二零二五年度绿色建筑存量房租赁合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑存量房租赁合作协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息1.5合同签订目的第二章房源信息2.1房源基本情况2.2房源产权信息2.3房源租赁用途2.4房源租赁期限第三章租赁双方权利义务3.1出租方权利义务3.2承租方权利义务3.3双方共同遵守事项第四章租赁费用及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2押金金额及退还条件4.3其他费用及支付方式第五章房源维护与保养5.1出租方维护责任5.2承租方维护责任5.3维修费用承担第六章房源使用限制6.1房源使用范围6.2房源使用禁止事项6.3违约责任第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理第八章违约责任8.1违约情形及处理8.2违约金计算标准8.3违约责任承担第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同生效日期第十一章合同附件11.1房源照片及视频11.2房源产权证明文件11.3合同签订现场照片第十二章其他约定事项12.1合同变更及补充12.2合同通知及送达12.3合同解除及终止通知第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同附件14.1合同附件一：房源租赁清单14.2合同附件二：租赁押金收据14.3合同附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度绿色建筑存量房租赁合作协议”。1.2合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.3合同签订地点本合同签订地点为____市____区____街道____号。1.4合同双方基本信息出租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______承租方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系电话：_______1.5合同签订目的本合同签订目的为明确出租方与承租方在_______房产的租赁关系，保障双方合法权益。第二章房源信息2.1房源基本情况房源地址：_______建筑面积：_______平方米房屋结构：_______房屋朝向：_______2.2房源产权信息房屋所有权证号：_______房屋产权性质：_______2.3房源租赁用途房屋租赁用途为_______。2.4房源租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三章租赁双方权利义务3.1出租方权利义务（1）确保房屋产权清晰，不存在任何权利瑕疵；（2）按照合同约定向承租方提供合格的租赁房屋；（3）对房屋进行必要的维修保养；（4）在租赁期间，出租方有权随时查看房屋，但需提前_______天通知承租方。3.2承租方权利义务（1）按合同约定支付租金及押金；（2）合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途；（3）爱护并合理使用房屋内的设施设备；（4）租赁期满或合同解除后，将房屋及附属设施恢复原状。第四章租赁费用及支付方式4.1租金金额及支付方式租金金额为每月_______元，支付方式为_______。4.2押金金额及退还条件押金金额为_______元，在合同解除或租赁期满后，无损坏、违约等情况，押金无息退还。4.3其他费用及支付方式水、电、煤气、物业管理等费用由承租方按实际使用情况承担。第五章房源维护与保养5.1出租方维护责任出租方负责房屋主体结构的维修，以及公共设施的维修保养。5.2承租方维护责任承租方负责房屋内设施的维护保养，如因使用不当造成损坏，需承担修复或赔偿责任。5.3维修费用承担维修费用按实际发生情况承担，如属保修范围，由出租方承担。第六章房源使用限制6.1房源使用范围房屋仅限居住使用，不得用于经营、生产或其他违法活动。6.2房源使用禁止事项（1）不得擅自改变房屋结构；（2）不得在房屋内饲养宠物；（3）不得擅自占用公共区域；（4）不得从事违法活动。6.3违约责任违反本条款规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应的违约责任。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）租赁期满，双方无续租意愿；（2）因房屋原因导致无法继续居住；（3）一方严重违约；（4）法律、法规规定的其他情形。7.2合同终止条件（1）合同解除；（2）租赁期满；（3）双方协商一致终止合同。7.3合同解除或终止后的处理（1）合同解除或终止后，双方应立即办理房屋交付手续；（2）合同解除或终止后，如需退还押金，出租方应在_______个工作日内退还；（3）合同解除或终止后，双方应承担各自违约责任。第八章违约责任8.1违约情形及处理（1）如出租方未按约定提供合格的租赁房屋，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担相应的违约责任；（2）如承租方未按约定支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并有权解除合同；（3）如承租方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；（4）如一方未履行合同约定的其他义务，另一方有权要求其履行或承担违约责任。8.2违约金计算标准违约金按合同总金额的_______%计算。8.3违约责任承担违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付违约金。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定执行。第十章合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同因租赁期满、解除或终止而终止。10.3合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十一章合同附件11.1房源照片及视频11.2房源产权证明文件11.3合同签订现场照片第十二章其他约定事项12.1合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.2合同通知及送达除法律另有规定外，一方通知另一方的任何通知应以书面形式，通过_______方式进行送达。12.3合同解除及终止通知合同解除或终止的通知应以书面形式，通过_______方式进行送达。第十三章合同签署13.1合同签署人出租方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______承租方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______日期：_______第十四章合同附件14.1合同附件一：房源租赁清单14.2合同附件二：租赁押金收据14.3合同附件三：其他相关文件出租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________承租方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方有权对租赁房屋的内部装修和家具配置进行更新和调整，但需提前____个工作日通知乙方，并确保不影响乙方的正常居住。1.2甲方承诺在租赁期间，房屋的物业管理费、公共设施维护费用等由甲方承担。1.3甲方负责协调解决租赁期间可能出现的邻里纠纷，确保乙方居住环境和谐。1.4甲方应保证房屋的消防设施、安全设施等符合国家规定，并承担相应的检查、维修和更新责任。1.5甲方承诺在租赁期满后，乙方按照合同约定将房屋恢复原状，甲方负责对乙方进行验收，如乙方未能达到要求，甲方有权要求乙方承担修复费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方有权对租赁房屋进行适当的装修和改造，但需提前____个工作日通知甲方，并保证不影响房屋结构安全和消防设施。2.2乙方承诺在租赁期间，合理使用房屋内的设施设备，不得擅自拆除或改动。2.3乙方有权在租赁期满前____个月提出续租意向，甲方应在收到续租意向后____个工作日内给予答复。2.4乙方有权在租赁期间对房屋进行临时性的装饰，但需保证不影响房屋的整洁和美观。2.5乙方承诺在租赁期满后，将房屋及附属设施恢复原状，如乙方未能达到要求，甲方有权要求乙方承担修复费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构作为合同签订的见证方，对合同条款的履行情况进行监督。3.2第三方中介机构有权对租赁房屋进行实地勘查，确保房屋信息真实、准确。3.3第三方中介机构在合同签订过程中，应确保双方了解合同条款，并指导双方签署合同。3.4第三方中介机构对合同履行过程中产生的纠纷，有权进行调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5第三方中介机构有权收取中介服务费，具体费用标准由双方协商确定。3.6第三方中介机构在合同履行过程中，如发现一方违约，有权通知对方，并要求其承担违约责任。3.7第三方中介机构应确保合同双方的合法权益，对合同履行过程中的信息保密。3.8第三方中介机构在合同履行过程中，如发现一方有欺诈、虚假陈述等行为，有权终止合同，并要求对方承担相应的法律责任。3.9第三方中介机构对合同履行过程中的争议，有权进行调解，调解不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.10第三方中介机构在合同履行过程中，如发现一方有违反法律法规的行为，有权报告相关部门，并协助处理。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房源照片及视频2.房源产权证明文件3.合同签订现场照片4.房源租赁清单5.租赁押金收据6.其他相关文件（如维修记录、费用清单等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供合格的租赁房屋。认定：经乙方核实，房屋存在严重质量问题或不符合合同约定的条件。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：超过合同约定的支付期限，乙方未支付租金或未足额支付租金。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方对房屋结构或用途进行改动，未经甲方同意且未恢复原状。4.违约行为：甲方未按约定进行房屋维修保养。认定：房屋出现损坏，甲方未在合理期限内进行维修。5.违约行为：双方未按约定履行合同其他义务。认定：双方未履行合同约定的其他条款，如提前解除合同、续租等。三、法律名词及解释：1.房产所有权：指房屋及其附属设施的占有、使用、收益和处分的权利。2.租赁合同：出租人将房屋交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。3.违约责任：合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。5.仲裁委员会：依法设立的，负责仲裁合同纠纷的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋出现质量问题，乙方要求维修。解决办法：乙方应立即通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。2.问题：租金支付方式发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.问题：房屋租赁期限届满，双方未达成续租协议。解决办法：双方可协商续租，协商不成的，合同自动终止。4.问题：房屋租赁期间发生意外事故。解决办法：根据事故原因和责任，由责任方承担相应的赔偿责任。五、所有应用场景：1.房屋租赁双方为自然人或法人。2.房屋位于城市住宅小区。3.房屋为存量房，即已建成并交付使用的房屋。5.租赁用途为居住。全文完。二零二五年度绿色建筑存量房租赁合作协议3合同编号_________一、合同主体1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景随着我国绿色建筑产业的快速发展，绿色建筑存量房租赁市场逐渐壮大。为推动绿色建筑存量房租赁市场的健康发展，实现节能减排目标，甲方与乙方本着平等、互利、诚信的原则，就绿色建筑存量房租赁事宜达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲方、乙方在绿色建筑存量房租赁过程中的权利义务，规范租赁行为，确保双方合法权益，促进绿色建筑存量房租赁市场的繁荣。三、定义与解释3.1专业术语绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、舒适、安全的居住和工作环境，实现可持续发展的一种建筑。3.2关键词解释租赁：指甲方将绿色建筑存量房出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。4.1.2甲方有义务向乙方提供符合绿色建筑标准的存量房。4.1.3甲方有义务保障乙方在租赁期间的人身安全和财产安全。4.1.4甲方有义务在租赁期满后，将存量房恢复原状，退还乙方。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权按照本协议约定使用存量房。4.2.2乙方有义务按照本协议约定支付租金。4.2.3乙方有义务爱护存量房，不得擅自改变房屋结构。4.2.4乙方有义务在租赁期满后，将存量房恢复原状，退还甲方。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件6.2.1租赁期满，本协议自行终止。6.2.2任何一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序6.3.2双方应按照本协议约定，妥善处理终止事宜。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应按照本协议约定，将存量房恢复原状，退还甲方。6.4.2双方应按照本协议约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成7.1.3其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、网络费等，乙方应按照实际发生金额向甲方支付。7.2支付方式乙方应通过银行转账、现金或其他双方约定的方式进行支付。7.3支付时间7.3.2押金支付：乙方应在签订本协议时一次性支付押金。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。7.4.2乙方应确保支付的费用真实、准确，并承担因支付错误而产生的责任。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未按约定提供符合绿色建筑标准的存量房，乙方有权要求甲方赔偿相应的损失。8.2乙方违约8.2.2若乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方相应的损失。8.3赔偿金额和方式8.3.1甲方和乙方应按照本协议约定，承担相应的违约责任。8.3.2赔偿金额应按照实际损失计算，并以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式9.3.1甲方和乙方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性。9.3.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本协议约定的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。10.3.2不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议约定的义务。10.3.3不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议约定的义务。10.4不可抗力实例本协议约定的不可抗力实例包括但不限于：地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形本协议涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对绿色建筑存量房的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留甲方保留对绿色建筑存量房的维护、管理、维修等特殊权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后方可生效。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲方和乙方应相互协作，共同维护绿色建筑存量房的正常使用和运营。15.2协作与配合方式双方应按照本协议的约定，通过协商、会议等方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间就绿色建筑存量房租赁事宜的完整协议，任何补充协议、附件均构成本协议的组成部分。16.3增减条款本协议的增减条款，必须经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑存量房租赁协议书2.绿色建筑存量房租赁清单3.押金收据4.租金支付凭证5.物业管理费、水电费、网络费等费用清单6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件8.任何其他与本协议相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供符合绿色建筑标准的存量房。未按时退还押金。未按约定进行房屋维护和维修。2.乙方违约：未按约定支付租金。擅自改变房屋结构或损坏房屋。未按约定爱护和使用存量房。违约行为的认定：违约行为的认定依据本协议的相关条款和双方的实际行为。双方应通过协商解决违约问题，协商不成时可依据本协议约定的争议解决方式解决。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、舒适、安全的居住和工作环境，实现可持续发展的一种建筑。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指双方就合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。4.保密条款：指双方对本协议中的商业秘密、技术秘密、经营信息等保密内容进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。2.问题：房屋出现损坏。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。