二零二五年度智能化停车场物业管理委托合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化停车场物业管理委托合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.停车场概况2.1停车场位置2.2停车场面积2.3停车场设施3.委托事项3.1物业管理范围3.2物业管理内容3.3物业管理期限4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准4.2服务费用支付方式4.3付款时间5.物业管理责任5.1物业管理方责任5.2委托方责任6.物业管理服务标准6.1安全管理6.2环境卫生6.3设施设备维护6.4人员管理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1附件一：停车场设施清单10.2附件二：物业管理服务标准10.3附件三：其他相关文件11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除程序12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理13.2合同解除后的责任承担14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称（1）委托方：________（2）物业管理方：________1.2双方地址（1）委托方地址：________（2）物业管理方地址：________1.3双方联系方式（1）委托方联系人：________联系电话：________（2）物业管理方联系人：________联系电话：________2.停车场概况2.1停车场位置：________2.2停车场面积：________平方米2.3停车场设施：________、________、________等3.委托事项3.1物业管理范围：________、________、________等3.2物业管理内容：________、________、________等3.3物业管理期限：自________年________月________日起至________年________月________日止4.服务费用及支付方式4.1服务费用标准：________元/月/平方米4.2服务费用支付方式：________、________、________等4.3付款时间：每月________日支付上月费用5.物业管理责任5.1物业管理方责任（1）负责停车场设施的日常维护和管理；（2）负责停车场的清洁和绿化；（3）负责停车场的安全保卫工作；5.2委托方责任（1）提供停车场设施清单及相关信息；（2）配合物业管理方进行停车场设施的维护和管理；（3）承担因停车场设施问题导致的第三方责任。6.物业管理服务标准6.1安全管理（1）24小时值班巡逻；（2）设立监控设施，确保停车场安全；6.2环境卫生（1）每日清扫停车场，保持环境卫生；（2）定期进行绿化维护；6.3设施设备维护（1）定期检查设施设备，确保正常运行；（2）对损坏的设施设备及时维修；6.4人员管理（1）对停车场工作人员进行培训，提高服务意识；（2）对停车场工作人员进行考核，确保服务质量。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）合同履行过程中产生的争议，由双方指定的联系人进行沟通协调；（2）如沟通协调无效，争议提交至合同签订地相关行业协会进行调解。8.3争议解决程序（1）提交争议一方应在发现争议之日起15日内向对方发出书面通知；（2）接到通知的一方应在接到通知之日起30日内给予答复；（3）双方应尽力在收到答复后的30日内达成和解。9.合同生效与终止9.1合同生效条件（1）双方签署合同并签字盖章；（2）委托方支付首期物业管理费用；（3）合同自双方签署之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方根据合同约定解除合同。9.3合同解除条件（1）物业管理方未能按照合同约定履行物业管理职责；（2）委托方未按合同约定支付物业管理费用；（3）双方协商一致解除合同。10.合同附件10.1附件一：停车场设施清单（1）设施名称：________；（2）数量：________；（3）规格型号：________；（4）使用状态：________。10.2附件二：物业管理服务标准（1）安全管理标准：________；（2）环境卫生标准：________；（3）设施设备维护标准：________；（4）人员管理标准：________。10.3附件三：其他相关文件（1）委托方授权委托书；（2）物业管理方营业执照复印件；（3）其他双方认为必要的文件。11.合同变更与解除11.1合同变更条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）双方协商一致；（3）法律法规的变动。11.2合同解除条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方根据合同约定解除合同。11.3合同变更与解除程序（1）双方应就合同变更或解除事宜签订书面协议；（2）变更或解除协议自双方签署之日起生效。12.合同续签12.1续签条件（1）合同期限届满前3个月，双方应就续签事宜进行协商；（2）续签合同条款应在原合同基础上进行适当调整。12.2续签程序（1）双方应在合同期限届满前30日内签署续签协议；（2）续签协议自双方签署之日起生效。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产处理（1）物业管理方应将停车场设施完好无损地移交给委托方；（2）双方应结清合同解除前的所有费用。13.2合同解除后的责任承担（1）物业管理方应承担合同解除前因物业管理责任造成的损失；（2）委托方应承担合同解除前因使用停车场设施造成的损失。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入范围（1）合同签订、履行过程中的咨询、评估、监理等服务；（2）合同争议的调解、仲裁；（3）合同履行的监督、检查；（4）合同履行中的风险管理、保险理赔。15.3第三方介入程序（1）双方协商一致，邀请第三方介入；（2）第三方应具备相应的资质和条件，经双方确认后介入；（3）第三方介入事项应在合同中明确约定。16.第三方责任16.1第三方责任限额（1）第三方因履行合同职责导致的损失，其责任限额由双方在合同中约定；（2）第三方责任限额不得超过合同总金额的_________%；（3）第三方责任限额的调整需经双方书面同意。16.2第三方责任承担（1）第三方在履行合同职责过程中，因故意或重大过失导致损失，由第三方承担；（2）第三方在履行合同职责过程中，因一般过失导致损失，由第三方承担，但不得超过约定的责任限额；（3）第三方在履行合同职责过程中，因不可抗力导致损失，免于承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；（2）第三方有权根据合同约定，要求双方提供必要的协助和便利；（3）第三方有权根据合同约定，对合同履行情况进行监督和检查。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与委托方的划分（1）委托方应向第三方提供合同履行所需的相关资料和信息；（2）委托方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）第三方应向委托方提供工作进度和成果报告。18.2第三方与物业管理方的划分（1）物业管理方应向第三方提供停车场设施的相关资料和信息；（2）物业管理方有权对第三方的工作进行监督和检查；（3）第三方应向物业管理方提供工作进度和成果报告。18.3第三方与合同双方的关系（1）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，维护双方的合法权益；（2）第三方应独立履行职责，不受任何一方的影响；（3）第三方在履行合同职责过程中，应遵循诚实信用原则，保守商业秘密。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止程序（1）双方协商一致，书面通知第三方终止介入；（2）第三方应在接到终止通知之日起________日内，完成合同约定的工作；第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：停车场设施清单详细要求：列出停车场内所有设施，包括但不限于车位、照明设施、监控系统、消防设施等。每项设施应注明名称、数量、规格型号、安装位置、使用状态等详细信息。2.附件二：物业管理服务标准详细要求：列出物业管理服务的各项标准，包括但不限于安全管理、环境卫生、设施设备维护、人员管理等。每项标准应明确具体指标和要求。3.附件三：合同双方授权委托书详细要求：由合同双方法定代表人或授权代表签署的授权委托书，明确授权范围和期限。4.附件四：物业管理方营业执照复印件详细要求：物业管理方合法有效的营业执照复印件，以证明其具备相应的资质。5.附件五：合同履行过程中的相关文件详细要求：合同履行过程中产生的所有文件，包括但不限于会议纪要、工作汇报、验收报告等。6.附件六：合同解除协议详细要求：双方在合同解除时签署的协议，明确解除原因、财产处理、责任承担等事项。7.附件七：第三方介入协议详细要求：双方与第三方就介入事项达成的协议，明确第三方介入范围、责任、权利等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）物业管理方未按合同约定履行物业管理职责；（2）委托方未按合同约定支付物业管理费用；（3）第三方未按合同约定履行职责；（4）因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：（1）物业管理方违约：未按合同约定提供服务的，应向委托方支付违约金；因物业管理方责任导致停车场设施损坏的，应承担维修或赔偿责任。（2）委托方违约：未按合同约定支付费用的，应向物业管理方支付滞纳金；因委托方责任导致合同无法履行的，应承担违约责任。（3）第三方违约：第三方未按合同约定履行职责的，应向合同双方支付违约金；因第三方责任导致合同无法履行的，应承担违约责任。3.违约责任示例：（1）物业管理方未按时清理停车场，导致环境卫生恶化，应向委托方支付一定数额的违约金。（2）委托方未按约定支付物业管理费用，应向物业管理方支付相应比例的滞纳金。（3）第三方在合同履行过程中泄露商业秘密，应向合同双方支付违约金。全文完。2025年度智能化停车场物业管理委托合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方信息1.1合同签订双方名称1.2合同签订双方地址1.3合同签订双方法定代表人或授权代表2.合同目的和依据2.1合同目的2.2合同依据3.停车场基本情况3.1停车场名称3.2停车场地址3.3停车场规模3.4停车场设施4.委托服务内容4.1物业管理服务内容4.2停车场设备维护保养4.3安全管理4.4停车场环境卫生5.委托服务期限5.1委托服务起始日期5.2委托服务结束日期5.3委托服务期限延长6.委托服务费用6.1委托服务费用总额6.2委托服务费用支付方式6.3委托服务费用支付时间6.4逾期付款处理7.合同履行与监督7.1委托方权利7.2受托方义务7.3合同履行监督8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.2附件二：停车场设施清单11.3附件三：合同履行监督办法12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同补充协议13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息1.1合同签订双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3合同签订双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名/授权代表姓名]第二条合同目的和依据2.1合同目的本合同旨在明确甲方将停车场物业管理委托给乙方，乙方接受委托对停车场进行物业管理，确保停车场的正常运行和秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规制定。第三条停车场基本情况3.1停车场名称[停车场名称]3.2停车场地址[停车场详细地址]3.3停车场规模[停车场总面积、停车位数量等]3.4停车场设施[停车场现有设施清单，如监控设备、消防设施、照明设施等]第四条委托服务内容4.1物业管理服务内容4.1.1停车场环境卫生维护4.1.2停车场秩序维护4.1.3停车场安全巡查4.1.4停车场设施设备维护保养4.1.5停车场客户服务4.2停车场设备维护保养4.2.1设备定期检查与维护4.2.2设备故障应急处理4.2.3设备更新与改造4.3安全管理4.3.1安全巡查制度4.3.2安全隐患排查4.3.3应急预案制定与实施4.4停车场环境卫生4.4.1定期清洁4.4.2公共区域卫生管理4.4.3废弃物处理第五条委托服务期限5.1委托服务起始日期[委托服务起始日期]5.2委托服务结束日期[委托服务结束日期]5.3委托服务期限延长如需延长委托服务期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。第六条委托服务费用6.1委托服务费用总额[委托服务费用总额]6.2委托服务费用支付方式6.2.1乙方每月向甲方开具发票，甲方在收到发票后[支付时间]内支付当月费用。6.2.2支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]6.3委托服务费用支付时间每月[支付日]前支付当月费用。6.4逾期付款处理如甲方逾期付款，乙方有权暂停服务，并按每日[逾期付款比例]向甲方收取滞纳金。第七条合同履行与监督7.1委托方权利7.1.1对乙方提供的服务进行监督和检查。7.1.2要求乙方按照合同约定履行物业管理职责。7.1.3对乙方违约行为提出整改要求。7.2受托方义务7.2.1按照合同约定提供物业管理服务。7.2.2定期向甲方报告服务情况。7.2.3对甲方提出的整改要求及时响应并整改。7.3合同履行监督甲方有权对乙方提供的服务进行定期和不定期的检查，乙方应予以配合。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按合同约定提供物业管理服务的；8.1.2乙方未按时提交服务报告的；8.1.3乙方违反安全管理规定，造成安全事故的；8.1.4乙方违反环境卫生管理规定，造成环境污染的；8.1.5甲方未按合同约定支付费用的。8.2违约责任承担8.2.1乙方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2.2甲方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.3违约赔偿8.3.1违约金的比例为每月委托服务费用的[违约金比例]%。8.3.2乙方违约造成的损失，甲方有权要求乙方全额赔偿。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[仲裁机构名称]9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致；10.1.2一方严重违约；10.1.3发生不可抗力事件；10.1.4合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序10.2.1提前[提前通知期限]书面通知对方；10.2.2双方应在收到通知后[响应期限]内确认解除；10.2.3签订解除合同协议。10.3合同终止条件10.3.1委托服务期限届满；10.3.2合同解除；10.3.3合同约定的其他终止条件。10.4合同终止程序10.4.1双方应按照合同约定处理剩余事宜；10.4.2乙方应将停车场管理权移交给甲方；10.4.3双方应签订终止合同协议。第十一条合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.2附件二：停车场设施清单11.3附件三：合同履行监督办法第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序对合同的任何修改，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.3合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一[具体内容]13.2其他约定事项二[具体内容]13.3其他约定事项三[具体内容]第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期[合同签署日期]14.2合同生效日期[合同生效日期]第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同目的而介入本合同关系中的任何自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于：中介方、咨询方、监理方、评估方、保险代理方等。第十六条第三方介入的申请与审批16.1申请任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的目的、必要性及预期效果。16.2审批对方应在收到申请后[审批期限]内答复，同意或拒绝第三方介入。第十七条第三方的责任与义务17.1责任17.1.1按照合同约定和甲方、乙方的委托事项，提供专业、及时的服务；17.1.2对其提供的服务结果负责，确保服务质量符合行业标准；17.1.3对其行为造成的损失，按照法律规定和合同约定承担赔偿责任。17.2义务17.2.1保守商业秘密，不得泄露甲方、乙方的商业秘密；17.2.2遵守国家法律法规，遵守社会公德；17.2.3积极配合甲方、乙方的工作，及时解决相关问题。第十八条第三方的责任限额18.1限额第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成甲方、乙方损失的，其责任限额为[责任限额金额]。18.2限额计算方式第三方责任限额的计算方式为：实际损失金额×[责任限额比例]%。第十九条第三方与其他各方的权利与义务划分19.1甲方权利与义务甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对其服务结果进行监督和评价。甲方应向第三方支付合理的费用，并配合第三方开展工作。19.2乙方权利与义务乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责，并对其服务结果进行监督和评价。乙方应向第三方支付合理的费用，并配合第三方开展工作。19.3第三方与其他各方的权利与义务第三方应与甲方、乙方保持密切沟通，及时反馈工作进展，确保各项工作顺利进行。第二十条第三方介入的费用承担20.1费用承担第三方介入的费用由甲方、乙方按照合同约定各自承担。20.2费用结算第三方介入的费用按照实际发生额结算，甲方、乙方应在[结算期限]内支付。第二十一条第三方介入的合同关系21.1合同关系第三方与甲方、乙方之间形成的合同关系，应遵循合同法的相关规定。21.2合同变更任何一方需要变更与第三方之间的合同关系时，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第二十二条第三方介入的争议解决22.1争议解决第三方介入过程中发生的争议，应按照本合同约定的争议解决方式解决。22.2争议解决费用第三方介入争议解决费用，由责任方承担，但双方另有约定的除外。第二十三条第三方介入的合同终止23.1终止条件23.1.1本合同终止；23.1.2第三方介入的目的实现；23.1.3第三方介入的合同约定的其他终止条件。23.2终止程序第三方介入的合同终止，应按照合同约定的程序进行，包括但不限于：23.2.1书面通知对方；23.2.2确认合同终止事实；23.2.3签订终止合同协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细要求：列明乙方提供的各项物业管理服务内容，包括但不限于环境卫生、秩序维护、安全管理、设备维护等。说明：此附件作为合同附件，用于明确双方在物业管理服务方面的具体内容和标准。2.附件二：停车场设施清单详细要求：详细列出停车场的各项设施，包括但不限于监控设备、消防设施、照明设施、停车引导系统等。说明：此附件作为合同附件，用于明确停车场的设施情况，便于双方对停车场的设施进行管理和维护。3.附件三：合同履行监督办法详细要求：制定具体的合同履行监督措施，包括监督方式、监督频率、监督结果的处理等。说明：此附件作为合同附件，用于确保合同的有效履行，保障双方的权益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、双方的权利义务、费用承担、争议解决等。说明：此附件作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：违约金计算标准详细要求：明确违约金的计算方式、比例、适用情况等。说明：此附件作为合同附件，用于明确违约金的计算标准，便于双方在违约情况下进行赔偿。6.附件六：争议解决程序详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：此附件作为合同附件，用于规范争议解决的过程，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定提供物业管理服务；乙方未按时提交服务报告；乙方违反安全管理规定，造成安全事故；乙方违反环境卫生管理规定，造成环境污染；甲方未按合同约定支付费用。2.责任认定标准：乙方未按合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。乙方未按时提交服务报告，甲方有权要求乙方支付逾期提交报告的违约金。乙方违反安全管理规定，造成安全事故，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方违反环境卫生管理规定，造成环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金。3.违约责任示例：乙方未按时完成停车场设备维护保养，导致设备故障，甲方要求乙方支付违约金，比例为每月委托服务费用的5%。甲方未按合同约定支付一个月的物业管理费用，乙方要求甲方支付逾期付款的违约金，比例为每日欠款金额的0.5%。全文完。2025年度智能化停车场物业管理委托合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1名称1.1.2法定代表人1.1.3注册地址1.1.4联系方式1.2受托方信息1.2.1名称1.2.2法定代表人1.2.3注册地址1.2.4联系方式2.合同标的及范围2.1停车场名称及位置2.2停车场规模及设施2.3管理范围及服务内容3.委托方权利和义务3.1委托方权利3.1.1监督受托方履行合同3.1.2提供必要协助3.2委托方义务3.2.1按时支付管理费用3.2.2维护停车场设施4.受托方权利和义务4.1受托方权利4.1.1按合同约定收取管理费用4.1.2独立开展停车场管理业务4.2受托方义务4.2.1履行合同约定的管理职责4.2.2保证停车场安全与秩序5.管理费用及支付方式5.1管理费用标准5.2支付方式5.3支付时间6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同终止条件7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.2合同附件11.3合同份数12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1委托方信息1.1.1名称：房地产开发有限公司1.1.2法定代表人：1.1.3注册地址：省市区路号1.2受托方信息1.2.1名称：物业管理有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区路号2.合同标的及范围2.1停车场名称及位置：小区智能化停车场，位于小区内2.2停车场规模及设施：占地面积2000平方米，设有车位200个，配备智能管理系统、监控系统等设施2.3管理范围及服务内容：包括停车场日常管理、车辆停放、安全巡逻、设施维护等3.委托方权利和义务3.1委托方权利3.1.1监督受托方履行合同，确保停车场管理服务质量3.1.2对受托方管理过程中出现的问题提出整改意见3.2委托方义务3.2.1按时支付管理费用，确保受托方正常开展工作3.2.2维护停车场设施，确保设施完好4.受托方权利和义务4.1受托方权利4.1.1按合同约定收取管理费用，用于停车场日常管理及设施维护4.1.2独立开展停车场管理业务，确保停车场安全与秩序4.2受托方义务4.2.1履行合同约定的管理职责，确保停车场管理服务质量4.2.2保证停车场安全与秩序，预防交通事故和盗窃事件发生5.管理费用及支付方式5.1管理费用标准：按实际车位数量计算，每车位每月收费元5.2支付方式：委托方应于每月月底前将管理费用支付至受托方指定账户5.3支付时间：每月1日至5日6.合同期限6.1合同生效日期：自双方签署之日起生效6.2合同期限：本合同有效期为三年，自2025年1月1日起至2026年12月31日止6.3合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同7.保密条款7.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等7.2保密期限：自合同终止之日起三年7.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任8.违约责任8.1违约情形8.1.1委托方未按时支付管理费用的8.1.2受托方未按合同约定履行管理职责，导致停车场设施损坏或安全事故发生的8.1.3任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密的8.2违约责任承担8.2.1委托方未按时支付管理费用的，应向受托方支付违约金，违约金为应付款项的%8.2.2受托方未按合同约定履行管理职责，导致停车场设施损坏或安全事故发生的，应承担相应的赔偿责任8.2.3违反保密条款的，应赔偿对方因此遭受的损失，并支付违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同的10.1.2发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同的10.2合同解除程序10.2.1双方应书面通知对方解除合同10.2.2解除合同后，双方应按照约定办理合同终止手续11.合同生效及其他11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，并加盖公章11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字11.2合同附件11.2.1本合同附件包括但不限于：停车场管理细则、费用结算明细表等11.3合同份数11.3.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力12.合同签署12.1签署日期：2025年1月1日12.2签署地点：省市区路号12.3签署人12.3.1委托方代表：12.3.2受托方代表：13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致13.2变更程序13.2.1双方应书面通知对方变更内容13.2.2变更内容经双方确认后生效14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同期限届满14.1.2双方协商一致解除合同14.1.3发生合同约定的解除条件14.2终止程序14.2.1双方应书面通知对方合同终止14.2.2合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、咨询机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的权益或解决合同履行中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。15.3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，原则上不超过其收取的服务费用。16.第三方权利和义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据合作协议的要求，对合同履行情况进行监督和检查。16.1.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方提出意见和建议。16.2第三方义务16.2.1第三方应遵守国家法律法规和合同约定，独立、公正地履行职责。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系基于合作协议，甲方应按照协议约定支付服务费用。17.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方提供协助，甲方应予以配合。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系基于合作协议，乙方应按照协议约定支付