2025年度房屋漏水隐患排查与防治合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋漏水隐患排查与防治合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标3.项目范围与内容3.1排查范围3.2防治措施3.3工作流程4.工作时间与进度安排4.1排查时间4.2防治时间4.3进度安排5.质量要求与标准5.1排查质量要求5.2防治质量要求5.3检验标准6.技术与材料要求6.1排查技术要求6.2防治技术要求6.3材料要求7.费用与支付方式7.1排查费用7.2防治费用7.3支付方式7.4付款时间8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同签署与生效13.1合同签署13.2合同生效时间14.合同附件清单14.1附件一：房屋漏水隐患排查报告14.2附件二：房屋漏水防治方案14.3附件三：合同双方授权代表证明14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发乙方：防水工程有限责任公司1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目背景与目标2.1项目背景本合同签订旨在解决甲方开发的某住宅小区存在的房屋漏水问题，保障业主的居住安全与舒适。2.2项目目标通过乙方提供的专业排查与防治服务，确保甲方小区房屋漏水问题得到有效解决，提高小区居住环境。3.项目范围与内容3.1排查范围对甲方小区内所有住宅、公建等建筑进行漏水隐患排查，包括屋顶、外墙、卫生间、厨房等部位。3.2防治措施（1）屋顶防水修复；（2）外墙防水修复；（3）卫生间、厨房防水修复；（4）其他漏水部位的处理。3.3工作流程（1）乙方在合同签订后5个工作日内，向甲方提交详细的工作计划；（2）甲方审批工作计划后，乙方在3个工作日内开始现场排查；（3）排查结束后，乙方在5个工作日内出具书面排查报告；（4）根据排查报告，乙方制定防治方案并报甲方审批；（5）防治方案经甲方审批后，乙方在10个工作日内完成防治工作；（6）防治工作完成后，乙方提交防治验收报告。4.工作时间与进度安排4.1排查时间自合同签订之日起，乙方在30个工作日内完成全部排查工作。4.2防治时间自防治方案经甲方审批后，乙方在30个工作日内完成全部防治工作。4.3进度安排详见附件一：《项目进度安排表》。5.质量要求与标准5.1排查质量要求乙方应严格按照国家相关标准和规范进行排查，确保排查结果的准确性。5.2防治质量要求乙方应采用合格的防水材料，按照国家相关标准和规范进行防治，确保防治效果的持久性。5.3检验标准详见附件二：《防水工程质量检验标准》。6.技术与材料要求6.1排查技术要求乙方应采用先进的排查技术，如红外线检测、声波检测等，确保排查的准确性。6.2防治技术要求乙方应采用先进的防水技术，如涂膜防水、注浆防水等，确保防治效果的持久性。6.3材料要求详见附件三：《防水材料清单及要求》。8.合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2合同解除（1）因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同，并应及时通知对方；（2）一方违约导致合同无法履行时，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任；（3）经双方协商一致，决定解除合同。9.违约责任9.1违约行为（1）乙方未按合同约定时间完成排查或防治工作；（2）乙方未按合同约定质量要求完成工作；（3）甲方未按合同约定支付费用；（4）其他违约行为。9.2违约责任（1）乙方未按时完成工作，每延迟一天，应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的1%；（2）乙方未按质量要求完成工作，甲方有权要求乙方重新整改，直至符合要求，整改费用由乙方承担；（3）甲方未按时支付费用，每延迟一天，应向乙方支付违约金，金额为未付款项的1%；（4）其他违约行为按法律规定或双方协商解决。9.3违约赔偿违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的争议解决机构。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的防治工作全部完成；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）合同约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方。12.3合同附件（1）附件一：《项目进度安排表》；（2）附件二：《防水工程质量检验标准》；（3）附件三：《防水材料清单及要求》；（4）附件四：《合同双方授权代表证明》；（5）其他相关文件。13.合同签署与生效13.1合同签署本合同一式四份，甲乙双方各执两份，自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自2025年1月1日起生效，至2025年12月31日止。14.合同附件清单14.1附件一：房屋漏水隐患排查报告14.2附件二：房屋漏水防治方案14.3附件三：合同双方授权代表证明14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、检测机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方介入情形（1）甲乙双方在合同履行过程中，如需对某些技术或专业问题进行评估、检测或监督，可引入第三方；（2）在争议解决过程中，根据双方约定或法律要求，引入第三方进行调解或仲裁；（3）其他需要第三方介入的情形。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并以书面形式通知对方；（2）第三方介入后，应遵守本合同约定，履行相关职责；（3）第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。16.第三方责任16.1第三方责任范围（1）按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务；（2）遵守国家相关法律法规和行业标准；（3）对甲乙双方提供的信息保密；（4）因第三方自身原因导致服务不合格，应承担相应的责任。16.2第三方责任限额（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经双方签字确认；（2）第三方责任限额不得低于因第三方服务不合格给甲乙双方造成的直接经济损失；（3）第三方责任限额在合同履行期间不得随意调整。17.第三方权利17.1第三方权利范围（1）根据合同约定，获取甲乙双方提供的相关信息；（2）对甲乙双方提供的信息进行评估、检测或监督；（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务；（4）根据合同约定，收取相应的服务费用。17.2第三方权利行使（1）不损害甲乙双方的合法权益；（2）不违反国家法律法规和行业标准；（3）尊重甲乙双方的意愿。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方在介入本合同时，应与甲方保持良好沟通，积极配合甲方的工作，确保合同目标的实现。18.2第三方与乙方的关系第三方在介入本合同时，应与乙方保持良好沟通，积极配合乙方的工作，确保合同目标的实现。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在介入本合同时，应与甲乙双方保持平等、公正、诚信的原则，维护甲乙双方的合法权益。19.第三方介入后的合同调整19.1合同调整原则第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行适当调整，但不得违反国家法律法规和行业标准。19.2合同调整程序（1）甲乙双方就合同调整事宜达成一致，并以书面形式通知第三方；（2）第三方确认合同调整内容，并签署书面确认书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋漏水隐患排查报告详细要求：报告应包含排查日期、排查范围、排查方法、排查结果、建议措施等内容。说明：本报告为乙方完成排查工作后的正式文件，作为防治工作的依据。2.附件二：房屋漏水防治方案详细要求：方案应包含防治措施、施工工艺、材料要求、施工时间、验收标准等内容。说明：本方案为乙方根据排查报告制定的防治计划，需经甲方审批。3.附件三：合同双方授权代表证明详细要求：证明应包含授权代表的姓名、职务、授权范围、授权期限等内容。说明：本证明用于证明授权代表的合法身份和授权权限。4.附件四：《项目进度安排表》详细要求：表格应包含项目阶段、开始时间、结束时间、主要工作内容、责任人等内容。说明：本表格用于明确项目进度，确保项目按计划进行。5.附件五：《防水工程质量检验标准》详细要求：标准应包含检验项目、检验方法、检验要求、检验记录等内容。说明：本标准用于确保防水工程的质量，作为验收的依据。6.附件六：《防水材料清单及要求》详细要求：清单应包含材料名称、规格、型号、数量、要求等内容。说明：本清单用于明确防水材料的选用，确保材料符合质量要求。7.附件七：《合同双方往来函件》详细要求：函件应包含函件日期、函件内容、双方签字盖章等内容。说明：本函件用于记录双方沟通的重要事项，作为合同履行的证据。8.附件八：《第三方介入协议》详细要求：协议应包含第三方介入的原因、范围、权利义务、费用等内容。说明：本协议用于明确第三方介入的具体事项，确保第三方介入的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成排查或防治工作；乙方未按合同约定质量要求完成工作；甲方未按合同约定支付费用；第三方未按合同约定提供专业、客观、公正的服务；其他违约行为。2.责任认定标准：乙方未按时完成工作，每延迟一天，应向甲方支付违约金，金额为合同总金额的1%；乙方未按质量要求完成工作，甲方有权要求乙方重新整改，直至符合要求，整改费用由乙方承担；甲方未按时支付费用，每延迟一天，应向乙方支付违约金，金额为未付款项的1%；第三方未按合同约定提供专业、客观、公正的服务，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失；其他违约行为按法律规定或双方协商解决。3.违约责任示例：乙方在合同约定的时间内未能完成排查工作，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额的10%；乙方在防治工作中使用不合格材料，导致防水效果不达标，乙方应承担整改费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未按时支付费用，导致乙方工作进度受阻，甲方应向乙方支付违约金，金额为未付款项的1%。全文完。2025年度房屋漏水隐患排查与防治合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，城市化进程不断加快，房屋漏水问题日益突出。为保障人民群众的居住安全，提高房屋质量，甲方决定对房屋进行漏水隐患排查与防治。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋漏水隐患排查与防治过程中的权利、义务和责任，确保房屋漏水问题得到有效解决，保障人民群众的居住安全。三、定义与解释3.1专业术语：1.房屋漏水：指房屋的防水层、管道、接口等部位因设计、施工、材料等原因造成的渗漏现象。2.排查：指对房屋进行全面的检查，发现漏水隐患。3.防治：指对房屋漏水问题进行修复和预防。3.2关键词解释：1.本合同中“甲方”指房屋所有权人；2.本合同中“乙方”指承担房屋漏水隐患排查与防治任务的施工单位；3.本合同中“相关方”指与房屋漏水隐患排查与防治相关的政府部门、物业管理单位等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行房屋漏水隐患排查与防治；2.甲方应提供乙方进行排查与防治所需的房屋信息、资料等；3.甲方应按时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方提供房屋信息、资料等；2.乙方应按照合同约定进行房屋漏水隐患排查与防治；3.乙方应保证工程质量，对因施工原因造成的质量问题负责；4.乙方应按时提交工程验收报告。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，履行期限为2025年度。5.2合同履行地点：房屋漏水隐患排查与防治工作在甲方指定的房屋所在地进行。5.3合同履行方式：乙方根据甲方提供的房屋信息、资料等，对房屋进行漏水隐患排查与防治，并及时向甲方汇报工作进展。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.合同终止前，乙方应向甲方提交工程验收报告；2.双方协商一致解除合同，应签订解除合同协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将剩余工程款退还甲方；2.双方应按照合同约定处理已发生的工程款、违约金等事项。七、费用与支付7.1费用构成1.排查费用：指乙方进行房屋漏水隐患排查所需的费用，包括人员工资、设备租赁、交通费用等。2.防治费用：指乙方对房屋漏水隐患进行修复所需的费用，包括材料费、人工费、设备使用费等。3.其他费用：包括合同管理费、协调费、验收费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：乙方在完成合同约定的工作量后，甲方应按照实际完成情况支付相应的进度款。3.验收款：乙方完成全部工作并经甲方验收合格后，甲方应支付合同总金额的70%作为验收款。4.保修金：合同履行完毕后，甲方应在验收合格之日起一个月内支付剩余的保修金。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后十个工作日内。2.进度款支付时间：乙方完成合同约定的工作量后五个工作日内。3.验收款支付时间：乙方完成全部工作并经甲方验收合格后十个工作日内。4.保修金支付时间：验收合格后一个月内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时提供相应的付款凭证。2.乙方应在收到付款后五个工作日内向甲方开具合法的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付应付款项的千分之五作为违约金。2.甲方未按合同约定提供房屋信息、资料等，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成工作，应向甲方支付合同总金额的千分之五作为违约金。2.乙方施工质量不符合约定标准，应负责返工并承担由此产生的全部费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付违约金。2.因违约造成的损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、暴乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。3.不可抗力事件发生后，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害；2.政府政策调整导致工程暂停；3.社会罢工导致施工人员无法到岗。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等；2.合同履行过程中产生的债务；3.法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋所有权及使用权的最终决定权。2.乙方在合同履行期间，对所掌握的甲方房屋信息及资料负有保密义务。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方施工过程中的技术指导、监督及验收的权利。2.乙方在施工过程中，如发现影响房屋安全的问题，应立即通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。14.2修改和补充效力修改和补充的书面文件作为合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应就合同履行过程中可能出现的任何问题，及时沟通，共同协商解决。15.2协作与配合方式1.双方应指定专人负责合同的履行和协调工作。2.需要双方配合的事项，应及时通知对方，并给予必要的协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国相关法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方就房屋漏水隐患排查与防治事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________日期：_________甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋漏水隐患排查报告2.房屋漏水隐患防治方案3.工程进度表4.验收报告5.付款凭证6.发票7.保密协议8.争议解决协议9.不可抗力事件证明10.协作与配合记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：认定甲方违约，应支付违约金。未按合同约定提供房屋信息、资料等：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方违约：未按时完成工作：认定乙方违约，应支付违约金。施工质量不符合约定标准：认定乙方违约，应负责返工并承担费用。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指合同当事人因违约行为而应向对方支付的金钱。3.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容和期限。4.争议解决协议：指双方就争议解决方式达成的协议，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.工程验收报告：指对工程完成情况进行检查、评估并形成书面报告。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中发现影响房屋安全的问题，但甲方未及时响应。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内给予答复。2.问题：甲方未按时支付款项，导致乙方施工进度受阻。解决办法：甲方应在收到乙方付款申请后五个工作日内支付款项，否则乙方有权暂停施工。3.问题：施工过程中，乙方发现甲方提供的房屋信息不准确。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后五个工作日内核实并提供准确信息。4.问题：合同履行过程中，双方对某些条款存在争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方负责提供专业的技术支持和服务，确保排查与防治工作的顺利进行。第三方对排查结果的真实性和准确性负责。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。第三方有权获得合同约定的报酬。4.第三方义务：第三方应遵守国家相关法律法规和合同约定。第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工场地和条件。乙方有权要求甲方配合完成相关手续。2.乙方利益条款：甲方应确保乙方在合同履行期间享有合理的利润空间。甲方应承担因自身原因导致的乙方损失。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款，应向乙方支付千分之五的违约金。甲方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经乙方同意。甲方不得以任何形式拖欠乙方工程款。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成排查与防治工作。甲方有权对乙方的施工质量进行监督和验收。甲方有权要求乙方提供施工进度报告。2.甲方利益条款：乙方应确保工程按期完成，甲方享有合同约定的工期利益。甲方享有对施工质量的最终验收权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工作，应向甲方支付千分之五的违约金。乙方施工质量不符合约定标准，应承担返工和修复费用。乙方不得擅自变更施工方案，如需变更，应经甲方同意。全文完。2025年度房屋漏水隐患排查与防治合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的6.合同性质二、房屋信息1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋现状5.房屋所有权三、排查范围与方法1.排查项目2.排查方法3.排查周期4.排查人员5.排查设备四、防治措施1.防治原则2.防治方案3.防治材料4.防治施工5.防治验收五、费用及支付方式1.排查费用2.防治费用3.支付方式4.支付时间5.付款条件六、合同履行1.履行期限2.履行地点3.履行方式4.履行责任5.履行变更七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决5.违约解除合同八、保密条款1.保密范围2.保密义务3.保密期限4.违约责任5.争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除通知4.解除后果5.解除争议解决十一、合同终止1.终止条件2.终止程序3.终止通知4.终止后果5.终止争议解决十二、合同附件1.房屋照片2.排查报告3.防治方案4.费用清单5.其他相关文件十三、其他约定1.合同解释2.法律适用3.合同修改4.合同附件效力5.合同签署十四、合同生效1.生效条件2.生效日期3.生效范围4.生效争议解决5.生效通知合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度房屋漏水隐患排查与防治合同2.合同双方：甲方：房屋所有权人乙方：房屋漏水隐患排查与防治服务提供方3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：确保房屋漏水隐患得到及时排查和有效防治，保障房屋安全与使用功能。6.合同性质：技术服务合同二、房屋信息1.房屋位置：____市____区____街道____号2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋现状：____5.房屋所有权：甲方拥有房屋所有权三、排查范围与方法1.排查项目：房屋外墙屋顶防水层外窗及门框地下室及地下设施卫生间及厨房防水2.排查方法：实地勘查专业检测设备检测询问房屋使用者3.排查周期：每年至少一次4.排查人员：具备相关专业资质的检测人员5.排查设备：专业防水检测设备四、防治措施1.防治原则：遵循科学、合理、经济的原则，确保防治效果。2.防治方案：根据排查结果制定针对性的防治方案。3.防治材料：使用符合国家标准的防水材料。4.防治施工：由具备资质的施工队伍进行施工。5.防治验收：防治完成后进行验收，确保防治效果。五、费用及支付方式1.排查费用：____元2.防治费用：____元3.支付方式：银行转账或现金支付4.支付时间：合同签订后____日内支付5.付款条件：按合同约定分阶段支付六、合同履行1.履行期限：自合同签订之日起至合同约定的防治措施完成之日止。2.履行地点：甲方房屋所在地3.履行方式：乙方按照合同约定进行排查和防治工作。4.履行责任：乙方对排查和防治工作的质量和效果负责。5.履行变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。七、违约责任1.违约情形：乙方未按约定时间完成排查和防治工作乙方未按约定标准使用材料或施工乙方未按约定提供相关报告或资料2.违约责任：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任3.违约赔偿：赔偿金额根据实际情况确定4.违约争议解决：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼5.违约解除合同：甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任八、保密条款1.保密范围：涉及双方商业秘密、技术秘密和房屋漏水隐患排查与防治的相关信息。2.保密义务：双方均应保守对方商业秘密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。3.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后____年。4.违约责任：违反保密义务的，应承担相应的法律责任。5.争议解决：双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.争议解决机构：协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照我国相关法律法规和司法解释进行。4.争议解决费用：由败诉方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起____日内解决。十、合同解除1.解除条件：出现法定解除合同的情形，如一方严重违约等。2.解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方在接到通知后____日内未答复或未采取补救措施的，视为同意解除。3.解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出。4.解除后果：解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。5.解除争议解决：解除合同产生的争议，按照争议解决方式解决。十一、合同终止1.终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。2.终止程序：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。3.终止通知：终止合同的通知应以书面形式发出。4.终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止。5.终止争议解决：终止合同产生的争议，按照争议解决方式解决。十二、合同附件1.房屋照片2.排查报告3.防治方案4.费用清单5.其他相关文件十三、其他约定1.合同解释：本合同未尽事宜，按我国相关法律法规和司法解释执行。2.法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。3.合同修改：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。5.合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份。十四、合同生效1.生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.生效日期：____年__月__日3.生效范围：本合同适用于双方在合同有效期内发生的所有事务。4.生效争议解决：生效产生的争议，按照争议解决方式解决。5.生效通知：合同生效后，双方应及时通知对方。甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责协调相关单位和人员，确保排查与防治工作的顺利进行。说明：甲方需确保在合同执行过程中，与物业、业主委员会、施工方等相关单位保持良好沟通，解决可能出现的协调问题。2.甲方提供必要的工作条件，包括但不限于施工通道、临时用电、用水等。说明：甲方需保障乙方在执行合同任务时，所需的基本工作条件，避免因条件不足影响工作进度。3.甲方对乙方提交的排查报告和防治方案进行审核，如有异议，应在收到报告后____日内提出。说明：甲方对乙方的工作成果进行审核，确保其符合相关标准，如有异议，应及时提出，以便乙方进行修正。4.甲方负责对防治工程的质量进行监督，确保施工过程符合合同约定。说明：甲方需对防治工程的施工过程进行监督，确保施工质量，防止出现质量问题。5.甲方对乙方因不可抗力原因导致的延误承担责任。说明：如遇不可抗力因素，导致乙方工作延误，甲方需对由此产生的损失承担责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方负责制定详细的排查与防治计划，并报甲方审核。说明：乙方需在合同签订后____日内提交排查与防治计划，经甲方审核通过后方可执行。2.乙方负责对排查过程中发现的问题进行记录，并及时通知甲方。说明：乙方在排查过程中发现的问题，应立即记录并通知甲方，以便甲方采取相应措施。3.乙方负责对防治工程的施工过程进行全程管理，确保工程质量。说明：乙方需对防治工程的施工过程进行严格管理，确保工程质量符合合同约定。4.乙方对因自身原因导致的延误承担责任。说明：如乙方因自身原因导致工作延误，应承担相应的责任。5.乙方在合同执行过程中，如需增加人员或设备，应提前____日向甲方申请，经甲方同意后方可执行。说明：乙方在合同执行过程中，如因工作需要增加人员或设备，应提前向甲方申请，并获得甲方同意后方可实施。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介作为合同监督机构，负责对合同执行情况进行监督。说明：第三方中介应具备相关资质，对合同执行过程进行监督，确保合同双方履行合同义务。2.第三方中介对排查报告、防治方案和工程验收结果进行审核。说明：第三方中介需对乙方提交的排查报告、防治方案和工程验收结果进行审核，确保其符合合同约定。3.第三方中介对合同执行过程中的争议进行调解。说明：如合同执行过程中出现争议，第三方中介应进行调解，协助双方达成一致。4.第三方中介对合同执行过程中的违约行为进行处理。说明：第三方中介需对合同执行过程中的违约行为进行调查，并提出处理意见。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋照片2.排查报告3.防治方案4.费用清单5.第三方中介资质证明6.第三方中介监督报告7.合同履行过程中的沟通记录8.工程验收报告9.争议解决文件10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间完成排查和防治工作。乙方未按约定标准使用材料或施工。乙方未按约定提供相关报告或资料。甲方未按约定支付费用。甲方未按约定提供必要的工作条件。2.违约认定：通过合同约定、书面通知、第三方中介报告等方式进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系。5.合同终止：指合同履行完毕或双方协商一致解除合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供工作条件。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内提供所需条件，并保留相关证据。2.问题：乙方未按约定时间完成工作。解决办法：乙方应立即向甲方说明原因，并制定补救措施，争取尽快完成工作。3.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可寻求第三方中介调解或提起诉讼。五、所有应用场景：1.房屋漏水隐患排查与防治。2.住宅小区房屋防水维修。3.公共建筑防水工程。4.房屋买卖或租赁过程中的防水检查。5.房屋装修过程中的防水施工。全文完。2025年度房屋漏水隐患排查与防治合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，房屋质量问题逐渐凸显，房屋漏水问题尤为严重。为保障房屋居住者的合法权益，提高房屋质量，甲方决定对所拥有的房屋进行漏水隐患排查与防治。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在房屋漏水隐患排查与防治过程中的权利、义务和责任，确保房屋漏水问题得到及时、有效解决。三、定义与解释3.1专业术语：1.漏水隐患：指房屋在建设、使用过程中可能出现的漏水现象，包括屋顶、墙面、地面等部位的渗漏。2.排查：指对房屋进行详细检查，找出漏水隐患的具体部位和原因。3.防治：指采取有效措施，防止房屋漏水现象的发生。3.2关键词解释：1.甲方：指房屋所有权人，即本合同中提出房屋漏水隐患排查与防治需求的单位或个人。2.乙方：指具备相关资质、技术力量和经验的房屋漏水隐患排查与防治服务提供者。3.相关方：指与房屋漏水隐患排查与防治相关的第三方单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.权利：要求乙方按照合同约定，对房屋进行漏水隐患排查与防治，确保房屋质量。2.义务：提供房屋相关资料，配合乙方进行排查与防治工作；支付乙方约定的服务费用。4.2乙方的权利和义务：1.权利：按照合同约定，对房屋进行漏水隐患排查与防治，获得甲方支付的服务费用。2.义务：按照合同约定，保质保量完成房屋漏水隐患排查与防治工作；对排查出的漏水隐患提出解决方案，并协助甲方实施。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至乙方完成房屋漏水隐患排查与防治工作之日止。5.2合同履行地点：房屋漏水隐患排查与防治工作在甲方所拥有的房屋内进行。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，在规定的时间内，对房屋进行漏水隐患排查与防治，确保房屋质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲方、乙方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满；2.甲方与乙方协商一致，决定终止合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止合同协议；2.乙方将已完成的工作成果交付甲方；3.甲方支付乙方已完成的工程款项。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将房屋恢复原状；2.双方应按照合同约定，办理合同终止后的相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.排查费用：根据房屋面积和排查工作量，按照市场标准计算；2.防治费用：包括材料费、人工费、设备使用费等，具体费用根据实际施工情况确定；3.管理费用：包括项目管理、协调、监督等产生的费用；4.其他费用：因特殊原因产生的其他必要费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的30%作为预付款；2.进度款：乙方完成合同约定的工作量后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请和相关证明材料后15个工作日内支付相应款项；3.结算款：乙方完成全部工作并经甲方验收合格后，甲方应在收到乙方提交的结算款申请和相关证明材料后15个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间1.预付款应在合同签订后5个工作日内支付；2.进度款应在乙方完成相应工作量后的15个工作日内支付；3.结算款应在乙方完成全部工作并经甲方验收合格后的15个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方应在支付款项时注明款项用途，如“房屋漏水隐患排查与防治费用”；2.乙方应在收到款项后出具相应的收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；2.若甲方未按约定提供相关资料或配合乙方工作，导致乙方无法按时完成工作，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成排查与防治工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的1%；2.若乙方在施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，直至达到合同约定的质量标准。8.3赔偿金额和方式1.甲方和乙方在违约情况下，应根据实际情况承担相应的赔偿责任；2.赔偿金额应根据损失程度和合同约定进行确定；3.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的技术、商业秘密以及其他不宜公开的信息均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理措施，防止保密信息的泄露；2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且甲方和乙方无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，甲方和乙方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题；3.若因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政府禁令、征收、征用等；3.社会异常事件：罢工、暴乱等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在履行合同过程中涉及的专业技术和商业秘密；2.甲方和乙方之间的保密协议。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的最终所有权和使用权；2.乙方保留对其技术、方法和材料的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行过程中对房屋漏水隐患排查与防治工作的监督权；2.乙方保留在合同履行过程中对排查和防治效果的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需经甲方和乙方双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲方和乙方应相互协助，共同完成房屋漏水隐患排查与防治工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论工作进展和问题解决；2.乙方应按照甲方要求提供相关资料和报告；3.甲方应提供必要的工作条件和支持。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：日期：甲方（签字/盖章）：乙方（签