2025年度电梯设备保养与节能诊断服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电梯设备保养与节能诊断服务合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方（服务接受方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（服务提供方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，在此填写）二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，电梯作为现代城市的重要交通工具，其安全运行和节能降耗问题日益受到关注。为提高电梯设备的使用性能，降低能耗，甲方决定对所辖电梯设备进行定期保养与节能诊断。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在电梯设备保养与节能诊断服务过程中的权利义务，确保电梯设备安全、稳定、节能运行，实现双方的共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）电梯设备：指甲方所拥有的各类电梯，包括乘客电梯、货梯、自动扶梯等。（2）保养：指乙方按照规定的技术要求和周期对电梯设备进行检查、维护、调整等。（3）节能诊断：指乙方对电梯设备进行能效分析、测试，找出影响电梯设备能效的因素，提出节能改造措施。3.2关键词解释：（1）保养周期：指乙方对电梯设备进行保养的固定时间间隔。（2）保养内容：指乙方对电梯设备进行检查、维护、调整的具体项目。（3）节能改造：指乙方针对电梯设备能效分析结果，提出并实施提高能效的措施。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）有权要求乙方按照合同约定提供电梯设备保养与节能诊断服务。（2）有权监督乙方的工作，对服务质量进行评估。（3）按合同约定支付乙方服务费用。4.2乙方的权利和义务：（1）按照合同约定，按时、按质完成电梯设备保养与节能诊断服务。（2）确保服务质量，对甲方提出的合理要求给予支持。（3）对服务过程中发现的问题及时与甲方沟通，提出解决方案。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点：本合同涉及的电梯设备保养与节能诊断服务，均需在甲方指定地点进行。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同约定的时间内，完成电梯设备保养与节能诊断服务。（2）乙方在履行服务过程中，应遵循相关安全规范和操作规程。（3）乙方在完成服务后，应及时向甲方提交服务报告。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，合同自然终止。（2）双方协商一致，可提前终止合同。（3）一方违约，另一方有权终止合同。6.3终止程序：（1）提前终止合同，需提前30日通知对方。（2）终止合同，双方应书面确认。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理遗留问题。（2）合同终止后，双方不得追究对方的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）电梯设备保养费用：根据甲方所拥有的电梯数量、类型及保养内容，由双方协商确定的具体费用。（2）节能诊断费用：包括现场检测、数据分析、报告编制等费用。（3）材料费用：乙方在保养和节能诊断过程中所需材料的费用。（4）其他费用：因特殊原因产生的其他费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：乙方完成一定比例的保养和节能诊断工作后，甲方应支付已完成工作量的70%作为进度款。（3）尾款：合同履行完毕，甲方验收合格后，支付剩余的30%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款：合同签订后5个工作日内支付。（2）进度款：每完成20%的工作量后，乙方提交付款申请，甲方应在收到申请后5个工作日内支付。（3）尾款：合同履行完毕，甲方验收合格后5个工作日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在约定的时间内按照约定的支付方式支付服务费用。（2）如甲方未按时支付费用，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。（2）甲方未按时提供所需资料或信息的，应承担由此造成的延误责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时完成保养和节能诊断工作的，应向甲方支付每日万分之五的违约金。（2）乙方提供的服务不符合合同约定的，应承担由此造成的损失，并赔偿甲方损失。（3）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方法：按未履行部分合同金额的百分比计算。（2）赔偿金额的支付方式：违约方应在违约行为发生后5个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：（1）甲方电梯设备的型号、数量、使用情况等。（2）乙方在服务过程中获取的甲方商业信息。（3）双方在合同履行过程中产生的其他商业秘密。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事行动等。（3）政府行为：政府政策、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件发生后，双方应协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致电梯设备损坏，无法正常使用。（2）战争导致乙方无法按时提供保养和节能诊断服务。十一、争议解决11.1协商解决：双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）合同中明确约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情况的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同中未明确规定的权利，双方均享有相应的权利。（2）乙方保留对电梯设备保养与节能诊断技术的改进和更新权利。13.2特殊权力保留：（1）在合同履行过程中，如甲方违反合同约定，乙方有权终止合同。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权终止合同，并无需承担违约责任。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充协议自双方签字之日起生效。（2）修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）双方应积极配合，解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面或口头形式及时沟通，共同解决合同履行过程中的问题。（2）双方应按照合同约定，按时完成各自职责范围内的任务。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款：（1）本合同如需增减条款，应经双方协商一致。（2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（服务接受方）：代表：（签字）日期：（填写日期）乙方（服务提供方）：代表：（签字）日期：（填写日期）盖章：（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方电梯设备清单及使用说明。2.乙方服务方案及保养计划。3.电梯设备保养与节能诊断记录表。4.服务费用明细表。5.保密协议。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决协议。8.合同修改和补充协议。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为甲方违约。未按时提供所需资料或信息的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按时完成保养和节能诊断工作的，认定为乙方违约。提供的服务不符合合同约定的，认定为乙方违约。泄露甲方商业秘密的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时催款，并按照合同约定收取违约金。2.问题：乙方未按时完成保养和节能诊断工作。解决办法：乙方应立即安排人员补足工作，并按照合同约定支付违约金。3.问题：服务过程中发现设备故障，超出保养范围。解决办法：乙方应及时告知甲方，并协商解决方案，可能涉及额外费用。4.问题：保密内容泄露。解决办法：乙方应立即采取措施制止泄露，并承担相应的法律责任。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应协商解决合同履行问题，如无法协商一致，可按照合同约定终止合同或调整履行期限。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：（填写第三方名称）（2）第三方地址：（填写第三方地址）（3）第三方联系人：（填写第三方联系人）（4）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供专业的电梯设备保养与节能诊断服务。（2）第三方应保证服务的质量和安全，对因服务不当造成的损失承担赔偿责任。3.第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供设备使用说明、技术参数等。4.第三方的义务：（1）第三方应遵守合同约定，按时完成保养与节能诊断服务。（2）第三方应保证服务的独立性，不得泄露甲方商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。（2）乙方有权要求甲方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供设备使用说明、技术参数等。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内，对服务过程中发现的问题进行整改。2.乙方的利益条款：（1）乙方有权在合同履行过程中，对电梯设备进行必要的检查和维护。（2）乙方有权在合同履行过程中，对电梯设备的节能性能进行优化。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付服务费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未提供必要配合和支持的，应承担相应的责任。（3）甲方不得要求乙方提供超出合同约定的服务。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供保养与节能诊断服务。（2）甲方有权要求乙方在服务过程中，对电梯设备进行必要的检查和维护。（3）甲方有权要求乙方对电梯设备的节能性能进行优化。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在合同履行过程中，对电梯设备的使用情况进行监督。（2）甲方有权在合同履行过程中，对电梯设备的节能效果进行评估。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时完成保养与节能诊断服务的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按照合同约定提供服务，应承担相应的责任。（3）乙方不得要求甲方支付超出合同约定的费用。全文完。2025年度电梯设备保养与节能诊断服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.服务范围与内容2.1电梯设备保养服务2.2节能诊断服务2.3服务时间及频率3.服务质量标准3.1保养服务标准3.2诊断服务标准3.3质量监控与考核4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成4.2支付方式及时间4.3逾期付款责任5.合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同续签条件6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更生效11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：服务项目清单12.2附件二：服务质量标准12.3附件三：其他相关文件13.合同份数与生效13.1合同份数13.2合同生效14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：电梯设备管理乙方：节能技术服务1.2合同双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx56782.服务范围与内容2.1电梯设备保养服务包括但不限于电梯的日常维护、定期检查、故障排除、清洁保养等。2.2节能诊断服务包括但不限于电梯能耗监测、节能改造建议、节能设备推荐等。2.3服务时间及频率保养服务：每月至少一次全面保养，紧急故障24小时内响应。节能诊断服务：每年至少一次全面诊断，根据实际情况可增加诊断次数。3.服务质量标准3.1保养服务标准按照国家标准《电梯日常维护保养规范》执行。3.2诊断服务标准根据《建筑节能设计标准》及《电梯节能运行规范》进行。3.3质量监控与考核甲方将定期对乙方提供的服务进行质量监控，考核内容包括但不限于服务及时性、服务质量、客户满意度等。4.服务费用及支付方式4.1服务费用构成包括但不限于保养服务费、节能诊断服务费、材料费、人工费等。4.2支付方式及时间甲方应在每月服务结束后10个工作日内支付当月服务费用。4.3逾期付款责任若甲方逾期付款，应向乙方支付每日千分之五的违约金。5.合同期限5.1合同起始日期2025年1月1日5.2合同终止日期2025年12月31日5.3合同续签条件合同到期前一个月，双方协商一致可续签合同。6.保密条款6.1保密内容包括但不限于合同内容、服务内容、客户信息、技术资料等。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。6.3违约责任若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。7.违约责任7.1违约情形包括但不限于未按时提供服务、服务质量不符合标准、违反保密条款等。7.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿赔偿金额根据实际情况确定，双方协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决费用因解决争议而产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等，由败诉方承担；双方均有责任的，按比例分担。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理未履行完毕的服务和费用结算。10.合同变更10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整；（3）合同履行过程中出现新的情况，经双方同意。10.2合同变更程序任何一方提出变更合同要求时，应提交书面变更申请，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同变更生效变更协议签订后，变更内容自协议生效之日起对双方具有约束力。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同期限届满或因双方协商一致解除合同，合同终止。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：服务项目清单详细列明甲方电梯设备的具体型号、数量、位置等信息。12.2附件二：服务质量标准详细列明保养和诊断服务的具体质量标准。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于合同签订双方的营业执照、资质证书等。13.合同份数与生效13.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准。14.3本合同经双方签字盖章后，任何一方不得擅自修改、补充或删除。14.4本合同自签订之日起至合同终止之日止，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、评估机构、技术支持方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高服务质量、监督合同履行、提供专业意见或协助解决合同履行中的争议。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。16.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。17.第三方责任17.1第三方在介入过程中，应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。17.2第三方应保证其提供的服务或意见的客观性、公正性和专业性。17.3第三方对因其介入行为导致的任何损失，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、合同约定等因素综合考虑，并在第三方介入协议中明确。18.2责任限额的适用范围第三方责任限额适用于第三方因介入行为直接导致的甲乙双方的损失。18.3超出责任限额的处理若第三方责任导致甲乙双方损失超过责任限额，超出部分由第三方另行承担。19.第三方权利19.1第三方有权根据合同约定和介入协议的要求，对甲乙双方的服务进行监督和检查。19.2第三方有权根据介入目的，向甲乙双方提出建议或意见。19.3第三方有权在介入过程中，获取必要的信息和资料。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供方与接受方的关系，第三方应向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为合作方的关系，第三方应协助乙方履行合同义务，乙方应向第三方支付相应的合作费用。20.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方的关系，第三方对甲乙双方均无隶属关系，仅提供专业服务。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成介入任务；（3）双方协商一致；（4）法律法规或政策调整。21.2第三方介入的终止程序终止第三方介入时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密。22.2保密期限自介入开始之日起至合同终止后两年。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。23.2第三方介入争议的解决费用，由责任方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务项目清单详细列明甲方电梯设备的型号、数量、位置、保养和诊断服务的内容、频率及标准。要求：清单应与合同内容一致，并由甲乙双方签字确认。2.附件二：服务质量标准详细列明保养和诊断服务的具体质量标准，包括但不限于安全性、可靠性、节能性等。要求：标准应符合国家相关法律法规和行业标准。3.附件三：合同双方营业执照副本要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，以证明双方合法主体资格。4.附件四：合同双方资质证书副本要求：提供加盖公章的资质证书副本复印件，以证明双方具备履行合同的能力。5.附件五：第三方介入协议详细列明第三方介入的目的、范围、期限、责任及费用等。要求：协议应经甲乙双方签字盖章，并提交相关证明文件。6.附件六：保密协议详细列明保密内容、保密期限、违约责任等。要求：协议应经甲乙双方签字盖章，并提交相关证明文件。7.附件七：争议解决协议详细列明争议解决方式、机构、费用等。要求：协议应经甲乙双方签字盖章，并提交相关证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按时支付服务费用；（2）未按合同约定提供电梯设备；（3）违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约行为：（1）未按时提供服务；（2）服务质量不符合合同约定；（3）违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：（1）未按时支付服务费用：按逾期付款金额的千分之五支付违约金；（2）未按合同约定提供电梯设备：乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；（3）违反保密条款：赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任认定：（1）未按时提供服务：按未提供服务金额的千分之五支付违约金；（2）服务质量不符合合同约定：乙方有权要求甲方解除合同，并要求乙方承担违约责任；（3）违反保密条款：赔偿甲方因此遭受的损失。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未按时支付乙方2025年2月的服务费用，逾期30天，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额的千分之十五的违约金。乙方违约示例：乙方在2025年3月对甲方电梯进行保养服务时，发现保养质量不符合合同约定，甲方有权要求乙方进行整改，并支付整改费用。若乙方未在规定时间内整改，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。全文完。2025年度电梯设备保养与节能诊断服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、服务内容1.电梯设备保养a.保养项目b.保养周期c.保养标准d.保养记录2.节能诊断a.诊断内容b.诊断方法c.诊断报告d.诊断结果三、服务标准1.保养服务标准2.节能诊断标准3.服务质量标准四、服务流程1.保养流程a.预约保养b.保养实施c.保养验收d.保养反馈2.诊断流程a.预约诊断b.诊断实施c.诊断报告提交d.诊断结果反馈五、服务费用1.保养费用2.节能诊断费用3.费用支付方式4.费用结算六、合同履行1.保养服务履行2.节能诊断服务履行3.服务质量保证七、违约责任1.保养服务违约责任2.节能诊断服务违约责任3.其他违约责任八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后果十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后果十一、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密责任十二、通知与送达1.通知方式2.送达地址3.送达方式十三、合同附件1.附件一：电梯设备清单2.附件二：保养计划表3.附件三：节能诊断报告模板十四、其他约定1.合同生效条件2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同争议解决6.合同解释7.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度电梯设备保养与节能诊断服务合同2.合同双方：a.甲方（服务提供方）：[甲方全称]b.乙方（服务接受方）：[乙方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：为保障电梯设备的安全运行和节能效果，双方本着互利共赢的原则，签订本合同。二、服务内容1.电梯设备保养a.保养项目：i.电梯外观及内部清洁ii.电梯控制系统检查与维护iii.电梯驱动系统检查与维护iv.电梯门系统检查与维护v.电梯安全装置检查与维护b.保养周期：i.日常保养：每月一次ii.定期保养：每季度一次c.保养标准：i.保养人员需具备相关资质ii.保养工具设备需符合行业标准iii.保养记录需完整、准确d.保养记录：i.保养人员签名ii.保养时间iii.保养项目及结果2.节能诊断a.诊断内容：i.电梯运行数据收集与分析ii.电梯能源消耗评估iii.电梯节能改造建议b.诊断方法：i.实地检查ii.数据分析iii.专家评估c.诊断报告：i.诊断日期ii.诊断人员iii.诊断结果iv.节能改造建议d.诊断结果：i.电梯运行效率ii.能源消耗水平iii.节能改造潜力三、服务标准1.保养服务标准：a.保养质量达到国家标准b.保养过程中确保电梯安全2.节能诊断标准：a.诊断结果准确可靠b.节能改造建议切实可行3.服务质量标准：a.服务响应及时b.服务态度良好四、服务流程1.保养流程：a.预约保养b.保养实施c.保养验收d.保养反馈2.诊断流程：a.预约诊断b.诊断实施c.诊断报告提交d.诊断结果反馈五、服务费用1.保养费用：a.日常保养费用：[金额]b.定期保养费用：[金额]2.节能诊断费用：a.诊断费用：[金额]3.费用支付方式：a.预付：[金额]b.后付：[金额]4.费用结算：a.每月结算一次b.按实际发生费用结算六、合同履行1.保养服务履行：a.甲方按照保养周期安排保养计划b.乙方负责提供必要的设备、场地及人员配合2.节能诊断服务履行：a.甲方负责提供诊断所需数据和信息b.乙方按照约定时间完成诊断报告3.服务质量保证：a.乙方确保提供的服务符合合同约定b.甲方对服务质量进行监督和验收七、违约责任1.保养服务违约责任：a.保养不及时或不到位，甲方有权要求乙方进行整改b.因乙方原因导致保养质量不符合标准，乙方需承担相应责任2.节能诊断服务违约责任：a.诊断结果不准确或延误，乙方需承担相应责任b.诊断过程中泄露甲方商业秘密，乙方需承担法律责任3.其他违约责任：a.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任b.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额按合同约定执行八、争议解决1.争议解决方式：a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决程序：a.双方应在争议发生后__日内提出书面争议通知b.争议解决过程中，双方应继续履行合同义务3.争议解决期限：a.争议解决期限自争议通知之日起__个月内九、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.一方严重违约c.因不可抗力导致合同无法履行2.合同解除程序：a.提出解除方应提前__日书面通知对方b.收到解除通知的一方应在__日内确认或提出异议3.合同解除后果：a.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务b.合同解除不影响双方因违约而产生的索赔权利十、合同终止1.合同终止条件：a.合同履行完毕b.合同解除c.合同到期2.合同终止程序：a.双方应按照约定办理合同终止手续b.合同终止后，双方应相互确认并签署合同终止确认书3.合同终止后果：a.合同终止后，双方不再承担合同约定的义务b.合同终止不影响双方因违约而产生的索赔权利十一、保密条款1.保密内容：a.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密b.合同内容及相关资料2.保密期限：a.自合同签订之日起__年内3.保密责任：a.双方应采取必要措施保护保密信息b.违反保密义务的，应承担相应的法律责任十二、通知与送达1.通知方式：a.书面通知b.电子邮件2.送达地址：a.甲方地址：[甲方地址]b.乙方地址：[乙方地址]3.送达方式：a.邮寄b.专人递送十三、合同附件1.附件一：电梯设备清单2.附件二：保养计划表3.附件三：节能诊断报告模板十四、其他约定1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同经双方法定代表人或授权代表签字2.合同变更：a.合同变更需经双方书面同意b.变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力3.合同解除：a.合同解除需符合合同约定的条件b.合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务4.合同争议解决：a.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议b.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼5.合同解释：a.本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准b.如无协商一致的解释，以合同签订地的法律法规为准6.合同签署日期：____年__月__日甲方（服务提供方）：[甲方全称]授权代表（签字）：________________日期：________________乙方（服务接受方）：[乙方全称]授权代表（签字）：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.保养与诊断计划制定权a.甲方有权根据电梯设备的使用情况和历史数据，制定详细的保养与诊断计划。b.乙方应按照甲方的计划执行保养与诊断工作。2.保养与诊断人员资质要求a.甲方有权要求乙方提供保养与诊断人员的资质证明，确保其具备相应的专业技能。b.乙方应确保其派遣的保养与诊断人员符合甲方的要求。3.保养与诊断设备与技术要求a.甲方有权要求乙方使用符合行业标准的保养与诊断设备和技术。b.乙方应保证所使用的设备和技术能够满足合同约定的服务标准。4.保养与诊断报告审核权a.甲方有权对乙方提交的保养与诊断报告进行审核，确保报告的准确性和完整性。b.乙方应积极配合甲方的审核工作，并在必要时提供补充信息。5.服务质量监督权a.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督，包括但不限于定期检查和现场验收。b.乙方应接受甲方的监督，并及时纠正发现的问题。6.费用调整权a.甲方有权根据市场行情和保养与诊断工作的实际情况，调整合同约定的费用。b.乙方应接受甲方的费用调整，并按照调整后的费用支付。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.服务选择权a.乙方有权根据自身需求和预算，选择合适的保养与诊断服务方案。b.甲方应尊重乙方的选择，并提供相应的服务。2.服务调整权a.乙方有权根据实际情况，对保养与诊断计划进行调整。b.甲方应积极配合乙方的调整，并在必要时提供必要的支持。3.服务验收权a.乙方有权对甲方的服务进行验收，确保服务质量符合合同约定。b.甲方应接受乙方的验收，并在验收合格后签字确认。4.服务费用支付条件a.乙方有权根据服务完成情况和验收结果，决定支付服务费用的具体条件。b.甲方应按照乙方的支付条件，及时收取服务费用。5.服务改进建议权a.乙方有权向甲方提出服务改进建议，以提升服务质量。b.甲方应认真考虑乙方的建议，并在可能的情况下进行改进。6.服务争议解决权a.乙方有权在服务过程中，就服务质量或费用问题与甲方进行协商。b.甲方应尊重乙方的协商请求，并尽快解决争议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构资质要求a.合同中涉及的第三方中介机构应具备相应的资质和经验。b.双方应共同确认中介机构的资质，并确保其能够公正、客观地履行职责。2.中介机构费用承担a.中介机构的服务费用应由双方协商确定，并在合同中明确。b.甲方和乙方应按照合同约定，各自承担中介机构的服务费用。3.中介机构工作监督a.双方有权对中介机构的工作进行监督，确保其按照合同约定履行职责。b.中介机构应定期向双方报告工作进展，并及时解决发现的问题。4.中介机构争议解决a.若中介机构在工作中出现争议，双方应共同协商解决。b.若协商不成，双方可依法向中介机构所在地的仲裁机构申请仲裁。5.中介机构保密义务a.中介机构在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方的商业秘密。b.中介机构违反保密义务的，应承担相应的法律责任。6.中介机构责任承担a.中介机构在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。b.双方应共同监督中介机构的工作，确保其履行合同约定的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：电梯设备清单2.附件二：保养计划表3.附件三：节能诊断报告模板4.附件四：保养与诊断人员资质证明5.附件五：保养与诊断设备清单6.附件六：服务费用调整记录7.附件七：保养与诊断报告审核记录8.附件八：服务质量监督报告9.附件九：服务改进建议记录10.附件十：中介机构资质证明11.附件十一：中介机构服务费用支付凭证12.附件十二：争议解决协商记录13.附件十三：仲裁裁决书（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.保养与诊断工作未按计划执行b.服务质量不符合合同约定c.未按时提交保养与诊断报告d.费用支付不符合合同约定e.违反保密义务f.未履行中介机构职责2.违约行为的认定：a.甲方根据合同约定和实际执行情况，对乙方违约行为进行认定。b.乙方对甲方的认定有异议的，可提出书面异议，双方协商解决。c.协商不成的，可依法申请仲裁或向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.保养：指对电梯设备进行定期检查、清洁、润滑、调整等维护工作。2.节能诊断：指对电梯设备的能源消耗进行检测、分析，并提出节能改造建议。3.违约：指一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现。4.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议进行协商、调解、仲裁或诉讼。5.保密义务：指双方在合同履行过程中，对对方知悉的商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：保养与诊断工作未按计划执行解决办法：甲方及时与乙方沟通，了解原因，并要求乙方采取措施纠正。2.问题：服务质量不符合合同约定解决办法：甲方要求乙方进行整改，并监督整改效果。3.问题：未按时提交保养与诊断报告解决办法：甲方提醒乙方按时提交报告，并对延迟提交的报告进行审核。4.问题：费用支付不符合合同约定解决办法：甲方与乙方协商，明确费用支付方式和时间。5.问题：违反保密义务解决办法：甲方要求乙方立即停止泄密行为，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.适用于各类电梯设备的保养与节能诊断服务。2.适用于甲方为服务提供方，乙方为服务接受方的合同关系。3.适用于有第三方中介机构参与的服务合同。4.适用于合同双方在履行合同过程中可能出现的各种情况。全文完。2025年度电梯设备保养与节能诊断服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（电梯设备所有权方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（电梯设备保养与节能诊断服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度甲方电梯设备保养与节能诊断服务的相关事项，确保电梯设备的安全、稳定运行，降低能源消耗，提高经济效益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国特种设备安全法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.电梯设备：指甲方拥有的各类电梯及其附属设施。2.保养：指乙方对甲方电梯设备进行定期检查、清洁、润滑、调整等维护工作。3.节能诊断：指乙方对甲方电梯设备进行节能性能分析、评估，并提出改进建议。3.2关键词解释1.本合同：指本合同文本以及附件、补充协议等。2.合同期限：指本合同约定的服务时间。3.服务范围：指乙方为甲方提供的电梯设备保养与节能诊断服务内容。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定提供电梯设备保养与节能诊断服务。2.甲方应按时支付乙方服务费用。3.甲方应配合乙方进行电梯设备保养与节能诊断工作。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照本合同约定，按时、按质、按量完成电梯设备保养与节能诊断服务。2.乙方有权要求甲方提供必要的设备资料和协助。3.乙方应保证服务过程中的人身和财产安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方电梯设备所在地。5.3合同履行方式乙方应按照本合同约定，对甲方电梯设备进行定期保养和节能诊断，并及时向甲方提供相关报告和建议。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应提前30日书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在不可抗力发生后15日内书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将甲方电梯设备恢复至合同签订前的状态；2.双方应按照本合同约定，结算服务费用。七、费用与支付7.1费用构成1.保养服务费：根据甲方电梯设备的型号、数量、使用频率等因素，由双方协商确定的具体金额。2.节能诊断费：乙方对甲方电梯设备进行节能性能分析、评估所需的费用。3.差旅费：乙方为履行本合同而产生的交通、住宿等费用。4.材料费：乙方在保养和节能诊断过程中使用的相关材料费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后5个工作日内，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.逐月支付：自合同生效之日起，甲方应于每月一个工作日支付当月服务费用的70%。3.结算款：合同到期后，甲方应支付剩余的30%作为结算款。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.逐月支付时间：每月一个工作日。3.结算款支付时间：合同到期后15个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内将款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到款项后，向甲方出具相应的发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。2.若甲方未履行合同约定的配合义务，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时、按质、按量完成保养和节能诊断服务，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。2.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应根据本合同约定和实际损失，向守约方支付相应的赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式1.双方对本合同项下的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件本合同约定的不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。3.双方应采取一切必要措施，尽量减少不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例本合同约定的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的保密内容；2.合同中约定的专属服务内容。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电梯设备的所有权和使用权。2.乙方保留对服务过程中获得的商业秘密和知识产权的合法权益。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对电梯设备进行必要的检查和监督的权利。2.乙方保留在合同履行期间，对服务质量进行评估和监督的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就本合同的履行提供必要的协助与配合，包括但不限于提供设备资料、协调现场工作等。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论合同履行过程中的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度电梯设备保养与节能诊断服务的完整协议，任何口头承诺或书面文件对本合同内容有补充或修改的，均以本合同为准。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得擅自增加或减少本合同约