个人店面租赁合同范本(2024版)

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人店面租赁合同范本(2024版)本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还日期5.维修与保养5.1出租人责任5.2承租人责任5.3维修费用承担6.保险6.1保险购买要求6.2保险费用承担7.变更与转让7.1合同变更条件7.2合同转让条件8.违约责任8.1出租人违约责任8.2承租人违约责任9.解除合同9.1合同解除条件9.2解除合同通知期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁机构11.法律适用11.1合同适用的法律12.其他条款12.1合同的成立与生效12.2合同的保管13.附件13.1店面平面图13.2其他相关文件14.签署信息14.1出租人信息14.2承租人信息14.3签署日期第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：甲方将位于_______（地址）的店面出租给乙方使用。1.2店面面积：店面的实际使用面积为_______平方米。1.3店面用途：乙方须按照合同约定使用店面，用途为_______（具体用途）。如乙方需变更用途，应提前_______日书面通知甲方，并征得甲方同意。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁开始日期为_______年_______月_______日。2.2租赁结束日期：租赁期限为_______年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为_______年_______月_______日。2.3租赁续约条款：如乙方需续约，应于租赁结束日前_______个月内向甲方提出书面续约申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意续约。3.租金及支付方式3.1租金金额：乙方向甲方支付的租金为每月_______元人民币。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：乙方应在每个租赁周期开始日前_______日支付当月租金。3.4租金支付方式：乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。4.押金4.1押金金额：乙方应在签订合同的同时向甲方支付押金_______元人民币。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将店面恢复至租赁开始前的状态，甲方在确认后应在_______日内退还乙方押金。4.3押金退还日期：租赁期满或合同提前解除后，甲方应在确认店面恢复状态后的_______日内退还乙方押金。5.维修与保养5.1出租人责任：甲方负责店面的整体结构安全和公共设施的正常运行。如因结构安全或公共设施问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。5.2承租人责任：乙方负责店面的日常维护和清洁工作，确保店面的正常使用。如因乙方管理不善导致店面损坏，乙方应承担相应责任。5.3维修费用承担：店面的日常维修费用由乙方承担，重大维修费用由双方协商承担。6.保险6.1保险购买要求：乙方应按照甲方的要求购买相应的商业保险，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用承担：乙方承担保险费用。8.违约责任8.1出租人违约责任：如甲方违反合同约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为损失金额的_______%。8.2承租人违约责任：如乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为损失金额的_______%。9.解除合同9.1合同解除条件：在租赁期限内，任何一方未履行合同约定的义务，对方有权解除合同。9.2解除合同通知期限：双方同意，解除合同应提前_______日书面通知对方。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构：如双方约定仲裁解决争议，应共同选定仲裁机构。11.法律适用11.1合同适用的法律：本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.其他条款12.1合同的成立与生效：本合同自双方签字盖章之日起成立，自甲方交付店面给乙方使用之日起生效。12.2合同的保管：双方均应妥善保管本合同副本，如有丢失，应立即通知对方。13.附件13.1店面平面图：作为本合同的附件，店面平面图应详细标注店面的各个区域和设施位置。13.2其他相关文件：包括但不限于店面的现有设施清单、钥匙交接记录等。14.签署信息14.1出租人信息：名称（或姓名）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________14.2承租人信息：名称（或姓名）：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________14.3签署日期：________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图：详细标注店面的各个区域和设施位置，包括门面尺寸、内部布局、设施位置等。2.现有设施清单：列明店面的现有设施和设备，包括数量、型号、品牌等详细信息。3.钥匙交接记录：记录钥匙的交接过程，包括交接时间、交接人、接收人等信息。4.保险单据：乙方购买的商业保险单据，证明乙方已按照甲方要求购买了相应的保险。5.租赁保证金收据：甲方收取乙方租赁保证金的收据，证明乙方已支付了保证金。6.租金支付记录：记录乙方每次支付租金的详细信息，包括支付时间、支付金额、支付方式等。7.维修和保养记录：记录乙方对店面进行维修和保养的情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：未按照合同约定提供店面；未按照合同约定维护店面设施；未按照合同约定履行其他义务。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为损失金额的百分比。2.乙方违约行为：未按照合同约定支付租金；未按照合同约定使用店面；未按照合同约定履行其他义务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为损失金额的百分比。示例说明：如果甲方未按照合同约定提供店面，导致乙方无法正常经营，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金为乙方因无法经营而产生的损失金额的百分比。说明三：法律名词及解释：1.租赁合同：指甲方出租店面给乙方使用，乙方支付租金的合同。2.租金：乙方支付给甲方的费用，用于使用店面的权利。3.