二零二五年度智慧社区财产信托借款合同样本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社区财产信托借款合同样本本合同目录一览1.合同订立依据及背景2.定义与解释3.信托财产4.信托目的与用途5.信托期限6.信托借款金额7.借款利率与还款方式8.信托财产的管理与运用9.信托费用的承担10.信托收益的分配11.信托终止的条件与程序12.违约责任13.争议解决14.其他第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及背景1.1本合同依据《中华人民共和国信托法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。1.2本合同旨在明确甲方（出借人）与乙方（借款人）之间就智慧社区财产信托借款事宜的权利义务，实现智慧社区建设资金的筹集与管理。第二条定义与解释2.1.1信托财产：指甲方将其合法拥有的可用于借款的财产转移至乙方名下，由乙方作为信托财产进行管理和运用。2.1.2信托目的：指乙方将信托财产用于智慧社区建设，提升社区智能化水平。2.1.3信托期限：指本合同约定的信托财产的运用期限。2.1.4信托收益：指乙方运用信托财产所获得的收益。2.1.5信托费用：指本合同约定的与信托财产管理相关的各项费用。第三条信托财产3.1.1房地产、土地使用权等不动产；3.1.2金融资产，如银行存款、股票、债券等；3.1.3其他合法财产。第四条信托目的与用途4.1.1智慧社区基础设施建设；4.1.2智慧社区运营维护；4.1.3智慧社区相关技术研发。第五条信托期限5.1本合同约定的信托期限为自合同生效之日起至2027年12月31日止。第六条信托借款金额6.1本合同约定的信托借款金额为人民币壹亿元整。第七条借款利率与还款方式7.1本合同约定的借款利率为年利率百分之五。7.2.1每年12月31日偿还本金及相应利息；7.2.2还款期限为五年；7.2.3乙方应在还款日前将应还本金及利息足额支付至甲方指定的账户。第八条信托财产的管理与运用8.1乙方应按照信托目的，合理管理和运用信托财产，确保其安全、有效增值。8.2乙方应定期向甲方报告信托财产的管理与运用情况，包括但不限于：8.2.1信托财产的收支明细；8.2.2信托财产的运用计划；8.2.3信托财产的增值情况。第九条信托费用的承担9.1.1信托财产管理费；9.1.2信托财产运用过程中的税费；9.1.3信托财产保管费。9.2上述信托费用由乙方承担。第十条信托收益的分配10.1信托收益的分配应遵循公平、合理原则，具体分配方式如下：10.1.1甲方享有信托财产的收益权；10.1.2乙方享有信托财产的运用权；10.1.3信托收益的分配时间、比例及方式由双方另行约定。第十一条信托终止的条件与程序11.1.1信托期限届满；11.1.2信托财产全部用于信托目的；11.1.3信托目的无法实现；11.1.4乙方违约，经甲方书面通知后三十日内仍未纠正；11.1.5法律法规规定的其他终止情形。11.2信托终止时，乙方应向甲方返还剩余的信托财产。第十二条违约责任12.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于：12.1.1支付违约金；12.1.2恢复或赔偿损失；12.1.3承担相应的法律责任。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条其他14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定业务需要，经甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。第二条第三方介入的目的与条件2.1第三方介入的目的：2.1.1保障合同履行的顺利进行；2.1.2提高合同履行的效率；2.1.3确保合同条款的执行。2.2第三方介入的条件：2.2.1第三方应具备相应的资质和能力；2.2.2第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确其权利义务；2.2.3第三方介入事项应经甲乙双方一致同意。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；3.1.2在其职责范围内，对合同履行情况进行监督和评估；3.1.3对合同履行中的问题提出建议或解决方案。3.2第三方的义务：3.2.1严格遵守合同约定，履行其职责；3.2.2对其提供的服务承担相应的责任；3.2.3对甲乙双方信息保密，不得泄露给任何第三方。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同项下的责任限额，根据其服务内容、合同约定及法律法规的规定确定。4.2第三方责任限额包括但不限于：4.2.1因第三方过错导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任；4.2.2因第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2.3因第三方泄露甲乙双方信息，导致损失的，应承担相应的法律责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，不因本合同的履行而改变；5.1.2第三方对甲乙双方的权利义务仅限于本合同约定的范围内。5.2第三方与合同履行的关系：5.2.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利义务；5.2.2第三方应确保其行为符合甲乙双方的共同利益。第六条第三方变更与替换6.1如有需要，甲乙双方可协商一致，对第三方进行变更或替换。6.2第三方变更或替换后，原第三方的权利义务由新第三方继承。第七条第三方介入的监督与评估7.1甲乙双方有权对第三方的服务进行监督和评估。7.2第三方应定期向甲乙双方报告其工作进展及成果。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.1.1第三方服务费用；8.1.2第三方因履行职责产生的其他费用。第九条第三方介入的合同终止9.1如第三方在履行职责过程中出现重大违约，甲乙双方有权终止第三方介入合同。第十条第三方介入的法律适用10.1本合同涉及第三方介入的法律适用，适用中华人民共和国法律法规。10.2如第三方介入合同涉及国际法律问题，则适用相关国际法律法规。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：信托财产清单要求：详细列出甲方转移至乙方名下的所有信托财产，包括但不限于不动产、金融资产等，并附相关证明文件。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：智慧社区建设方案要求：详细说明智慧社区建设的具体规划、目标、实施步骤等，并附相关技术文件和预算。说明：本方案作为合同附件，是乙方履行合同义务的重要依据。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、权利义务、费用承担等，并附第三方资质证明。说明：本协议作为合同附件，是第三方介入合同关系的重要依据。4.附件四：信托财产管理报告要求：定期报告信托财产的管理与运用情况，包括收支明细、增值情况等。说明：本报告作为合同附件，是甲乙双方监督乙方履行合同义务的重要依据。5.附件五：信托收益分配方案要求：详细说明信托收益的分配时间、比例及方式。说明：本方案作为合同附件，是甲乙双方共享信托收益的重要依据。6.附件六：违约责任认定书要求：详细列明各种违约行为及违约责任认定标准。说明：本认定书作为合同附件，是解决违约争议的重要依据。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和地点。说明：本协议作为合同附件，是解决争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间和金额偿还借款；1.2乙方未按合同约定使用信托财产；1.3乙方未按合同约定提供真实、准确的信息；1.4第三方未按协议约定履行职责；1.5甲乙双方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、承担法律责任等；2.2违约责任的大小根据违约行为对合同履行的影响程度、损失的大小等因素确定。3.示例说明：3.1若乙方未按合同约定的时间和金额偿还借款，应向甲方支付合同金额千分之五的违约金；3.2若第三方未按协议约定履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，包括赔偿甲乙双方因此遭受的损失；3.3若甲乙双方未按合同约定支付费用，应承担相应的违约责任，包括支付滞纳金和承担法律责任。全文完。二零二五年度智慧社区财产信托借款合同样本1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国智慧社区建设的不断发展，为了满足社区居民的财产需求，甲方决定通过财产信托借款的方式筹集资金，支持社区建设和发展。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在智慧社区财产信托借款过程中的权利、义务和责任，确保借款项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：1）智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术手段，实现社区管理、服务、运营等智能化、高效化的社区。2）财产信托：指甲方将其财产委托给乙方，乙方按照约定管理和运用该财产，并按照约定向甲方支付收益的一种信托关系。3.2关键词解释：1）借款：指甲方从乙方处取得一定数额的财产，并在约定的期限内归还本金及利息。2）信托财产：指甲方委托给乙方的财产，包括但不限于资金、实物等。3）收益：指乙方在管理和运用信托财产过程中取得的收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1）甲方有权要求乙方按照约定管理和运用信托财产；2）甲方有权监督乙方的经营管理行为；3）甲方在合同约定的期限内，有义务按照约定向乙方支付借款本金及利息。4.2乙方的权利和义务：1）乙方有权按照约定管理和运用信托财产；2）乙方有权在合同约定的期限内，收取借款本金及利息；3）乙方有义务按照约定向甲方支付收益；4）乙方有义务按照约定，确保信托财产的安全和完整。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：合同履行地点为（填写具体地点）。5.3合同履行方式：1）借款：甲方按照约定向乙方支付借款本金及利息；2）收益：乙方按照约定向甲方支付收益；3）其他：双方按照约定履行其他义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1）借款期限届满，甲方按照约定归还借款本金及利息；2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：1）双方协商一致，签署终止合同；2）按照约定处理剩余的信托财产。6.4终止后果：1）终止合同后，乙方应将剩余的信托财产返还给甲方；2）终止合同后，双方应按照约定处理合同约定的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成1）借款本金：甲方根据项目需求向乙方借款的金额。2）利息：甲方按照约定的利率向乙方支付的利息。3）管理费：乙方在管理和运用信托财产过程中产生的费用。4）其他费用：合同约定的其他费用。7.2支付方式1）甲方应按照合同约定的支付方式向乙方支付费用。2）支付方式包括但不限于银行转账、支票、现金等。7.3支付时间1）借款本金：甲方应在合同生效后，按照约定的支付时间向乙方支付借款本金。2）利息：甲方应在每个利息支付周期结束时，按照约定的支付时间向乙方支付利息。3）管理费：甲方应在每个管理费支付周期结束时，按照约定的支付时间向乙方支付管理费。7.4支付条款1）甲方应在支付费用前，向乙方提供支付凭证。2）乙方应在收到支付凭证后，对甲方支付的费用进行核对。3）若甲方未能按照约定的支付时间支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期利息。八、违约责任8.1甲方违约1）若甲方未按照合同约定支付借款本金或利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息，并有权采取法律手段追偿。2）若甲方未能履行合同约定的其他义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约1）若乙方未能按照合同约定管理和运用信托财产，导致财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2）若乙方未能按照合同约定支付收益，甲方有权要求乙方支付相应赔偿。8.3赔偿金额和方式1）赔偿金额：根据实际情况，由双方协商确定。2）赔偿方式：包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等。九、保密条款9.1保密内容1）本合同涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。2）双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式1）双方应采取保密措施，确保保密内容的保密性。2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。2）战争：包括军事冲突、战争状态等。3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1）发生不可抗力事件，导致合同无法履行或履行困难，双方应及时通知对方。2）不可抗力事件发生，不影响本合同的效力，但导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例1）自然灾害：如地震、洪水等。2）战争：如军事冲突、战争状态等。3）政府行为：如政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1）双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2）协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1）协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2）调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1）未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2）经双方协商一致，可转让本合同的部分权利和义务。12.2不得转让的情形1）涉及国家安全、社会公共利益等重大事项的。2）本合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对借款用途的监督权。2）乙方在管理和运用信托财产过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。13.2特殊权力保留1）若乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违约行为，并采取必要措施保护自身权益。2）在合同履行过程中，若发生争议，甲方有权选择仲裁或诉讼方式解决。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2）修改和补充的内容，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1）本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2）修改和补充的内容，对本合同原条款有变更或补充的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助和配合。2）在合同履行过程中，若遇到特殊情况，双方应积极协商，共同解决。15.2协作与配合方式1）双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2）双方应按照约定的时间、地点和方式，履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方就智慧社区财产信托借款事宜达成的完整协议，具有独立性，不影响双方其他合同或协议的效力。16.3增减条款1）本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式作出。2）增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件（复印件）2.乙方身份证明文件（复印件）3.乙方营业执照副本（复印件）4.信托财产清单5.借款用途说明6.不可抗力事件证明材料7.协议书、信函等相关书面文件8.其他双方认为需要作为合同附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付借款本金或利息；未按照合同约定使用借款；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定的其他义务。2.乙方违约：未按时支付收益；未按照合同约定管理和运用信托财产；提供虚假信息或隐瞒重要事实；违反合同约定的其他义务。违约行为的认定：违约行为的认定以合同条款和事实为依据，双方应提供相关证据。双方应通过友好协商解决违约争议，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.智慧社区：指运用物联网、大数据、云计算等现代信息技术手段，实现社区管理、服务、运营等智能化、高效化的社区。2.财产信托：指甲方将其财产委托给乙方，乙方按照约定管理和运用该财产，并按照约定向甲方支付收益的一种信托关系。3.不可抗力：指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。5.保密条款：指双方就保密内容、保密期限、保密履行方式等达成的约定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款用途与实际用途不符。解决办法：甲方有权要求乙方提供借款用途说明，并对借款使用情况进行监督。2.问题：乙方未按时支付收益。解决办法：甲方有权要求乙方支付逾期收益，并可根据合同约定采取法律手段追偿。3.问题：信托财产损失。解决办法：乙方应承担相应的赔偿责任，双方可根据合同约定协商解决。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决由此带来的合同履行问题。5.问题：合同争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：第三方主体为：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）第三方联系人：（填写第三方联系人）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方作为借款担保人或保证人，对借款本金及利息的偿还承担连带责任。第三方应确保其提供的担保或保证真实有效，不得虚假陈述。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定使用借款。第三方有权要求甲方在借款到期时偿还借款本金及利息。4.第三方义务：第三方应按照合同约定履行担保或保证义务。第三方应配合甲方和乙方进行借款的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付借款本金及利息。乙方有权要求甲方提供借款用途说明，并对借款使用情况进行监督。乙方有权要求甲方在合同履行期间提供必要的财务报告。2.乙方利益条款：乙方有权获得借款利息收益。乙方有权根据市场情况调整借款利率。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付借款本金及利息，乙方有权要求甲方支付逾期利息。若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。甲方在合同履行期间，未经乙方同意，不得将借款用于其他用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定管理和运用信托财产。甲方可要求乙方提供信托财产的运用报告。甲方可要求乙方在合同履行期间提供必要的财务报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的借款利息收益。甲方可根据市场情况调整借款利率。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付收益，甲方有权要求乙方支付逾期收益。若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自变更信托财产的运用方式。全文完。二零二五年度智慧社区财产信托借款合同样本2合同目录一、合同基本信息1.合同编号2.合同签订日期3.合同双方名称及地址4.合同签订地点二、信托财产1.信托财产的范围2.信托财产的构成3.信托财产的评估三、借款人信息1.借款人名称2.借款人地址3.借款人法定代表人4.借款人注册资本四、借款金额1.借款金额2.借款利率3.借款期限五、还款方式1.还款方式2.还款计划3.还款期限六、信托费用1.信托管理费2.信托托管费3.其他相关费用七、风险控制1.风险识别2.风险评估3.风险预警4.风险处理八、信托财产的保管与处置1.信托财产的保管2.信托财产的处置3.信托财产的分配九、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同变更的程序3.合同解除的条件4.合同解除的程序十、违约责任1.借款人违约责任2.信托管理人违约责任3.其他违约责任十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、其他约定1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同附件十三、附件1.信托财产清单2.借款人信用报告3.信托管理人资质证明十四、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期合同编号202501一、合同基本信息1.合同编号：2025012.合同签订日期：2025年1月1日3.合同双方名称及地址：甲方（借款人）：智慧社区管理有限公司地址：市区路号乙方（信托管理人）：信托有限公司地址：市区路号4.合同签订地点：市区路号二、信托财产1.信托财产的范围：包括但不限于智慧社区内的物业、设备、设施、土地使用权等。2.信托财产的构成：详见附件一《信托财产清单》。3.信托财产的评估：由双方认可的第三方评估机构进行评估，评估结果作为本合同的附件。三、借款人信息1.借款人名称：智慧社区管理有限公司2.借款人地址：市区路号3.借款人法定代表人：4.借款人注册资本：人民币1000万元四、借款金额1.借款金额：人民币500万元2.借款利率：年利率5%3.借款期限：自合同生效之日起三年五、还款方式1.还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息。2.还款计划：详见附件二《还款计划表》。3.还款期限：借款期限到期后，借款人应一次性偿还全部本金及利息。六、信托费用1.信托管理费：借款金额的1%，按月支付。2.信托托管费：借款金额的0.5%，按月支付。3.其他相关费用：根据实际情况另行协商确定。七、风险控制1.风险识别：乙方应定期对信托财产进行风险评估，识别潜在风险。2.风险评估：乙方应建立风险评估体系，对信托财产的风险进行量化评估。3.风险预警：乙方应建立风险预警机制，及时向甲方报告风险情况。4.风险处理：乙方应采取有效措施控制风险，必要时可采取止损措施。八、信托财产的保管与处置1.信托财产的保管：乙方应指定专人负责信托财产的保管，确保财产的安全。2.信托财产的处置：未经甲方同意，乙方不得擅自处置信托财产。3.信托财产的分配：在借款到期后，信托财产的剩余部分按合同约定分配给甲方。九、合同变更与解除1.合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同变更的程序：变更内容应以书面形式确认，并由双方签字或盖章。乙方违反合同约定，造成甲方损失的；甲方未按合同约定还款，经催告后仍不履行的；发生不可抗力事件，致使合同无法履行的；其他双方约定可以解除合同的情形。4.合同解除的程序：解除合同应以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。十、违约责任1.借款人违约责任：借款人未按合同约定还款，应支付违约金，违约金为未还款金额的1%。2.信托管理人违约责任：信托管理人违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.其他违约责任：双方应按合同约定承担相应的违约责任。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十二、其他约定1.合同生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同附件：附件一《信托财产清单》、附件二《还款计划表》。十三、附件1.附件一《信托财产清单》2.附件二《还款计划表》十四、合同签署1.合同签署人：智慧社区管理有限公司（甲方）法定代表人（签字）：_________________日期：_________________2.合同签署人：信托有限公司（乙方）法定代表人（签字）：_________________日期：_________________3.附件签署：附件一《信托财产清单》签署人（签字）：_________________日期：_________________附件二《还款计划表》签署人（签字）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.信托财产的管理权说明：甲方作为信托财产的主要管理者，有权对信托财产进行日常管理，包括但不限于使用、维护和收益分配等。2.投资决策权说明：甲方在信托财产的投资决策中拥有最终决定权，乙方应按照甲方的指示进行投资操作。3.信托财产的评估调整说明：甲方有权要求乙方定期对信托财产进行评估，并根据评估结果调整信托财产的价值。4.信息披露要求说明：乙方应定期向甲方披露信托财产的运营情况、财务状况和风险评估等信息。5.信托财产的优先权说明：在信托财产的处置过程中，甲方应享有优先权，确保甲方的利益不受损害。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.信托财产的独立性说明：乙方应确保信托财产的独立性，不得将信托财产与自身的资产混同。2.乙方管理费用调整权说明：乙方有权根据市场情况和信托财产的实际管理成本，调整管理费用。3.信托财产的投资范围