二零二四年昆山XX小区物业退费法院判决合同执行监督与评估报告3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年昆山小区物业退费，法院判决合同执行监督与评估报告本合同目录一览1.合同背景与概述1.1退费事件的起因1.2法院判决概述1.3合同执行监督与评估的目的2.合同当事人信息2.1物业服务企业名称及基本信息2.2业主委员会名称及基本信息2.3法院判决执行人名称及基本信息3.合同标的与范围3.1退费金额及计算方法3.2退费涉及的物业范围3.3退费涉及的业主名单4.合同履行期限4.1退费开始时间4.2退费结束时间4.3合同履行期限的调整5.退费方式与流程5.1退费支付方式5.2退费申请流程5.3退费审核与支付程序6.合同监督与评估机制6.1监督评估机构设立6.2监督评估人员职责6.3监督评估工作程序7.监督评估报告内容7.1报告编制要求7.2报告提交时间7.3报告审核与备案8.合同争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件与补充条款11.1附件清单11.2补充条款内容11.3补充条款效力12.合同解释与适用12.1合同解释原则12.2合同适用法律12.3合同适用法规13.合同签署与生效日期13.1合同签署地点13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.合同其他事项14.1合同保密条款14.2合同解除后的责任14.3合同解除后的权利义务转移第一部分：合同如下：1.合同背景与概述1.1退费事件的起因1.1.1昆山小区业主委员会于2024年3月向法院提起诉讼，要求物业服务企业退还自2022年1月至2023年12月期间多收取的物业管理费。1.2法院判决概述1.2.1法院经审理认为，物业服务企业存在多收物业管理费的行为，判决物业服务企业退还业主委员会所主张的退费金额。1.3合同执行监督与评估的目的1.3.1本合同旨在监督物业服务企业按照法院判决执行退费，并对退费过程进行评估，确保退费工作的顺利进行。2.合同当事人信息2.1物业服务企业名称及基本信息2.1.1名称：昆山物业管理有限公司2.1.2地址：江苏省昆山市街道路号2.1.3法定代表人：2.2业主委员会名称及基本信息2.2.1名称：昆山小区业主委员会2.2.2地址：江苏省昆山市街道路号2.2.3主任：2.3法院判决执行人名称及基本信息2.3.1名称：江苏省昆山市人民法院2.3.2地址：江苏省昆山市街道路号3.合同标的与范围3.1退费金额及计算方法3.1.1退费金额：人民币万元整3.1.2计算方法：按照法院判决书确定的计算方法执行。3.2退费涉及的物业范围3.2.1涉及昆山小区全部业主。3.3退费涉及的业主名单3.3.1业主名单由业主委员会提供，物业服务企业需核对无误。4.合同履行期限4.1退费开始时间4.1.12024年5月1日4.2退费结束时间4.2.12024年6月30日4.3合同履行期限的调整4.3.1如因不可抗力等原因导致履行期限无法按期完成，双方可协商调整履行期限。5.退费方式与流程5.1退费支付方式5.1.1通过银行转账方式支付。5.2退费申请流程5.2.1业主向物业服务企业提交退费申请。5.2.2物业服务企业审核申请，确认无误后进行支付。5.3退费审核与支付程序5.3.1物业服务企业设立专门的退费审核小组，负责审核业主的退费申请。5.3.2审核通过后，物业服务企业在3个工作日内完成支付。6.合同监督与评估机制6.1监督评估机构设立6.1.1成立由业主委员会、物业服务企业和第三方机构组成的监督评估小组。6.2监督评估人员职责6.2.1负责监督退费工作的执行情况。6.2.2定期向双方当事人报告退费工作进展。6.3监督评估工作程序6.3.1监督评估小组每月至少召开一次会议，对退费工作进行评估。6.3.2会议记录由监督评估小组保存，并报双方当事人备案。8.合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至法院解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为江苏省昆山市人民法院。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行诉讼。9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1合同任何一方提出变更要求，并经另一方书面同意。9.2合同解除条件9.2.1合同履行过程中发生不可抗力事件，致使合同无法履行。9.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。9.3合同变更与解除的程序9.3.1变更或解除合同需书面通知对方，并经双方签字确认。10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签署之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕或经双方协商一致解除。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照法律规定和合同约定处理剩余事宜。11.合同附件与补充条款11.1附件清单11.1.1附件一：法院判决书11.1.2附件二：退费明细表11.1.3附件三：业主名单11.2补充条款内容11.2.1如合同未涵盖的特定事项，双方可另行签订补充协议。11.3补充条款效力11.3.1补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同解释与适用12.1合同解释原则12.1.1合同的解释应遵循诚实信用原则，符合合同目的。12.2合同适用法律12.2.1本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同适用法规12.3.1本合同适用《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》等法律法规。13.合同签署与生效日期13.1合同签署地点13.1.1合同签署地点为江苏省昆山市街道路号。13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期为2024年5月1日。13.3合同生效日期13.3.1合同自签署之日起生效。14.合同其他事项14.1合同保密条款14.1.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务。14.2合同解除后的责任14.2.1合同解除后，双方应按照合同约定承担相应的责任。14.3合同解除后的权利义务转移14.3.1合同解除后，权利义务的转移按照双方协商一致的原则处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行、提供专业服务或进行合同监督评估的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方可以是会计师事务所、律师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于合同监督评估、专业咨询、争议调解、技术支持等。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1甲乙双方协商一致，可向第三方提出介入申请。16.1.2第三方应在收到申请后5个工作日内回复是否接受介入。16.2介入协议16.2.1第三方接受介入后，甲乙双方与第三方应签订《第三方介入协议》。16.2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及费用等内容。17.第三方职责与权利17.1第三方职责17.1.1第三方应按照《第三方介入协议》的约定，独立、客观、公正地履行职责。17.1.2第三方负责监督评估退费工作的执行情况，并提出书面报告。17.2第三方权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。17.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和评价。18.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督和评价。18.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。18.3第三方与合同执行的相关方18.3.1第三方对合同执行的相关方负责，包括但不限于业主、监管部门等。18.3.2第三方在履行职责过程中，应确保合同执行的相关方的合法权益不受侵害。19.第三方的责任限额19.1责任限额定义19.1.1本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因过错导致甲乙双方或相关方遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定19.2.1责任限额由甲乙双方与第三方在《第三方介入协议》中约定。19.2.2责任限额应根据第三方提供的专业服务内容、服务风险及第三方自身承担能力等因素确定。19.3责任限额的执行19.3.1第三方在履行职责过程中，如因过错导致损失，应按照《第三方介入协议》约定的责任限额进行赔偿。19.3.2若损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的赔偿责任。20.第三方的违约责任20.1违约责任定义20.1.1本合同所称违约责任，是指第三方未履行《第三方介入协议》约定的职责，或违反合同约定的义务时，应承担的违约责任。20.2违约责任承担20.2.1第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。20.2.2违约责任的承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。20.3违约责任的追偿20.3.1甲乙双方有权向第三方追偿违约责任。20.3.2追偿程序按照《第三方介入协议》及相关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.法院判决书说明：提供法院作出的关于退费案件的判决书，作为合同执行的依据。2.退费明细表说明：详细列出每位业主应退费用，包括姓名、住址、应退金额等。3.业主名单说明：列明昆山小区所有业主的姓名、住址等信息，用于核对退费名单。4.第三方介入协议说明：明确第三方介入的职责、权利、义务及费用等，作为合同附件。5.退费执行记录说明：记录退费工作的执行情况，包括支付时间、金额、业主确认等。6.第三方评估报告说明：第三方在监督评估过程中形成的报告，包括评估结果、意见等。7.争议调解记录说明：记录双方在争议解决过程中形成的调解协议或调解结果。8.合同变更协议说明：记录合同履行过程中双方达成的任何变更协议。9.合同解除协议说明：记录合同履行过程中双方达成的任何解除协议。10.第三方责任认定书说明：记录第三方在履行职责过程中发生的违约行为及责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按照合同约定履行退费义务责任认定标准：甲乙双方应在规定时间内完成退费工作，如未按时完成，应承担违约责任。示例说明：乙方未在规定时间内完成退费工作，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失。2.第三方未按照《第三方介入协议》履行职责责任认定标准：第三方应按照协议约定独立、客观、公正地履行职责，如未履行，应承担违约责任。示例说明：第三方在评估过程中未保持独立性，导致评估结果失真，第三方应承担相应责任。3.任何一方泄露合同内容或业主信息责任认定标准：任何一方泄露合同内容或业主信息，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方泄露业主名单，导致业主个人信息泄露，甲方应承担法律责任。4.第三方评估报告存在重大失误责任认定标准：第三方评估报告应客观、公正，如存在重大失误，应承担相应责任。示例说明：第三方在评估报告中未发现重大问题，导致退费工作出现严重失误，第三方应承担相应责任。5.任何一方未按照合同约定支付违约金责任认定标准：任何一方违约，应按照合同约定支付违约金。示例说明：乙方未按时完成退费工作，应按照合同约定支付违约金。全文完。二零二四年昆山小区物业退费，法院判决合同执行监督与评估报告1本合同目录一览1.合同背景1.1退费原因1.2退费依据1.3法院判决概述2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3第三方信息（如有）3.退费金额3.1退费总额3.2退费明细3.3退费方式4.退费时间4.1退费起始时间4.2退费截止时间5.执行监督5.1监督机构5.2监督职责5.3监督程序6.评估报告6.1评估目的6.2评估方法6.3评估内容7.保密条款7.1保密范围7.2保密期限7.3违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效9.1合同生效条件9.2合同生效时间10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同履行13.1履行主体13.2履行义务13.3履行期限14.其他约定14.1通知送达14.2合同附件14.3合同解释第一部分：合同如下：1.合同背景1.1退费原因本合同因甲方（昆山小区物业）在提供服务过程中存在未按约定履行义务的行为，导致乙方（业主）产生退费需求。1.2退费依据本合同退费依据为甲方与乙方签订的《昆山小区物业服务合同》及甲方违反合同约定的相关证据材料。1.3法院判决概述本合同执行监督与评估报告依据法院判决书，法院判决甲方需向乙方退还相应费用。2.当事人信息2.1甲方信息甲方名称：昆山小区物业法定代表人：X住所地：X2.2乙方信息乙方名称：X法定代表人：X住所地：X2.3第三方信息（如有）第三方名称：X法定代表人：X住所地：X3.退费金额3.1退费总额本合同退费总额为人民币元整。3.2退费明细详见附件《退费明细表》。3.3退费方式甲方应将退费金额一次性支付给乙方，支付方式为银行转账。4.退费时间4.1退费起始时间本合同退费起始时间为法院判决生效之日起。4.2退费截止时间本合同退费截止时间为法院判决生效之日起个工作日内。5.执行监督5.1监督机构本合同执行监督由乙方指定的第三方机构负责。5.2监督职责第三方机构负责监督甲方按照本合同约定履行退费义务，包括但不限于核实退费金额、监督退费时间等。5.3监督程序第三方机构在执行监督过程中，应向乙方报告监督情况，并提交监督报告。6.评估报告6.1评估目的本合同评估报告旨在评估甲方履行退费义务的情况，确保退费金额的准确性。6.2评估方法评估方法包括但不限于查阅相关合同、核实退费金额、评估退费程序等。6.3评估内容评估内容包括但不限于退费金额、退费时间、退费方式等。7.保密条款7.1保密范围本合同内容、评估报告及相关信息属于保密范围。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至本合同终止后年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地有管辖权的人民法院。8.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。9.合同生效9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效时间本合同自2024年X月X日起生效。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）经双方协商一致，决定解除本合同。10.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并应在解除通知发出后个工作日内完成合同解除手续。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同约定的退费义务履行完毕；（2）合同约定的期限届满；（3）双方协商一致解除合同；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。11.2合同终止程序合同终止后，双方应进行清算，并妥善处理合同终止后的相关事宜。12.合同变更12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，任何一方均可提出书面变更请求。12.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。13.合同履行13.1履行主体本合同由甲方和乙方共同履行。13.2履行义务甲方应按照本合同约定向乙方支付退费；乙方应配合甲方完成退费相关手续。13.3履行期限本合同履行期限为自合同生效之日起至退费义务履行完毕之日止。14.其他约定14.1通知送达本合同项下的通知应以书面形式发送，并按照双方约定的地址或通讯方式送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于《退费明细表》、《执行监督报告》等。14.3合同解释本合同的解释以中文为准。如合同条款存在歧义，以双方协商一致的解释为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，根据本合同约定，提供专业服务、监督执行或评估报告的独立第三方机构或个人。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1中介机构1.2.2监督机构1.2.3评估机构1.2.4法律顾问1.2.5技术顾问2.第三方介入的条件2.1.1双方协商一致；2.1.2合同中明确约定第三方介入的事项和条件；2.1.3第三方具备相应的资质和能力。3.第三方的职责3.1.1中介机构：协助双方达成协议，提供专业咨询和建议；3.1.2监督机构：监督合同履行情况，确保合同条款得到遵守；3.1.3评估机构：对合同履行情况进行评估，提供评估报告；3.1.4法律顾问：提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题；3.1.5技术顾问：提供技术支持，确保合同履行过程中的技术要求得到满足。4.第三方的权利4.1.1获取必要的信息和资料；4.1.2要求甲乙双方提供必要的协助；4.1.3对甲乙双方的行为进行监督和评估；4.1.4在必要时提出建议或意见。5.第三方的义务5.1.1保守秘密，不得泄露合同履行过程中的任何信息；5.1.2按照合同约定的时间和标准完成工作；5.1.3对其提供的服务负责，确保服务质量；5.1.4遵守职业道德和行业标准。6.第三方的责任限额6.1.1第三方的资质和能力；6.1.2第三方提供服务的性质和范围；6.1.3合同约定的责任限额。6.2.1第三方因自身过错导致合同履行受阻，其责任限额不超过合同总金额的%；6.2.2第三方因不可抗力导致合同履行受阻，其责任限额为0。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方接受甲方的委托，为甲方提供服务；7.1.2第三方对甲方负责，确保服务质量和效果。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方接受乙方的委托，为乙方提供服务；7.2.2第三方对乙方负责，确保服务质量和效果。7.3第三方与合同履行的关系：7.3.1第三方介入合同履行，旨在确保合同条款得到遵守；7.3.2第三方的介入不改变甲乙双方的权利义务。8.第三方的更换8.1如第三方因故无法履行职责，甲乙双方应协商更换第三方；8.2第三方的更换应符合本合同约定的条件和程序。9.第三方的费用9.1第三方的费用应在合同中明确约定，包括但不限于服务费、咨询费、评估费等；9.2第三方的费用应由甲乙双方按照约定支付。10.第三方的退出10.1如第三方因故退出合同，甲乙双方应协商解决相关事宜；10.2第三方的退出应符合本合同约定的条件和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.退费明细表要求：详细列出退费项目、金额、原因等，并由甲方签字确认。说明：退费明细表是合同履行的重要依据，需确保信息的准确性和完整性。2.执行监督报告要求：第三方监督机构对甲方履行退费义务的情况进行监督，并形成书面报告。说明：执行监督报告用于评估甲方履行合同的情况，为后续的评估和争议解决提供依据。3.评估报告要求：第三方评估机构对合同履行情况进行评估，并形成书面评估报告。4.争议解决协议要求：如双方发生争议，应签订书面争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明：争议解决协议是解决争议的重要文件，有助于双方在争议发生时快速、有效地解决问题。5.第三方资质证明要求：第三方提供其资质证明，证明其具备提供相应服务的资格和能力。说明：第三方资质证明是确认第三方服务能力和信誉的重要依据。6.通知送达证明要求：双方应提供通知送达证明，证明已按照合同约定方式送达通知。说明：通知送达证明是证明通知已送达对方的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按约定时间完成退费；1.2甲方未按约定金额完成退费；1.3甲方未按约定方式完成退费；1.4第三方未按约定履行职责；1.5乙方未按约定提供信息或资料；1.6双方未按约定履行争议解决程序。2.责任认定标准2.1违约行为发生时，双方应立即进行沟通，协商解决；2.2如协商不成，违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.2.1支付违约金；2.2.2赔偿因违约行为造成的损失；2.2.3承担因违约行为产生的其他费用。3.违约责任示例3.1甲方未按约定时间完成退费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未按约定时间完成的退费金额的%；3.2第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任；3.3双方未按约定履行争议解决程序，导致争议无法及时解决，双方应各自承担因争议产生的损失。全文完。二零二四年昆山小区物业退费，法院判决合同执行监督与评估报告2本合同目录一览1.合同背景与目的1.1退费原因及依据1.2法院判决概述1.3合同执行监督与评估的目的2.当事人信息2.1甲方（物业方）信息2.2乙方（业主方）信息2.3第三方（法院）信息3.退费金额及计算方法3.1退费总金额3.2退费分摊比例3.3退费计算公式4.退费支付方式及时间4.1支付方式4.2支付时间4.3支付凭证5.合同执行监督5.1监督机构及人员5.2监督内容与方法5.3监督报告及反馈6.评估报告6.1评估目的6.2评估方法6.3评估报告内容6.4评估报告提交及反馈7.合同变更与解除7.1变更条件及程序7.2解除条件及程序7.3变更或解除后的处理8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：退费明细表11.2附件二：法院判决书11.3附件三：其他相关文件12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理12.2合同终止后的处理13.合同解释与适用13.1合同解释原则13.2合同适用法律14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同背景与目的1.1退费原因及依据本合同鉴于甲方昆山小区物业管理服务中存在不符合合同约定的服务内容，导致乙方业主权益受损，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规及法院判决，甲方应向乙方退还相应费用。1.2法院判决概述法院经审理，判决甲方应退还乙方元人民币，并承担本案诉讼费用。1.3合同执行监督与评估的目的为确保法院判决的执行，特订立本合同，明确双方的权利义务，监督甲方履行退费义务，并对退费执行情况进行评估。2.当事人信息2.1甲方（物业方）信息名称：昆山小区物业管理处地址：市区街道小区法定代表人：X2.2乙方（业主方）信息姓名：X地址：市区街道小区栋室联系方式：X2.3第三方（法院）信息法院名称：市区人民法院地址：市区街道法院大楼3.退费金额及计算方法3.1退费总金额甲方应退还乙方元人民币。3.2退费分摊比例甲方应按法院判决书确定的退费比例分摊退费金额。3.3退费计算公式退费金额=退费总金额×甲方分摊比例4.退费支付方式及时间4.1支付方式甲方应通过银行转账方式将退费金额支付至乙方指定账户。4.2支付时间甲方应在本合同签订之日起个工作日内支付退费金额。4.3支付凭证甲方应在支付退费后，向乙方提供银行转账凭证。5.合同执行监督5.1监督机构及人员本合同的执行监督由乙方自行负责。5.2监督内容与方法乙方应监督甲方按合同约定支付退费金额，并定期向甲方发出书面报告。5.3监督报告及反馈乙方应在每次监督结束后，向甲方提交监督报告，并要求甲方在收到报告后个工作日内给予书面反馈。6.评估报告6.1评估目的对甲方履行退费义务的情况进行评估，确保退费金额的准确性和合法性。6.2评估方法乙方将委托第三方专业机构进行评估。6.3评估报告内容评估报告应包括评估依据、评估方法、评估结果等内容。6.4评估报告提交及反馈评估报告应在评估完成后个工作日内提交至甲方，甲方应在收到报告后个工作日内给予书面反馈。8.违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按本合同约定支付退费金额，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止。若甲方逾期支付退费金额超过日，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约责任若乙方在监督过程中发现甲方有欺诈或其他违反本合同的行为，乙方有权向甲方提出书面异议，并要求甲方改正。若乙方未能履行监督职责，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3第三方违约责任若第三方在评估过程中存在欺诈、误导等行为，导致评估结果不真实，第三方应承担相应的法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的退费义务履行完毕；（2）本合同约定的其他终止条件成就；（3）双方协商一致解除本合同；（4）依法应当终止的其他情形。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、解除合同关系等。11.合同附件11.1附件一：退费明细表附件一应详细列明乙方应退还的费用项目、金额及计算依据。11.2附件二：法院判决书附件二应为法院判决乙方向甲方退还元人民币的判决书。11.3附件三：其他相关文件附件三应包括双方签订的其他与本合同履行相关的文件。12.合同解除与终止后的处理12.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、解除合同关系等。12.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、解除合同关系等。13.合同解释与适用13.1合同解释原则本合同的解释应遵循合同目的、合同条款文义、习惯及法律法规的原则。13.2合同适用法律本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。14.其他约定事项14.1通知本合同项下的通知应以书面形式发送，发送地址为本合同中指定的地址。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应相互理解，并协商解决。14.3合同变更本合同经双方协商一致，可以变更。变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同履行并提供专业服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、审计机构等。15.2第三方责任第三方在本合同中承担的责任应限于其专业服务范围内，不得超出其专业能力或合同约定的范围。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出第三方介入的申请，并说明介入的具体目的和需求。16.2介入审批另一方应在收到介入申请后个工作日内予以审批，并在审批通过后通知提出方。16.3第三方选择介入第三方应由甲乙双方共同选择，并确保其具备相应的资质和能力。17.第三方权利17.1第三方在合同履行过程中，有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立开展专业服务。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以协助其完成专业服务。17.3第三方有权在完成专业服务后，向甲乙双方提交专业报告。18.第三方义务18.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行专业服务义务。18.2第三方应保证其专业服务的质量和准确性，对因自身原因造成的错误或遗漏承担责任。18.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额本合同中，第三方对甲乙