常用版门面租赁合同

第第页合同编号:________常用版门面租赁合同甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的本合同系由以下双方签订的《常用版门面租赁合同》：出租方（以下简称“甲方”）：【甲方全称】，一个依据中华人民共和国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织，具备门面出租资格。承租方（以下简称“乙方”）：【乙方全称】，一个依据中华人民共和国法律合法成立并有效存在的法人或其他组织，或具有完全民事行为能力的自然人。甲方同意将位于【门面详细地址】的门面（以下简称“租赁门面”）出租给乙方使用，乙方愿意承租该门面，用于【租赁用途，如：商品零售、餐饮服务等】。本合同旨在明确双方在租赁期间的权利、义务及责任，确保租赁关系的稳定与和谐，促进双方的共同发展。二、价格、支付方式1.租金价格：乙方承租甲方租赁门面，每月应支付租金为人民币【金额】元整（￥【金额】）。租金标准根据租赁门面的位置、面积、市场行情等因素双方协商确定，并保持【租金调整周期，如：每三年】调整一次，调整后的租金由双方另行协商确定。2.支付方式：租金按月支付，乙方应在每月的【指定日期】前将当月租金支付至甲方指定的以下账户：账户名称：【甲方全称】开户银行：【甲方开户银行】账号：【甲方银行账号】3.保证金：为保证乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在签订本合同之日起【指定日期】内向甲方支付保证金，金额为人民币【保证金金额】元整（￥【保证金金额】）。合同期满或提前解除合同时，在乙方无违约行为并结清租金、水电费等相关费用后，甲方应无息退还乙方保证金。4.水电费、物业费等其他费用：租赁期间，租赁门面的水、电、物业管理费等费用由乙方承担。乙方应按实际使用情况支付上述费用，甲方有权要求乙方相关缴费凭证。5.增值税发票：如乙方需要甲方租金发票，甲方应按乙方要求合法有效的增值税普通发票，相关税费由乙方承担。6.租赁期间，如遇政府相关部门调整房屋租赁税费，双方应按调整后的标准执行。如有疑问，可咨询专业税务人员，确保双方合规履行。三、质量保证、服务、履行与变更1.质量保证：甲方保证租赁门面符合国家规定的建筑与安全标准，具备合法的出租条件。在租赁期间，甲方负责租赁门面的结构安全及维修保养，确保租赁门面符合约定的使用目的。-甲方应在租赁开始前完成租赁门面的必要维修和保养工作。-在租赁期间，非因乙方原因导致的租赁门面损坏，甲方应在接到乙方通知后【响应时间】内进行修复。2.服务：甲方应以下服务：-协助乙方办理租赁门面所需的营业执照等相关手续。-保证乙方在租赁期间正常使用租赁门面，不得无故干扰乙方的经营活动。3.履行：-乙方应按照本合同的约定用途使用租赁门面，不得擅自改变用途或转租给第三方。-乙方应按时支付租金及其他约定的费用，如有逾期，应按照【逾期支付条款】承担违约责任。-双方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。4.变更：-在租赁期间，如乙方因特殊原因需变更租赁门面的使用人或用途，应提前【通知期限】书面通知甲方，并经甲方同意。-如甲方因特殊原因需提前解除合同，应提前【通知期限】书面通知乙方，并按【违约条款】承担相应责任。-双方协商一致，可对本合同内容进行修改或补充，并以书面形式确认。本合同的质量保证、服务、履行与变更条款旨在确保双方权益，促进租赁关系的稳定发展，任何一方违反上述条款，均应依法承担相应的法律责任。四、保密条款、争议解决1.保密条款：-双方在签订及履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、经营信息、客户信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。-保密信息包括但不限于书面、口头、电子等形式传达的信息，以及通过观察、查阅或以其他方式获得的有关对方业务、技术、管理等方面的信息。-双方仅可在履行本合同目的范围内使用保密信息，不得向任何第三方泄露、披露或以任何方式使用保密信息。-本保密条款的有效期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕后【保密期限】年止。2.争议解决：-双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。-若协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼，诉讼适用中华人民共和国法律。-在争议解决期间，除争议事项外，双方仍应继续履行本合同其他条款。-争议解决过程中产生的律师费、诉讼费等费用，由败诉方承担，除非双方另有约定。本合同的保密条款和争议解决条款是保障双方合法权益的重要措施，双方应严格遵守，确保合同的顺利履行和双方的正当利益不受损害。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。五、其他条款、合同签署1.其他条款：-本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。-本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。-本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满或双方依法解除合同时终止。-双方应履行合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。-双方在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致无法履行或部分履行合同，受影响的一方应立即通知对方，并相关证明文件，根据情况部分或全部免除责任。2.合同签署：-本合同由甲乙双方授权代表签署，签署日期为【签署日期】。-双方确认，授权代表在签署本合同时已获得充分授权，并对本合同内容有充分理解。-本合同签署后，双方应严格按照本合同约定履行各自的权利义务，