相应费用。第十条合同变更10.1变更条件（1）双方协商一致；（2）符合法律法规及政策要求。10.2变更程序（1）双方应以书面形式提出变更请求；（2）经双方签字确认后生效。第十一条合同解除11.1解除条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序（1）提出解除的一方应以书面形式通知对方；（2）双方应在接到通知之日起（具体天数）内办理合同解除手续。第十二条违约责任12.1承租方违约责任（1）未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金；（2）损坏租赁物的，应承担修复费用；（3）违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。12.2出租方违约责任（1）未按时提供租赁物的，应向承租方支付违约金；（2）未履行维修保养责任的，应承担修复费用；（3）违反合同其他约定的，应承担相应的违约责任。第十三条争议解决13.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决；（2）协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构；（2）有管辖权的人民法院。第十四条其他约定14.1合同附件（1）租赁物清单；（2）智能安防系统使用说明；（3）其他相关文件。14.2通知与送达（1）通知应以书面形式发送；（2）送达地址为双方在合同中约定的地址；（3）送达方式为（具体方式，如快递、挂号信等）。14.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在履行本合同时，由甲乙双方邀请或允许介入合同事务的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、维修服务商等。第二条第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正性、效率性和专业性。2.2第三方介入的条件：（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。第三条第三方的职责与权利3.1第三方的职责：（1）按照甲乙双方的要求，履行合同相关的中介、评估、监理、维修等职责；（2）维护甲乙双方的合法权益，确保合同履行过程公正、透明；（3）在合同履行过程中，发现违反合同约定或法律法规的行为，应及时通知甲乙双方。3.2第三方的权利：（1）要求甲乙双方提供必要的资料和信息；（2）根据合同约定，收取相应的服务费用；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方进行必要的指导和监督。第四条第三方的责任与责任限额4.1第三方的责任：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任；（2）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额：（1）第三方因履行职责导致甲乙双方损失的，其赔偿金额不超过合同总价的一定比例（如5%）；（2）第三方赔偿责任的计算，应以实际损失为依据，但不得超过责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供必要的合同履行相关服务；（2）甲方应向第三方支付约定的服务费用；（3）第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行协商，应通过甲方进行。5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供必要的合同履行相关服务；（2）乙方应向第三方支付约定的服务费用；（3）第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行协商，应通过乙方进行。第六条第三方介入的流程与手续6.1第三方介入的流程：（1）甲乙双方一致同意第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方按照协议履行职责。6.2第三方介入的手续：（1）甲乙双方向第三方提供必要的合同资料和信息；（2）第三方按照协议要求，履行合同相关职责；（3）甲乙双方对第三方履行职责的情况进行监督。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。7.2第三方介入的终止手续：（1）甲乙双方与第三方协商一致，终止第三方介入；（2）第三方按照协议要求，办理相关手续，终止介入；（3）甲乙双方对第三方介入的终止进行确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、数量、型号、规格、新旧程度等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，为后续维修、保养及责任认定提供依据。2.智能安防系统使用说明详细要求：说明应包括系统功能、操作流程、注意事项等内容。说明：智能安防系统使用说明作为合同附件，用于指导承租方正确使用系统，确保系统功能发挥。3.合同签订证明文件详细要求：包括甲乙双方的身份证明、授权委托书等。说明：合同签订证明文件作为合同附件，用于证明甲乙双方的主体资格和授权情况。4.租赁保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、支付时间、收据编号等信息。说明：租赁保证金收据作为合同附件，用于证明租赁保证金的缴纳情况。5.合同变更协议详细要求：协议应包括变更内容、变更原因、变更生效时间等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体内容，确保变更的合法性和有效性。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构等信息。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决途径，确保争议得到及时、公正解决。7.第三方服务协议详细要求：协议应包括第三方服务内容、服务费用、服务期限等信息。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：按合同约定的租金支付时间，超过（具体天数）未支付租金的，视为违约。示例说明：若合同约定每月5日前支付租金，超过7日未支付，则构成违约。2.损坏租赁物责任认定标准：因承租方使用不当或故意造成的租赁物损坏，承租方应承担修复费用。示例说明：若承租方在使用过程中，因不当操作导致租赁物损坏，需承担修复费用。3.未经同意擅自改变房屋结构责任认定标准：未经甲乙双方同意，擅自改变房屋结构的，视为违约。示例说明：若承租方在未经出租方同意的情况下，私自改动房屋装修，则构成违约。4.未能履行维修保养责任责任认定标准：出租方未按时履行维修保养责任，导致租赁物损坏的，出租方应承担修复费用。示例说明：若出租方未及时修复因房屋主体结构故障导致的损坏，需承担修复费用。5.违反合同其他约定责任认定标准：违反合同其他约定的，按合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方在合同中约定禁止转租，但承租方未经出租方同意擅自转租，则构成违约。全文完。二零二四年日租房租赁与智能安防系统合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专有名词解释2.租赁物概述2.1租赁物基本信息2.2租赁物使用范围3.租赁期限3.1租赁开始时间3.2租赁结束时间3.3租赁续约条款4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间及方式4.3欠费处理5.租赁物的使用与维护5.1使用规范5.2维护责任5.3故障处理6.智能安防系统6.1系统功能介绍6.2系统使用说明6.3系统维护责任7.合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁物”指本合同中出租方提供的用于租赁的房屋及其附属设施；1.1.2“智能安防系统”指为保障租赁物安全，由出租方安装并维护的电子监控和报警系统；1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期；1.1.4“租金”指租户按照本合同约定支付给出租方的费用；1.1.5“违约责任”指任何一方违反本合同约定应承担的法律责任。1.2专有名词解释1.2.1“租赁方”指本合同中租用租赁物的个人或单位；1.2.2“出租方”指本合同中提供租赁物并收取租金的个人或单位；1.2.3“智能安防系统使用说明”指出租方提供的智能安防系统操作手册和注意事项。2.租赁物概述2.1租赁物基本信息2.1.1租赁物地址：________；2.1.2租赁物面积：________平方米；2.1.3租赁物结构：________；2.1.4租赁物装修状况：________。2.2租赁物使用范围2.2.1租赁方仅可按照租赁物的用途使用租赁物；2.2.2租赁方不得将租赁物转租、转借或以任何形式出借他人使用；2.2.3租赁方不得擅自改变租赁物的结构或装修。3.租赁期限3.1租赁开始时间3.1.1租赁期限自____年____月____日起计算。3.2租赁结束时间3.2.1租赁期限至____年____月____日止。3.3租赁续约条款3.3.1租赁期限届满前，双方可协商一致续订本合同；3.3.2续订合同的条件和条款与本合同相同，除非双方另有约定。4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额为人民币________元；4.1.2租金支付周期为每月支付一次。4.2支付时间及方式4.2.1租金应于每月的____日前支付；4.2.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：________。4.3欠费处理4.3.1如租户未按时支付租金，出租方有权采取催收措施；4.3.2欠费超过____日，出租方有权解除本合同。5.租赁物的使用与维护5.1使用规范5.1.1租户应按照租赁物的用途和使用说明合理使用；5.1.2租户不得在租赁物内进行违法活动。5.2维护责任5.2.1租赁物的日常维护责任由租户承担；5.2.2租赁物如发生故障，租户应及时通知出租方。5.3故障处理5.3.1出租方应尽快对租赁物故障进行处理；5.3.2故障处理费用由责任方承担。6.智能安防系统6.1系统功能介绍6.1.1系统具备实时监控、报警功能；6.1.2系统可远程查看租赁物情况。6.2系统使用说明6.2.1租户应遵守智能安防系统使用说明；6.2.2租户不得破坏或擅自更改系统设置。6.3系统维护责任6.3.1系统维护责任由出租方承担；6.3.2出租方应确保系统正常运行。8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1租赁期限、租金等重大事项的变更，需双方协商一致并签订书面协议；8.1.2合同其他内容的变更，可由双方口头协商，但应立即以书面形式确认。8.2合同解除条件8.2.1租赁方违反本合同约定，出租方有权解除合同；8.2.2出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，租户有权解除合同；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.3合同解除程序8.3.1解除合同需书面通知对方；8.3.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；8.3.3合同解除后，出租方应退还租户已支付的租金。9.违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1租赁方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金；9.1.2租赁方违反使用规范，造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。9.2出租方违约责任9.2.1出租方未按约定提供租赁物，应向租户支付违约金；9.2.2出租方隐瞒租赁物缺陷，导致租户损失，应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议；10.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序10.2.1提出仲裁申请的一方应向仲裁委员会提交书面申请；10.2.2仲裁委员会受理后，应在规定时间内组成仲裁庭；10.2.3仲裁庭应依法审理并作出仲裁裁决。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律；11.1.2合同解释以中华人民共和国法律为准。11.2争议管辖11.2.1争议解决机构为________仲裁委员会；11.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后合同生效；12.1.2合同签订前，双方应按照法律规定完成必要的审批手续。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2合同解除；12.2.3其他法律规定的终止条件。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方并提供相关证明。13.2合同附件清单13.2.1租赁物清单；13.2.2智能安防系统使用说明；13.2.3其他附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方介入指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可的第三方机构或个人提供的服务或协助。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、专业咨询、技术支持、安全保障等。2.第三方介入的引入程序2.1甲乙双方协商一致后，可引入第三方介入。2.2引入第三方介入前，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方的职责、权利和义务。3.第三方介入的职责与权利3.1.1提供中介服务时，应协助甲乙双方进行合同签订、履行和解除；3.1.2提供专业咨询时，应根据甲乙双方的需求提供专业意见和建议；3.1.3提供技术支持时，应确保技术设备的正常运行和性能；3.1.4提供安全保障时，应确保租赁物的安全。3.2.1收取合理的费用；3.2.2要求甲乙双方提供必要的信息和协助；3.2.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方遵守相关约定。4.第三方介入的费用与支付4.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定；4.2第三方介入的费用应在合同中明确，并由甲乙双方按约定支付。5.第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因其过失或疏忽造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方的责任限额由甲乙双方在引入第三方介入时协商确定，并在书面协议中明确；5.3如第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按各自过错承担。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方合同中的直接责任；6