二零二五年度女方与男方签署的2025版离婚房产分割协议书4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度女方与男方签署的2025版离婚房产分割协议书合同目录一、协议概述1.1协议签订背景1.2协议目的与意义1.3协议适用范围二、当事人信息2.1女方基本信息2.2男方基本信息2.3双方关系证明三、房产信息3.1房产基本情况3.2房产权属证明3.3房产登记信息四、房产评估4.1评估机构及方法4.2评估时间及地点4.3评估结果确认五、房产分割原则5.1分割比例5.2分割方式5.3分割时间六、分割方案6.1房产具体分割方案6.2房产分割费用承担6.3房产分割过程中可能出现的争议处理七、费用承担7.1房产评估费用7.2房产分割过程中产生的其他费用7.3费用支付方式及时间八、协议履行与变更8.1协议履行8.2协议变更8.3协议解除九、违约责任9.1女方违约责任9.2男方违约责任9.3违约责任承担方式十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、协议生效及终止11.1协议生效条件11.2协议终止条件11.3协议终止程序十二、其他约定12.1协议附件12.2通知送达方式12.3协议解释十三、签署与生效13.1签署日期13.2签署地点13.3协议生效日期十四、附件14.1房产权属证明复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议签订背景本协议签订背景基于双方在二零二五年度的婚姻关系解除，以及共同拥有的房产分割问题。1.2协议目的与意义本协议旨在明确双方离婚后房产分割的具体事项，保障双方的合法权益，维护家庭和谐。1.3协议适用范围本协议适用于双方离婚后关于共同房产的分割问题。二、当事人信息2.1女方基本信息姓名：（女方姓名）身份证号：（女方身份证号）联系电话：（女方联系电话）2.2男方基本信息姓名：（男方姓名）身份证号：（男方身份证号）联系电话：（男方联系电话）2.3双方关系证明本协议双方系夫妻关系，已通过法律程序解除婚姻关系。三、房产信息3.1房产基本情况房产地址：（房产地址）房产证号：（房产证号）建筑面积：（建筑面积）房产性质：（房产性质，如：住宅、商业等）3.2房产权属证明房产权属证明文件已附本协议作为附件。3.3房产登记信息房产登记信息已通过相关部门核实，并附本协议作为附件。四、房产评估4.1评估机构及方法评估机构：（评估机构名称）评估方法：（评估方法，如：市场比较法等）4.2评估时间及地点评估时间：（评估时间）评估地点：（评估地点）4.3评估结果确认评估结果已由双方确认，并附本协议作为附件。五、房产分割原则5.1分割比例房产分割比例为：（分割比例，如：女方50%，男方50%）5.2分割方式分割方式为：（分割方式，如：按份额分割、按份协议分割等）5.3分割时间分割时间为：（分割时间）六、分割方案6.1房产具体分割方案房产分割方案详见附件。6.2房产分割费用承担房产分割费用由：（费用承担方，如：女方、男方）承担。6.3房产分割过程中可能出现的争议处理若在分割过程中出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。七、费用承担7.1房产评估费用房产评估费用为：（评估费用金额）元，由：（费用承担方，如：女方、男方）承担。7.2房产分割过程中产生的其他费用房产分割过程中产生的其他费用，由：（费用承担方，如：女方、男方）承担。7.3费用支付方式及时间费用支付方式为：（支付方式，如：现金、转账等）；费用支付时间为：（支付时间）。八、协议履行与变更8.1协议履行双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务。8.2协议变更本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出。8.3协议解除1.双方协商一致；2.因不可抗力导致协议无法履行；3.一方违约，另一方有权解除协议。九、违约责任9.1女方违约责任若女方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。9.2男方违约责任若男方违反本协议约定，应承担相应的违约责任。9.3违约责任承担方式违约责任承担方式包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。十、争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构1.仲裁委员会；2.人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。十一、协议生效及终止11.1协议生效条件本协议自双方签字之日起生效。11.2协议终止条件1.双方协商一致解除；2.法律法规规定的其他终止情形。11.3协议终止程序协议终止程序按照本协议第八章的约定进行。十二、其他约定12.1协议附件本协议附件包括但不限于房产权属证明、房产评估报告等。12.2通知送达方式通知送达方式包括但不限于书面送达、电子邮件、传真等。12.3协议解释本协议的解释以中文为准。十三、签署与生效13.1签署日期本协议于二零二五年（签署日期）签署。13.2签署地点本协议于（签署地点）签署。13.3协议生效日期本协议自签署之日起生效。十四、附件14.1房产权属证明复印件14.2房产评估报告14.3其他相关文件甲方（女方）签字：日期：乙方（男方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权1.1.1在房产分割过程中，甲方拥有最终决定权。1.1.2甲方有权决定房产分割的具体方案和时间。1.2甲方责任1.2.1甲方应确保房产分割的合法性和有效性。1.2.2甲方应承担房产分割过程中产生的所有费用。1.3甲方义务1.3.1甲方应及时向乙方提供房产分割的相关资料和信息。1.3.2甲方应积极配合乙方办理房产过户手续。1.4甲方权利1.4.1甲方有权要求乙方配合完成房产分割事宜。1.4.2甲方有权要求乙方承担因分割产生的额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权2.1.1在房产分割过程中，乙方拥有最终决定权。2.1.2乙方有权决定房产分割的具体方案和时间。2.2乙方责任2.2.1乙方应确保房产分割的合法性和有效性。2.2.2乙方应承担房产分割过程中产生的所有费用。2.3乙方义务2.3.1乙方应及时向甲方提供房产分割的相关资料和信息。2.3.2乙方应积极配合甲方办理房产过户手续。2.4乙方权利2.4.1乙方有权要求甲方配合完成房产分割事宜。2.4.2乙方有权要求甲方承担因分割产生的额外费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介职责3.1.1第三方中介负责协调双方就房产分割事宜进行沟通和协商。3.1.2第三方中介应保证沟通内容的真实性和保密性。3.2中介费用3.2.1第三方中介的收费标准由双方协商确定。3.2.2中介费用由甲方和乙方各自承担。3.3中介责任3.3.1第三方中介应确保房产分割的合法性和有效性。3.3.2第三方中介应尽最大努力协助双方达成房产分割协议。3.4中介义务3.4.1第三方中介应及时向双方通报协商进展情况。3.4.2第三方中介应协助双方办理房产过户手续。3.5中介权利3.5.1第三方中介有权要求双方提供必要的资料和信息。3.5.2第三方中介有权要求双方遵守协商过程中的约定。3.6中介解除3.6.1若第三方中介无法履行职责，双方有权解除其中介服务。3.6.2解除中介服务后，双方应继续履行本协议的约定。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产权属证明复印件2.房产评估报告3.双方身份证复印件4.婚姻关系解除证明5.第三方中介服务协议（如有）6.协议变更、解除或终止的通知7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方或乙方未按照协议约定履行房产分割相关义务。甲方或乙方未按时支付相关费用。甲方或乙方未按照协议约定进行房产过户。2.违约行为认定：通过双方书面确认或第三方中介的记录。通过法律程序确认。三、法律名词及解释：1.房产权属证明：证明房产所有权归属的文件。2.房产评估报告：由专业评估机构出具的房产价值评估文件。3.违约责任：一方违反合同约定应承担的法律后果。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.争议解决：指解决双方之间争议的方法和途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：一方拒绝履行协议义务。解决办法：通过协商、调解或法律途径解决。2.问题：房产分割过程中出现费用争议。解决办法：重新协商费用承担比例，或通过法律途径解决。3.问题：房产过户过程中出现困难。解决办法：咨询专业律师或第三方中介，寻求解决方案。五、所有应用场景：1.双方离婚后房产分割。2.房产权属纠纷解决。3.房产价值评估。4.房产过户手续办理。全文完。二零二五年度女方与男方签署的2025版离婚房产分割协议书1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1.女方个人信息1.2.男方个人信息2.房产基本信息2.1.房产所有权登记信息2.2.房产坐落地址2.3.房产面积2.4.房产用途3.房产分割原则3.1.房产分割方式3.2.房产分割比例3.3.房产分割时间4.房产分割费用承担4.1.房产评估费用4.2.房产过户税费4.3.其他相关费用5.房产分割后的使用权5.1.房产分割后使用权归属5.2.房产分割后使用权期限5.3.房产分割后使用权变更6.房产分割后的收益分配6.1.房产收益分配方式6.2.房产收益分配比例6.3.房产收益分配时间7.房产分割后的维护责任7.1.房产维护责任归属7.2.房产维护责任内容7.3.房产维护责任期限8.房产分割后的债务处理8.1.房产债务清偿责任8.2.房产债务清偿方式8.3.房产债务清偿期限9.知识产权归属9.1.房产相关知识产权归属9.2.房产相关知识产权使用10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担方式10.3.违约责任期限11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.2.争议解决机构11.3.争议解决程序12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.2.合同解除条件12.3.合同解除程序13.合同附件13.1.房产评估报告13.2.房产过户手续13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.协议双方联系方式14.2.协议双方签字盖章14.3.协议生效日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1.女方个人信息1.1.1.姓名：1.1.2.性别：女1.1.3.身份证号码：1101011990030765211.1.4.联系电话：138001380001.1.5.住址：北京市朝阳区路号1.2.男方个人信息1.2.1.姓名：1.2.2.性别：男1.2.3.身份证号码：1101011990030765221.2.4.联系电话：139001390001.2.5.住址：北京市朝阳区路号2.房产基本信息2.1.房产所有权登记信息2.1.1.房产证号：京房权证字第号2.1.2.所有权人：、2.1.3.房产类型：住宅2.2.房产坐落地址2.2.1.房产地址：北京市朝阳区路号2.3.房产面积2.3.1.建筑面积：100平方米2.3.2.使用面积：80平方米2.4.房产用途2.4.1.房产用途：居住3.房产分割原则3.1.房产分割方式3.1.1.房产分割方式：按份共有3.2.房产分割比例3.2.1.房产分割比例：女方占50%，男方占50%3.3.房产分割时间3.3.1.房产分割时间：自本协议签订之日起30日内4.房产分割费用承担4.1.房产评估费用4.1.1.房产评估费用：人民币5000元4.1.2.评估费用承担：双方各承担一半4.2.房产过户税费4.2.1.房产过户税费：按照国家相关政策规定执行4.2.2.税费承担：双方各承担一半4.3.其他相关费用4.3.1.其他相关费用：如产生，双方按实际发生金额各自承担5.房产分割后的使用权5.1.房产分割后使用权归属5.1.1.房产分割后使用权归属：女方、男方各自享有50%的房产使用权5.2.房产分割后使用权期限5.2.1.房产分割后使用权期限：自本协议签订之日起至双方约定的期限止5.3.房产分割后使用权变更5.3.1.房产分割后使用权变更：如需变更，双方应协商一致，并签订书面协议6.房产分割后的收益分配6.1.房产收益分配方式6.1.1.房产收益分配方式：按份共有期间，房产收益归双方按份共有6.2.房产收益分配比例6.2.1.房产收益分配比例：女方占50%，男方占50%6.3.房产收益分配时间6.3.1.房产收益分配时间：每年一次，具体时间由双方协商确定8.房产分割后的债务处理8.1.房产债务清偿责任8.1.1.房产分割前，双方共同承担的债务，经核实后，由女方承担50%，男方承担50%。8.1.2.房产分割后，各自名下的债务由本人自行承担。8.2.房产债务清偿方式8.2.1.房产分割前的债务，女方应在本协议签订之日起30日内支付其应承担的部分。8.2.2.房产分割后的债务，双方应按照各自的债务履行方式和期限进行清偿。8.3.房产债务清偿期限8.3.1.房产分割前的债务清偿期限：自本协议签订之日起30日内。8.3.2.房产分割后的债务清偿期限：根据各自债务的具体情况确定。9.知识产权归属9.1.房产相关知识产权归属9.1.1.房产分割前，双方共同享有的知识产权，在分割后归各自所有。9.2.房产相关知识产权使用9.2.1.房产相关知识产权的使用，需遵守相关法律法规和双方约定。10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.任何一方未按照本协议约定履行义务的行为。10.2.违约责任承担方式10.2.1.违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。10.3.违约责任期限10.3.1.违约责任期限自违约行为发生之日起计算。11.争议解决方式11.1.争议解决途径11.1.1.通过友好协商解决争议。11.1.2.如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构11.2.1.争议解决机构为北京市朝阳区人民法院。11.3.争议解决程序11.3.1.争议解决程序按照中华人民共和国相关法律法规执行。12.合同生效与解除12.1.合同生效条件12.1.1.本协议经双方签字盖章后生效。12.2.合同解除条件12.2.1.出现本协议约定的解除条件，或经双方协商一致解除。12.3.合同解除程序12.3.1.合同解除应书面通知对方，并自通知送达之日起解除。13.合同附件13.1.房产评估报告13.2.房产过户手续13.3.其他相关文件14.其他约定事项14.1.协议双方联系方式14.1.1.女方联系方式：1380013800014.1.2.男方联系方式：1390013900014.2.协议双方签字盖章14.2.1.本协议一式两份，女方和男方各执一份，具有同等法律效力。14.3.协议生效日期14.3.1.本协议自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、财务顾问等，在履行本合同过程中提供专业服务的实体或个人。15.2.第三方介入条件15.2.1.当协议双方在履行本合同过程中需要专业意见或服务时，可以邀请第三方介入。15.2.2.第三方介入需经协议双方同意，并签订相应的服务协议。15.3.第三方职责15.3.1.第三方应按照服务协议的约定，提供专业、公正的服务。15.3.2.第三方应保守协议双方的商业秘密和个人隐私。15.4.第三方权利15.4.1.第三方有权根据服务协议的约定收取合理的服务费用。15.4.2.第三方有权在履行服务过程中获取必要的信息。15.5.第三方与其他各方的关系15.5.1.第三方与协议双方之间是独立的合同关系，与协议双方各自的权益无关。15.5.2.第三方不承担本合同项下的任何直接或间接责任。16.第三方责任限额16.1.第三方责任16.1.1.第三方在履行服务过程中，因其自身原因导致的错误或遗漏，应承担相应的责任。16.1.2.第三方责任范围仅限于其提供服务的直接后果，不包括由此产生的间接损失。16.2.责任限额16.2.1.第三方的责任限额为服务费用的总额。16.2.2.若第三方因履行服务过程中的错误或遗漏导致协议双方遭受损失，超出责任限额的部分，由协议双方自行承担。17.第三方变更17.1.第三方变更条件17.1.1.当协议双方认为有必要更换第三方时，可以书面通知对方，并经对方同意后更换。17.2.第三方变更程序17.2.1.协议双方应与第三方协商，签订新的服务协议。17.2.2.新的服务协议应明确新的第三方职责、权利和责任限额。18.第三方介入的额外条款及说明18.1.第三方介入的额外条款18.1.1.第三方介入的额外条款应包括但不限于：服务内容、服务期限、费用支付方式、保密条款、争议解决方式等。18.2.第三方介入的说明18.2.1.协议双方应确保第三方介入的额外条款与本合同条款不冲突。18.2.2.协议双方应充分了解第三方介入的额外条款，并在签订前进行充分协商。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估内容应包括房产的市场价值、分割后的价值等。说明：评估报告应作为本合同的附件，用于确定房产分割的价值依据。2.房产过户手续详细要求：过户手续应包括但不限于房产证、身份证、户口本、婚姻证明等。说明：过户手续是房产分割的关键步骤，确保房产所有权的合法转移。3.协议双方签字盖章详细要求：协议双方应在协议上签字并加盖公章或私章。说明：签字盖章是协议生效的必要条件，确保协议的法律效力。4.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方职责、权利、义务和费用等。说明：第三方服务协议是第三方介入的依据，确保第三方服务的合法性和有效性。5.争议解决相关文件详细要求：争议解决相关文件包括但不限于调解书、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：争议解决相关文件是解决争议的依据，确保争议得到公正处理。6.其他相关文件详细要求：其他相关文件包括但不限于债务清偿证明、知识产权证明等。说明：其他相关文件可能因具体情况进行增减，用于补充协议内容。说明二：违约行为及责任认定：1.协议一方未按约定时间支付分割费用责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议约定的分割费用的一定比例。示例说明：若甲方未按约定时间支付分割费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为分割费用总额的5%。2.协议一方未按约定履行房产分割后的使用权责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定履行房产分割后的使用权，乙方有权要求甲方赔偿因使用权受损而遭受的损失。3.协议一方未按约定履行房产分割后的收益分配责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按约定履行房产分割后的收益分配，乙方有权要求甲方赔偿因收益受损而遭受的损失。4.协议一方泄露协议内容或个人信息责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露协议内容或个人信息，乙方有权要求甲方赔偿因信息泄露而遭受的损失。5.协议一方违反保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方违反保密条款，泄露协议内容或个人信息，乙方有权要求甲方赔偿因保密条款受损而遭受的损失。全文完。二零二五年度女方与男方签署的2025版离婚房产分割协议书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（女方）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.2乙方（男方）名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方与乙方于__________年__________月__________日登记结婚，婚后共同购置了位于__________的房产，房产证登记为双方共同共有。现因夫妻双方感情确已破裂，无法继续共同生活，经双方友好协商，一致同意离婚，并对共同财产进行分割。为明确双方的权利义务，经双方充分协商一致，特订立本协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经平等协商，自愿签订。三、定义与解释3.1专业术语（1）房产：指甲方与乙方共同购置的位于__________的房产，房产证登记为双方共同共有。（2）共同财产：指甲方与乙方在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括但不限于房产。3.2关键词解释（1）离婚：指甲方与乙方按照法定程序解除婚姻关系。（2）分割：指甲方与乙方将共同财产按照约定比例进行分配。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权按照本协议约定分割房产。（2）甲方应积极配合乙方完成房产分割手续。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照本协议约定分割房产。（2）乙方应积极配合甲方完成房产分割手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，房产分割手续应在协议生效之日起__________个月内完成。5.2合同履行地点房产分割手续的办理地点为__________。5.3合同履行方式甲方与乙方应按照本协议约定，共同协商解决房产分割过程中的问题，并按约定比例分割房产。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）房产分割手续完成。（2）本协议约定的其他终止条件。6.3终止程序（1）双方达成书面协议终止本协议。（2）按照法律规定办理房产分割手续。6.4终止后果本协议终止后，双方应按照法律规定处理剩余事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房产评估费用：指为确定房产价值而发生的评估费用。（2）过户税费：指房产过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。（3）律师费：指双方在签订本协议及履行过程中产生的律师费用。（4）其他费用：指本协议中未明确列明的其他相关费用。7.2支付方式（1）甲方应承担的费用，由甲方直接支付。（2）乙方应承担的费用，由乙方直接支付。（3）双方共同承担的费用，由双方按照约定的比例共同支付。7.3支付时间（1）房产评估费用应在签订本协议之日起__________个工作日内支付。（2）过户税费应在办理房产过户手续前支付。（3）律师费应在签订本协议之日起__________个工作日内支付。（4）其他费用应在产生费用之日起__________个工作日内支付。7.4支付条款（1）支付方应在收到对方提供的合法发票或支付通知后__________个工作日内完成支付。（2）支付方应确保支付款项的真实性和合法性。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按本协议约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。（2）甲方未按本协议约定完成房产分割手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按本协议约定支付费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。（2）乙方未按本协议约定完成房产分割手续的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照本协议约定支付违约金。（2）违约方应赔偿守约方因违约行为所造成的损失。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及到的双方个人信息、商业秘密、技术秘密等均属保密内容。9.2保密期限本协议项下的保密期限自协议签订之日起__________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争等。（3）社会异常事件，如罢工、骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致房产损毁。（2）政府政策调整导致房产交易受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成时，双方可提交仲裁委员会仲裁。（2）仲裁不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本协议项下的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的义务。（2）法律规定不得转让的其他义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响双方在婚姻法、物权法等相关法律法规下所享有的权利。（2）本协议的签订并不影响双方在离婚过程中对其他财产的分割权利。13.2特殊权力保留（1）双方在履行本协议过程中，如发现对方有违反本协议的行为，有权要求对方立即改正。（2）如因不可抗力导致本协议无法履行，双方有权根据实际情况调整履行方式。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，双方应协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字确认。14.2修改和补充效力修改和补充的内容自双方签字之日起与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和资料，以便本协议的履行。（2）双方应在本协议履行过程中，相互协助，共同解决可能出现的争议。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通和协调。（2）双方应在本协议履行过程中，积极履行自己的义务。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于离婚房产分割的完整协议，任何一方不得以任何形式对本协议的完整性提出异议。16.3增减条款未经双方书面同意，本协议不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（女方）：（签字）乙方（男方）：（签字）签订日期：__________年__________月__________日甲方（女方）盖章：乙方（男方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.双方身份证复印件4.双方结婚证复印件5.律师意见书6.双方协商过程记录7.相关税费缴纳凭证8.不可抗力证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方未按本协议约定支付费用。（2）乙方未按本协议约定支付费用。（3）双方未按本协议约定完成房产分割手续。（4）一方泄露对方的保密内容。2.违约行为的认定：（1）违约方未履行本协议约定的义务，经另一方催告后仍未履行。（2）违约方故意隐瞒事实或提供虚假信息，导致另一方遭受损失。（3）违约方违反本协议的保密条款。三、法律名词及解释：1.婚姻法：指调整婚姻关系的法律规范。2.物权法：指调整物权关系的法律规范。3.房产证：指证明房产所有权归属的法定证件。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，作为违约责任的补偿。6.仲裁：指当事人将争议提交仲裁机构，由仲裁机构依法作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产分割过程中，一方拒绝履行义务。解决办法：双方应积极协商，协商不成可申请仲裁或诉讼解决。2.问题：房产分割后，一方对分割结果提出异议。解决办法：双方应重新协商，协商不成可申请仲裁或诉讼解决。3.问题：房产分割过程中，发现房产存在抵押、查封等情况。解决办法：及时沟通，寻求解决方案，如无法协商一致，可申请法院处理。4.问题：房产分割后，一方不配合办理过户手续。解决办法：催告对方履行义务，如仍不履行，可申请法院强制执行。5.问题：双方在履行本协议过程中发生争议。解决办法：按照本协议约定的争议解决方式，如协商、仲裁或诉讼，解决争议。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）第三方名称：__________（2）第三方地址：__________（3）第三方联系人：__________（4）第三方联系电话：__________2.第三方责任：（1）第三方应协助双方完成房产分割手续。（2）第三方应保证提供的信息真实、准确、完整。3.第三方权利：（1）第三方有权要求双方提供必要的信息和资料。（2）第三方有权对房产分割过程进行监督。4.第三方义务：（1）第三方应保守双方的商业秘密。（2）第三方应按照双方的要求，及时处理房产分割过程中的问题。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照本协议约定支付费用。（2）乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续。（3）乙方有权要求甲方提供房产评估报告。2.乙方利益条款：（1）乙方在房产分割过程中，享有优先选择权。（2）乙方在房产分割后，享有房产的收益权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按本协议约定支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按本协议约定配合办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任。（3）甲方在房产分割过程中，不得损害乙方的合法权益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付费用。（2）甲方有权要求乙方配合办理房产过户手续。（3）甲方有权要求乙方提供房产评估报告。2.甲方的利益条款：（1）甲方在房产分割过程中，享有优先选择权。（2）甲方在房产分割后，享有房产的收益权。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按本协议约定支付费用的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按本协议约定配合办理房产过户手续的，应承担相应的法律责任。（3）乙方在房产分割过程中，不得损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度女方与男方签署的2025版离婚房产分割协议书3本合同目录一览1.协议签订背景与依据1.1协议签订原因1.2法律依据2.当事人基本情况2.1女方基本信息2.2男方基本信息3.房产基本情况3.1房产所有权3.2房产位置3.3房产面积3.4房产类型4.房产分割方式4.1分割比例4.2分割方式4.3分割时间5.房产过户手续5.1过户申请5.2过户税费5.3过户时间6.房产价值评估6.1评估机构6.2评估方法6.3评估结果7.经济补偿7.1补偿金额7.2补偿方式7.3补偿时间8.财产债务处理8.1债务确认8.2债务清偿8.3财产分割9.子女抚养9.1抚养权归属9.2抚养费用9.3探望权10.知识产权分割10.1知识产权归属10.2知识产权分割方式11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.协议生效与终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件14.其他约定14.1协议附件14.2协议解释权14.3协议签署日期第一部分：合同如下：1.协议签订背景与依据1.1协议签订原因鉴于女方与男方在婚姻关系存续期间，因感情破裂，双方经协商一致，决定解除婚姻关系，并就双方共同拥有的房产进行分割。1.2法律依据本协议依据《中华人民共和国婚姻法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定签订。2.当事人基本情况2.1女方基本信息姓名：X身份证号码：住址：2.2男方基本信息姓名：X身份证号码：住址：3.房产基本情况3.1房产所有权本协议涉及的房产为双方共同共有，具体房产信息如下：房产证号：房产位置：房产面积：平方米房产类型：住宅3.2房产位置房产位于，具体地址为。3.3房产面积房产面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。3.4房产类型房产为住宅性质，用途为居住。4.房产分割方式4.1分割比例经双方协商一致，房产分割比例为：女方获得房产的60%，男方获得房产的40%。4.2分割方式房产分割方式为：女方按分割比例支付男方相应的房产价值差额。4.3分割时间房产分割时间为自本协议生效之日起30日内。5.房产过户手续5.1过户申请双方应于房产分割之日起30日内，共同向房产所在地的房地产登记机构申请办理房产过户手续。5.2过户税费过户税费按照国家和地方相关政策规定执行，由双方各自承担。5.3过户时间房产过户手续办理完毕后，双方应在15日内完成房产过户登记。6.房产价值评估6.1评估机构双方同意委托具有资质的评估机构对房产进行价值评估。6.2评估方法评估机构应采用市场比较法、收益法或成本法等方法进行评估。6.3评估结果评估结果作为房产分割的依据，双方无异议。7.经济补偿7.1补偿金额男方应获得的经济补偿金额为房产价值的40%。7.2补偿方式经济补偿采取一次性支付的方式。7.3补偿时间经济补偿于房产分割之日起30日内支付完毕。8.财产债务处理8.1债务确认双方确认，婚姻关系存续期间所形成的债务，包括但不限于银行贷款、信用卡债务、其他借款等，应由双方共同承担。8.2债务清偿双方同意，在房产分割前，应先清偿共同债务。具体清偿方案如下：女方负责偿还部分债务；男方负责偿还部分债务；双方共同偿还剩余债务。8.3财产分割在清偿共同债务后，剩余的财产将按照房产分割比例进行分割。9.子女抚养9.1抚养权归属双方同意，子女的抚养权归女方。9.2抚养费用男方同意承担子女的抚养费用，具体金额为每月元，直至子女成年。9.3探望权男方享有定期探望子女的权利，具体探望时间、地点和方式由双方协商确定。10.知识产权分割10.1知识产权归属双方共同拥有的知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，应按照各自贡献比例进行分割。10.2知识产权分割方式知识产权分割方式为：双方协商一致后，由一方取得知识产权，并支付另一方相应的补偿。11.违约责任11.1违约情形任何一方违反本协议约定的条款，均构成违约。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向房产所在地的人民法院提起诉讼。13.协议生效与终止13.1协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2协议终止条件本协议因房产分割完成、双方协商一致解除或其他法定原因终止。14.其他约定14.1协议附件本协议附件包括但不限于房产证复印件、评估报告等。14.2协议解释权本协议的解释权归双方共同所有。14.3协议签署日期本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助履行本协议而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、心理咨询师等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保本协议的顺利履行，包括但不限于提供专业服务、协助解决争议、进行价值评估等。15.3第三方选择15.3.1甲乙双方应共同选择第三方，并协商确定第三方的服务内容、费用及支付方式。15.3.2第三方应具备相应的资质和执业许可，能够独立、公正地履行其职责。15.4第三方责任15.4.1第三方在履行职责过程中，应遵守相关法