2025年个人二手房出售协议范文（2篇）

2025年个人二手房出售协议范文协议编号：（协议编号）出售方：（出售方姓名）身份证号码：（出售方身份证号码）联系方式：（出售方联系方式）购买方：（购买方姓名）身份证号码：（购买方身份证号码）联系方式：（购买方联系方式）签署日期：（签署日期）鉴于出售方为房屋的合法所有人，并有意向将房屋出售给购买方，双方基于自愿、公平、公正的原则，达成如下正式协议：第一条交易物及基本信息1.1交易物：本次交易的房屋位于（房屋地址），建筑面积为（建筑面积），位于（楼层），户型为（户型）。1.2产权情况：该房屋的所有权证号为（所有权证号），产权证书已完备且已交付购买方。1.3房屋状况：出售方确认该房屋无任何债权、物权及法律纠纷，亦无其他权利人主张权利。1.4配套设施：该房屋配套设施完备，包括：（列举配套设施）。第二条交易价格与支付方式2.1交易价格：房屋总价为人民币（金额）元。2.2支付方式：购买方须以银行转账形式支付购房款，且须在签署本协议后的（日期）内完成全额支付。2.3其他费用：除交易价格外，购买方需承担的费用包括：（列举其他费用），总计人民币（金额）元。第三条过户及相关手续3.1过户手续：出售方须在购房款全额支付后的（日期）内，与购买方共同前往当地房地产交易中心办理过户手续。3.2过户费用：过户产生的公证费、税费等相关费用由出售方承担。第四条房屋交付4.1交付时间：出售方须在购房款全额支付后的（日期）内，将房屋及其合法使用权交付给购买方。4.2交付条件：出售方应确保房屋所有权证书、产权证书等相关证件完整，并交付购买方。第五条交易保证5.1出售方保证：其对房屋享有合法所有权，且房屋无任何债权、物权及法律纠纷。5.2购买方保证：其具备履行本协议的能力，包括全额支付购房款，并按本协议约定履行义务。第六条违约责任6.1违约方需向守约方支付违约金，金额为交易总价款的____%。6.2出售方违约时，应返还购买方已支付的全部款项，并支付等额违约金。6.3购买方违约时，应承担出售方因此产生的全部费用，并支付等额违约金。第七条争议解决7.1本协议的解释与执行均遵循中华人民共和国法律。7.2若双方在履行本协议中产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。第八条其他事项8.1本协议自双方签署之日起生效，具有法律效力。8.2本协议一式两份，出售方与购买方各执一份，具有同等法律效力。出售方：（出售方签名）签署日期：（签署日期）购买方：（购买方签名）签署日期：（签署日期）2025年个人二手房出售协议范文（二）甲方：____乙方：____鉴于甲方合法持有该二手房的产权，有意进行出售；乙方则有意购得此房，并在遵循相关法律法规完成交易后，取得相应产权。双方秉持平等、自愿、公正的原则，达成以下协议：第一条房屋基本信息甲方确认为该物业的合法所有者，该物业位于____，面积计____平方米，建筑面积为____平方米，位于____，其用途为____，详细信息见附件。该物业已办理完整的所有权证明、不动产权登记及宅基地使用权等相关手续，且无抵押、查封或产权纠纷。第二条交易价格及支付方式1.甲方同意以人民币____万元（大写：____）出售该物业，价格包括物业本身及所有附属设施、装修等。2.乙方需自签署本协议之日起，通过____支付全部款项。乙方应于签署协议当日支付定金人民币____万元（大写：____），作为双方履行协议的保证金；剩余房款须在____前支付给甲方。3.乙方支付房款时，需提供有效的支付凭证。第三条过户手续1.甲方有义务协助乙方完成产权过户，提供必要的文件和资料。乙方有权合法核实所有文件的真实性。2.甲方同意在收到全部房款后的____内，按照双方约定办理产权过户手续。3.过户