二零二五年度遗产宅基地使用权转让与乡村旅游项目合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度遗产宅基地使用权转让与乡村旅游项目合同甲方（采购方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供应方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、遗产宅基地使用权描述1.使用权内容遗产宅基地的使用权涉及______（具体描述，如土地面积、位置、用途等）。使用权应符合国家相关法律法规以及甲方特定的项目要求（如环境保护、历史文化保护等）。乙方保证所提供的遗产宅基地使用权在正常使用条件下，自转让之日起______年内（具体时长）不出现因使用权问题导致的工程故障或性能下降。2.使用权质量要求乙方提供的遗产宅基地使用权应具备合法的权属证明文件，如土地使用权证、宅基地使用证等。使用权的质量应满足乡村旅游项目的设计要求，包括但不限于环境质量、基础设施条件等方面的要求。二、乡村旅游项目描述1.项目内容乡村旅游项目包括______（具体描述，如餐饮、住宿、娱乐设施等）。项目应符合国家相关法律法规以及甲方特定的项目要求（如乡村旅游发展规划、环保标准等）。乙方保证所提供的项目在正常运营条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因项目质量问题导致的游客投诉或安全事故。2.项目质量要求乙方提供的乡村旅游项目应具备质量合格证明文件，如项目验收报告、质量检测报告等。项目的质量应满足乡村旅游项目的设计要求，包括但不限于服务质量、设施设备安全、游客体验等方面的要求。二、项目数量与价格1.项目数量甲方预计开发的项目数量如下：项目1：数量为______（单位）。项目2（如有）：数量为______（单位）。实际开发数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在项目开工前______天（具体时长）发出。2.项目单价与总价项目1的单价为______元/（单位），项目2（如有）的单价为______元/（单位）。本合同项目总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际开发数量和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将首批项目交付至甲方指定地点。对于后续批次（如有）的项目，乙方应根据甲方项目进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交货。2.交货地点乙方将项目交付至甲方位于______（详细地址）的乡村旅游项目现场或甲方另行书面指定的地点。四、包装与运输1.包装要求乙方负责对项目进行妥善包装，确保项目在运输和存储过程中不受损坏。包装应标明项目名称、规格、数量、生产厂家等信息。2.运输责任乙方承担项目运输至交货地点的费用和风险。在运输过程中如发生项目损坏、丢失等情况，乙方应及时补充相同规格和质量的材料，并承担因此给甲方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的宅基地使用权进行核实和确认，如发现使用权不符合要求，有权解除合同或要求乙方重新提供。有权根据项目实际情况调整使用权范围，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的宅基地使用权，并按照合同约定支付转让费用。为乙方使用宅基地提供必要的协助，如办理相关手续等。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供宅基地使用权后，有权要求甲方按照约定支付转让费用。如因甲方原因导致使用权转让延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、范围和质量提供宅基地使用权。对甲方提供的与宅基地使用权相关的项目信息和技术要求保密，不得泄露给第三方。六、使用权核实与确认1.核实方式乙方在转让前应对宅基地使用权进行核实，确保使用权合法有效。甲方在收到宅基地使用权后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用实地考察或查阅相关文件的方式。2.确认标准确认标准以本合同约定的宅基地使用权范围、质量要求以及国家相关法律法规为准。如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新提供使用权等。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.进度款（如有）根据项目进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的宅基地使用权后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在乙方完成所有宅基地使用权转让且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付转让费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于已支付的费用、材料保管费用等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、范围或质量提供宅基地使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的宅基地使用权不符合合同要求，应负责免费重新提供符合要求的宅基地使用权，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因使用权问题给甲方项目造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宅基地使用权价格、项目设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2