郑州市房屋租赁合同范本

郑州市房屋租赁合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋信息

1.甲方同意将位于郑州市_______区（县）_______路_______号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______。

3.租赁房屋的权属证明文件编号为：_______。

第二条租赁期限

1.租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.租赁期满，乙方需继续租用租赁房屋的，应提前_______日书面通知甲方，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月_______元（大写：_______元整）。

2.租金支付方式为：_______（现金/银行转账/其他）。

3.乙方应于每月的第_______日前支付当月租金。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时向甲方支付押金_______元（大写：_______元整）。

2.押金用于保障甲方的权益，不得用于抵充租金。

3.租赁期满，经甲方验收租赁房屋无损坏且乙方已结清所有费用后，甲方应在_______个工作日内退还押金。

第五条房屋使用及维护

1.乙方应合理使用租赁房屋，并负责日常维护和保养。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需进行装修或改造，应征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

3.乙方应爱护房屋内的设施设备，如有损坏，应及时维修或赔偿。

第六条房屋修缮

1.甲方负责租赁房屋主体结构的修缮。

2.乙方负责租赁房屋的日常维护和非主体结构的修缮。

3.因乙方使用不当造成的房屋损坏，由乙方负责修缮。

第七条转租与转让

1.未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租或转让给第三方。

2.如乙方需转租或转让，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第八条合同解除

1.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：

（1）未按约定支付租金，经甲方催告后_______日内仍未支付的；

（2）擅自改变房屋结构或用途的；

（3）擅自转租或转让房屋的；

（4）利用房屋进行违法活动的；

（5）其他严重违反合同约定的情形。

2.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

（1）未按约定交付租赁房屋的；

（2）房屋主体结构存在安全隐患，影响乙方居住安全的；

（3）其他严重违反合同约定的情形。

第九条违约责任

1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的_______%向甲方支付违约金。

2.因乙方违约导致合同解除的，乙方应向甲方支付相当于_______个月租金的违约金。

3.因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方支付相当于_______个月租金的违约金。

第十条其他约定

1.租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

2.租赁期间，乙方应按时交纳水、电、燃气、物业等费用。

3.租赁期间，甲方应保证租赁房屋的正常使用，不得无故干扰乙方的正常居住。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十二条附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_______年_______月_______日