2025年上海简易房屋租赁合同范文（2篇）

2025年上海简易房屋租赁合同范文上海简易房屋租赁协议本协议由出租方（以下称甲方）与承租方（以下称乙方）就上海市某某区某某街道的房产租赁事宜，经友好协商，达成如下条款：第一条租赁房产基本信息甲方同意将其合法拥有的位于上海市某某区某某街道的房产出租予乙方用于居住。具体地址为：____。房产的基本情况如下：房屋面积：____平方米房屋户型：____室____厅____卫房屋楼层：____楼房屋现状：____（例如：装修状况、家具配置）其他描述：____第二条租赁期限本协议租赁期自____年/月/日起至____年/月/日止，共计____个月/年。租赁期满后，若乙方有续租需求，经双方友好协商，可续签本协议。第三条租金支付1.乙方同意按月支付租金，金额为____元，应于每月的____日前支付至甲方指定账户。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权按逾期未付金额的____%收取违约金。3.若乙方在租赁期满前解除协议，已支付的租金不予退还。第四条物业费、水电煤气费及维修1.物业费由甲方承担。2.水电煤气费由乙方承担，并按实际使用情况自行缴纳。3.如因非乙方原因导致的房屋损坏、故障维修费用由甲方负责。若因乙方过失造成，维修费用由乙方承担。第五条房屋使用及保养1.乙方应按照正常居住需求合理使用房屋，注意节约水电煤气等资源。2.乙方不得将房屋转租或转借给第三方。3.乙方应保持房屋清洁卫生，配合甲方进行的定期检查及维修工作。4.乙方不得在房屋内从事违法活动，如危险品储存、使用等，不得违反相关法律法规。第六条租赁保证金1.乙方在签署本协议时，需支付相当于合同总金额____%的保证金给甲方，作为乙方履行合同义务的保证。2.租赁期满，乙方按约定归还房屋且保持房屋完好，甲方应退还保证金。第七条违约责任1.如甲方未按协议交付房屋，乙方有权解除协议并要求甲方赔偿损失。2.如乙方未按协议支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，并有权解除协议，乙方需承担解除协议的相应损失。3.乙方在使用房屋期间违反法律法规导致房屋损坏，乙方应承担相应赔偿责任。第八条其他条款1.本协议未尽事宜，双方可协商解决并以附件形式补充。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.甲乙双方在签署本协议时，应确认并同意协议内容，对协议的真实性、合法性承担全部责任。第九条争议解决如在协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商无果，可向上海市某某区人民法院提起诉讼。甲方：（签名）乙方：（签名）日期：日期：2025年上海简易房屋租赁合同范文（二）上海市简易房屋租赁协议出租方（甲方）：姓名/公司名称：联系地址：联系电话：承租方（乙方）：姓名/公司名称：身份证号码/组织机构代码：联系地址：联系电话：鉴于甲方为房屋的合法所有者，有权出租，乙方有意愿租用该房屋，双方同意遵循平等协商原则，达成以下条款：第一条房屋详情1.房屋位置：2.房屋面积：3.房屋用途：4.租金支付方式：5.押金金额：第二条租赁期限1.开始租赁日期：2.结束租赁日期：3.续租规定：第三条租金及支付方式1.总租金金额：2.租金支付方式：（1）月付：乙方应在每月（具体日期）前支付当月租金。（2）季付：乙方应在每季度（具体日期）前支付当季租金。（3）半年付：乙方应在每半年（具体日期）前支付当半年租金。（4）年付：乙方应在每年（具体日期）前支付当年租金。3.注意事项：（1）租金支付方式可采用现金、银行转账、支付宝、微信等法定支付方式，具体方式由双方商定。（2）如乙方未按期支付租金，需支付逾期违约金，具体金额由双方协商确定。第四条水电费及其他费用1.水电费用由乙方自行承担。2.其他费用由：（甲方/乙方）承担。第五条房屋维修责任1.日常维修义务由乙方承担。2.大额维修及改造费用由甲方承担。3.如因乙方过失导致房屋损坏，维修费用由乙方承担。第六条保险责任1.房屋保险由甲方负责购买及支付。2.乙方的财产及人身安全保险由乙方自行负责购买及支付。第七条违约责任1.乙方未按合同约定支付租金、水电费或其他费用时，甲方有权解除合同并要求支付违约金。2.甲方未按合同约定提供房屋或房屋存在质量问题时，乙方有权解除合同并要求退还已支付的租金。第八条合同终止1.租赁期满前，双方协商一致可解除合同。2.租赁期满前，甲方/乙方（选择一项）需提前（具体天数）书面通知对方解除合同。第九条争议解决双方同意，对本合同的解释和争议解决应提交上海仲裁委员会，依据仲裁裁决执行。第十条其他条款1.本合同正本两份，甲乙双方各执一份。2.对本合同的修改和补充须经双方协商一致，并以书面形式确认。甲方（出租方）：