2025年度装配式建筑承揽合同建设施工合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度装配式建筑承揽合同建设施工合同范本合同目录一、合同基本信息1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同签订地点二、项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期2.5项目资金来源三、承揽内容与范围3.1装配式建筑承揽内容3.2施工范围3.3施工标准四、工程质量与安全4.1工程质量要求4.2工程安全要求4.3质量检验与验收4.4安全责任与措施五、合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款方式5.3付款时间节点5.4付款条件六、进度款及结算6.1进度款支付条件6.2进度款支付比例6.3结算程序6.4结算时间七、工期延误及处理7.1工期延误原因7.2工期延误责任7.3工期延误处理七、材料设备供应7.1材料设备供应要求7.2材料设备采购7.3材料设备质量7.4材料设备交付八、技术支持与咨询服务8.1技术支持范围8.2咨询服务内容8.3技术支持与咨询服务费用九、知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权保护十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序十二、合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果十三、合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后果十四、其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效条件14.4合同修改与补充14.5合同份数及使用14.6合同附件及补充说明合同编号_________一、合同基本信息1.1合同名称：2025年度装配式建筑承揽合同建设施工合同1.2合同双方：甲方（建设单位）：[甲方全称]乙方（承揽单位）：[乙方全称]1.3合同签订日期：[签订日期]1.4合同生效日期：[生效日期]1.5合同期限：自[生效日期]起至[合同期限结束日期]止1.6合同签订地点：[签订地点]二、项目概述2.1项目名称：[项目名称]2.2项目地点：[项目地点]2.3项目规模：[项目规模]2.4项目工期：[项目工期]2.5项目资金来源：[资金来源]三、承揽内容与范围3.1装配式建筑承揽内容：设计图纸的审查与确认材料设备的采购与供应施工图的深化设计与编制施工现场的管理与组织施工进度与质量的控制工程的验收与交付3.2施工范围：土建工程结构工程装饰工程安装工程其他相关工程3.3施工标准：符合国家及地方相关法规、标准符合设计图纸要求符合施工规范四、工程质量与安全4.1工程质量要求：达到国家规定的质量标准符合设计要求无重大质量缺陷4.2工程安全要求：严格执行安全生产法律法规确保施工人员安全防范安全事故发生4.3质量检验与验收：施工过程中进行定期质量检验验收标准应符合国家及地方规定验收合格后方可进行下一道工序4.4安全责任与措施：乙方应建立健全安全生产责任制定期进行安全教育培训施工现场应设置必要的安全防护设施五、合同价款及支付方式5.1合同价款：[合同总价]5.2付款方式：预付款：合同签订后[预付款比例]天内支付进度款：根据工程进度分期支付结算款：工程完工验收合格后支付保修金：工程保修期满后无质量问题退还5.3付款时间节点：[具体付款时间节点]5.4付款条件：乙方提交合格的付款申请甲方审核无误后支付六、进度款及结算6.1进度款支付条件：工程进度达到合同约定的节点质量检验合格乙方提交合格的进度款申请6.2进度款支付比例：[具体支付比例]6.3结算程序：乙方提交结算申请甲方审核结算资料双方确认结算金额甲方支付结算款6.4结算时间：[具体结算时间]七、工期延误及处理7.1工期延误原因：不可抗力甲方原因乙方原因7.2工期延误责任：不可抗力：根据实际情况协商解决甲方原因：由甲方承担延误责任乙方原因：由乙方承担延误责任7.3工期延误处理：乙方应采取措施加快工程进度甲方应提供必要的协助双方协商确定新的工期安排八、技术支持与咨询服务8.1技术支持范围：提供装配式建筑相关技术资料对施工过程中出现的技术问题提供咨询协助解决施工过程中遇到的技术难题8.2咨询服务内容：施工方案的技术审查施工过程中的技术指导对工程质量进行技术监督8.3技术支持与咨询服务费用：[具体费用]费用支付方式与时间节点九、知识产权9.1知识产权归属：乙方在设计、施工过程中产生的知识产权归乙方所有甲方在项目中的知识产权归甲方所有9.2知识产权使用：双方应尊重对方的知识产权未经对方同意，不得擅自使用对方的知识产权9.3知识产权保护：乙方应采取必要措施保护自身的知识产权甲方应协助乙方保护其知识产权十、违约责任10.1违约情形：未按时完成工程工程质量不合格未履行合同约定的其他义务10.2违约责任：乙方未按时完成工程或工程质量不合格，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际损失确定十一、争议解决11.1争议解决方式：通过友好协商解决协商不成的，提交[仲裁机构]仲裁11.2争议解决机构：[仲裁机构名称]11.3争议解决程序：仲裁机构按照其规则进行仲裁仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力十二、合同解除12.1合同解除条件：双方协商一致解除合同出现合同约定的解除情形12.2合同解除程序：提前通知对方解除合同正式解除合同12.3合同解除后果：双方应根据合同约定承担相应的责任合同解除不影响已履行部分的权益十三、合同终止13.1合同终止条件：合同期限届满双方协商一致终止合同出现合同约定的终止情形13.2合同终止程序：正式终止合同清算双方的权利义务13.3合同终止后果：双方应根据合同约定承担相应的责任合同终止不影响已履行部分的权益十四、其他14.1不可抗力：因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行，双方互不承担责任不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为等14.2合同附件及补充说明：本合同附件与本合同具有同等法律效力本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力甲方（建设单位）：[甲方全称]代表签名：________________日期：________________乙方（承揽单位）：[乙方全称]代表签名：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导的项目决策甲方有权对项目的设计、施工方案进行最终决策。乙方应配合甲方进行项目决策，并按照甲方的要求进行施工。1.2甲方提供的资料与信息甲方应向乙方提供项目所需的全部设计图纸、技术规范、工程量清单等相关资料。乙方在施工过程中，如需甲方提供其他资料或信息，甲方应在合理时间内提供。1.3甲方监督与检查甲方有权对施工现场进行定期或不定期的监督与检查。乙方应配合甲方进行监督与检查，并提供必要的资料和说明。1.4甲方对施工进度的控制甲方有权根据项目进度要求，对施工进度进行控制。乙方应按照甲方的要求调整施工计划，确保工程按期完成。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导的施工方案乙方有权根据项目特点和自身技术能力，提出施工方案。甲方应在合理时间内对乙方提出的施工方案进行审核和批准。2.2乙方对材料设备的选择乙方有权根据项目需求，选择合适的材料设备供应商。甲方应在乙方选择供应商后进行审核，确保材料设备的质量和价格合理。2.3乙方对施工进度的调整乙方有权根据现场实际情况，对施工进度进行调整。甲方应在乙方提出调整理由后，对调整方案进行审核和批准。2.4乙方对施工质量的保证乙方应保证施工质量符合国家及地方相关法规、标准。甲方有权对施工质量进行监督，并对不符合要求的部分要求乙方进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选聘与职责双方同意聘请第三方中介机构进行项目管理和协调。第三方中介机构应具备相应的资质和经验，并承担相应的职责。3.2第三方中介的监督与协调第三方中介机构有权对施工现场进行监督和协调。第三方中介机构应确保项目按照合同约定进行，并及时向双方报告项目进展情况。3.3第三方中介的费用承担第三方中介的费用由双方按约定比例承担。第三方中介的费用支付方式应在合同中明确。3.4第三方中介的争议解决第三方中介在履行职责过程中产生的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交第三方中介指定的仲裁机构进行仲裁。3.5第三方中介的合同解除第三方中介在履行职责过程中，如出现严重违约行为，双方有权解除与第三方中介的合同。合同解除后，第三方中介应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸及技术规范2.工程量清单3.材料设备清单4.施工方案及进度计划5.第三方中介机构的资质证明6.付款凭证7.质量检验报告8.工程验收报告9.争议解决协议10.合同补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成工程认定：工程进度未达到合同约定的节点，经甲方确认后，视为违约。2.违约行为：工程质量不合格认定：工程质量检验不合格，经甲方确认后，视为违约。3.违约行为：未履行合同约定的其他义务认定：未按照合同约定履行任何一项义务，经甲方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.仲裁：指双方当事人将争议提交仲裁机构进行裁决，裁决具有法律效力。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的民事责任。4.知识产权：指权利人对其创造性智力成果所享有的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现技术难题解决办法：乙方应及时向甲方和第三方中介报告，共同研究解决方案。2.问题：施工进度延误解决办法：乙方应采取措施加快进度，并通知甲方和第三方中介。3.问题：工程质量不合格解决办法：乙方应立即进行整改，直至符合质量要求。4.问题：合同争议解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，提交仲裁机构仲裁。五、所有应用场景：1.装配式建筑项目的施工合同2.大型公共建筑项目的施工合同3.工业建筑项目的施工合同4.住宅建筑项目的施工合同5.改造维修项目的施工合同全文完。2025年度装配式建筑承揽合同建设施工合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（甲方全称）地址：（甲方详细地址）联系人：（甲方联系人姓名）联系电话：（甲方联系电话）2.乙方：名称：（乙方全称）地址：（乙方详细地址）联系人：（乙方联系人姓名）联系电话：（乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（相关方全称）地址：（相关方详细地址）联系人：（相关方联系人姓名）联系电话：（相关方联系电话）二、合同前言2.1背景随着我国装配式建筑行业的快速发展，为满足市场需求，甲方决定采用装配式建筑技术进行项目建设。为确保项目顺利进行，甲方与乙方达成一致，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度装配式建筑承揽合同建设施工过程中的权利、义务及责任，确保项目按期、按质、按量完成。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）装配式建筑：指在工厂内预制各种建筑构件，现场组装而成的建筑。（2）承揽合同：指承揽人按照定作人的要求完成一定工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。3.2关键词解释（1）甲方：指委托乙方进行装配式建筑承揽合同建设施工的一方。（2）乙方：指接受甲方委托，承担装配式建筑承揽合同建设施工任务的一方。（3）施工图纸：指由甲方提供的，用于指导乙方进行施工的图纸。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按期、按质、按量完成装配式建筑承揽合同建设施工任务。（2）甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，及时向乙方支付工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按期、按质、按量完成装配式建筑承揽合同建设施工任务。（2）乙方应严格按照施工图纸进行施工，确保工程质量。（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工过程中的安全。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点装配式建筑承揽合同建设施工地点：（具体施工地点）5.3合同履行方式乙方按照施工图纸，进行装配式建筑承揽合同建设施工，确保工程质量、进度和安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的建设施工任务完成；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方；（2）双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果合同终止后，乙方应按照合同约定，将施工现场清理干净，并办理相关手续。甲方应按照合同约定，支付乙方已完成工程量的报酬。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：包括装配式建筑设计方案的编制、审核及修改等费用。（2）材料费：包括预制构件、钢筋、混凝土等建筑材料费用。（3）施工费：包括现场施工、安装、调试等费用。（4）管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。（5）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定节点时，甲方支付已完成工程量的60%作为进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程量的10%作为竣工结算款。（4）质保金：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程量的5%作为质保金，质保期满后无质量问题，甲方退还质保金。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后15日内支付。（2）进度款：每完成一个进度节点后15日内支付。（3）竣工结算款：竣工验收合格后30日内支付。（4）质保金：竣工验收合格后30日内支付。7.4支付章件（1）支付申请；（2）发票；（3）工程进度报告；（4）竣工验收报告。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。（2）甲方未按合同约定提供施工图纸的，应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按期完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任及相应费用。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金额，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复工程等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲乙双方的商业秘密；（2）项目的技术资料、设计图纸；（3）项目进度、质量、安全等信息。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式（1）对保密内容采取保密措施；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方；（2）不可抗力发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；（3）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工现场无法继续施工；（2）政府政策调整导致项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对装配式建筑项目的设计、施工、验收等环节的监督权。（2）乙方保留对装配式建筑项目的知识产权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将其权利转让或以其他方式许可他人使用。（2）合同终止后，乙方不得泄露甲方商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同内容进行修改或补充时，应书面协商一致，并签署补充协议。14.2修改和补充效力修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方提供必要的技术支持、施工图纸等资料。（2）乙方按照甲方要求，及时完成施工任务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于装配式建筑承揽合同建设施工的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.装配式建筑设计方案2.施工图纸3.工程进度报告4.竣工验收报告5.保密协议6.修改和补充协议7.付款凭证8.违约金支付凭证9.不可抗力事件证明10.协商解决或仲裁/诉讼裁决书二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：认定标准为超过合同约定支付时间。未按合同约定提供施工图纸：认定标准为甲方未在约定时间内提供完整的施工图纸。2.乙方违约行为及认定：未按期完成工程任务：认定标准为乙方未在合同约定的时间内完成工程。施工过程中出现质量问题：认定标准为经甲方验收，工程质量不符合合同约定。三、法律名词及解释：1.装配式建筑：指在工厂内预制各种建筑构件，现场组装而成的建筑。2.承揽合同：指承揽人按照定作人的要求完成一定工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即进行修复，并通知甲方进行验收。如修复后仍不符合要求，乙方应承担修复费用。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方可书面通知甲方，要求甲方在规定时间内支付。如甲方仍不支付，乙方可暂停施工，并保留追究甲方违约责任的权利。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决。如协商不成，可按照不可抗力事件的处理规定执行。5.问题：保密信息泄露。解决办法：泄露方应立即采取措施停止信息泄露，并承担相应的法律责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（第三方全称）地址：（第三方详细地址）联系人：（第三方联系人姓名）联系电话：（第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供必要的协助和服务，确保项目顺利进行。第三方应对其提供的服务质量负责，如出现质量问题，应承担相应的责任。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定，提供必要的配合和支持。第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合要求。第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方和乙方的任何信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款、竣工结算款和质保金。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸、技术资料等。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和支持。2.乙方利益条款：乙方有权在合同约定的范围内，调整施工方案和进度计划。乙方有权在施工过程中，对施工质量进行自检和抽检。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。甲方未按合同约定提供施工图纸的，应承担相应的责任。甲方不得单方面变更合同内容，如需变更，应征得乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督检查，确保工程质量。甲方可要求乙方按照合同约定，按期、按质、按量完成工程任务。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在施工过程中，采取必要的安全措施，确保施工安全。甲方可要求乙方在施工过程中，减少对周边环境的影响。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按期完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任及相应费用。乙方不得擅自变更施工方案和进度计划，如需变更，应征得甲方同意。全文完。2025年度装配式建筑承揽合同建设施工合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与背景2.双方基本信息3.项目概况4.承揽范围与内容5.工程进度与工期6.质量要求与验收标准7.工程造价与付款方式8.材料供应与设备租赁9.施工安全与环境保护10.争议解决与违约责任11.合同变更与解除12.合同生效与终止13.附件与补充协议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与背景1.2.1合同依据1.2.2项目背景1.3双方基本信息1.3.1承揽方1.3.2建设方1.4项目概况1.4.1项目名称1.4.2项目地点1.4.3项目规模1.4.4项目结构类型1.5承揽范围与内容1.5.1承揽范围1.5.2施工内容1.6工程进度与工期1.6.1工程进度计划1.6.2工期要求1.6.3工期延误责任1.7质量要求与验收标准1.7.1质量标准1.7.2验收程序1.7.3验收标准1.7.4质量保证期1.8工程造价与付款方式1.8.1工程造价1.8.2付款方式1.8.3付款进度1.8.4付款条件1.8.5逾期付款责任1.9材料供应与设备租赁1.9.1材料供应1.9.2设备租赁1.9.3材料与设备质量要求1.10施工安全与环境保护1.10.1施工安全1.10.2环境保护1.10.3安全生产责任1.11争议解决与违约责任1.11.1争议解决方式1.11.2违约责任1.12合同变更与解除1.12.1合同变更1.12.2合同解除1.13合同生效与终止1.13.1合同生效条件1.13.2合同终止条件1.14附件与补充协议1.14.1附件1.14.2补充协议1.15合同签署与生效日期1.15.1签署日期1.15.2生效日期8.工程造价与付款方式8.1工程造价8.1.1工程量清单8.1.2工程量计算规则8.1.3工程单价8.2付款方式8.2.1预付款8.2.2进度款8.2.3结算款8.2.4最终结算款8.3付款进度8.3.1预付款支付时间8.3.2进度款支付节点8.3.3结算款支付时间8.3.4最终结算款支付时间8.4付款条件8.4.1付款条件8.4.2付款凭证8.4.3付款责任8.5逾期付款责任8.5.1逾期付款定义8.5.2逾期付款利息8.5.3逾期付款处理9.材料供应与设备租赁9.1材料供应9.1.1材料清单9.1.2材料规格与质量要求9.1.3材料采购与供应责任9.2设备租赁9.2.1设备清单9.2.2设备规格与性能要求9.2.3设备租赁责任9.3材料与设备质量要求9.3.1材料质量标准9.3.2设备质量标准9.3.3质量检验与验收10.施工安全与环境保护10.1施工安全10.1.1安全管理制度10.1.2安全责任10.1.3安全教育与培训10.2环境保护10.2.1环保措施10.2.2环保责任10.2.3环保验收11.争议解决与违约责任11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3司法解决11.2违约责任11.2.1违约情形11.2.2违约责任承担11.2.3违约赔偿12.合同变更与解除12.1合同变更12.1.1变更条件12.1.2变更程序12.2合同解除12.2.1解除条件12.2.2解除程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署13.1.2相关审批手续13.2合同终止条件13.2.1完成合同内容13.2.2双方协商一致13.2.3法律规定14.附件与补充协议14.1附件14.1.1相关图纸与技术文件14.1.2材料清单与设备清单14.2补充协议14.2.1双方同意的补充条款14.2.2补充协议的签署程序第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方的定义为合同签订过程中，不属于甲乙双方当事人，但为合同履行提供必要协助或服务的任何个人或单位。15.1.2第三方可能包括但不限于设计单位、监理单位、检验检测机构、咨询顾问、材料供应商等。15.2第三方的责任15.2.1第三方在合同履行过程中的责任应与其提供服务或协助的范围和内容相一致。15.2.2第三方的责任不包括因甲乙双方违约或自身故意或重大过失导致的问题。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持，确保其工作顺利进行。15.4第三方的义务15.4.1第三方应遵守合同约定，确保其提供的服务或协助符合合同要求。15.4.2第三方应按照合同约定的时限和质量要求完成工作。15.5第三方介入的流程15.5.1甲乙双方在合同中明确第三方的介入事宜。15.5.2第三方应在合同约定的时限内完成相关手续和文件的签署。15.6第三方的责任限额15.6.1第三方的责任限额由合同约定，应根据第三方的服务性质和风险程度合理确定。15.6.2第三方的责任限额不应低于其提供的服务或协助的价值。15.7甲乙方增加的额外条款及说明15.7.1甲乙方在合同中应明确第三方介入的具体内容，包括第三方的工作范围、服务标准、费用等。15.7.2甲乙方应就第三方的工作进行监督和管理，确保第三方的工作符合合同要求。15.7.3甲乙方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利义务。15.8第三方与其他各方的划分说明15.8.1第三方与甲乙双方是合同履行中的第三方协助或服务提供者，其权利义务应与合同中约定的甲乙双方的权利义务相区分。15.8.2第三方的工作成果应提交给甲乙双方，并由甲乙双方进行验收。15.8.3第三方在履行合同过程中应遵守甲乙双方的要求和法律法规。15.9第三方介入的特殊情况处理15.9.1当第三方在履行合同过程中遇到特殊情况时，应立即通知甲乙双方，并共同商定解决方案。15.9.2如第三方因不可抗力原因无法履行合同，甲乙双方应根据实际情况协商调整合同内容。15.10第三方介入的合同终止15.10.1当第三方不再需要介入或合同目的已经实现时，甲乙双方应终止第三方介入的合同关系。15.10.2第三方介入的合同终止，应按照合同约定的程序进行，并明确双方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目设计图纸与技术文件详细要求：包含建筑设计图纸、结构设计图纸、设备布置图、施工组织设计等，需符合国家相关标准和规范。说明：图纸需经双方确认无误，作为施工和验收的依据。2.材料清单与设备清单详细要求：详细列出项目所需的所有材料与设备的名称、规格、型号、数量、产地、供应商等信息。说明：材料与设备清单是工程量计算的依据，需与实际使用情况相符。3.工程量清单详细要求：按照国家统一工程量计算规则，详细列出项目所有分部分项工程量。说明：工程量清单是工程价款计算的依据，需准确无误。4.合同变更记录详细要求：记录合同签订后所有变更的内容，包括变更原因、变更内容、变更金额等。说明：变更记录是合同履行过程中的重要文件，需双方签字确认。5.付款凭证详细要求：包括银行付款凭证、转账凭证等，证明款项已支付。说明：付款凭证是双方进行财务核算的依据，需保存完整。6.施工安全与环境保护措施详细要求：包括安全管理制度、环保措施、应急预案等。说明：施工安全与环境保护措施是保障施工安全和环境保护的重要文件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：争议解决协议是双方在发生争议时解决纠纷的依据。8.补充协议详细要求：包括合同签订后双方达成一致的其他补充条款。说明：补充协议是对合同条款的完善和补充，需双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按时履行付款义务责任认定：逾期付款的，应按合同约定支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。示例：乙方未按合同约定支付进度款，逾期30天，应支付日万分之五的逾期付款利息。2.甲乙双方未按时完成工程进度责任认定：逾期完工的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：乙方未按合同约定完成工程进度，逾期60天，应支付日万分之一的违约金。3.第三方未按约定提供材料或设备责任认定：第三方未按约定提供材料或设备的，应承担违约责任，包括赔偿损失、重新提供等。示例：第三方未按合同约定提供符合要求的材料，甲方有权要求其赔偿因此造成的损失。4.第三方未按约定提供的服务或协助责任认定：第三方未按约定提供的服务或协助的，应承担违约责任，包括赔偿损失、重新提供等。示例：第三方未按合同约定提供咨询服务，甲方有权要求其赔偿因此造成的损失。5.违反施工安全与环境保护规定责任认定：违反施工安全与环境保护规定的，应承担相应的法律责任，包括罚款、责令整改等。示例：乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度装配式建筑承揽合同建设施工合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业术语1.装配式建筑：指在工厂内预制构件，现场组装而成的建筑。2.承揽合同：指承包方按照甲方要求，完成约定的建筑项目，并按照约定支付报酬的合同。3.建设施工：指在施工现场对装配式建筑进行组装、安装、调试等施工活动。3.2关键词解释1.装配式建筑：本合同中指乙方按照甲方要求，在工厂内预制构件，现场组装而成的建筑。2.承揽合同：本合同中指甲方委托乙方完成约定的装配式建筑项目，并按照约定支付报酬的合同。3.建设施工：本合同中指乙方在施工现场对装配式建筑进行组装、安装、调试等施工活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成装配式建筑承揽合同建设施工任务。2.甲方有权对乙方在施工过程中提出合理化建议，乙方应予以采纳。3.甲方应按时、足额支付乙方工程款项。4.甲方应按照合同约定，提供必要的施工资料和条件。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成装配式建筑承揽合同建设施工任务。2.乙方应严格按照甲方提供的施工图纸、技术要求进行施工。3.乙方应保证施工过程中的安全、环保，并负责施工现场的清洁卫生。4.乙方应按约定及时向甲方提供施工进度、质量报告等资料。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至装配式建筑承揽合同建设施工任务全部完成之日止。5.2合同履行地点装配式建筑承揽合同建设施工地点为：____________________5.3合同履行方式1.乙方负责装配式建筑在工厂内的预制、运输、组装等工作。2.甲方负责施工现场的施工组织、协调及配合工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后，自生效之日起对双方具有法律约束力。6.2终止条件1.合同履行完毕；2.经双方协商一致解除合同；3.发生不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生终止条件之一时，任何一方均可书面通知对方，合同即行终止。2.双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于工程验收、结算等。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定进行工程验收、结算。2.双方应按照约定支付剩余工程款项。3.双方应相互承担因合同终止而产生的责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、运输费等。2.工程间接费用：包括但不限于设计费、监理费、质监费、安全文明施工费等。3.甲方支付的其他费用：包括但不限于合同履约保证金、设计变更费、现场管理费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方支付合同总额的20%作为预付款。2.进度款：工程进度达到约定节点时，甲方支付相应比例的进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方支付剩余工程款项。4.保证金：合同签订后，乙方支付相当于合同总额的5%作为履约保证金，合同履行完毕后无息退还。7.3支付时间1.预付款：合同签订后30日内支付。2.进度款：每月支付一次，具体时间由双方协商确定。3.结算款：竣工验收合格后60日内支付。4.保证金：合同履行完毕后30日内退还。7.4支付章件1.甲方支付款项时，乙方需提供收款凭证、发票、工程进度报告等证明材料。2.乙方收到款项后，应在收到款项的次日向甲方提供收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。2.若甲方未按约定提供施工资料和条件，导致工程延期，乙方有权要求甲方承担相应责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金，违约金比例为每日千分之五。2.若乙方施工质量不符合约定，应承担修复费用，直至符合约定要求。8.3赔偿金额和方式1.违约金以实际损失为计算依据，乙方应按照实际损失向甲方支付违约金。2.甲方因乙方违约遭受的损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.本合同的具体内容、履行情况等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然因素或社会因素导致合同无法履行的客观情况，包括地震、洪水、台风、战争等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应共同努力，采取措施减轻不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例如发生地震、战争等不可抗力事件，导致工程无法继续施工，双方应协商决定是否终止合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，双方可提交第三方调解机构调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方作为项目的投资方，不得转让其投资权益。2.乙方作为施工方，不得将其施工责任转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中，甲方保留对装配式建筑项目的最终验收权。2.乙方在施工过程中，应保留相关技术资料和施工记录，以备甲方查验。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对装配式建筑项目的调整权，包括但不限于设计变更、工程进度调整等。2.乙方在施工过程中，如发现影响工程质量的隐患，有权暂停施工，并及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容，对本合同原条款有补充和替代作用。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应按照约定，及时沟通，解决施工过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面报告等方式，保持沟通和协作。2.双方应按照约定，共同处理施工过程中出现的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何口头或书面协议的变更或补充，均需以书面形式进行。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需双方协商一致，并以书面形式进行。2.本合同任何条款的增减，不影响其他条款的效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件：1.装配式建筑项目设计图纸2.装配式建筑项目施工图纸3.装配式建筑项目技术规范4.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.装配