2025年度农业蔬菜大棚承包与农业观光旅游开发合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农业蔬菜大棚承包与农业观光旅游开发合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同目的第二章承包方义务2.1大棚建设与维护2.2蔬菜种植与养护2.3农业观光旅游设施建设2.4人员培训与管理2.5安全生产责任第三章承包方权利3.1收益分配权3.2项目决策权3.3人员选聘权3.4资金使用权3.5技术改进权第四章出让方义务4.1土地使用权提供4.2政策支持与协调4.3资金投入与支持4.4项目验收与监督4.5合作共赢机制第五章出让方权利5.1项目收益分配权5.2项目监督权5.3项目调整权5.4合同解除权5.5违约责任追究权第六章项目投资与资金管理6.1投资预算6.2资金筹集与管理6.3资金使用监督6.4资金结算与支付6.5资金审计第七章技术支持与培训7.1技术引进与研发7.2技术培训与推广7.3技术更新与应用7.4技术保密与知识产权7.5技术纠纷解决第八章项目管理与监督8.1项目管理组织架构8.2项目管理制度8.3项目进度监控8.4项目质量监控8.5项目安全监控第九章违约责任9.1承包方违约责任9.2出让方违约责任9.3第三方违约责任9.4违约责任追究程序9.5违约责任赔偿标准第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序10.4合同解除与终止后的处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同附件12.1土地使用权证12.2投资预算表12.3技术方案12.4合同附件清单第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点13.4合同签署见证人第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件14.2合同备案程序14.3合同备案机构14.4合同备案日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度农业蔬菜大棚承包与农业观光旅游开发合同”。1.2合同双方基本信息（1）甲方（土地及项目出让方）：[甲方全称]（2）乙方（项目承包方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为[签订日期]。1.4合同生效日期本合同自签订之日起生效。1.5合同期限本合同期限为[合同期限]，自[生效日期]起至[终止日期]止。1.6合同目的本合同旨在明确甲方将[土地面积]的农业蔬菜大棚及配套设施出让给乙方，乙方负责蔬菜种植、农业观光旅游开发及经营管理，实现互利共赢。第二章承包方义务2.1大棚建设与维护乙方负责按照甲方要求，在[具体位置]建设蔬菜大棚及配套设施，并负责其维护和管理。2.2蔬菜种植与养护乙方负责在大棚内种植蔬菜，并按照农业技术规范进行养护，确保蔬菜产量和质量。2.3农业观光旅游设施建设乙方负责根据农业观光旅游需求，建设相关设施，如观景台、休息区、餐饮区等。2.4人员培训与管理乙方负责对大棚管理人员和观光旅游服务人员进行专业培训，并建立完善的规章制度。2.5安全生产责任乙方负责确保大棚内蔬菜种植和观光旅游活动过程中的安全生产，防止事故发生。第三章承包方权利3.1收益分配权乙方有权按照合同约定，享有蔬菜种植收益和农业观光旅游经营收益。3.2项目决策权乙方有权对大棚建设和观光旅游项目进行合理规划与调整。3.3人员选聘权乙方有权根据项目需要，选聘和辞退相关人员。3.4资金使用权乙方有权按照合同约定，使用项目资金。3.5技术改进权乙方有权对种植技术和观光旅游服务进行技术改进。第四章出让方义务4.1土地使用权提供甲方负责提供[土地面积]的土地使用权，确保乙方项目顺利进行。4.2政策支持与协调甲方负责协调相关政府部门，为乙方项目提供政策支持。4.3资金投入与支持甲方负责按照合同约定，投入项目所需资金，并确保资金到位。4.4项目验收与监督甲方负责对乙方项目进行验收和监督，确保项目符合合同要求。4.5合作共赢机制甲方与乙方建立合作共赢机制，共同推动项目发展。第五章出让方权利5.1项目收益分配权甲方有权按照合同约定，享有项目收益的一部分。5.2项目监督权甲方有权对乙方项目进行监督，确保项目按合同要求进行。5.3项目调整权甲方有权对乙方项目进行必要调整，确保项目符合国家政策。5.4合同解除权甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同。5.5违约责任追究权甲方有权追究乙方违约责任，并要求赔偿损失。第六章项目投资与资金管理6.1投资预算项目总投资为[总投资金额]，其中甲方投资[甲方投资金额]，乙方自筹资金[乙方自筹资金金额]。6.2资金筹集与管理甲方负责筹集项目所需资金，并按照合同约定进行管理。6.3资金使用监督甲方有权对乙方资金使用情况进行监督。6.4资金结算与支付项目资金按照合同约定进行结算和支付。6.5资金审计项目资金使用情况接受审计。第七章技术支持与培训7.1技术引进与研发乙方负责引进先进的蔬菜种植技术和观光旅游服务技术。7.2技术培训与推广乙方负责对大棚管理人员和观光旅游服务人员进行技术培训，并推广新技术。7.3技术更新与应用乙方负责跟踪技术发展趋势，及时更新和改进技术。7.4技术保密与知识产权乙方负责保护技术秘密，并遵守相关知识产权法律法规。7.5技术纠纷解决在技术纠纷解决过程中，双方应友好协商，如协商不成，可提交相关机构进行调解。第八章项目管理与监督8.1项目管理组织架构双方共同成立项目管理委员会，负责项目的整体规划、决策和监督。8.2项目管理制度乙方应建立健全项目管理制度，包括财务管理、人员管理、安全管理等。8.3项目进度监控双方应定期对项目进度进行监控，确保项目按计划实施。8.4项目质量监控乙方应确保项目质量符合国家相关标准和合同要求。8.5项目安全监控乙方应建立健全安全生产责任制，确保项目安全运行。第九章违约责任9.1承包方违约责任若乙方未按合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.2出让方违约责任若甲方未按合同约定履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。9.3第三方违约责任若第三方违约导致合同无法履行，双方应协商解决，并追究第三方责任。9.4违约责任追究程序违约责任追究程序应按照合同约定执行，包括协商、调解、仲裁或诉讼。9.5违约责任赔偿标准违约责任赔偿标准应参照合同约定和相关法律法规。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。10.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期限届满、双方协商一致、合同解除等。10.3合同解除与终止的程序合同解除与终止程序应按照合同约定执行，包括通知、确认、善后处理等。10.4合同解除与终止后的处理合同解除与终止后，双方应妥善处理剩余事宜，包括资产清算、人员安置等。第十一章争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括但不限于：协商、调解、仲裁或诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构可根据双方约定选择，如无约定，可选择有管辖权的人民法院。11.3争议解决程序争议解决程序应按照所选争议解决机构的规则执行。11.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方约定分担。第十二章合同附件12.1土地使用权证12.2投资预算表12.3技术方案12.4合同附件清单第十三章合同签署13.1合同签署人[甲方全称]代表：[姓名][乙方全称]代表：[姓名]13.2合同签署日期[签署日期]13.3合同签署地点[签署地点]13.4合同签署见证人[见证人姓名][见证人单位]第十四章合同生效与备案14.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。14.2合同备案程序本合同签订后，双方应按照相关规定进行备案。14.3合同备案机构合同备案机构为[备案机构名称]。14.4合同备案日期[备案日期]甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________代表（签字）：____________________代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导下的项目规划与决策条款说明：甲方作为主导方，有权对项目进行整体规划与决策，包括但不限于大棚建设规模、蔬菜种植品种、观光旅游项目内容等。乙方应积极配合甲方的工作，并提供必要的意见和建议。1.2甲方提供的技术指导与支持条款说明：甲方应提供必要的农业技术指导和支持，包括但不限于种植技术、病虫害防治、农业机械化等。乙方应接受甲方的技术指导，并按照甲方的要求进行种植和管理。1.3甲方对乙方经营活动的监督条款说明：甲方有权对乙方的经营活动进行监督，包括但不限于财务管理、人员管理、安全生产等。乙方应接受甲方的监督，并定期向甲方报告项目进展情况。1.4甲方对观光旅游项目的推广条款说明：甲方负责观光旅游项目的市场推广和宣传，包括但不限于广告投放、媒体合作、活动策划等。乙方应提供必要的配合，并参与项目的推广活动。1.5甲方对项目收益的分配条款说明：甲方作为主导方，有权对项目收益进行分配，包括但不限于甲方投资回报、乙方经营收益等。分配比例应在合同中明确约定。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导下的项目实施与运营条款说明：乙方作为主导方，有权对项目实施和运营进行决策，包括但不限于大棚建设、蔬菜种植、观光旅游服务等。甲方应尊重乙方的决策，并提供必要的支持和配合。2.2乙方对农业技术的选择与应用条款说明：乙方有权根据市场需求和自身条件，选择适合的农业技术进行应用，包括种植技术、灌溉技术、病虫害防治等。甲方应提供必要的技术咨询和指导。2.3乙方对观光旅游项目的自主经营权条款说明：乙方作为主导方，有权自主经营观光旅游项目，包括服务内容、价格设定、活动策划等。甲方应尊重乙方的经营权，并不得干涉乙方的正常经营活动。2.4乙方对项目收益的支配权条款说明：乙方作为主导方，有权对项目收益进行支配，包括但不限于资金投入、人员薪酬、设施维护等。甲方应尊重乙方的支配权，并不得要求乙方将收益用于非项目用途。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选聘与职责条款说明：双方同意聘请[第三方中介名称]作为项目的中介方，负责项目的协调、监督和评估。第三方中介的职责包括但不限于项目进度监控、财务审计、技术指导等。3.2第三方中介的费用承担条款说明：第三方中介的费用由双方按照合同约定分担，具体费用标准和支付方式在合同中明确。3.3第三方中介的报告与建议3.4第三方中介的保密义务条款说明：第三方中介在项目执行过程中，应遵守保密协议，对项目信息、商业秘密等负有保密义务。3.5第三方中介的违约责任条款说明：若第三方中介违反合同约定，导致项目无法正常进行或造成损失，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、终止合同等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证2.投资预算表3.技术方案4.项目管理制度5.人员培训计划6.安全生产责任制7.观光旅游项目推广方案8.第三方中介合同9.争议解决协议10.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成大棚建设或维护。认定：甲方有权要求乙方按照合同规定完成建设或维修，并承担相应费用。2.违约行为：乙方未按合同约定种植蔬菜或养护大棚。认定：甲方有权要求乙方按照合同规定进行种植和养护，并确保蔬菜产量和质量。3.违约行为：甲方未按合同约定提供土地使用权或资金支持。认定：乙方有权要求甲方按照合同规定提供土地使用权或资金支持，并承担违约责任。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行项目管理职责。认定：违约方应根据合同规定承担相应责任，包括但不限于赔偿损失。5.违约行为：任何一方未按合同约定进行争议解决。认定：违约方应根据合同规定承担争议解决费用，并承担因拖延争议解决所造成的损失。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地使用人依法对土地享有占有、使用、收益的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：指由仲裁机构对合同纠纷进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，定期召开进度会议，确保项目按计划进行。2.问题：资金使用不当。解决办法：建立严格的财务管理制度，定期进行财务审计，确保资金合理使用。3.问题：技术问题导致产量下降。解决办法：及时引进新技术，加强技术培训，提高蔬菜产量和质量。4.问题：观光旅游项目运营困难。解决办法：优化服务内容，提高服务质量，加强市场推广，吸引更多游客。五、所有应用场景：1.农业蔬菜大棚承包与农业观光旅游开发项目。2.农业企业与企业之间的合作项目。3.农业与旅游产业融合发展项目。4.农业科技创新与推广项目。全文完。2025年度农业蔬菜大棚承包与农业观光旅游开发合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方代表1.3承包方联系方式1.4被承包方基本信息1.5被承包方代表1.6被承包方联系方式2.承包标的物描述2.1大棚面积2.2大棚位置2.3大棚设施2.4土地使用权3.承包期限3.1承包起始时间3.2承包终止时间4.承包费用4.1承包费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.承包内容5.1蔬菜种植5.2农业观光旅游开发5.3环保要求6.合同双方的权利和义务6.1承包方的权利和义务6.2被承包方的权利和义务7.合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除8.违约责任8.1承包方违约责任8.2被承包方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同解除条件12.1合同解除条件一12.2合同解除条件二12.3合同解除条件三13.合同终止条件13.1合同终止条件一13.2合同终止条件二13.3合同终止条件三14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：农业科技1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：人民币壹仟万元整1.1.5经营范围：农业种植、农业观光旅游开发等1.2承包方代表1.2.1姓名：1.2.2职务：总经理1.3承包方联系方式1.3.1办公地址：省市区街道号1.3.2联系电话：0512876543211.3.3传真：0512876543221.3.4邮编：1.4被承包方基本信息1.4.1名称：村委会1.4.2注册地址：省市区乡村1.4.3法定代表人：1.4.4联系方式：电话：139xxxx1.5被承包方代表1.5.1姓名：赵六1.5.2职务：村委会主任1.6被承包方联系方式1.6.1办公地址：省市区乡村1.6.2联系电话：0512876543231.6.3邮编：2.承包标的物描述2.1大棚面积2.1.1总面积：50亩2.1.2种植区域：大棚A区30亩，大棚B区20亩2.2大棚位置2.2.1大棚A区：位于镇村东侧2.2.2大棚B区：位于镇村西侧2.3大棚设施2.3.1温控设备：大棚内安装自动温控系统，保持适宜的温度2.3.2灌溉系统：采用滴灌技术，节约水资源2.3.3防虫网：大棚外围安装防虫网，确保蔬菜安全2.4土地使用权2.4.1土地使用权归被承包方所有2.4.2承包方在使用期间享有土地使用权益3.承包期限3.1承包起始时间：2025年1月1日3.2承包终止时间：2029年12月31日4.承包费用4.1承包费用总额：人民币100万元4.2付款方式：分期支付，首期支付30%，中期支付40%，尾期支付30%4.3付款时间：每年1月1日支付首期，次年1月1日支付中期，终止前3个月支付尾期5.承包内容5.1蔬菜种植5.1.1种植品种：根据市场需求和季节变化，种植各种蔬菜5.1.2种植面积：50亩5.1.3技术要求：采用科学的种植技术，确保蔬菜品质和产量5.2农业观光旅游开发5.2.1观光项目：设置采摘区、观赏区、农家乐等5.2.2门票价格：根据市场情况制定，每年可调整一次5.2.3开发期限：自承包之日起5年内完成观光旅游开发项目6.合同双方的权利和义务6.1承包方的权利和义务6.1.1按合同约定支付承包费用6.1.2负责大棚内蔬菜种植和观光旅游开发项目的管理6.1.3保证大棚设施的正常运行和维护6.1.4严格遵守国家相关法律法规6.2被承包方的权利和义务6.2.1协助承包方完成蔬菜种植和观光旅游开发项目6.2.2负责大棚内土地的管理和维护6.2.3为承包方提供必要的生产和生活条件6.2.4保障承包方的合法权益8.合同变更与解除8.1合同变更8.1.1双方协商一致，可以变更合同内容8.1.2变更内容应以书面形式确认8.1.3变更后的合同自双方签字盖章之日起生效8.2合同解除8.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行8.2.2一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施8.2.3双方协商一致，决定解除合同8.2.4合同解除应以书面形式通知对方，并办理相关手续9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按时支付承包费用，应向被承包方支付违约金，违约金为未支付金额的1%9.1.2未按约定进行蔬菜种植或观光旅游开发，导致项目受损，应承担赔偿责任9.1.3故意或重大过失造成大棚设施损坏，应负责修复或赔偿9.2被承包方违约责任9.2.1未提供必要的生产和生活条件，应向承包方支付违约金，违约金为实际损失金额的1%9.2.2故意或重大过失造成承包方财产损失，应承担赔偿责任9.2.3未履行协助义务，导致承包方权益受损，应承担相应的法律责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.2.2地址：省市区路号10.2.3联系电话：05128765432511.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2双方加盖公章或合同专用章11.1.3合同经双方代表签字11.2合同生效日期11.2.1合同签署之日起生效12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1大棚设施清单12.1.2蔬菜种植计划12.1.3观光旅游开发方案12.1.4付款计划表12.2合同附件内容12.2.1大棚设施清单详细列出了大棚内所有设施，包括温控设备、灌溉系统、防虫网等12.2.2蔬菜种植计划详细列出了种植品种、种植面积、种植时间等12.2.3观光旅游开发方案详细列出了观光项目、门票价格、开发期限等12.2.4付款计划表详细列出了每期付款金额和付款时间13.合同解除条件13.1合同解除条件一13.1.1发生不可抗力事件，如自然灾害、战争等13.2合同解除条件二13.2.1一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施13.3合同解除条件三13.3.1双方协商一致，决定解除合同14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务或解决合同争议而介入的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括合同主体甲乙双方及其各自的关联公司、子公司或分公司。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入需符合法律法规及合同约定。15.2.3第三方介入应有利于合同的履行和争议的解决。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守甲乙双方签订的合同条款。15.3.2第三方对因其介入行为造成的损失，应承担相应的法律责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其介入合同履行的职责。15.4.2第三方有权获得其介入行为所应得的报酬。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供与合同履行相关的必要信息。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.1.3甲方应承担第三方因其介入行为而产生的合理费用。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供与合同履行相关的必要信息。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2.3乙方应承担第三方因其介入行为而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因其介入行为造成的损失，其责任限额为人民币壹拾万元整。17.1.2超过责任限额的损失，由甲乙双方按合同约定比例分担。18.第三方介入流程18.1第三方介入申请18.1.1第三方需向甲乙双方提交介入申请，说明介入理由和预期效果。18.1.2甲乙双方应在收到申请后15日内作出答复。18.2第三方介入协议18.2.1甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确各方的权利和义务。18.2.2第三方介入协议作为合同附件，具有同等法律效力。18.3第三方介入监督18.3.1甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保其符合合同要求。18.3.2第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。19.第三方介入终止19.1第三方介入终止条件19.1.1合同履行完毕或达到合同约定的终止条件。19.1.2第三方因故退出介入。19.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入终止流程19.2.1第三方需向甲乙双方提交终止介入申请。19.2.2甲乙双方应在收到申请后15日内作出答复。19.2.3第三方介入终止后，甲乙双方应共同评估第三方介入的效果，并据此调整合同条款。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分20.1.1第三方应向甲方提供必要的服务或协助，甲方应支付相应的报酬。20.1.2第三方在介入过程中产生的损失，甲方承担相应的责任。20.2第三方与乙方的划分20.2.1第三方应向乙方提供必要的服务或协助，乙方应支付相应的报酬。20.2.2第三方在介入过程中产生的损失，乙方承担相应的责任。20.3第三方与甲乙双方的划分20.3.1第三方在介入过程中产生的损失，若由甲乙双方共同造成，则按合同约定比例分担。20.3.2第三方在介入过程中产生的收益，归第三方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.大棚设施清单详细列出了大棚内所有设施，包括温控设备、灌溉系统、防虫网等。要求设施清单应包含品牌、型号、数量、购买日期、保修期限等信息。2.蔬菜种植计划列出了种植品种、种植面积、种植时间、预计产量、销售计划等信息。要求种植计划应包括种植技术、病虫害防治措施、灌溉施肥计划等。3.观光旅游开发方案详细描述了观光项目、门票价格、开发期限、预期收益等。要求开发方案应包括市场营销策略、安全管理措施、游客接待流程等。4.付款计划表列出了每期付款金额、付款时间、付款方式等信息。要求付款计划表应包括付款条件、违约金计算方式等。5.第三方介入协议明确了第三方介入的条件、权利、义务、责任限额等。要求协议应包括甲乙双方与第三方之间的权利义务划分、争议解决方式等。6.第三方介入报告详细记录了第三方介入过程中的工作进展、成果、存在的问题及改进措施等。要求报告应定期提交，确保甲乙双方对第三方介入情况的了解。7.争议解决协议明确了争议解决的方式、机构、程序等。要求协议应包括争议解决的具体条款、费用承担等。8.合同履行情况报告详细记录了合同履行过程中的各项指标、成果、存在的问题及改进措施等。要求报告应定期提交，确保甲乙双方对合同履行情况的了解。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付承包费用乙方未提供必要的生产和生活条件第三方未按约定完成其介入任务双方未按照合同约定进行协商或解决争议2.责任认定标准违约金：未按时支付承包费用，应向被承包方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。赔偿责任：因违约行为造成对方损失，应承担相应的赔偿责任。合同解除：一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施，另一方有权解除合同。3.违约示例说明甲方未按时支付承包费用：甲方应在约定的时间内支付承包费用，若未支付，则构成违约，应向乙方支付违约金。双方未按照合同约定进行协商或解决争议：双方应友好协商解决争议，若未协商或协商未果，则可提交争议解决机构解决。全文完。2025年度农业蔬菜大棚承包与农业观光旅游开发合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（承包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方（发包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：随着我国农业现代化的不断推进，农业蔬菜大棚产业得到了迅速发展。为充分利用土地资源，提高农业效益，甲方决定将农业蔬菜大棚进行承包，同时结合农业观光旅游开发，实现产业多元化。2.2目的：本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在农业蔬菜大棚承包与农业观光旅游开发过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）农业蔬菜大棚：指用于种植蔬菜、瓜果等农作物，采用现代化设施进行保温、保湿、防病虫害等处理的温室设施。（2）农业观光旅游：指以农业生产、农村风光、民俗文化等为主要吸引力的旅游活动。3.2关键词解释：（1）承包：指甲方将农业蔬菜大棚及农业观光旅游项目授权乙方进行开发、经营和管理。（2）开发：指乙方对农业蔬菜大棚及农业观光旅游项目进行投资、建设、运营等活动。（3）收益：指乙方在农业蔬菜大棚及农业观光旅游项目经营过程中所获得的利润。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方在农业蔬菜大棚及农业观光旅游项目开发过程中的经营行为进行监督。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定，确保项目顺利进行。（3）甲方应向乙方提供农业蔬菜大棚及农业观光旅游项目的相关资料和必要的技术支持。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定，对农业蔬菜大棚及农业观光旅游项目进行开发、经营和管理。（2）乙方应确保项目符合国家相关法律法规和政策要求。（3）乙方应定期向甲方报告项目进展情况，并及时解决项目运营过程中出现的问题。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：农业蔬菜大棚及农业观光旅游项目所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方负责提供农业蔬菜大棚及农业观光旅游项目的相关资料和必要的技术支持。（2）乙方负责项目开发、建设、运营和管理。（3）双方应按照合同约定，共同维护项目运营秩序，确保项目效益。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经双方协商一致同意终止。（2）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的，另一方有权解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致同意终止。6.3终止程序：（1）一方提出终止合同，应提前30日书面通知对方。（2）双方应按照合同约定，妥善处理项目终止后的善后事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应将农业蔬菜大棚及农业观光旅游项目交还甲方。（2）双方应按照合同约定，结算项目经营过程中的收益和损失。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方支付给甲方的年度承包费用，用于租赁农业蔬菜大棚及土地使用权的费用。（2）开发费用：乙方为农业观光旅游项目投入的建设、运营和管理费用。（3）维护费用：农业蔬菜大棚及观光旅游项目的日常维护、修缮费用。（4）利润分成：根据双方约定，项目运营产生的利润按照一定比例进行分成。7.2支付方式（1）承包费用：乙方应于每年的1月1日前支付给甲方上一年的承包费用。（2）开发费用：乙方应按照项目进度分期支付开发费用，具体支付时间和金额由双方另行协商确定。（3）维护费用：乙方应按照实际发生情况，每月支付给甲方当月的维护费用。（4）利润分成：项目运营产生的利润，按照约定的分成比例，由乙方在每年结束后支付给甲方。7.3支付时间（1）承包费用：乙方应在每年1月1日前支付上一年的承包费用。（2）开发费用：根据项目进度，乙方应在每个付款节点前支付相应的开发费用。（3）维护费用：乙方应在每月的一个工作日前支付当月的维护费用。7.4支付条款（1）支付方式：双方同意采用银行转账的方式进行支付。（2）支付凭证：乙方应在支付后及时向甲方提供银行转账凭证或支付确认函。（3）滞纳金：如乙方未按约定时间支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未能按时提供农业蔬菜大棚及土地使用权的使用权，甲方应向乙方支付违约金，违约金为每日按承包费用的一定比例计算。（2）如甲方违反保密条款，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）如乙方未能按时支付承包费用、开发费用或维护费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为每日按应付费用的一定比例计算。（2）如乙方违反合同约定的开发标准和质量要求，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式向守约方支付赔偿金，赔偿金应包括但不限于实际损失、合理费用和预期利益。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密、技术秘密、经营策略等。（2）农业蔬菜大棚及农业观光旅游项目的运营数据、财务状况等。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后的五年内。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得以任何形式向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策变动、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应尽力减轻损失，并采取合理措施继续履行合同。（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止事宜。10.4不可抗力实例（1）自然灾害：地震导致农业蔬菜大棚受损，无法正常运营。（2）政府行为：政府发布禁令，禁止农业观光旅游项目运营。十一、争议解决11.1协商解决如双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无法解决争议，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对农业蔬菜大棚及土地使用权的所有权。（2）乙方保留对农业观光旅游项目的开发、经营和管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对农业蔬菜大棚及土地使用权的监督权。（2）乙方保留对农业观光旅游项目的调整和改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）农业蔬菜大棚及农业观光旅游项目的开发、建设和运营。（2）合同履行过程中的各项事宜。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。（2）及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农业蔬菜大棚承包与农业观光旅游开发事项的完整协议，任何与本合同相冲突的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款任何增减条款均需以书面形式，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（承包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________乙方（发包方）：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________签字：_________________________日期：_________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农业蔬菜大棚及土地使用权的详细资料，包括但不限于土地位置、面积、使用权年限等。2.农业观光旅游项目的开发方案和经营计划。3.双方协商确定的费用明细和支付计划。4.项目运营所需的各类许可证、审批文件和资质证明。5.双方协商确定的保密协议。6.双方协商确定的争议解决机制。7.其他双方认为需要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供农业蔬菜大棚及土地使用权的使用权。乙方未按时支付承包费用、开发费用或维护费用。乙方未按约定标准和质量要求开发、建设或运营农业观光旅游项目。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未能在约定时间内提供使用权，或未按照合同约定支付费用。乙方违约的认定：乙方未能在约定时间内支付费用，或未按照合同约定开发和运营项目。违约行为的认定需有书面证据或第三方见证。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的一定金额的金钱。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农业蔬菜大棚及土地使用权的权属不清。解决办法：在合同签订前，双方应核实土地使用权的权属，确保权属清晰。2.问题：项目开发过程中，乙方未按约定标准和质量要求进行建设。解决办法：甲方应定期对项目进行监督检查，确保乙方按约定标准和质量要求进行建设。3.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密信息的行为进行责任追究。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应根据不可抗力条款，协商解决合同终止事宜，并尽量减轻损失。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供技术服务、资金支持等。3.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的收益分成，并有权参与项目决策。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，按时提供技术服务和资金支持。第三方应遵守合同中的保密条款，不得泄露任何商业秘密。5.第三方退出机制：如第三方因故退出合同，应提前30日书面通知甲乙双方，并承担相应的责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权获得项目运营的全部利润分成。乙方有权对农业观光旅游项目进行自主经营管理。乙方有权根据市场需求调整项目运营策略。2.乙方利益条款：乙方在项目运营过程中，享有优先购买土地使用权的权利。乙方在项目运营过程中，享有优先获得政府补贴和税收优惠的权利。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得干涉乙方的自主经营管理。甲方不得单方面修改合同中乙方的权利条款。甲方在乙方违约的情况下，有权要求乙方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对农业蔬菜大棚及土地使用权的使用情况进行监督。甲方可要求乙方按照合同约定，提供项目运营的相关数据和资料。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目运营的固定收益分成。甲方可获得乙方在项目运营过程中产生的部分利润分成。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变农业蔬菜大棚的使用性质。乙方不得泄露甲方提供的商业秘密。乙方在违约的情况下，应向甲方支付违约金。全文完。2025年度农业蔬菜大棚承包与农业观光旅游开发合同3本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物及范围1.3承包期限1.4土地使用及保护1.5蔬菜种植计划及管理1.6农业观光旅游开发计划及管理1.7收益分配1.8违约责任1.9合同解除与终止1.10合同争议解决1.11不可抗力1.12合同附件1.13合同生效条件1.14合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1承包方：[承包方全称]，住所地：[承包方住所地]，法定代表人：[承包方法定代表人姓名]，联系电话：[承包方联系电话]。1.1.2承租方：[承租方全称]，住所地：[承租方住所地]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。1.2合同标的物及范围1.2.1标的物：位于[具体地点]的农业蔬菜大棚及配套设施。1.2.2承包范围：包括蔬菜种植、农业观光旅游项目的开发与运营。1.3承包期限1.3.1本合同承包期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4土地使用及保护1.4.1承包方在承包期限内，享有对标的物的使用权，并承担土地保护责任。1.4.2承包方应遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地资源。1.5蔬菜种植计划及管理1.5.1承包方应根据市场需求，制定合理的蔬菜种植计划，并确保蔬菜质量。1.5.2承包方应定期对蔬菜大棚进行维护和管理，确保设施正常运行。1.6农业观光旅游开发计划及管理1.6.1承包方应按照合同约定，开发农业观光旅游项目，包括但不限于采摘、观光、体验等。1.6.2承包方应确保农业观光旅游项目的安全性，提升游客满意度。1.7收益分配1.7.1蔬菜种植收益：承包方按合同约定比例与承租方进行收益分配。1.7.2农业观光旅游收益：承包方与承租方按合同约定比例进行收益分配。1.8违约责任1.8.1如承包方未按合同约定履行义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。1.8.2如承租方未按合同约定履行义务，也应承担相应的违约责任。1.9合同解除与终止1.9.1双方协商一致，可以解除本合同。1.9.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，可以终止合同。1.10合同争议解决1.10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。1.11不可抗力1.11.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难。1.11.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取合理措施减轻损失。1.12合同附件1.12.1本合同附件包括但不限于土地使用协议、种植计划、观光旅游项目规划等。1.13合同生效条件1.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.14合同签署及生效日期1.14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。1.8违约责任1.8.1若承包方未按合同约定进行蔬菜种植或农业观光旅游开发，导致承租方遭受经济损失，承包方应赔偿承租方实际损失。1.8.2若承租方未按合同约定支付租金或费用，每逾期一日，应向承包方支付相当于逾期金额千分之五的违约金。1.8.3若因承包方原因导致土地资源受到破坏，承包方应负责恢复原状或赔偿相应损失。1.9合同解除与终止1.9.1在合同有效期内，如承包方或承租方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。1.9.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并互不承担违约责任。1.9.3合同期满后，如双方同意，可续签合同。1.10合同争议解决1.10.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。1.10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.11不可抗力1.11.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法