2025年三方合作建房协议（2篇）

2025年三方合作建房协议协议编号：____-HC-001各缔约方：甲方：（甲方名称）地址：（甲方地址）乙方：（乙方名称）地址：（乙方地址）丙方：（丙方名称）地址：（丙方地址）鉴于：1.甲方拥有土地资源，具备房地产开发的实践经验及财务能力；2.乙方具备房屋设计、建造的技术实力；3.丙方为金融机构，有意提供信贷支持；4.三方共同有意合作，共同进行房地产项目开发；5.为保障各缔约方的合法权益，达成以下条款。一、合作内容1.1甲方同意转让其在（土地地址）的土地使用权，供乙方进行房地产项目开发。1.2乙方将负责项目的规划、设计、施工及销售，同时承担相应风险。1.3丙方将根据项目需求，提供适当的贷款额度和利率，以确保资金需求得到满足。二、项目责任与义务2.1甲方的责任与义务（1）提供土地所有权证明及相关手续，确保无任何第三方权益纠纷。（2）按协议规定时间完成土地使用权转让手续。（3）协助乙方办理相关审批，确保项目顺利进行。2.2乙方的责任与义务（1）负责项目的规划、设计、施工，确保建筑质量和工程进度。（2）按协议规定时间完成房屋建设并取得竣工验收合格证书。（3）负责房屋的销售及售后服务。2.3丙方的责任与义务（1）根据项目需求，向甲、乙方提供贷款支持。（2）按照协议约定，及时支付项目建设款项。（3）与甲、乙方共同推进项目发展和合作。三、财务条款3.1项目总投资由甲方和丙方共同承担，具体分配比例为（具体比例）。3.2乙方的工程款按工程进度支付，乙方完成相应工程节点并取得验收合格证书后，甲、丙方支付相应款项。3.3若项目发生变更或费用增加，乙方和丙方应共同决策并按比例分担费用。四、知识产权与保密4.1乙方拥有项目的所有知识产权，包括设计图纸、施工图等，甲方和丙方不得擅自使用。4.2三方在合作期间及结束后，应对项目涉及的商业秘密、技术秘密、商业计划等信息保密。五、违约责任5.1若任何一方违反协议，应依法承担违约责任，并赔偿其他方因此遭受的损失。5.2如遇不可抗力导致协议无法履行，各方应尽快协商解决。六、其他条款6.1本协议一式两份，各缔约方各执一份，自签署之日起生效。6.2修改或解除本协议，需经各方协商一致，通过合法途径进行。七、争议解决在执行协议过程中发生争议，各方应友好协商解决；协商无果时，提交合同签订地的仲裁机构仲裁，或依据约定的法律途径通过法院解决。八、协议终止本协议在双方完成所有义务后终止。甲方：乙方：丙方：签署日期：签署日期：签署日期：2025年三方合作建房协议（二）协议书甲方：____（以下称“甲方”）乙方：____（以下称“乙方”）丙方：____（以下称“丙方”）鉴于：1.甲方为专业的房地产开发商，具备丰富的建房经验和资源。2.乙方为土地所有者，持有适合建设房屋的土地。3.丙方作为资金支持方，愿意提供必要的资金和其他资源。经充分协商，三方就共同合作建设房屋事宜达成如下协议：第一条项目概述1.1项目名称：____（以下称“项目”）1.2项目位置：____1.3项目规模：拟建设____套住宅及配套服务设施。第二条合作模式2.1甲方负责项目的整体开发与施工，包括但不限于规划、施工管理、材料采购等。2.2乙方负责土地的转让，按照商定的价格进行操作。2.3丙方为项目提供资金支持，包括但不限于资本金、贷款、债券等。2.4双方应秉持“互信、公平、公正、诚信”的原则，协同推进项目的实施。第三条职责划分3.1甲方负责项目的规划与设计，涵盖土地利用、建筑、环保等方面。3.2甲方负责项目的建设与施工，包括基础设施、住宅及管网建设。3.3甲方负责项目的销售与交付，涉及住宅销售及产权交接等。3.4乙方负责土地的管理工作，确保土地权属及使用管理的合法性。3.5丙方负责资金支持，确保项目开发资金的及时到位。3.6三方共同协作，履行各自职责，确保项目顺利进行。第四条资金安排4.1甲方需根据项目需求，提供合法有效的项目资金。4.2乙方应按约定时间及金额提供土地使用权，接受财务审查。4.3丙方应按协议约定，按时提供资金支持，参与项目决策与监督。4.4三方建立并执行资金监管机制，保证项目资金的安全与有效使用。第五条利益分配5.1利益分配遵循以下原则：（1）甲方享有开发、建设、销售的利润；（2）乙方享有土地出让的收益；（3）丙方享有合同约定的投资回报。5.2利益分配基于实际投入与贡献，确保公平合理的权益分配。第六条保密条款6.1三方应保守项目相关商业机密和技术秘密，不得向第三方泄露。6.2三方对项目商业机密和技术秘密负保密责任，妥善保管涉密信息。第七条合作期限7.1本协议自签署之日起生效，有效期为____年。7.2合作期满后，可根据实际情况续签或解除协议。第八条违约责任8.1任何一方违反协议或未履行义务，应承担违约责任，并赔偿其他方因此遭受的损失。8.2违约方接到书面通知后应立即采取补救措施，尽量减少损失。第九条争议解决9.1对于执行本协议产生的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。9.2协商无果，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决。第十条其他条款10.1未尽事宜，由三方协商确定。10.2本协议一式三份，甲、乙、丙三方