2025年度电梯设备维修保养及改造服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度电梯设备维修保养及改造服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.电梯设备维修保养及改造服务范围2.1电梯设备维修保养范围2.2电梯设备改造范围3.服务内容及标准3.1维修保养服务内容3.2改造服务内容3.3服务质量标准4.服务期限4.1合同服务期限4.2服务期限变更5.服务费用5.1维修保养费用5.2改造费用5.3费用支付方式6.质保期限及责任6.1质保期限6.2质保责任7.故障响应及处理7.1故障响应时间7.2故障处理流程8.保养计划及实施8.1保养计划制定8.2保养计划实施9.安全管理9.1安全责任9.2安全措施10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同生效及变更14.1合同生效条件14.2合同变更程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业管理乙方：电梯设备维修保养1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56782.电梯设备维修保养及改造服务范围2.1电梯设备维修保养范围（1）电梯日常运行中的故障排除；（2）电梯定期检查、清洁、润滑；（3）电梯安全部件的检查与更换；（4）电梯电气系统、机械系统的检查与维修；（5）电梯门机、轿厢、对重、导轨等主要部件的检查与维修；（6）电梯控制系统的检查与维修。2.2电梯设备改造范围（1）电梯外观改造，如更换电梯门套、轿厢等；（2）电梯控制系统升级改造；（3）电梯安全性能提升改造；（4）电梯运行效率优化改造。3.服务内容及标准3.1维修保养服务内容（1）电梯日常运行中的故障排除；（2）电梯定期检查、清洁、润滑；（3）电梯安全部件的检查与更换；（4）电梯电气系统、机械系统的检查与维修；（5）电梯门机、轿厢、对重、导轨等主要部件的检查与维修；（6）电梯控制系统的检查与维修。3.2改造服务内容（1）电梯外观改造，如更换电梯门套、轿厢等；（2）电梯控制系统升级改造；（3）电梯安全性能提升改造；（4）电梯运行效率优化改造。3.3服务质量标准（1）维修保养工作完成后，电梯应恢复正常运行；（2）改造后的电梯应符合国家标准和行业规范；（3）维修保养及改造过程中，确保电梯及乘客安全。4.服务期限4.1合同服务期限本合同服务期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2服务期限变更如因特殊原因需要变更服务期限，双方应协商一致，并在合同中予以注明。5.服务费用5.1维修保养费用维修保养费用按甲方提供的电梯设备清单和乙方报价进行计算，具体费用如下：（1）日常维修保养费用：人民币元/月；（2）定期检查费用：人民币元/次；（3）改造费用：人民币元/项。5.2改造费用改造费用按甲方提供的改造需求和乙方报价进行计算，具体费用如下：（1）外观改造费用：人民币元/项；（2）控制系统升级改造费用：人民币元/项；（3）安全性能提升改造费用：人民币元/项；（4）运行效率优化改造费用：人民币元/项。5.3费用支付方式（1）甲方应在每月的一个工作日前支付当月维修保养费用；（2）改造费用在改造项目完成后，甲方应在5个工作日内支付；（3）如需提前支付，双方可另行协商。6.质保期限及责任6.1质保期限乙方提供的维修保养及改造服务，自服务完成之日起，质保期限为6个月。6.2质保责任（1）在质保期限内，如因乙方维修保养或改造不当导致电梯故障，乙方应免费进行维修或更换；（2）质保期限届满后，乙方仍应提供必要的维修服务，但甲方需承担相应费用。8.保养计划及实施8.1保养计划制定乙方应根据甲方提供的电梯设备清单，结合国家标准和行业规范，制定详细的保养计划，包括保养时间、保养内容、保养人员等。8.2保养计划实施（1）乙方应严格按照保养计划执行，确保保养工作及时、到位；（2）保养过程中，如发现安全隐患，乙方应立即采取措施，并向甲方报告；（3）保养完成后，乙方应向甲方提供保养记录和保养报告。9.安全管理9.1安全责任（1）乙方在提供维修保养及改造服务过程中，应严格遵守国家有关电梯安全的规定和标准；（2）甲方应配合乙方进行安全管理工作，确保电梯使用安全。9.2安全措施（1）乙方应配备必要的安全防护设施，如安全带、安全绳等；（2）乙方在进行高空作业时，应采取必要的安全措施，如设置安全网、警示标志等；（3）乙方应定期对员工进行安全培训，提高安全意识。10.保密条款10.1保密内容（1）本合同内容；（2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密；（3）其他双方约定应保密的内容。10.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。11.违约责任11.1违约情形（1）乙方未按合同约定提供维修保养及改造服务；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密；（3）甲方未按合同约定支付费用；（4）双方约定的其他违约情形。11.2违约责任（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因违约造成对方损失的，违约方应承担全部赔偿责任。12.争议解决12.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在30日内进行协商；（2）协商未果的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除及终止13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（3）双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件（1）合同服务期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同约定的其他终止条件。14.合同生效及变更14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同变更程序（1）合同变更需经双方协商一致；（2）合同变更应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义（1）技术监督机构：负责对电梯设备进行定期检验和监督检查；（2）保险公司：提供电梯设备保险服务；（3）监理公司：对电梯设备维修保养及改造过程进行监督；（4）其他经双方同意的第三方。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是确保电梯设备维修保养及改造服务的质量，提高服务效率，保障双方合法权益。16.第三方介入程序16.1第三方选择（1）甲方有权选择第三方，并通知乙方；（2）乙方应积极配合甲方选择的第三方进行工作。16.2第三方介入方式（1）第三方可参与电梯设备维修保养及改造的现场监督；（2）第三方可对维修保养及改造方案进行审核；（3）第三方可对维修保养及改造过程进行评估。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲方与第三方在签订相关协议时约定；（2）责任限额应合理确定，确保能够覆盖潜在损失。18.第三方责任承担18.1第三方责任范围第三方责任范围限于其在履行职责过程中，因自身原因造成的损失。18.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致的责任免除；（2）因甲方或乙方原因导致的责任免除；（3）其他法律法规规定的责任免除。19.第三方与其他各方的权利义务划分19.1第三方与甲方（1）甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责；（2）甲方有权对第三方的工作进行监督；（3）甲方有权要求第三方提供相关资料和报告。19.2第三方与乙方（1）乙方应积极配合第三方的工作；（2）乙方应向第三方提供必要的工作条件；（3）乙方应配合第三方进行现场监督和评估。20.第三方介入费用20.1费用承担第三方介入费用由甲方承担，并在相关协议中明确。20.2费用支付（1）甲方应在第三方介入前支付费用；（2）如需提前支付，双方可另行协商。21.第三方介入的终止21.1终止条件（1）合同服务期限届满；（2）双方协商一致终止第三方介入；（3）其他法律法规规定的终止条件。21.2终止程序（1）终止第三方介入需经双方协商一致；（2）终止第三方介入应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯设备清单详细要求：列明甲方所拥有的电梯设备的型号、数量、安装位置等信息。说明：本清单作为合同附件，是合同履行的基础。2.保养计划详细要求：包括保养时间、保养内容、保养人员等详细信息。说明：保养计划是乙方执行维修保养服务的重要依据。3.维修保养记录详细要求：记录每次维修保养的时间、内容、结果等信息。说明：维修保养记录是乙方履行合同的重要证据。4.故障报告详细要求：详细描述故障现象、原因、处理措施等信息。说明：故障报告是乙方处理故障的重要依据。5.改造方案详细要求：包括改造内容、改造时间、改造费用等信息。说明：改造方案是乙方进行改造工作的重要依据。6.保养报告说明：保养报告是乙方向甲方汇报保养工作的重要文件。7.安全管理措施详细要求：包括安全责任、安全措施、安全培训等内容。说明：安全管理措施是确保电梯使用安全的重要文件。8.保密协议详细要求：约定双方在履行合同过程中应保密的内容和期限。说明：保密协议是保障双方商业秘密的重要文件。9.第三方介入协议详细要求：约定第三方介入的目的、方式、费用、责任等。说明：第三方介入协议是明确第三方责任的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.维修保养服务未按约定时间完成责任认定标准：乙方未在约定的维修保养时间内完成服务，导致甲方损失。示例说明：乙方未在约定时间内完成电梯保养，导致电梯停运，甲方损失了元。2.维修保养服务质量不符合标准责任认定标准：乙方提供的维修保养服务未达到合同约定的质量标准。示例说明：乙方维修保养后，电梯出现新的故障，经鉴定为乙方维修不当。3.改造方案未经甲方同意擅自实施责任认定标准：乙方在未经甲方同意的情况下，擅自实施改造方案。示例说明：乙方未按甲方要求进行改造，导致改造效果不理想。4.保密协议违反，泄露商业秘密责任认定标准：任何一方违反保密协议，泄露对方商业秘密。示例说明：甲方发现乙方泄露了甲方的商业秘密，给甲方造成损失。5.费用支付延迟责任认定标准：任何一方未按合同约定时间支付费用。示例说明：甲方未在约定时间内支付维修保养费用，导致乙方停止服务。全文完。2025年度电梯设备维修保养及改造服务合同1合同编号_________一、合同主体地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、合同前言2.1背景随着城市化进程的加快，电梯设备在公共建筑、住宅小区等场所的应用越来越广泛。为保障电梯设备的安全运行，提高服务质量，甲方决定对现有电梯设备进行维修保养及改造。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在电梯设备维修保养及改造过程中的权利、义务和责任，确保电梯设备的安全、稳定运行。三、定义与解释3.1专业术语1.电梯设备：指安装在建筑物中，用于垂直运送乘客或货物的设备，包括曳引机、轿厢、门机、导轨等。2.维修保养：指对电梯设备进行定期检查、清洁、润滑、调整、更换磨损件等维护保养工作。3.改造：指对电梯设备进行结构、性能等方面的改进和提升。3.2关键词解释1.合同期限：指本合同的有效期限，自合同签订之日起至_______年_______月_______日止。2.服务内容：指乙方根据甲方需求，对电梯设备进行的维修保养及改造工作。3.服务费用：指乙方为甲方提供维修保养及改造服务所应收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供维修保养及改造服务。2.甲方应按照合同约定支付服务费用。3.甲方应配合乙方进行现场勘查、施工等工作。4.1乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成维修保养及改造服务。2.乙方应遵守国家有关电梯设备的相关法律法规，确保电梯设备的安全运行。3.乙方应负责维修保养及改造过程中的现场管理，确保施工现场的安全。五、履行条款5.1合同履行时间1.本合同履行时间为合同签订之日起至_______年_______月_______日止。2.乙方应按照合同约定的时间节点，完成各项维修保养及改造工作。5.2合同履行地点1.本合同履行地点为甲方指定的电梯设备所在场所。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，采取定期检查、清洁、润滑、调整、更换磨损件等维修保养措施。2.乙方应根据实际情况，对电梯设备进行必要的改造，提高其性能和安全性。六、合同的生效和终止6.1生效条件1.甲方、乙方及其他相关方对本合同内容达成一致意见。2.双方签字盖章，本合同自签订之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满。2.双方协商一致，终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致后，签订终止合同协议。2.双方按照协议约定，处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，结算剩余服务费用。2.双方应各自承担合同终止后的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.维修保养费用：包括日常巡检、清洁、润滑、调整、更换磨损件等常规维修保养费用。2.改造费用：包括电梯设备改造所需的材料费、人工费、设计费等。3.临时维修费用：因突发故障或非正常情况发生的紧急维修费用。4.管理费用：包括乙方派驻甲方现场的监理、管理人员费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的支付方式，向乙方支付服务费用。2.支付方式包括银行转账、支票、现金等。7.3支付时间1.乙方完成维修保养及改造工作后，甲方应在____个工作日内支付相应费用。2.乙方提交发票及结算单据后，甲方应在____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项划拨至乙方指定的账户。2.甲方支付费用后，乙方应向甲方提供正式的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付_____%的滞纳金。2.甲方未能配合乙方进行现场勘查、施工等工作，导致乙方无法按时完成服务，甲方应承担相应责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成维修保养及改造工作，应向甲方支付_____%的违约金。2.乙方因自身原因导致电梯设备发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约赔偿金额根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.有关电梯设备的技术参数、维修保养方案等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起至____年后。2.即使合同终止，保密义务仍然有效。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、骚乱、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。10.4不可抗力实例1.因地震导致电梯设备损坏，无法正常使用。2.因政府政策调整，导致电梯设备改造项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商未果的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。2.转让行为需经双方书面同意。12.2不得转让的情形1.合同项下的权利和义务与转让方的人身、身份有关。2.转让可能导致合同目的无法实现。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同项下的任何权利，除非双方另有书面约定，否则均不得转让或抵押。2.甲方保留在合同履行期间对电梯设备进行监督和检查的权利。13.2特殊权力保留1.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得擅自变更服务内容或降低服务质量。2.乙方应保持电梯设备的技术参数不变，如需变更，需事先获得甲方批准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式作出。2.任何修改或补充的文件均为本合同的有效组成部分。14.2修改和补充效力1.除非另有约定，否则本合同的修改和补充自双方签字之日起生效。2.任何修改或补充不得减轻或免除本合同中任何一方根据法律规定应承担的义务。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就电梯设备的运行状况、维修保养计划等事项进行沟通和协调。2.双方应就电梯设备改造项目的进度、质量等问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告、电话沟通等方式进行协作与配合。2.双方应确保在合同履行过程中，任何一方提出的合理要求得到及时响应和处理。十六、其他条款16.1法律适用1.本合同适用中华人民共和国法律。2.双方在履行合同过程中发生的争议，应遵守中华人民共和国的法律法规。16.2合同的完整性和独立性1.本合同构成双方之间就电梯设备维修保养及改造服务事项的完整协议。2.本合同各条款相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款1.未经双方书面同意，任何一方不得增减本合同的内容。2.任何增减条款均视为对本合同的修改，自双方签字之日起生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________日期：_________[此处应附上合同主体签字或盖章的扫描件或复印件]附件及其他说明解释一、附件列表：1.电梯设备维修保养及改造服务合同（本合同文本）2.电梯设备清单及改造方案3.服务费用明细表4.付款凭证及收款凭证5.保密协议6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.任何双方认可的与本合同相关的补充文件或协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付服务费用。未配合乙方进行现场勘查、施工等工作。未按照合同约定提供电梯设备清单及改造方案。2.乙方违约：未按合同约定完成维修保养及改造工作。因自身原因导致电梯设备发生安全事故。未按合同约定进行现场管理，确保施工现场的安全。未遵守国家有关电梯设备的相关法律法规，导致电梯设备安全运行受到影响。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同一方未履行合同义务，根据合同约定或法律规定，应向守约方支付的一定金额的赔偿。3.滞纳金：指合同一方未按时履行付款义务，应向对方支付的一定比例的罚金。4.保密协议：指双方就保密内容达成的协议，约定双方对特定信息进行保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务费用支付不及时。解决办法：设立明确的付款时间节点，并在合同中约定滞纳金的比例，确保甲方按时支付费用。2.问题：现场施工过程中出现安全隐患。解决办法：加强施工现场的安全管理，制定详细的安全操作规程，并定期进行安全检查。3.问题：因不可抗力导致服务无法正常进行。解决办法：及时通知对方并提交不可抗力事件证明材料，协商解决合同履行问题。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行友好协商，若协商不成，则可申请调解、仲裁或诉讼解决争议。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：在合同签订前，双方应仔细阅读合同条款，如有疑问应及时沟通澄清。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的服务符合国家相关标准和规范。第三方应对其提供的服务质量承担连带责任。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有权在合同规定的范围内，使用甲方和乙方提供的设备、设施。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务。第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件和安全保障。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行期间，对电梯设备进行必要的检查和维护。乙方有权在合同履行期间，对甲方提供的技术支持和咨询服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付_____%的违约金。甲方未提供必要的施工条件和安全保障，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应责任。甲方不得要求乙方进行超出合同约定的服务内容。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定提供维修保养及改造服务。甲方可对乙方提供的服务进行监督和检查。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方提供的优惠服务，如免费咨询、定期巡检等。甲方可要求乙方在合同履行期间，对电梯设备进行必要的升级改造。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成维修保养及改造工作，应向甲方支付_____%的违约金。乙方因自身原因导致电梯设备发生安全事故，应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。乙方不得擅自提高服务费用，未经甲方同意，不得变更服务内容。全文完。2025年度电梯设备维修保养及改造服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同双方4.合同签订日期5.合同有效期6.合同目的7.合同适用范围8.合同履行地点9.合同履行方式10.合同保密条款二、服务内容1.电梯设备维修a.定期检查b.故障排除c.维修配件供应d.维修记录2.电梯设备保养a.定期保养b.保养内容c.保养记录3.电梯设备改造a.改造方案b.改造进度c.改造费用d.改造验收三、服务标准1.维修保养标准2.改造质量标准3.服务响应时间4.服务质量保证四、服务费用1.维修费用2.保养费用3.改造费用4.费用支付方式5.费用支付时间五、双方权利与义务1.甲方权利与义务a.维修保养及改造需求提出b.服务费用支付c.服务验收d.服务监督2.乙方权利与义务a.服务提供b.服务质量保证c.服务费用收取d.服务记录六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知十、合同附件1.附件一：电梯设备清单2.附件二：服务内容明细表3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件十一、其他约定1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同变更4.合同解除十二、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点十三、合同附件1.附件一：电梯设备清单2.附件二：服务内容明细表3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件十四、合同附件1.附件一：电梯设备清单2.附件二：服务内容明细表3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度电梯设备维修保养及改造服务合同2.合同编号：_________3.合同双方：甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]4.合同签订日期：____年____月____日5.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日6.合同目的：明确甲乙双方在2025年度内关于电梯设备维修保养及改造服务的权利、义务和责任。7.合同适用范围：适用于甲方所有电梯设备的维修保养及改造服务。8.合同履行地点：甲方指定电梯设备所在地。9.合同履行方式：乙方根据甲方需求，提供现场服务。10.合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。二、服务内容1.电梯设备维修a.定期检查：每月对电梯设备进行一次全面检查。b.故障排除：接到故障报告后，乙方应在____小时内到达现场进行故障排除。c.维修配件供应：乙方应保证维修配件的质量和供应。d.维修记录：乙方应详细记录每次维修情况，并及时提交甲方。2.电梯设备保养a.定期保养：每季度对电梯设备进行一次保养。b.保养内容：包括润滑、清洁、检查等。c.保养记录：乙方应详细记录每次保养情况，并及时提交甲方。3.电梯设备改造a.改造方案：乙方应根据甲方需求制定改造方案。b.改造进度：乙方应按照改造方案按时完成改造工作。c.改造费用：改造费用根据实际改造工程量和材料价格计算。d.改造验收：改造完成后，甲方应进行验收，乙方应在验收合格后提交验收报告。三、服务标准1.维修保养标准：按照国家相关标准和行业规范执行。2.改造质量标准：达到甲方满意和符合国家相关标准。3.服务响应时间：接到故障报告后，乙方应在____小时内到达现场。4.服务质量保证：乙方对提供的服务承担质量保证责任。四、服务费用1.维修费用：根据维修项目及材料价格计算。2.保养费用：按照保养次数和保养内容计算。3.改造费用：根据改造工程量和材料价格计算。4.费用支付方式：甲方应在服务完成后支付费用。5.费用支付时间：甲方应在收到乙方开具的发票后____日内支付费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务a.维修保养及改造需求提出：甲方有权要求乙方提供维修保养及改造服务。b.服务费用支付：甲方应按时支付服务费用。c.服务验收：甲方有权对乙方提供的服务进行验收。d.服务监督：甲方有权对乙方提供的服务进行监督。2.乙方权利与义务a.服务提供：乙方应按照合同约定提供维修保养及改造服务。b.服务质量保证：乙方对提供的服务承担质量保证责任。c.服务费用收取：乙方有权收取合同约定的服务费用。d.服务记录：乙方应详细记录每次服务情况，并及时提交甲方。六、违约责任1.甲方违约责任a.未能按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金。b.未按约定提出维修保养及改造需求，应向乙方支付____%的违约金。2.乙方违约责任a.服务质量不符合约定，应向甲方支付____%的违约金。b.未能按时完成维修保养及改造工作，应向甲方支付____%的违约金。3.违约赔偿：违约方应承担由此给对方造成的直接经济损失。七、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会。3.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。八、合同解除1.合同解除条件：a.任何一方严重违约，另一方有权解除合同。b.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。c.经双方协商一致，决定解除合同。2.合同解除程序：a.解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。3.合同解除通知：a.甲方解除合同，应提前____日书面通知乙方。b.乙方解除合同，应提前____日书面通知甲方。九、合同终止1.合同终止条件：a.合同有效期届满，双方无续约意愿。b.合同解除后，合同自然终止。2.合同终止程序：b.双方应相互提供必要的协助，确保合同终止后的工作顺利进行。3.合同终止通知：a.合同终止通知应书面通知对方。十、合同附件1.附件一：电梯设备清单2.附件二：服务内容明细表3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件十一、其他约定1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期：____年____月____日3.合同变更：任何变更需经双方书面同意，并作为合同附件。4.合同解除：合同解除需书面通知对方，并说明解除原因。十二、合同签署1.合同签署人：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）2.合同签署日期：____年____月____日3.合同签署地点：____十三、合同附件1.附件一：电梯设备清单2.附件二：服务内容明细表3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件十四、合同附件1.附件一：电梯设备清单2.附件二：服务内容明细表3.附件三：费用明细表4.附件四：其他相关文件甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）甲方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造所需场地、设施，导致乙方无法履行合同，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约1.乙方未按时完成维修保养及改造工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.乙方在履行合同过程中，如因自身原因造成电梯设备损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照合同总金额的百分比计算。2.赔偿金额的支付方式：甲方应在收到乙方赔偿通知后5个工作日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式泄露、复制、传播保密内容。3.双方不得将保密内容用于本合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致电梯设备损坏。2.社会事件：战争导致乙方无法履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家秘密、商业秘密等保密内容。2.合同涉及法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电梯设备的安全、运行、维护等方面的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中，如发现电梯设备存在安全隐患，有权立即采取必要措施，并通知甲方。13.2