二零二五年度酒店客房租赁管理协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度酒店客房租赁管理协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同签订时间与地点3.客房租赁范围3.1客房类型及数量3.2客房位置及楼层4.租赁期限4.1租赁开始时间4.2租赁结束时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.房费及费用标准6.1房费包含内容6.2费用标准7.客房使用规定7.1客房用途7.2客房设施设备使用规定7.3客房维修保养责任8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.违约责任9.1违约行为及处理9.2违约金及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.合同附件12.1附件一：客房租赁清单12.2附件二：费用清单13.其他约定事项13.1合同签订前协商内容13.2合同签订后协商内容14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：酒店乙方：公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同签订时间与地点本合同于2025年1月1日在酒店会议室签订。3.客房租赁范围3.1客房类型及数量甲方提供给乙方的客房类型为标准间，共计10间。3.2客房位置及楼层客房位于酒店2楼，具体房间号为201室至210室。4.租赁期限4.1租赁开始时间租赁期限自2025年1月2日起至2025年12月31日止。4.2租赁结束时间租赁期限到期后，如双方无异议，可自动续签一年。5.租金及支付方式5.1租金金额每月租金为人民币10,000元，共计12个月，总额为人民币120,000元。5.2支付方式乙方应在每月5日前将租金汇入甲方指定账户。5.3支付时间支付时间为每月5日，如遇节假日顺延至下一个工作日。6.房费及费用标准6.1房费包含内容房费包含客房住宿、客房内设施设备使用、基本清洁服务等。6.2费用标准客房内设施设备使用费用按实际使用情况另行计算，清洁服务费用为每月人民币500元。7.客房使用规定7.1客房用途客房仅用于乙方正常办公及接待客户之用，不得用于任何非法活动。7.2客房设施设备使用规定乙方应妥善使用客房内设施设备，如因乙方原因造成损坏，应照价赔偿。7.3客房维修保养责任客房内设施设备的日常维修保养由甲方负责，重大维修需乙方提出申请。8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）乙方违反合同约定，擅自改变客房用途或进行非法活动；（2）甲方因酒店经营需要，经乙方同意，可提前30日通知乙方解除合同；（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。8.2合同终止条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）合同解除后，双方约定的合同终止条件成就。9.违约责任9.1违约行为及处理（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金；（2）甲方未按约定提供客房或设施设备，应向乙方支付相应赔偿；（3）双方违反合同其他约定，应根据违约程度承担相应的违约责任。9.2违约金及赔偿违约金及赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.争议解决方式10.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会，仲裁地点为市。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。12.合同附件12.1附件一：客房租赁清单12.2附件二：费用清单13.其他约定事项13.1合同签订前协商内容（1）乙方不得将客房转租或转借他人使用；（2）乙方应保证客房内的安全，不得存放易燃易爆物品。13.2合同签订后协商内容双方在签订合同后，如需对合同内容进行修改，应按照合同修改程序执行。14.合同签署日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：酒店乙方（盖章）：公司甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方介入情形（1）中介方提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；（2）担保方提供担保服务，确保乙方按时履行支付租金等义务；（3）监管机构根据法律规定或合同约定对合同履行情况进行监督。15.3第三方责任15.3.1第三方责任界定第三方在本合同中的责任，限于其提供的服务内容，不承担本合同中甲乙双方应承担的合同责任。15.3.2第三方责任限额（1）中介方的责任限额：中介方因提供中介服务导致合同无效或无法履行的，其责任限额为中介服务费用的10倍；（2）担保方的责任限额：担保方因未履行担保义务导致甲方遭受损失的，其责任限额为担保金额的20%；（3）监管机构的责任限额：监管机构因履行监管职责导致合同无效或无法履行的，其责任限额为监管费用的50%。15.4第三方权利（1）中介方有权根据甲乙双方的要求提供中介服务，并收取中介费用；（2）担保方有权根据本合同约定，对乙方的支付行为进行监督，并在乙方违约时行使担保权利；（3）监管机构有权根据法律规定和合同约定，对合同履行情况进行监督，并依法进行处罚。15.5第三方与其他各方的划分15.5.1甲乙双方关系甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务，第三方介入不影响甲乙双方之间的合同关系。15.5.2第三方与甲方的责任第三方在履行中介、担保或监管职责过程中，对甲方造成的损失，应承担相应的责任。15.5.3第三方与乙方的责任第三方在履行中介、担保或监管职责过程中，对乙方造成的损失，应承担相应的责任。15.6第三方介入的程序15.6.1中介方介入甲乙双方同意中介方介入时，应签订中介协议，明确中介方提供的服务内容、费用及责任。15.6.2担保方介入甲乙双方同意担保方介入时，应签订担保协议，明确担保金额、期限及责任。15.6.3监管机构介入监管机构根据法律规定和合同约定介入时，应依法进行监督，并通知甲乙双方。16.本合同其他条款的适用本合同中未明确涉及第三方介入的条款，仍适用于第三方介入后的情形。17.合同解释本合同中涉及第三方介入的条款，如与其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房租赁清单详细要求：a.列明租赁客房的房间号、类型、面积、设施设备等详细信息；b.明确租赁期限、租金金额、支付方式等；c.记录双方签字盖章。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：费用清单详细要求：a.列明客房清洁服务费、设施设备使用费等各项费用；b.明确费用标准、支付方式、支付时间等；c.记录双方签字盖章。附件说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：中介协议详细要求：a.明确中介方提供的服务内容、费用及责任；b.记录甲乙双方签字盖章。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：担保协议详细要求：a.明确担保金额、期限、责任等；b.记录甲乙双方及担保方签字盖章。附件说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：监管机构通知详细要求：a.明确监管机构介入的原因、依据及要求；b.记录甲乙双方签字盖章。附件说明：本通知作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金；b.乙方擅自改变客房用途或进行非法活动；c.甲方未按约定提供客房或设施设备；d.甲方未按约定进行客房维修保养；e.第三方未履行中介、担保或监管职责。2.责任认定标准：a.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付应缴租金的1%作为违约金；b.乙方擅自改变客房用途或进行非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失；c.甲方未按约定提供客房或设施设备，应向乙方支付相应赔偿；d.甲方未按约定进行客房维修保养，应承担维修费用；e.第三方未履行中介、担保或监管职责，应承担相应责任。3.违约责任示例：a.乙方逾期支付租金10天，应支付违约金1,000元；b.乙方擅自将客房用于举办商业活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失5,000元；c.甲方未按时提供客房，应向乙方支付赔偿金2,000元；d.甲方未按约定进行客房维修保养，应承担维修费用3,000元；e.中介方未履行中介职责，应承担中介服务费用的10倍责任。全文完。二零二五年度酒店客房租赁管理协议1合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：_______地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：_______地址：________________联系人：________________联系电话：________________其他相关方（若有）：_______地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同依据甲方酒店客房租赁的相关管理规定，为规范客房租赁行为，明确甲乙双方的权利义务，维护双方合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的本协议旨在明确甲方酒店客房租赁的条款，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障，促进双方合作关系的和谐发展。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语，其定义如下：（1）客房：指甲方提供的可供乙方租赁的房间。（2）租赁期限：指乙方租赁客房的有效时间。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释（1）甲方：指提供客房租赁的酒店。（2）乙方：指租赁客房的乙方。（3）租赁合同：指本协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权在租赁期限内对客房进行合理装修和改造。（3）甲方有权要求乙方遵守酒店规章制度，爱护酒店设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定租赁客房。（2）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应爱护酒店设施，不得损坏。五、履行条款5.1合同履行时间本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.2合同履行地点甲方酒店客房。5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，以现金或银行转账的方式支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满。（2）因不可抗力导致本合同无法履行。（3）双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满，双方应协商续签或解除合同。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方应协商解除合同。（3）双方协商一致解除合同，应书面通知对方。6.4终止后果（1）租赁期限届满，乙方应将租赁的客房交还给甲方。（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。（3）双方协商一致解除合同，应按照本协议约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）客房租金：根据甲方提供的客房类型和租赁期限，租金标准如附件一所示。（2）押金：乙方应在签订本合同后____个工作日内向甲方支付押金，金额为____元人民币。（3）物业管理费：根据甲方物业管理规定，乙方应支付物业管理费用。（4）其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，具体费用标准由甲方另行通知。7.2支付方式（1）客房租金：每月____日前，乙方应将当月租金汇入甲方指定账户。（2）押金：在签订本合同后____个工作日内，乙方应将押金以现金或银行转账方式支付给甲方。（3）其他费用：根据甲方通知的缴费时间及方式支付。7.3支付时间（1）客房租金：每月____日前。（2）物业管理费：根据甲方物业管理规定的时间。（3）其他费用：按照甲方通知的缴费时间。7.4支付条款（1）甲方有权在乙方逾期支付租金或其他费用时，按日收取____%的滞纳金。（2）若乙方未在规定时间内支付押金，甲方有权拒绝乙方入住。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按约定提供客房或提供不符合约定的客房，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。（2）若甲方未按约定履行物业管理职责，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并保留追究乙方违约责任的权利。（2）若乙方损坏客房设施或违反酒店规章制度，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：按照实际损失的一定比例支付。（2）赔偿金：根据实际损失金额支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密和其他秘密信息。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起____年内有效。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然现象或社会现象导致无法预见、无法避免且无法克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）社会现象：如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）社会现象：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向双方共同选择的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密内容。（2）法律法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对客房的最终所有权。（2）甲方保留对客房进行装修、改造的权力。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在紧急情况下进入客房的权力。（2）甲方保留在客房租赁期间对客房进行安全检查的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字或盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护客房租赁的正常秩序。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照约定提供客房及相关服务。（2）乙方应按照约定支付租金及费用。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经甲乙双方签字或盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人（若有）：签字：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方酒店客房租赁价格表2.甲方酒店客房设施清单3.甲方酒店客房租赁管理规定4.甲方酒店客房入住须知5.甲方酒店客房退房须知6.甲方酒店客房安全须知7.甲方酒店客房费用明细表8.甲方酒店客房押金收据9.甲方酒店客房物业管理规定10.甲方酒店客房水电费标准11.甲方酒店客房网络费标准12.甲方酒店客房清洁费标准13.甲方酒店客房不可抗力事件处理规定14.甲方酒店客房争议解决流程15.甲方酒店客房合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或其他费用。乙方损坏客房设施或违反酒店规章制度。甲方未按约定提供客房或提供不符合约定的客房。甲方未按约定履行物业管理职责。2.违约行为的认定：乙方逾期支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的，视为违约。乙方损坏客房设施或违反酒店规章制度，经甲方确认后，视为违约。甲方未按约定提供客房或提供不符合约定的客房，经乙方确认后，视为违约。甲方未按约定履行物业管理职责，经乙方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然现象或社会现象导致无法预见、无法避免且无法克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.裁决：指仲裁机构对争议案件作出的具有法律效力的决定。4.诉讼：指当事人因民事权益争议，向人民法院提起的诉讼。5.滞纳金：指债务人未按约定履行债务，应向债权人支付的一定金额的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时催告乙方支付租金，若乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨租金。2.问题：客房设施损坏。解决办法：甲方应及时维修客房设施，乙方应承担相应的维修费用。3.问题：甲方未按约定提供客房。解决办法：甲方应向乙方提供符合约定的客房，若无法提供，应退还租金或赔偿乙方损失。4.问题：物业管理职责未履行。解决办法：甲方应立即整改，确保物业管理职责得到履行。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，若协商不成，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：（1）第三方名称：_______（2）第三方地址：________________（3）第三方联系人：________________（4）第三方联系电话：________________2.第三方责任：（1）第三方应保证其提供的客房设施符合约定标准。（2）第三方应协助甲方进行客房的装修和改造。（3）第三方应承担因其提供的客房设施或服务引起的任何责任。3.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方按照约定支付相关费用。（2）第三方有权对客房设施进行必要的检查和维护。（3）第三方有权在合同约定的范围内对客房进行装修和改造。4.第三方义务：（1）第三方应按照甲方的要求提供客房设施和服务。（2）第三方应遵守甲乙双方签订的合同约定。（3）第三方应承担因其违约行为给甲方造成的损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定提供符合标准的客房设施。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的范围内对客房进行装修和改造。（3）乙方有权要求甲方提供必要的服务，如清洁、维修等。2.乙方利益条款：（1）乙方有权在租赁期间享受酒店提供的优惠服务。（2）乙方有权在租赁期满后优先续租。（3）乙方有权要求甲方退还押金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按约定提供客房设施，应承担相应的违约责任。（2）甲方未按约定履行物业管理职责，应承担相应的违约责任。（3）甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方遵守酒店规章制度。（3）甲方有权对客房设施进行检查和维护。2.甲方的利益条款：（1）甲方有权在乙方违约时，采取法律手段追讨租金。（2）甲方有权在乙方违反合同约定时，解除合同。（3）甲方有权在合同期满后，收回客房。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时支付租金，应承担相应的违约责任。（2）乙方损坏客房设施，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反酒店规章制度，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度酒店客房租赁管理协议2合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围第二章当事人信息2.1客房出租方信息2.2客房承租方信息2.3合同签订日期第三章客房租赁条款3.1客房类型及数量3.2租赁期限3.3租金及支付方式3.4房费包含内容3.5房费调整机制第四章租赁房屋使用规定4.1使用范围4.2使用时间4.3使用规范4.4禁止事项第五章维修与保养5.1维修责任划分5.2维修申请与处理5.3保养责任与义务第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿标准第七章合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除与终止的程序第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限第九章合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容第十章其他约定10.1通知与送达10.2不可抗力10.3合同附件第十一章合同附件11.1客房租赁清单11.2合同附件一11.3合同附件二第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员第十三章合同份数13.1合同份数13.2份数分配第十四章合同附件清单14.1附件一：客房租赁清单14.2附件二：合同变更记录表合同编号2025第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方（客房出租方）拥有可供出租的客房资源，乙方（客房承租方）需要租赁客房用于经营活动。1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在客房租赁过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，实现互利共赢。1.3合同适用范围本合同适用于甲乙双方在二零二五年度内签订的客房租赁关系。第二章当事人信息2.1客房出租方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________2.2客房承租方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所：____________________2.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第三章客房租赁条款3.1客房类型及数量甲方同意向乙方提供____间____型客房，具体房间号及位置详见附件一。3.2租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3租金及支付方式租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付当月租金。租金支付方式为____。3.4房费包含内容房费包含客房住宿、基本设施使用、公共区域使用等。3.5房费调整机制如遇国家政策调整、市场行情变动等情况，甲方有权对租金进行调整，调整幅度及方式双方另行协商确定。第四章租赁房屋使用规定4.1使用范围乙方仅限于在租赁期内使用甲方提供的客房，不得转租、转借或用于非法活动。4.2使用时间客房使用时间为每日____时至____时。4.3使用规范乙方应遵守甲方制定的客房使用规范，爱护客房设施，保持客房整洁。4.4禁止事项第五章维修与保养5.1维修责任划分客房内的设施设备维修责任由甲方承担，乙方使用过程中造成的损坏由乙方负责维修或赔偿。5.2维修申请与处理乙方发现客房设施设备损坏时，应及时通知甲方，甲方应在____小时内进行维修。5.3保养责任与义务乙方有义务对客房进行日常保养，保持客房整洁，不得擅自改动客房结构。第六章违约责任6.1违约情形（1）乙方未按时支付租金；（2）乙方违反使用规定，造成甲方损失；（3）乙方擅自改动客房结构；（4）其他违反本合同约定的行为。6.2违约责任承担（1）乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）乙方违反使用规定，造成甲方损失，乙方应承担赔偿责任；（3）乙方擅自改动客房结构，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失；（4）其他违约行为，双方协商解决。6.3违约赔偿标准具体赔偿标准根据实际情况协商确定。第七章合同解除与终止7.1合同解除条件（1）甲方或乙方提前____个月书面通知对方解除合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同解除。7.3合同解除与终止的程序（1）一方提出解除或终止合同，应提前____个月书面通知对方；（2）双方协商一致解除或终止合同，应签订书面协议；（3）合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续。第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构解决争议。8.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起____个月内。第九章合同生效与变更9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序合同变更应经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。第十章其他约定10.1通知与送达本合同中涉及的任何通知或送达，应以书面形式进行，通过____方式进行。10.2不可抗力如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担责任。第十一章合同附件11.1客房租赁清单11.2合同附件一：客房使用规范11.3合同附件二：租金支付凭证第十二章合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员第十三章合同份数13.1合同份数13.2份数分配第十四章合同附件清单14.1附件一：客房租赁清单14.2附件二：合同变更记录表_________________________（甲方名称）法定代表人：_______________授权代表：_______________日期：____________________________________________（乙方名称）法定代表人：_______________授权代表：_______________日期：___________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1客房装修与更新条款说明：甲方作为主导方，有权根据市场需求和经营策略对客房进行定期装修和更新。装修和更新期间，甲方应提前____天通知乙方，并确保乙方有权在合理期限内搬离。1.2客房价格调整优先权条款说明：如遇客房市场价格上涨，甲方有权根据市场情况调整客房价格，但须提前____天通知乙方，乙方有权在____天内选择接受或解除合同。1.3甲方对客房使用情况的监督权条款说明：甲方有权对乙方的客房使用情况进行监督，以确保客房设施的安全和客房的整洁。乙方应配合甲方的监督工作。1.4甲方对客房设施设备的维护责任条款说明：甲方负责客房设施设备的日常维护和保养，确保客房设施设备处于良好状态。如因设施设备故障导致的乙方损失，甲方应承担赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方对客房装修的要求权条款说明：乙方有权要求甲方对客房进行装修，以满足乙方特定的经营需求。装修费用由乙方承担，装修完成后，乙方有权要求甲方提供相应的设施设备。2.2乙方对客房租金的调整权条款说明：如乙方经营状况良好，乙方有权要求甲方调整租金，租金调整幅度及方式由双方协商确定。2.3乙方对客房使用时间的优先权条款说明：乙方有权要求甲方在租赁期内保持客房的连续可用性，甲方应确保乙方在合同约定的租赁期限内享有客房的使用权。2.4乙方对客房设施设备的更新权条款说明：乙方有权要求甲方对客房设施设备进行更新，以满足乙方经营需求。更新费用由乙方承担，更新完成后，乙方有权要求甲方提供相应的设施设备。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：本合同涉及的中介服务费用由甲方支付，中介服务费用总额为____元，支付方式为____。3.2中介服务期限条款说明：中介服务期限自合同签订之日起____年，中介服务期满后，如双方继续合作，可另行签订中介服务协议。3.3中介服务内容条款说明：中介服务内容包括但不限于：协助甲乙双方签订合同、协调双方在合同履行过程中的纠纷、提供市场信息等。3.4中介服务违约责任条款说明：如中介方未履行中介服务义务或违反中介服务协议，导致合同无法履行，中介方应承担违约责任，赔偿双方因此遭受的损失。3.5中介服务保密义务条款说明：中介方在提供服务过程中，对甲乙双方提供的商业秘密和保密信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房租赁清单2.合同附件一：客房使用规范3.合同附件二：租金支付凭证4.中介服务协议（如有）5.客房装修设计方案（如有）6.客房设施设备清单7.争议解决机构的选择协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金认定：乙方未在约定的支付日期前支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方违反使用规定，造成甲方损失认定：乙方在客房内从事违法活动或违反使用规定，导致客房设施设备损坏或他人权益受损，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改动客房结构认定：乙方未经甲方同意，对客房结构进行改动，视为违约。4.违约行为：甲方未按时进行维修认定：甲方在接到乙方维修申请后，未在约定的维修期限内完成维修工作，视为违约。5.违约行为：甲方擅自调整租金认定：甲方未按照合同约定的调整机制调整租金，或未提前通知乙方，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决机构：指双方同意的，用于解决争议的第三方机构，如仲裁委员会。3.违约责任：指一方违约时，应承担的赔偿责任或其他法律责任。4.租赁期限：指双方约定租赁关系的有效期限。5.合同附件：指合同中约定的，作为合同组成部分的其他文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，并保留相关证据，必要时可寻求法律途径解决。2.问题：客房设施设备损坏解决办法：及时通知甲方进行维修，如甲方未及时处理，乙方有权自行维修并要求甲方赔偿。3.问题：合同变更协商困难解决办法：双方应保持良好沟通，必要时可寻求第三方调解。五、所有应用场景：1.酒店客房租赁2.商务办公租赁3.教育机构租赁4.展览会议租赁5.其他商业租赁全文完。二零二五年度酒店客房租赁管理协议3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景随着我国旅游业的快速发展，酒店行业在国民经济中的地位日益重要。为满足市场对酒店客房的需求，甲方决定将部分客房出租给乙方，乙方愿意租赁甲方提供的客房，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在酒店客房租赁过程中的权利和义务，确保租赁关系的顺利进行，实现双方的互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.客房：指甲方提供的用于住宿的房间，包括但不限于标准间、豪华间、套房等。2.租赁期：指乙方租赁客房的起始日至终止日的期间。3.租金：指乙方按照本协议约定支付给甲方的客房使用费用。3.2关键词解释1.本协议：指本《二零二五年度酒店客房租赁管理协议》。2.甲乙双方：指本协议的甲方和乙方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的客房进行管理，包括但不限于客房卫生、设施维护等。3.甲方有权在租赁期内对客房进行装修、改造或拆除。4.1.1甲方的权利1.甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的客房进行管理，包括但不限于客房卫生、设施维护等。3.甲方有权在租赁期内对客房进行装修、改造或拆除。4.1.2甲方的义务1.甲方应确保租赁的客房符合国家和行业的相关规定。2.甲方应保证租赁的客房设施齐全、完好。3.甲方应按照本协议约定向乙方提供租赁服务。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本协议约定租赁甲方提供的客房。2.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供租赁服务。3.乙方有权在租赁期内使用租赁的客房。4.2.1乙方的权利1.乙方有权按照本协议约定租赁甲方提供的客房。2.乙方有权要求甲方按照本协议约定提供租赁服务。3.乙方有权在租赁期内使用租赁的客房。4.2.2乙方的义务1.乙方应按照本协议约定支付租金。2.乙方应爱护租赁的客房及其设施，不得擅自改变客房结构。3.乙方应按照甲方的要求，在租赁期内保持客房的整洁和卫生。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期为一年，自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点租赁的客房位于甲方酒店内，具体房间号由甲方指定。5.3合同履行方式乙方按照本协议约定支付租金，甲方按照本协议约定提供租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，本协议自动终止。2.乙方提前通知甲方解除本协议。3.甲方提前通知乙方解除本协议。6.3终止程序1.租赁期满，本协议自动终止。2.乙方提前通知甲方解除本协议，应在租赁期满前____个工作日书面通知甲方。3.甲方提前通知乙方解除本协议，应在租赁期满前____个工作日书面通知乙方。6.4终止后果1.租赁期满，本协议终止，乙方应按照本协议约定办理退房手续。2.乙方提前通知甲方解除本协议，甲方应退还乙方已支付的租金。3.甲方提前通知乙方解除本协议，甲方应按照本协议约定支付乙方违约金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据甲方酒店客房的等级和设施，租金标准为每月人民币____元。2.保证金：乙方需在签订本协议时向甲方支付保证金人民币____元，作为租赁期间的信誉担保。3.其他费用：包括但不限于水电费、网络费、清洁费等，按实际使用情况另行结算。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及其他费用通过银行转账方式支付至甲方指定账户。2.现金支付：乙方可在甲方前台进行现金支付。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的____日前支付下一个月的租金。2.保证金：乙方应在签订本协议时一次性支付保证金。3.其他费用：按实际使用情况，乙方应在收到甲方通知后____个工作日内支付。7.4支付条款1.乙方未按约定时间支付租金或其他费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%。2.乙方逾期支付租金或其他费用超过____个工作日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定提供客房或提供不符合约定的客房，乙方有权要求甲方退还租金，并承担相应的违约责任。2.若甲方在租赁期内擅自改变客房结构或设施，影响乙方正常使用，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本协议。2.若乙方擅自改变客房结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约的赔偿金额为实际损失金额，赔偿方式为支付现金或等值物品。2.乙方违约的赔偿金额为实际损失金额，赔偿方式为支付现金或等值物品。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府命令、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方应协商解决，必要时可暂停履行或解除本协议。10.4不可抗力实例2.政府发布政策调整，导致酒店客房租赁市场发生变化。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：双方可共同选择第三方进行调解。2.仲裁：双方可向仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：双方可向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议。12.2不得转让的情形1.本协议项下的权利和义务不得转让给任何第三方。2.甲方因经营需要，可将其在本协议项下的权利和义务转让给其关联公司。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对酒店客房的最终管理权，包括但不限于客房的装修、改造、拆除等。2.甲方保留对客房租赁价格的调整权，但需提前通知乙方。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入客房的权力，但需提前通知乙方。2.甲方保留在客房租赁期间对客房进行安全检查的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.任何修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与本协议不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，确保本协议的顺利履行。2.乙方应配合甲方进行客房的日常管理。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决租赁过程中出现的问题。2.甲方应在接到乙方通知后____个工作日内回复乙方。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国