厂房转租赁合同范本

厂房转租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

法定代表人：_____________________

鉴于甲方为厂房的合法所有者，乙方为厂房的实际使用者，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就厂房转租赁事宜达成如下合同条款：

第一条租赁物

甲方同意将其拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）转租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构、设施等情况详见附件一。

第二条租赁期限

租赁期限自本合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应于每季度的第一个月的第____________________日前支付给甲方。

3.租金支付方式为银行转账，甲方的银行账户信息如下：

开户行：_____________________

账号：_____________________

户名：_____________________

4.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付未付租金总额的千分之五作为违约金。

第四条押金

1.乙方应在本合同签订之日起____________________日内向甲方支付押金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在____________________日内无息退还押金。

第五条租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，并负责租赁物的日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照国家有关规定办理相关手续。

3.乙方应保证租赁物的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。

第六条租赁物的修缮

1.租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维修和保养。

2.乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮，如需甲方协助，甲方应提供必要的协助。

第七条租赁物的返还

租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复至交付时的状态，并经甲方验收合格后返还给甲方。

第八条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

（1）未经甲方同意，擅自转租、转让或抵押租赁物的；

（2）逾期支付租金超过____________________日的；

（3）违反本合同第五条、第六条规定，造成租赁物损坏或损失的；

（4）利用租赁物进行违法活动的。

第九条违约责任

1.甲方违反本合同约定，提前收回租赁物或妨碍乙方正常使用的，应向乙方支付违约金人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

第十条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方互不承担违约责任。不可抗力事件结束后，双方应尽快协商恢复合同履行或解除合同。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：_____________________

日期：____________________年___