2025年个人商铺铺面出租合同协议模板（三篇）

2025年个人商铺铺面出租合同协议模板尊敬的租赁方：甲方（出租方）：姓名/名称：____地址：____乙方（承租方）：姓名/名称：____地址：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的位于____（具体地址）的个人商铺铺面出租事宜，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的位于____的个人商铺铺面出租给乙方使用，作为____（明确商铺用途）之用。1.2乙方应严格按照约定的用途使用商铺，未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或改变商铺的使用性质。1.3租赁期限为____（具体起止时间），租赁期满，乙方享有续租或终止合同的权利。二、租金及支付方式2.1租金总额为____（具体金额）元人民币，租期内分____次支付，每次支付____元。2.2租金支付方式为____（明确支付方式），乙方应在每次支付期限前将租金足额支付至甲方指定的银行账户。三、保证金3.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付____元人民币作为保证金，以保证租赁期间商铺的正常使用和租金的按时支付。3.2租赁期满，经双方结算并确认无误后，甲方应在____日内将保证金无息退还给乙方。四、商铺交付及退还4.1甲方应确保商铺在交付时处于良好的使用状态，并向乙方提供详细的商铺现状清单。4.2租赁期满，乙方应将商铺恢复原状（合理损耗除外）并归还给甲方，如有损坏或需要维修的，乙方应承担相应费用。五、其他约定5.1双方应严格遵守本合同的各项约定，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本合同自双方签字盖章之日起生效，甲乙双方各执一份合同正本，具有同等法律效力。5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）签章：____日期：____年____月____日乙方（承租方）签章：____日期：____年____月____日2025年个人商铺铺面出租合同协议模板（二）甲方（出租方）：姓名/名称：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租方）：姓名/名称：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商铺铺面达成协议，双方本着互利互惠的原则，根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规规定，特订立如下合同，并共同遵守：第一章总则1.合同目的：甲方将其拥有的商铺铺面出租给乙方，供乙方经营使用，乙方按约定支付租金。2.合同期限：合同有效期自____起至____止。双方可协商续签合同。3.出租面积：商铺铺面面积为____。4.租金支付方式：乙方按____的方式支付租金，租金支付日期为每月的____号。第二章出租物及用途1.出租物：甲方将位于____的商铺铺面出租给乙方，乙方租赁的商铺铺面详细情况如下：商铺编号：____商铺面积：____商铺位置：____商铺用途：____2.商铺用途：乙方经营的商铺用途限于____，乙方不得擅自改变商铺用途，如有需要更改商铺用途，应提前书面通知甲方并获得甲方的书面同意。第三章租金及费用1.租金金额：乙方每月应向甲方支付租金人民币____元整。2.租金调整：合同期内，租金可以根据市场价格调整，调整幅度不超过____。3.滞纳金：乙方逾期支付租金的，应按逾期未支付租金金额的____%支付滞纳金。4.押金及退还：乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。合同履行结束后，乙方如无违约，甲方应在____内将押金全额退还给乙方。第四章使用与维护1.权限划分：乙方对商铺铺面享有合法的使用权，并有权合理使用商铺道具、设施和设备。2.维修责任：甲方负责商铺铺面的基本修缮，乙方在使用商铺铺面时应妥善保管和维护，如造成损坏的，应及时赔偿。3.安全责任：乙方在使用商铺铺面期间，应负责商铺铺面的安全管理，确保不发生火灾、盗窃、抢劫等意外事件。第五章合同解除及终止1.解除原因：本合同在以下情况下可以解除：(1)双方协商一致解除合同；(2)乙方擅自改变商铺用途，经甲方书面通知且在规定期限内未改正的；(3)遇到不可抗力因素，无法继续履行合同的；(4)乙方连续三个月不支付租金的。2.提前解除：任何一方主张解除合同，应提前____以书面形式通知对方。3.违约责任：如有一方违约解除合同的，违约方应向守约方支付违约金，违约金的金额为本合同总租金金额的____%。第六章其他约定1.通知方式：合同中的任何通知、催告应以书面形式进行。甲方、乙方双方同意接受上述通知、催告方式。2.不可抗力：若发生不可抗力事件，影响本合同履行的一方可延期履行或解除合同，但应及时通知对方。3.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.保密条款：甲、乙双方对于涉及本合同的标的及商业机密内容负有保密义务。第七章附则1.本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同如有未尽事宜，可由双方协商补充或签订附加协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同解释及争议解决以中华人民共和国法律为准。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：2025年个人商铺铺面出租合同协议模板（三）甲方（出租方）：姓名/商号：住所/经营地点：乙方（承租方）：姓名/商号：住所/经营地点：根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲方与乙方就甲方出租位于（具体地址）的商铺铺面事宜，经友好协商一致，达成以下协议：第一条合同租赁期限1.1合同租赁期限为（具体时间），自签订之日起至合同期满止。1.2甲方同意在租赁期内将商铺铺面交付给乙方使用，并保证其合法有效的使用权。第二条租金及付款方式2.1租金为（具体金额）/月，共计（具体金额）。2.2乙方应于每月的（具体日期）前支付当月租金，方式为以现金/银行汇款/支付宝等方式在甲方指定的账户上支付。2.3乙方应按照约定的时间和方式支付租金，逾期付款的，甲方有权要求乙方支付滞纳金（每天按照逾期金额的____%计算）。第三条押金3.1乙方需在本合同签订时一次性支付押金为（具体金额）。3.2在租赁期满、合同解除时，乙方无任何逾期租金、罚款等未支付情况下，甲方应将押金全额归还给乙方。第四条商铺铺面的使用权和管理4.1乙方在租赁期限内享有商铺铺面的独占使用权，并有权在商铺铺面内开展正当的经营活动。4.2乙方应按照相关法律法规和甲方要求，合理使用商铺铺面，不得从事违法经营行为。4.3甲方有权随时进入商铺铺面进行巡视、检查，如发现乙方有非法使用商铺铺面的行为，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。4.4乙方应自行负责商铺铺面内的设备维护和日常保洁工作。第五条商铺铺面的改造和装修5.1乙方享有对商铺铺面进行合理的改造和装修的权利，但必须事先经甲方书面同意。5.2改造和装修期间，乙方应保证工程质量、遵守相关规定，不得损坏商铺铺面及周围环境。5.3改造和装修完成后，乙方应及时通知甲方验收，经甲方确认合格后方可正式使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，对方有权要求违约方承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.2乙方如未按期支付租金或其他费用的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相应的违约金。6.3甲方如未按期交付商铺铺面给乙方使用的，应向乙方承担相应的赔偿责任。6.4如因不可抗力因素致使合同中止或解除的一方，应向对方支付相应赔偿金。第七条合同解除及终止7.1合同期满时，甲方如同意继续租赁，则应提前告知乙方，并双方重新协商商铺铺面租赁事宜。7.2乙方欲解除合同的，应提前（具体天数）书面通知甲方，并获得甲方书面同意。第八条法律适用和争议解决8.1本合同的订立、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，应提交有管辖权的人民法院处理。第